Bán nhà Ngọc Lâm Long Biên Hà Nội

Thị trường bất động sản Long Biên đang đón nhận sự quan tâm cao từ các khách hàng và nhà đầu tư hiện nay. Trong đó, khu vực bán nhà Ngọc Lâm Long Biên là một trong các tuyến đường sở hữu vị trí thuận tiện, dân cư sinh sống nhộn nhịp cùng các hoạt động mua bán sôi nổi nên đang thu hút nhiều sự chú ý từ thị trường. Cùng tìm hiểu các đặc điểm và cơ hội phát triển của đường Ngọc Lâm Long Biên trong bài viết dưới đây của Nhaphonet.vn.

Thông tin chung đặc điểm khu vực bán nhà Ngọc Lâm Long Biên

Ngọc Lâm là một tuyến đường sở hữu khả năng kinh doanh khu vực tốt tại quận Long Biên nhờ vào các nền tảng văn hóa sẵn có cũng như sự đầu tư vào hệ thống hạ tầng của lãnh đạo quận.

• Đường Ngọc Lâm trước đây vốn là một vùng đất cổ gần tản ngạn sông Hồng tại cửa ngõ phía Bắc Kinh thành Thăng Long nên đã sớm trở thành nơi buôn bán sầm uất của người dân nơi đây. Hiện nay, đây vẫn là một trong những tuyến đường có hoạt động kinh doanh sôi động nhất ở quận Long Biên nhờ vào hạ tầng đô thị hoàn thiện
• Đường Ngọc Lâm có chiều dài khoảng 2,2 km cùng chiều ngang tầm 12-15m cho 2 làn đường. Ngọc Lâm có điểm bắt đầu từ ngã 3 giao với đê Long Biên – Xuân Quan và kết thúc tại nút giao với đường Nguyễn Văn Cừ
• Với chiều dài khá rộng và nằm ở ngay gần khu vực chân Cầu Long Biên nên đường Ngọc Lâm giao cắt với nhiều khu vực lớn trong quận này như phố Nguyễn Sơn, phố Hồng Tiến, phố Long Biên 1, phố Ngô Gia Khảm…
• Trong khu vực bán nhà Ngọc Lâm Long Biên hiện có đầy đủ các tiện ích an sinh sinh hoạt từ quán ăn, quán cafe, bệnh viện, phòng khám, hiệu thuốc, trường học, trung tâm giáo dục, công viên, hồ điều hòa…

Với vị trí khá đẹp khi đầu phố cách cầu Long Biên chỉ hơn 400m di chuyển, cộng với các lợi thế về kinh doanh, sinh sống thì khu vực mua bán nhà Ngọc Lâm Long Biên đang là điểm thu hút nhiều giới đầu tư và các khách hàng mua nhà ở sinh sống hiện nay.

Giá mua bán nhà Ngọc Lâm Long Biên hiện nay

Mức giá mua bán nhà Ngọc Lâm Long Biên chính chủ đã được Nhaphonet.vn tổng hợp tại cả 3 phân khúc chính, bao gồm nhà ở tại mặt đường, nhà nằm trong các ngõ to rộng ô tô ra vào và các nhà ở trong đoạn ngõ nhỏ và các ngách/hẻm.

Mua bán nhà Ngọc Lâm Long Biên phân khúc mặt đường

Về mức giá hiện nay thì phân khúc nhà ở mặt đường Ngọc Lâm đang dao động trong tầm từ 210-420 triệu đồng/m2.

• Các nhà bán này nằm ở trên mặt đường Ngọc Lâm với diện tích và kích thước khá dạng. Bên cạnh các căn nhà riêng thì tại đây cũng có tòa nhà kinh doanh được xây cao trên 7 tầng. Không gian để kinh doanh của các nhà này cũng khá thuận lợi khi nhiều nhà bán có mặt tiền rộng 7-9m chiều ngang
• Ngọc Lâm được mệnh danh là thiên đường ẩm thực của Long Biên với các cửa hàng kinh doanh trải dài khắp tuyến đường. Cư dân sinh sống tại đây cũng khá đông đảo. Vì thế mà cơ hội kinh doanh và buôn bán tại đây cũng rất rộng mở với cửa hàng ăn uống, hiệu thuốc, phòng khám, trung tâm đào tạo…
• Xét về mức giá bán thì đây được xem là khu vực có giá trị bất động sản thuộc top cao của thị trường bán nhà quận Long Biên. Tuy nhiên, so với mức giá trung bình của các khu vực mặt phố khác trong quận thì Ngọc Lâm vẫn đang là tuyến đường có giá bán khá vừa phải

Giá mua bán nhà ở mặt đường Ngọc Lâm này sẽ có sự phân hóa khá nhiều giữa các vị trí. Nhà bán ở đầu và khu vực ở giữa thường sẽ có giá bán khá cao do nơi đây đang là tâm điểm mua bán, kinh doanh. Tuy nhiên khu vực cuối đường Ngọc Lâm gần với sân ga Gia Lâm thì giá bán lại sẽ thấp hơn khá nhiều, chỉ tầm 210-240 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Ngọc Lâm Long Biên phân khúc nhà ngõ to, ô tô vào

Nếu như mua bán nhà ở mặt đường Ngọc Lâm có giá bán lên tới 420 triệu đồng/m2 thì các nhà ở trong ngõ rộng, ô tô ra vào được hiện chỉ có mức giá từ 140-240 triệu đồng/m2.

• Phân khúc nhà bán này là các đoạn ngõ to rộng ở trong đường Ngọc Lâm. Với chiều rộng ngõ khá thoải mái, các ô tô khi vào đây có thể dừng đỗ trước cửa nhà hoặc là tránh nhau di chuyển cũng đều được
• Mua bán nhà Ngọc Lâm Long Biên phân khúc nhà ngõ to, ô tô vào này vẫn có khả năng phát triển kinh doanh ở mức ổn định dành cho các khách hàng. Nhiều nhà trong các ngõ cũng được xây cao thành các tòa nhà kinh doanh để phục vụ cho nhu cầu mua bán bất động sản đa dạng trên thị trường
• Một số khu vực ngõ có khả năng kinh doanh nổi bật và dân cư đông như ngõ 154 và ngõ 298 Ngọc Lâm thì giá bán có thể tương đương với vị trí mặt đường Ngọc Lâm hiện tại, khoảng 200-240 triệu đồng/m2

Theo đó thì phân khúc nhà ở trong ngõ ô tô vào ở đường Ngọc Lâm hiện đang có giá bán khá đa dạng, từ 140-240 triệu đồng/m2. Các nhà bán trong ngõ này vẫn sở hữu khả năng kinh doanh ổn định và khu vực nhà ở thì thoáng rộng nên sẽ là lựa chọn dành cho các khách hàng có mức tài chính vừa phải.

Ngoài ra, khu vực bán nhà Bồ Đề Long Biên ở ngay gần đó cũng là một vị trí mà bạn có thể tham khảo thêm. Phố Bồ Đề là tuyến phố có nhiều ngõ rộng rãi, ô tô di chuyển ra vào được, cùng với khả năng kinh doanh ổn định.

Mua bán nhà Ngọc Lâm Long Biên phân khúc nhà ngõ nhỏ, trong ngách

Phân khúc cuối cùng trên thị trường bán nhà Ngọc Lâm Long Biên là các đoạn ngõ nhỏ, các nhà bán nằm trong ngách/hẻm.

• Vị trí của các đoạn ngõ này thường sẽ có không gian chiều ngang dưới 2,5m cho nên thích hợp cho xe ba gác và xe máy di chuyển vào
• Giá bán nhà Ngọc Lâm Long Biên ở trong các khu vực ngõ này cũng dao động khá nhiều, từ 70-130 triệu đồng/m2 cho một căn nhà chính chủ. Mức giá bán sẽ phụ thuộc vào tình trạng ngôi nhà, vị trí của ngôi nhà trong giao thông khu vực cũng như mức thuận tiện của những tiện ích gần nhà. Một số khu vực ngõ đang có giá bán khá “mềm” hiện nay mà bạn có thể tham khảo qua như là ngõ 273, ngõ 273, ngõ 344 Ngọc Lâm…
• Các căn nhà bán này đa số được xây dựng từ 2-5 tầng nên không gian sử dụng khá rộng rãi dành cho các hộ gia đình.

Chỉ với 70 triệu đồng/m2, bạn đã có thể sở hữu một ngôi nhà riêng tại khu vực Ngọc Lâm Long Biên, đây sẽ là mức giá khá tốt dành cho các khách hàng đang quan tâm đến thị trường nhà bán tại tuyến đường này.

Các tiện ích an sinh tại khu vực bán nhà Ngọc Lâm Long Biên

Là tuyến phố lớn lại có đông dân cư nên các tiện ích và dịch vụ ở quanh tuyến đường này có thể nói là đa dạng và rất đầy đủ:

• Giáo dục: Quanh khu vực này có Trường mầm non Gia Quất 20 Ngọc Lâm, Trường tiểu học Gia Quất, Trường THCS Ái Mộ và Trường THPT Nguyễn Gia Thiều trong ngõ 298 Ngọc Lâm, Trường Tiểu học và THCS Ngọc Lâm…
• Y tế: Bên cạnh bệnh viện lớn như Bệnh Viện Quốc tế Bắc Hà, Bệnh Viện Đường Sắt thì khu vực bán nhà Ngọc Lâm Long Biên cũng có nhiều phòng khám tư nhân tại đây như Phòng khám mắt Khải Nam, Y-our Skin Clinic & Medical Spa, Phòng Khám Răng Hàm Mặt Ngõ 366
• Vui chơi giải trí: Có công viên Ngọc Lâm với vườn hoa và hồ điều hòa ở bên trong, bạn có thể cùng gia đình tới đây để thư giãn mỗi ngày
• Mua sắm: Với chợ Gia Lâm, các cửa hàng WinMart+, Circle K nằm ở trong khu vực bán nhà Ngọc Lâm Long Biên hiện nay, bạn có thể dễ dàng mua sắm đồ ăn cũng như các đồ dùng khác nhau dành cho cả gia đình

Với những giá trị có thể có được từ việc mua bán nhà Ngọc Lâm Long Biên thì đây là khu vực này đang ghi nhận mức tăng trưởng khá tốt hàng năm. Cộng thêm với quá trình đô thị hóa và làn sóng dịch chuyển dân cư về quận Long Biên hiện nay thì dự báo trong tương lai, các bất động sản tại đây sẽ còn tiếp tục thu hút và nhận được nhiều tín hiệu thị trường tích cực hơn nữa.