Bán nhà ngõ 12 Núi Trúc Ba Đình Hà Nội

Nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản, vị trí mua bán nhà ngõ 12 Núi Trúc hiện đang ngày càng một tăng giá nhanh hơn bao giờ hết. Để có thể giải thích được hiện tượng này, ta cần phải có được cái nhìn tổng quan thị trường bằng cách phân tích kỹ các đặc điểm của vị trí ngõ 12 Núi Trúc.

Tổng quan thị trường và vị trí mua bán nhà ngõ 12 Núi Trúc

Điểm thu hút nhất của vị trí mua bán nhà ngõ 12 Núi Trúc đối với các nhà đầu tư đó chính là sự thuận tiện của việc di chuyển qua lại. Sự liên kết giữa ngõ 12 Núi Trúc và những tuyến phố lớn khiến cho việc kinh doanh sinh sôi nhanh chóng và dễ dàng hơn. Đồng thời, vị trị ở ngay cạnh Hồ Giảng Võ nên cũng là nơi bắt mắt cho những hộ gia đình đang tìm kiếm nơi để an sinh lâu dài.

Ngõ 12 Núi Trúc là một con ngõ thông với chiều dài là 200m và chiều rộng mặt ngõ là khoảng 8m, đủ để ô tô tránh. Đặc điểm đáng chú ý chính là đầu ngõ 12 Núi Trúc nằm ở tuyến phố Núi Trúc và cuối ngõ thông ra phố Trần Huy Liệu, vì vậy vị trí mua bán nhà ngõ 12 Núi Trúc có thể truy cập rất nhiều cơ sở sầm uất của hai con phố nhộn nhịp nhất Ba Đình. Ngoài ra, mặc dù có ngách của ngõ 12 Núi Trúc nhưng việc di chuyển trong ngách không bị ảnh hưởng nhiều do chiều rộng mặt tiền của ngách không chênh lệch quá nhiều với ngõ chính.

Khung giá mua bán nhà ngõ 12 Núi Trúc

Theo thông tin của thị trường mua bán nhà ngõ 12 Núi Trúc, tại đây giá cả được chia ra thành hai phân khúc chính như sau:

Phân khúc	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà trong ngách	Nhà trong ngõ
Giá bán	110 – 170 triệu/m2	150 – 215 triệu/m2

Giá cả tại khu vực này thuộc vào khu vực cao của quận Ba Đình, được thể hiện rất rõ khi ta có thể thấy rằng sự chênh lệch của phân khúc nhà trong ngách và phân khúc nhà trong ngõ lên đến con số đáng kể là 105 triệu/m2.

>>Tham khảo giá bán khu vực ngõ Núi Trúc lân cận

• Bán nhà ngõ 115 Núi Trúc chính chủ
• Bán nhà ngõ 101 Núi Trúc ở Ba Đình Hà Nội 

Phân khúc 1 của vị trí mua bán nhà ngõ 12 Núi Trúc – Nhà trong ngách

Được đi kèm với nhiều thuận lợi, các nhà đầu sẽ đảm bảo được hưởng những quyền lợi sau khi mua phân khúc nhà trong ngách:

• Chủ yếu các vị trí của ngách ngõ 12 Núi Trúc chỉ cách hồ vài chục mét nên khi sống ở đấy mọi người có một không gian để tập thể dục, vui chơi thể thao trong lúc tận hưởng không khí thoáng mát của hồ.
• Cho dù ở trong ngách, khả năng kinh doanh vẫn không hề bị giới hạn do có diện tích rộng và lớn, cụ thể hơn là diện tích sẽ thường khoảng 30 – 70m2 và mặt tiền khoảng 6m. Những loại hình kinh doanh hiện đang có năng suất cao nhất đó chính là nhà cho thuê hoặc các quán ăn.

Phân khúc 2 của vị trí mua bán nhà ngõ 12 Núi Trúc – Nhà trong ngõ

Khác với phân khúc 1, phân khúc nhà trong ngõ của vị trí mua bán nhà ngõ 12 Núi Trúc mang cùng những lợi thế trên và thêm nữa:

• Do nằm trong ngõ chính nên vị trí rất bắt mắt đối với những người di chuyển xung quanh đây nên tiếp cận khách hàng tiềm năng rất nhanh và không gặp nhiều cản trở. Những loại hình kinh doanh tại đây cũng có thể nhằm mục đích phục vụ dân cư tại đây vì vị trí là khu vực đông dân cư. 
• Xe cộ đi lại tại vị trí mua bán nhà ngõ 12 Núi Trúc nhiều nên sẽ có rất nhiều cơ hội để gặp những khách hàng tiềm năng hoặc xây dựng thêm bãi gửi xe tại đây để gây dựng một dòng tiền vững chãi do có rất nhiều văn phòng làm việc, cửa hàng ăn uống ở gần nhưng thiếu chỗ đỗ xe.

Các tiện ích có được khi mua bán nhà ngõ 12 Núi Trúc

Được thông ra hai con đường lớn của quận Ba Đình, vị trí mua bán nhà ngõ 12 Núi Trúc có được những tiện ích đa dạng sau:

• Các tiện ích về ẩm thực: Nổi tiếng bởi nhiều loại ẩm thực khác nhau, vị trí mua bán nhà ngõ 12 Núi Trúc có những cơ sở chỉ nằm trong bán kính 500m như quán ăn nhật Okachan Shokudo, Nhà Hàng SpaghettiBox, Café Yến Mai, Phở Tuấn C8 – Giảng Võ, Bò Nhúng Dấm 555 Núi Trúc, Bánh Xèo Dì Út – Đặc Sản Bình Định,…
• Các tiện ích khác: Cửa hàng nhập khẩu Gambetta General Store(220m), Cửa hàng đồ chơi Mykingdom(230m), Cửa hàng quần áo Canifa(550m), Cửa hàng Kính Mắt VIET VISION(400m), Bệnh viện Đa khoa Hà Thành(750m), Cây xăng Láng Hạ(850m),…
• Đường Núi Trúc là khu vực rất sầm uất của quận, bởi vậy nên nhiều nhà đầu tư đánh giá rất cao vị trí. Thị trường bán nhà mặt phố Núi Trúc gần đây đang có một sự tăng cường đáng kể về nhu cầu do sự phát triển của các tiện nghi xung quanh. Và đồng nghĩa với sự gia tăng đó là giá cả của đường Núi Trúc sẽ đi lên rất nhiều hiện tại và tương lai gần.

Đánh giá tiềm năng mua bán nhà ngõ 12 Núi Trúc

Chúng tôi tại Nhaphonet tự tin rằng vị trí mua bán nhà ngõ 12 Núi Trúc sẽ có thể thỏa mãn hết tất cả các tiêu chí hoặc nhu cầu người mua, nhưng điều đó không có nghĩa đất tại đây sẽ dành cho tất cả mọi người. Sự đánh đổi là giá cả đất rất đắt và điều này sẽ có thể đẩy nhà đầu tư khỏi thị trường bất động sản này, nhưng nếu có thể vượt qua chướng ngại vật này thì hãy nên đầu tư sớm nhất có thể khi còn có cơ hội.

Phía trên là toàn bộ thông tin cần biết về thị trường mua bán nhà ngõ 12 Núi Trúc được soạn thảo bởi Nhaphonet. Độc giả có nhu cầu tìm hiểu thêm về các thị trường bất động sản khác thì hãy ghé qua trang web Nhaphonet.vn.