Bán nhà ngõ 115 Núi Trúc Ba Đình Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ

Cùng với sự phát triển của thị trường bất động sản Ba Đình, vị trí mua bán nhà ngõ 115 Núi Trúc hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Hãy cùng Nhaphonet nghiên cứu thị trường tại đây để hiểu rõ nguyên nhân của sự tăng trưởng này.

Tổng quan thị trường mua bán nhà ngõ 115 Núi Trúc 

Mặc dù không được nhận nhiều sự chú ý như các khu vực lân cận của đường Núi Trúc, vị trí mua bán nhà ngõ 115 Núi Trúc vẫn mang giá trị rất lớn trong thị trường bất động sản Ba Đình. Ngõ 115 núi Trúc rất thích hợp đối với việc an cư lạc nghiệp vì những tiện ích xung quanh phục vụ đầy đủ các nhu cầu sinh sống và các yếu tố khác. Đối tượng mua nhà tại ngõ 115 sẽ chủ yếu là những hộ gia đình tìm môi trường sinh sống tốt.

Ngõ 115 là một ngõ thông có chiều dài là 120m và có chiều rộng đầu ngõ khoảng 5m nhưng chiều rộng mặt ngõ chung là 3m, vì vậy đây là ngõ chỉ xe máy và xe ba gác di chuyển. Điều đáng chú ý tại vị trí mua bán nhà ngõ 115 Núi Trúc đó chính là việc ngõ thông sang ngõ 135 Núi Trúc và đầu ngõ được thông ra đường Núi Trúc và đối diện ngõ 12 Núi Trúc. Ngõ 115 Núi Trúc là khu vực tập trung sinh sống của dân cư là chủ yếu nhưng vẫn có khả năng kinh doanh nhỏ. 

Khung giá mua bán nhà ngõ 115 Núi Trúc

Sau khi nghiên cứu thị trường tại đây, chúng tôi hiểu rằng ngõ 115 Núi Trúc được chia ra làm hai phân khúc chính như sau:

Khi so sánh giá cả tại những khu vực lân cận, giá cả của vị trí mua bán nhà ngõ 115 Núi Trúc thấp hơn nhưng không quá nhiều. Giá cả giữa hai phân khúc chênh nhau nhiều nhất có thể lên đến 90 triệu/m2.

>>Tham khảo giá bán khu vực ngõ Núi Trúc lân cận

• Bán nhà ngõ 101 Núi Trúc cần có đầy đủ nội thất
• Bán nhà ngõ 135 Núi Trúc chính chủ 

Phân khúc 1 của vị trí mua bán nhà ngõ 115 Núi Trúc – Nhà trong ngách nhỏ

Tại mức giá rẻ rơi vào khoảng 80 – 100 triệu/m2, ta có thể được đảm bảo có được những thuận lợi như sau:

• Vì ở sâu bên trong ngõ nên vị trí trong ngách này ít bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm tiếng ồn và không khí trong lành hơn do tránh xe các khu vực di chuyển xe cộ dày đặc. 
• Khu vực được đánh giá là có dân trí cao và mọi người rất thân thiện mang tính đoàn kết và đùm bọc
• Ngoài ra xung quanh khu vực có nhiều trường đại học có tiếng nên vị trị hợp để tổ chức cho thuê trọ cả căn hoặc sắm sửa lại nội thất và cấu trúc nhà để lập chung cư mini cho các sinh viên

Phân khúc 2 của vị trí mua bán nhà ngõ 115 Núi Trúc – Nhà trong ngõ

Trong mức giá dao động từ 120 – 170 triệu/m2, phân khúc nhà trong ngõ sở hữu những quyền lợi như sau:

• Một lợi thế rõ ràng nhất mà phân khúc 1 của vị trí mua bán nhà ngõ 115 Núi Trúc không có đó chính là vị trí nằm gần mặt đường chính vì vậy có khả năng kinh doanh hiệu quả hơn.
• Hình thức kinh doanh hiệu quả nhất tại khu vực chính là tổ chức các quán ăn và cho thuê trọ

Các tiện ích khu vực mua bán nhà ngõ 115 Núi Trúc

Các nhà đầu tư sẽ rất vui mừng khi biết rằng khi nhắc đến các tiện ích xung quanh vị trí mua bán nhà ngõ 115 Núi Trúc không có gì thiếu:

• Tiện ích giáo dục: Như được nhắc trên, ở gần ngõ 115 Núi Trúc có gần Trường Đại Học Văn hóa Hà Nội(1km). Nhưng đối với những gia đình có con em nhỏ thì tại đây có Trường trung học cơ sở Giảng Võ, Trường trung học phổ thông Nguyễn Trãi và Trường trung học cơ sở Nguyễn Trãi đều nằm trong bán kính 500m.
• Tiện ích mua sắm: Vị trí mua bán nhà ngõ 115 Núi Trúc đưa ra nhiều lựa chọn khi mua sắm như cửa hàng giày thể thao EU-Shoes(110m) ở ngay cạnh đầu ngõ cho những người chơi thể thao và tập thể dục thường xuyên. Cửa hàng thời trang Aryrang(76m) có những bộ quần áo phù hợp cho những công việc văn phòng và những buổi dự tiệc của công ty mà ít nơi có. 
• Phố Núi Trúc được biết đến bởi nhiều đặc điểm. Nổi bật của vị trí bán nhà ngõ Núi Trúc mà nhiều người nhắc nhiều đến đó chính là sự sầm uất tại, hiện đại đây. Con phố Núi Trúc có tất cả từ những dịch vụ ăn uống tới giải trí, đảm bảo rằng những người sống hoặc đi qua tại đây đều có một trải nghiệm khó quên.

Đánh giá tiềm năng mua bán nhà ngõ 115 Núi Trúc

Theo các chuyên gia tại Nhaphonet, mặc dù vị trí có thể dùng làm kinh doanh các loại khác nhau, cách tốt nhất để tận dụng đất tại vị trí mua bán nhà ngõ 115 Núi Trúc đó chính là dùng để phục vụ mục đích sinh sống. Cho thuê là một cách đầu tư thông minh vì nó có thể tận dụng hết được những thế mạnh mà vị trí sở hữu như tiện lợi trong việc đi lại và các cơ sở tiện ích ở gần xung quanh để phục vụ nhu cầu dân cư tại đây.

Phía trên là toàn bộ các thông tin liên quan đến thị trường mua bán nhà ngõ 115 Núi Trúc được viết bởi Nhaphonet. Để tìm hiểu thêm về các thị trường bất động sản khác, hãy truy cập website Nhaphonet.vn.