Bán nhà Ngõ 140 Phúc Xá Ba Đình Hà Nội

Ngõ 140 Phúc Xá là một trong những con ngõ sở hữu vị trí kết nối thuận lợi tại khu vực quận Ba Đình thu hút nhiều người quan tâm. Bài viết sau đây là một số thông tin mua bán nhà ngõ 140 Phúc Xá Ba Đình hiện nay.

Tổng quan về mua bán nhà ngõ 140 Phúc Xá Ba Đình

Ngõ 140 là một trong những con ngõ nông sở hữu vị trí tại phố Phúc Xá, phường Phúc Xá, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội. Con ngõ có chiều dài chỉ khoảng 80m, không có ngách và mặt tiền con ngõ không quá lớn khoảng 2 – 3m ô tô nhỏ di chuyển vào. Từ đây khách hàng có thể dễ dàng di chuyển ra các tuyến đường phố lớn tấp nập của thành phố Hà Nội như phố Phúc Xá, phố An Xá, phố Nghĩa Dũng, phố Hồng Hà, đường Yên Phụ,… Bởi vậy khi mua bán nhà ngõ 140 Phúc Xá, khách hàng có thể an tâm về khả năng kết nối hạ tầng giao thông từ con ngõ ra các khu vực lân cận.

Mức giá mua bán nhà ngõ 140 Phúc Xá

Khung giá mua bán nhà ngõ 140 Phúc Xá hiện nay đang dao động như sau:

Vị trí bất động sản ảnh hưởng nhiều đến sự dao động của mức giá mua bán bất động sản trên thị trường.

• Phân khúc 1 – vị trí nhà đầu ngõ: Các căn nhà đầu ngõ thường có mặt tiền rộng rãi, phân đầu con ngõ có chiều rộng khá rộng rãi nên giá trị bất động sản tại vị trí này dao động từ 120 triệu đồng/m2 – 160 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 2 – vị trí nhà cuối ngõ: Càng về cuối ngõ chiều rộng con ngõ 140 Phúc Xá càng thu hẹp bởi vậy vị trí này có mức giá dao động từ 80 triệu đồng/m2 – 100 triệu đồng/m2.

Ngõ 140 Phúc Xá có chiều dài con ngõ khá nông và không có ngách, di chuyển về cuối ngõ chiều rộng mặt ngõ sẽ có sự thu hẹp nhỏ. Bởi vậy tại đây gần như không có hoạt động kinh doanh, chủ yếu là khu dân cư sinh sống. Không gian sống tại đây khá yên tĩnh so với mặt phố Phúc Xá, an ninh dân cư cũng rất đảm bảo. Hiện nay thị trường rao bán nhà riêng tại phố Phúc Xá đang dao động khoảng từ 85 triệu đồng/m2 cho các căn nhà có vị trí mặt ngõ. Đây là một trong những phân khúc giá tầm thấp của thị trường bất động sản mặt ngõ tại quận Ba Đình nói chung nên ngõ 140 Phúc Xá được đánh giá là một trong những địa điểm an cư lý tưởng cho những gia đình có tài chính không quá cao.

Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 140 Phúc Xá

Khi mua bán nhà ngõ 140 Phúc Xá, khách hàng có thể sở hữu nhiều tiện ích xung quanh như sau.

• Tiện ích kết nối giao thông: Từ ngõ 140 Phúc Xá khách hàng có thể dễ dàng di chuyển ra các tuyến đường phố lớn tấp nập của thành phố Hà Nội như phố Phúc Xá, phố An Xá, phố Nghĩa Dũng, phố Hồng Hà, đường Yên Phụ,…
• Tiện ích giáo dục: Xung quanh con ngõ có rất nhiều hệ thống trường học dễ dàng di chuyển đến như như trường mẫu giáo số 8 Phúc Xá, trường tiểu học Nghĩa Dũng, trường tiểu học Nguyễn Trung Trực, trường tiểu học Trần Nhật Duật, trường THCS Phúc Xá, trường THCS Thanh Quan, trường THPT Đinh Tiên Hoàng,…
• Tiện ích y tế, bệnh viện: Từ con ngõ khách hàng chỉ mất vài phút để di chuyển đến các địa điểm chăm sóc sức khỏe uy tín trong khu vực như bệnh viện đa khoa Medlatec, bệnh viện Trung ương Quân đội 108, bệnh viện đa khoa Hoè Nhai 1,…

• Tiện ích mua sắm – vui chơi giải trí: Xung quanh con ngõ 140 Phúc Xá có nhiều điểm chợ mua sắm và đa dạng hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện lợi phục vụ cư dân trong khu vực như chợ Long Biên, chợ Cầu Đông, chợ Bắc Qua, chợ Đồng Xuân, siêu thị Mini Mart, Winmart+,… Đây cũng là khu vực dễ dàng di chuyển đến các địa điểm vui chơi của thành phố như điểm tham quan Hồ Tây, quảng trường Ba Đình, phố đi bộ Hồ Gươm, chợ hoa Quảng Bá, công viên Bách Thảo Hà Nội,…

Lưu ý khi mua bán nhà ngõ 140 Phúc Xá

Khi mua bán nhà ngõ 140 Phúc Xá khách hàng nên lưu ý một số vấn đề để có thể thuận lợi mua bán:

• Nên tìm hiểu thị trường bất động sản trong khu vực để đảm bảo mức giá giao dịch mua bán nhà hợp lý so với giá trị bất động sản. Khách hàng có thể tham khảo thị trường rao bán nhà tại ngõ 65 Phúc Xá, thị trường rao bán nhà tại ngõ 91 Tân Ấp,…
• Nên tìm hiểu về quyền sở hữu đất của nhà riêng tại vị trí muốn mua. Để làm điều này, khách hàng có thể liên hệ với cơ quan quản lý đất đai của địa phương hoặc tìm hiểu thông tin trên trang web của họ.
• Nên tìm hiểu về những hạn chế sử dụng đất của căn nhà riêng thổ cư đó, ví dụ như có thể không được phép xây dựng thêm tòa nhà hay không được phép kinh doanh trong khu vực đó và tình trạng hiện tại của căn nhà đó như tình trạng nguồn nước, điện, giao thông và các tiện ích khác.
• Nên kiểm tra kỹ các tài liệu liên quan đến căn nhà bao gồm các giấy tờ như hợp đồng mua bán, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, bản vẽ xây dựng và báo cáo tình trạng bất động sản. Điều này sẽ giúp khách hàng hiểu rõ hơn về tình trạng pháp lý của nhà thổ cư và tránh những rủi ro không mong muốn trong quá trình mua bán.
• Để đảm bảo trong quá trình mua bán, khách hàng nên làm việc với một đại lý bất động sản uy tín và có kinh nghiệm và nên lập kế hoạch tài chính cẩn thận và tìm hiểu các khoản phí và lệ phí liên quan đến việc mua bán nhà thổ cư.

Bài viết trên là những thông tin chi tiết về thị trường mua bán nhà ngõ 140 Phúc Xá Ba Đình. Để biết thêm các thông tin mua bán bất động sản khác, khách hàng có thể truy cập trang website Nhaphonet.vn để có thể nhận những thông tin mới nhất về khu vực tìm kiếm.