Ngõ 298 Ngọc Lâm là khu vực ngõ thông rộng với khả năng kinh doanh tốt và dân cư đông đúc. Các thông tin mua bán nhà ngõ 298 Ngọc Lâm Long Biên cũng nhận được nhiều sự quan tâm của thị trường vì mức gá bán hợp lý và tương xứng với đặc điểm khu vực.
Ngõ 298 Ngọc Lâm là một con ngõ thẳng với nhiều ngách nhỏ khác nằm ở bên trong. Đường đi trong ngõ thông ra mặt đường Nguyễn Văn Cừ cũng như một số đoạn ngõ khác xung quanh như ngõ 154 Ngọc Lâm và ngõ 189 Nguyễn Văn Cừ, tạo nên một mạng giao thông kết nối khu vực thuận tiện dành cho các hộ dân sinh sống.
Khu vực bán nhà ngõ 298 Ngọc Lâm Long Biên là một trong những con ngõ dân sinh lớn của tuyến phố này khi trong ngõ có nhiều trường học cũng như các cửa hàng kinh doanh đa dạng khác nhau của dân cư. Bên cạnh đó thì vị trí của ngõ 298 Ngọc Lâm cũng chỉ cách 2 cây cầu lớn của quận là cầu Long Biên và cầu Chương Dương chỉ hơn 1km cho nên việc đi lại vào thành phố của cư dân cũng thuận tiện và khá nhanh chóng.
Mức giá bán nhà ngõ 298 Ngọc Lâm hiện nay có thể được chia ra thành 2 phân khúc bao gồm các nhà nằm ở đoạn đường rộng, ô tô ra vào được và nhà bán nằm ở các đoạn ngõ nhỏ hẹp hơn, ô tô không ra vào được.
| PHÂN KHÚC | PHÂN KHÚC 1 | PHÂN KHÚC 2 |
| NHÀ BÁN | Nhà ngõ rộng ô tô vào | Nhà ngõ nhỏ, ô tô không vào được |
| GIÁ CHÀO BÁN | 145-225 triệu đồng/m2 | 120-130 triệu đồng/m2 |
Đối với các khu vực bán ở trong ngõ 298 Ngọc Lâm có đường đi rộng rãi, ô tô di chuyển qua được thì giá bán hiện nay đang dao động trong mức khoảng 145-225 triệu đồng/m2. So sánh mức giá này với tầm giá giao dịch chung trên thị trường bán nhà Ngọc Lâm Long Biên thì đây là giá bán khá hợp lý. Tuy nhiên nếu để so sánh với khu vực ngõ ô tô vào khác như mua bán nhà ngõ 447 Ngọc Lâm Long Biên thì giá bán tại ngõ 298 có phần nhỉnh hơn. Bởi lẽ khu vực này có cơ hội kinh doanh đa dạng hơn khi ngõ thông ra mặt đường Nguyễn Văn Cừ, cũng như trong ngõ có nhiều dân cư và trường học khu vực.
Mua bán nhà ngõ 298 Ngọc Lâm Long Biên hiện nay được người dân sử dụng để buôn bán cửa hàng tạp hóa, bán đồ ăn, cửa hàng sửa chữa xe, đồ gia dụng gia đình, cửa hàng in ấn photocopy hay kể cả là cho thuê làm văn phòng… Vì vậy nên nếu bạn sở hữu nhà ở trong ngõ 298 Ngọc Lâm thì các cơ hội kinh doanh đầu tư cũng rất rộng mở.
Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo cả các thông tin bán nhà Nguyễn Văn Cừ Long Biên hiện nay nếu đang tìm kiếm vị trí kinh doanh tiềm năng. Đường Nguyễn Văn Cừ là khu vực đang có hoạt động kinh doanh sôi động nhất quận Long Biên với nhiều cửa hàng buôn bán khác nhau. Lựa chọn kinh doanh tại đây sẽ mang lại lợi nhuận tốt dành cho các nhà đầu tư.
Ngoài những khu vực có đường đi rộng, ô tô ra vào được thì bên trong ngõ 298 Ngọc Lâm sẽ có một số đoạn ngách, hẻm có đường nhỏ hơn, chỉ phù hợp cho xe ba gác hoặc xe máy đi qua. Theo đó thì mức giá bán nhà ở tại đây sẽ thấp hơn, chỉ dao động từ 120-130 triệu đồng/m2. Do đặc điểm của khu vực bán nhà ngõ 298 Ngọc Lâm Long Biên là một con ngõ thông sang nhiều đường phố, ngõ xung quanh cho nên các nhà ở tại đây vẫn có giao thông đi lại khu vực thuận tiện.
Các nhà bán nằm ở trong các ngách, hẻm này đa số sẽ được sử dụng để làm nhà ở an cư dành cho các hộ gia đình không có nhu cầu kinh doanh. Hơn nữa không gian trong các đoạn ngách này cũng yên tĩnh nên rất thích hợp để nghỉ ngơi. Mức giá bán nhà trong các ngách, hẻm này có phần nhỉnh hơn mặt bằng chung của thị trường bán nhà Ngọc Lâm Long Biên tại các ngõ nhỏ khác như khu vực ngõ 293 hay bán nhà ngõ 274 Ngọc Lâm Long Biên chính chủ. Nhưng với các lợi thế về giao thông cũng như tiện ích sinh hoạt quanh ngõ 298 Ngọc Lâm thì đây vẫn là mức giá bán được thị trường đón nhận.
Xung quanh bên ngoài cũng như ở ngay trong khu vực ngõ 298 Ngọc Lâm hiện có nhiều tiện ích an sinh đa dạng như:
Trên đây là các thông tin về khu vực bán nhà ngõ 298 Ngọc Lâm Long Biên hiện nay. Với vị trí giao thông khu vực thuận lợi cũng như cơ hội kinh doanh nổi bật, ngõ 298 Ngọc Lâm không chỉ là khu vực sinh sống thoải mái dành cho các gia đình mà còn đem lại nguồn thu nhập ổn định từ các cửa hàng buôn bán mở ở trong con ngõ này. Để xem thêm các thông tin khác về thị trường bất động sản Hà Nội, bạn có thể truy cập ngay vào trang chủ của Nhaphonet.vn.
NHÀ ĐẸP MỚI KOONG - NGÕ THÔNG - Ô TÔ ĐỖ CỬA - TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN - Ở LUÔN Diện tích 31m2, mặt tiền rộng 3.6m nhà thiết kế 5 tầng, 3 phòng ngủ. Nội thất đẹp.- Tầng 1...
20., Đường Ngọc Lâm, Long Biên, Hà Nội
