Sàn giao dịch bất động sản Nhà Phố Net

Kiểm duyệt tin đăng

Nhằm nâng cao chất lượng tin đăng và hiệu quả của người sử dụng chúng tôi tiến hành kiểm duyệt tin đăng đối với toàn bộ tin thường. Dưới đây là một số gợi ý để tránh trường hợp tin của bạn không được duyệt

1. Đăng tin cũ lại nhiều lần
Ví Dụ: Đăng tin cũ lại nhiều lần là những tin đã được người dùng đó đăng trên sàn BĐS nhaphonet.vn và đăng đi đăng lại trong một thời gian nhất định nhằm đưa những tin đó lên đầu trang, điều này khiến cho Website bị mất diện tích, làm cho người dùng đọc đi đọc lại, ko hiệu quả trong việc đăng tin gây ảnh hưởng đến người khác. ( chúng tôi sẽ gọi điện nhắc nhở và nếu vi phạm 3 lần chúng tôi sẽ xóa tài khoản)
Cách khắc phục khuyến nghị:
Cách 1: Xóa toàn bộ tin không được duyệt trong danh sách tin của bạn.
Cách 2: Sử dụng tính năng Up tin để làm mới tin đã đăng trước đó, tin của bạn sẽ được đưa lên đầu trang giống như tin vừa mới được đăng.

2. Đăng nhiều tin cùng một dự án
Ví Dụ: Một dự án bất động sản bao gồm nhà phố, đất thổ cư, đất ruộng, đất phân lô bán nền, đất dự án, đất quy hoạch người dùng chỉ được đăng một tin duy nhất cho bất động sản đó ví dụ nếu quý khách biết thông tin của 1 dự án có cả shophouse, penhouse, căn hộ, căn hộ liền kề, biệt thự ven biển và đất nền đầu tư thì mỗi loại đó chỉ được đăng duy nhất 1 tin trên Sàn BĐS nhaphonet.vn. Nếu bạn có biết 1 dự án có 500 lô đất với nhiều sản phẩm bất động sản khác nhau thì bạn chỉ nên đăng 1 tin cho dự án đó. Một dự án BĐS sẽ có nhiều nhà môi giới nên chúng tôi sẽ kiểm soát số lượng tin miễn phí của cùng một dự án, hạn chế tối đa sự trùng lặp BĐS để tránh làm mất thời gian của người dùng khi không muốn xem tin của dứ án này.
Cách Làm:
– Xóa toàn bộ tin không được ban quản trị duyệt, kiểm tra lại tin của bạn cho dự án đó.
– Liên tục cập nhật các thông tin mới vào tin cùng dự án mà quý khách đã đã đăng trước đó.

3. Nội dung copy, nội dung trùng lặp, nôi dung không có thực
Ví Dụ: Copy nội dung của tin đăng Bất Động Sản của người khác sẽ không được duyệt bởi vì các công cụ tìm kiếm sẽ xếp hạng và đánh giá website có nhiều nội dung trùng lặp dẫn đến việc tin đăng không có giá trị và kéo theo chất lượng sàn BĐS không có giá trị cao cho người sử dung.
Cách làm: Chúng tôi khuyến khích các ban tự làm nội dung cho từng tin đăng, tuyệt đối không copy nội dung tin đăng của người khác. Ví dụ nếu bạn copy tin của người khách, khách hàng liên hệ bạn sẽ không có đầy đủ thông tin để tư vấn cho khách hàng, điều này khiến cho cả 2 bên không chốt được giao dịch.

4. Nội dung thiếu mô tả chi tiết, thiếu thông tin cơ bản
Ví dụ: Tin đăng của khách hàng thiêu mô tả chi tiết về tài sản làm cho người có dự định mua, thuê, đầu tư khó hình dung được tài sản. Bất động sản khác với các tài sản khác như ô tô, xe máy, hàng điện tử vì đây là loại tài sản có giá trị cao vì vậy nội dung tin đăng càng mô tả chi tiết bao nhiêu thì hiệu quả càng tốt bấy nhiêu. Khả năng khớp lệnh giữa người giao và ngươi sử dụng sẽ cao hơn.
Cách làm: Mô tả chi tiết càng nhiều càng tốt về sản phẩm mà quý khách muốn đăng tin

5. Nội dung không có dấu, câu từ không phù hợp hoặc sai chính tả
Ví dụ: Nội dung tin đăng không có dấu khiến người sử dụng mất nhiều thời gian để đọc và hiểu đặc biệt tiêu đề không có dấu làm cho người sử dụng thoát đọc tin nhanh dẫn đến chất lượng tin đăng thấp.
Cách làm: Đánh lại và kiểm tra tiêu đề và nội dung bằng tiếng việt có dấu và không sai chính tả.

6. Nội dung bị nhồi nhét quá nhiều từ khóa
Ví Dụ: Nếu khách hàng đăng tin chỉ phục vụ công cụ tìm kiếm như google, bing… người đăng tin nhồi quá nhiều từ khóa cho mục đích SEO chứ không hướng đến người sử dụng, ví dụ như bán nhà đất, bán nhà thổ cư, bán nhà mặt phố ở ….chúng tôi sẽ ko duyệt những tin như vậy
Cách làm: Chỉ nên dùng 1 hoặc 2 từ khóa cho 1 tin.

7. Nội dung chứa đường link
Ví Dụ: Nội dung tin đăng dẫn đến website khác để làm tăng back link cho site của bạn trên sàn BĐS nhaphonet.vn
Cách làm: Xóa link.

8. Hình ảnh sai so với nội dung của tin đăng
Ví dụ: Hình ảnh không phải của tin đăng, những hình ảnh như xe cộ, tàu thuyền v.v…
Cách làm: bổ sung những hình ảnh phù hợp với tin đăng

9. Mức giá không phù hơp với tin đăng
Ví dụ: Giá của 1 m vuông đất tại thủ thiêm là 2.5 tỷ
Cách làm: Kiểm tra giá có phù hợp hay không vì nếu giá quá cao sẽ khiến người dùng ko liên hệ với bạn hoặc quá rẻ sẽ khiến họ thất vọng

10. Diện tích sai
Ví dụ: Diện tích không đúng với thực tế của tin đăng sẽ khiến khách hàng hiểu sai và khó chịu.
Cách làm: đăng đúng thông tin

11. Đăng nhầm loại bất động sản
Ví dụ: Quý khách đăng sai loại bất động sản như nhà trong ngõ lại đăng nhầm là nhà mặt phố
Cách làm: Sửa lại.

12. Có nhiều ảnh và tối thiểu phải có 1 ảnh thật
Ví Dụ: Nếu quý khách đăng nhiều ảnh của BĐS sẽ làm cho người sử dụng dễ hình dung sản phẩm.
Cách làm: Đăng 1 ảnh hoặc nhiều ảnh thật vào tin

13. Thiếu thông tin dự án/ Đăng sai dự án
Ví dụ: Tin đăng của khách hàng có đầy đủ thông tin nhưng lại thiếu tên dự án hoặc đăng sai dự án như vinsmart city thành vinhomes ocean Park
Cách làm: Cập nhật tên của dự án

14. Không cập nhật tình trạng của tài sản
Ví dụ: Tin đăng ko có giá trị thực tế vì đã được giao dịch bán, cho thuê nhưng không xóa khỏi sàn BĐS nhaphonet.vn, dẫn đến nhiều phiền toái như nhà bán rồi nhưng vẫn bị khách khác gọi điện hỏi nên chúng tôi khuyến nghị sau khi giao dịch khách hàng nên xóa tin đó khỏi sàn
Cách làm: xóa tin. Nếu bạn không cập nhật tình trạng tin đăng, tài sản người sử dụng phản ánh nhiều lần qua kênh liên hệ với chúng tôi, 3 lần sẽ bị khóa tài khoản

15. Người đăng tắt máy điện thoại hoặc không liên hệ được
Ví dụ: Chúng tôi sẽ kiểm tra ngẫu nhiên số điện thoại của người đăng, trường hợp nếu ko liên hệ được trong 3 ngày, chúng tôi đánh giá người đăng ko có thật.
Cách làm: Kiểm tra lại số điện thoại

16. Tin ảo hay tin đăng không thực tế/ Tiêu đề IN HOA VÀ NỘI DUNG IN HOA
Ví dụ: tin đăng không thật, tiêu đề in hoa toàn bộ và nội dung in hoa toàn bộ
Cách làm: Đăng đúng thực tế và ko được làm dụng in hoa

17. Quảng cáo trong nội dung tin đăng
Ví Dụ: tin đăng nhằm mục đích cho quảng cáo
Cách làm: Xóa các thông tin quảng cáo, thông tin không liên quan.
Lưu ý: Vi phạm nhiều lần sẽ khiến tài khoản của bạn bị khóa.

18. Tự nhận mình là chính chủ hoặc chủ sở hữu tài sản
Ví dụ: chúng tôi sẽ liên hệ và có chính sách đặc biệt đối với chính chủ tài sản để xác nhận thông tin bằng cách yêu cầu số CCCD giấy tờ chứng mình đứng tên
Cách làm: thay đổi thông tin chủ sở hữu

19. Tài khoản đăng tin bị khóa
Ví Dụ: Trường hợp tài khoản bị khóa
Cách làm: Liên hệ với chúng tôi để được được tư vấn

20. Đăng một tin chứa nhiều sản phẩm/tài sản
Ví Dụ: 1 tin đăng chứa 5 hoặc 6 sản phẩm như nhà mặt phố quận ba đình hà nôi, có 5 hoặc 6 căn có vị trí ở quận Ba đình Hà nội, điều này khiến khách hàng dễ bị nhầm lẫn
Cách làm: chia nhỏ tin đăng, mỗi tin đăng dành cho 1 BĐS

21. Tên liên hệ viết tắt, tên lạ lùng hoặc tên nước ngoài
Ví dụ: Tên viết tắt, ký tự lạ &*%$#@ hoặc tên tiếng anh như david, john
Cách làm: kiểm tra và chỉnh sửa

22. Số điện thoại thiếu số, thừa số hoặc không có thật
Ví dụ: Số điện thoại thiếu số hoặc thừa số, số điện thoại ko liên hệ được
Cách làm: kiểm tra và điều chỉnh

23. Nội dung không liên quan đến BĐS
Ví dụ: cần bán máy say sinh tố, bán tủ lạnh…..
Cách làm: chúng tôi sẽ xóa luôn tài khoản đó mà không cần thông báo