Bán nhà Phúc Xá Hà Nội chính chủ, pháp lý rõ ràng

Mua bán nhà Phúc Xá là một trong những thị trường bất động sản được nhiều người quan tâm với nhiều tiện ích xung quanh cùng hệ thống giao thông kết nối thuận tiện di chuyển. Bài viết sau đây là một số thông tin cơ bản về thị trường mua bán nhà tại đường Phúc Xá quận Ba Đình hiện nay.

Tổng quan về vị trí mua bán nhà Phúc Xá Ba Đình

Mua bán bất động sản ở Phúc Xá Ba Đình hay ở bất cứ đâu đều là những tài sản giá trị lớn, vì vậy trước khi quyết định hãy tìm hiểu những thông tin về vị trí, tiện ích nổi bật xung quanh và một số lưu ý khi mua bán nhà Phúc Xá Ba Đình sau đây.

Đặc trưng bán mua bán nhà Phúc Xá Ba Đình

Phố Phúc Xá là một trong những tuyến đường nằm ở khu vực phía Đông của quận Ba Đình, thành phố Hà Nội với vị trí ngay ở ngoài đê sông Hồng.

• Tuyến phố Phúc Xá gồm hai trục đường phố Phúc Xá và đường Phúc Xá Mới, nằm kế bên Cầu Long Biên và ở giữa đường Hồng Hà và đường An Xá.
• Tuyến đường Phúc Xá Mới là tuyến đường có một đầu nối với ngõ 41 Hồng Hà và một đầu nối với ngõ 75 Hồng Hà. Hai trục đường này đều sở hữu khả năng di chuyển thuận lợi tại khu vực quận Ba Đình hiện nay.
• Chiều dài đường Phúc Xá khoảng gần 950m và đường Phúc Xá Mới khoảng hơn 100 m và mặt tiền đường rộng hơn 8m, phần vỉa hè rộng 4m nên hai ô tô tránh nhau thoải mái và di chuyển dễ dàng.
• Mua bán nhà Phúc Xá có thể tiện di chuyển ra mặt đường lớn Yên Phụ chỉ khoảng gần 180m để khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận của thành phố Hà Nội như quận Long Biên, quận Tây Hồ, quận Hai Bà Trưng,…

Nhìn chung, con phố Phúc Xá được đánh giá khá tốt về vị trí nhà riêng thổ cư tại khu vực Ba Đình nói chung và thành phố Hà Nội nói riêng. Bởi vậy khách hàng có thể an tâm về khả năng kết nối giao thông thuận tiện khi mua bán nhà Phúc Xá cũng như là các tiện ích an sinh xã hội xung quanh phố Phúc Xá trên thị trường bất động sản khu vực quận Ba Đình.

Những tiện ích nổi bật khi mua bán nhà Phúc Xá Ba Đình

Khi đầu tư mua bán nhà Phúc Xá khách hàng có thể sở hữu nhiều tiện ích xung quanh phục vụ nhu cầu cư dân như sau.

• Tiện ích trường học giáo dục: Xung quanh phố Phúc Xá có nhiều hệ thống trường học phục vụ nhu cầu giáo dục như trường mẫu giáo Số 8 – Phúc Xá, trường tiểu học Nghĩa Dũng, trường tiểu học Nguyễn Trung Trực, trường tiểu học Trần Nhật Duật, trường THCS Phúc Xá, trường THCS Thanh Quan, trường THCS Nguyễn Công Trứ, trường THPT Đinh Tiên Hoàng, trường THPT Phan Đình Phùng,…
• Tiện ích mua sắm: Khi mua bán nhà Phúc Xá, khách hàng có thể an tâm về khả năng di chuyển đến các khu vực mua sắm như chợ Long Biên (cách khoảng 500m), chợ Cầu Đông (cách 1,4km), chợ Bắc Qua (cách 1,4km), chợ Đồng Xuân (khoảng 1,5km),… và nhiều khu chợ dân sinh ngay tại khu vực. Bên cạnh đó xung quanh đây có rất nhiều hệ thống cửa hàng tiện lợi, siêu thị như Mini Mart, Winmart+,…
• Tiện ích chăm sóc sức khoẻ: Từ khu vực phố Phúc Xá khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến các bệnh viện uy tín chất lượng của thành phố Hà Nội như bệnh viện Việt Đức, bệnh viện Đa khoa Xanh Pôn, bệnh viện phụ sản Trung Ương, bệnh viện K, bệnh viện Trung ương Quân đội 108 bệnh viện Đa khoa Hồng Ngọc,…
• Tiện ích vui chơi giải trí/ tham quan: Một trong những tiện ích nổi bật của mua bán nhà Phúc Xá là sở hữu khả năng kết nối các khu vui chơi giải trí tham quan tại thành phố Hà Nội một cách thuận tiện với nhiều địa điểm nổi tiếng như chợ hoa Quảng Bá, điểm tham quan Hồ Tây, phố đi bộ Hồ Gươm, Hoàng thành Thăng Long, công viên Bách Thảo Hà Nội,…

Mức giá mua bán nhà Phúc Xá hiện nay

Khung giá mua bán nhà Phúc Xá quận Ba Đình hiện nay dao động như sau:

Vị trí bất động sản	Mức giá dao động
Vị trí mặt đường lô góc	200 triệu đồng/m2 – 245 triệu đồng/m2
Vị trí mặt đường thường	145 triệu đồng/m2 – 190 triệu đồng/m2
Vị trí mặt ngõ	85 triệu đồng/m2 – 130 triệu đồng/m2

Tuỳ vào diện tích và thiết kế nhà với vị trí khác nhau thì mức giá sẽ có sự chênh lệch khác nhau.

>> Tìm hiểu mức giá bán tại các khu vực xung quanh Phúc Xá

• Mua bán nhà Nghĩa Dũng sổ đỏ chính chủ nhanh chóng
• Bán gấp nhà Tân Ấp sổ đỏ chính chủ, vuông vắn

Mức giá mua bán nhà Phúc Xá vị trí mặt đường

Đường Phúc Xá có vị trí song song với đường lớn Yên Phụ và mặt tiền rộng rãi có nhiều ưu thế về vị trí, giao thông và các tiện ích xã hội như

• Từ đường Phúc Xá có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường như đường Tân Ấp, đường Hồng Hà, đường Yên Phụ, đường An Xá, đường Nghĩa Dũng,… Do vậy, nơi đây có nhiều phương tiện giao thông qua lại, giao thương tấp nập.
• Mặt đường Phúc Xá rộng rãi, rộng hơn 8m với phần vỉa hè rộng 4m nên ô tô tránh nhau thoải mái, di chuyển dễ dàng, ô tô vào tận cửa nhà. Phúc Xá còn có thêm trục đường Phúc Xá Mới, tuyến đường mới nên việc quy hoạch, phân lô vuông vắn, rõ ràng, an ninh tốt. Vậy nên, bạn mua bán nhà Phúc Xá hoàn toàn có thể yên tâm về vị trí và giao thông tại đây.
• Mặt tiền lớn phù hợp cho việc phát triển các hoạt động kinh doanh, dọc tuyến đường có nhiều cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc, siêu thị, nhà hàng, quán coffee, quán ăn,… Ngoài ra còn có nhiều công ty và trường học như Cao đằng Y tế cơ sở 2,…

Từ đó có thể thấy mua bán nhà Phúc Xá có tiềm năng phát triển kinh doanh cao, vị trí thuận lợi, giao thông di chuyển qua lại dễ dàng, nhiều tiện ích phục vụ người dân, tính thanh khoản cao nên mức giá của bất động sản tại Phúc Xá dao động từ 145 triệu -190 triệu/m2, những vị trí lô góc đẹp có thể lên tới 200-245 triệu/m2.

Mức giá mua bán nhà Phúc Xá vị trí trong ngõ

Tại đường Phúc Xá có khoảng 7 con ngõ với mặt tiền khá rộng rãi ô tô có thể di chuyển vào, nhiều con ngõ rộng ô tô có thể di chuyển tránh nhau. Các con ngõ này cũng có nhiều ưu thế như

• Các con ngõ kết nối thông các tuyến đường khu vực phường Phúc Xá đến các tuyến đường khác và đường lớn Yên Phụ. Do vậy, dù ở trong ngõ nhưng giao thông tại đây cũng khá tấp nập. Các ngõ có thể di chuyển thông tới đường An Xá, Hồng Hà, cầu Long Biên, đường Nghĩa Dũng,…
• Trong ngõ việc phát triển kinh doanh cũng đa dạng như quán coffee, các công ty, cửa hàng, quán ăn,… Do vậy khi mua bán nhà Phúc Xá, bạn có thể phát triển kinh doanh các hoạt động như kinh doanh hộ gia đình, bán lẻ, dịch vụ nhỏ cho thuê căn hộ dịch vụ hoặc có thể cho thuê mặt bằng kết hợp để ở.

Mặc dù trong ngõ Phúc Xá có ngõ rộng nhưng mức giá sẽ mềm hơn giá mặt đường, dao động từ 85-130 triệu/m2, đây cũng có thể gọi là mức giá khá mềm so với giá mua bán nhà tại quận Ba Đình.

Thị trường mặt bằng chung nhà riêng tại Ba Đình hiện nay đang dao động từ 150 triệu đồng/m2 trở lên nên có thể thấy thị trường bất động sản mua bán nhà Phúc Xá so với giá bán nhà riêng tại quận Ba Đình là một trong những thị trường có mức giá khá mềm, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng. Bởi vậy đây là thị trường tiềm năng tại quận Ba Đình để đầu tư an cư, phát triển kinh doanh với nhiều ưu thế về vị trí kết nối hạ tầng cùng nhiều tiện ích xung quanh phục vụ nhu cầu cư dân tại đây.

Mua bán nhà Phúc Xá với nhiều ưu điểm nổi bật

Một số ưu điểm nổi bật về giao thông thuận tiện, lợi thế kinh doanh, tính thanh khoản tốt và giá trị thương mại cao là những nhiều mà bạn nên tìm hiểu khi cân nhắc đầu tư mua bán nhà Phúc Xá.

• Tính thanh khoản tốt: Mặt phố Phúc Xá rộng do đó việc phát triển kinh doanh tốt, dọc đường nhiều tiện ích an sinh xã hội nên tính thanh khoản của bất động sản Phúc Xá tốt, giao dịch nhanh chóng.
• Giao thông thuận tiện: Vị trí Phúc Xá nằm giữa các tuyến đường lớn như đường Hồng Hà, đường Yên Phụ, đường An Xá, đường Tân Ấp, đường Nghĩa Dũng,…. Mua bán nhà Phúc Xá rất thuận tiện cho việc đi lại và di chuyển đến trung tâm thành phố Hà Nội.
• Giá trị thương mại: Phúc Xá là tuyến phố tập trung nhiều cửa hàng kinh doanh, giao thương tấp nập. Xung quanh có nhiều phòng khám, bệnh viện lớn như bệnh viện MEDLATEC, bệnh viện Hồng Ngọc, bệnh viện đa khoa Hòe Nhai,… đáp ứng được nhu cầu khám bệnh, sức khỏe của người dân.
• Giá trị sử dụng lâu dài: Vì giá trị thương mại của việc mua bán nhà Phúc Xá khá tốt, nên bạn có thể đầu tư phát triển kinh doanh và kết hợp vừa cho thuê vừa ở.

Có thể thấy khi mua bán nhà Phúc Xá, khách hàng sở hữu nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu an cư, kinh doanh tại đây. Bên cạnh đó con phố Hồng Hà là một trong những cung đường có vị trí song song và nằm cùng khu vực với con phố Phúc Xá. Thị trường mua bán nhà đất tại phố Hồng Hà Ba Đình cũng có mức giá tương tự và nhiều tiện ích xung quanh cho cư dân. Phố Hồng Hà dài hơn 3km và rộng tầm 10m với nhiều loại hình kinh doanh, siêu thị, cửa hàng, điểm chợ trên dọc cả tuyến đường. Mọi người có thể tham khảo thêm.

Những lưu ý khi mua bán nhà Phúc Xá

Lưu ý về các thông tin, các vấn đề pháp lý, tranh chấp không bao giờ là thừa khi đầu tư một bất động sản. Mua bán nhà Phúc Xá nói riêng và mua bán nhà Hà Nội nói chung đều cần phải chú ý để tránh những rủi ro không đáng có sau này.

• Về pháp lý bạn nên kiểm tra các thông tin khi mua bán nhà Phúc Xá như nhà đã có sổ đỏ/sổ hồng hay chưa, thông tin ghi trên sổ về chủ sở hữu, hình thức sử dụng đất là sở hữu chung hay sở hữu riêng, thời hạn sử dụng bao lâu,… Bạn cũng cần kiểm tra lại vấn đề tranh chấp của bất động sản này, có tranh chấp với hàng xóm hay gia đình không.
• Ngoài ra, bạn nên nắm rõ các thông tin về chủ cũ khi mua bán nhà Phúc Xá. Các thông tin liên quan đến giấy tờ như việc trùng khớp họ tên, căn cước, CMND, địa chỉ,… hay các thông tin khác như công việc làm ăn của chủ nhà, mục đích mua bán nhà,… Vấn đề này bạn có thể hỏi trực tiếp chủ nhà và khảo sát các thông tin của người dân xung quan để có được thông tin chính xác nhất, tránh những rủi ro không đáng có sau này.

Bài viết trên cung cấp những thông tin đầy đủ và chi tiết nhất về nơi bán nhà Phúc Xá tại quận Ba Đình hiện nay. Cần biết thêm những thông tin thị trường bất động sản có thể truy cập website Nhaphonet.vn sẽ liên tục cập nhật những tin tức mới nhất về khu vực này. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 hoặc email: [email protected] để được giải đáp nhanh nhất.