Bán nhà Núi Trúc Ba Đình Hà Nội nở hậu, sổ đỏ chính chủ có giá 20 - 30 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Thị trường mua bán nhà Núi Trúc thời gian gần đây đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Bài viết sau của nhaphonet.vn sẽ mang đến cho bạn cái nhìn tổng quan nhất về đặc trưng tuyến phố Núi Trúc cũng như tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực này.

Mua bán nhà Núi Trúc và những thông tin cơ bản

Tìm hiểu thông tin cơ bản về thị trường mua bán nhà Núi Trúc là yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất trong số những đầu việc mà bạn cần làm trước khi ra quyết định đầu tư vào bất động sản nơi đây.

Đặc trưng mua bán nhà Núi Trúc

Đường Núi Trúc có tổng chiều dài khoảng 700m, rộng 6-7m. Bắt đầu từ phố Kim Mã kéo dài đến phố Giảng Võ. Thuộc địa phận phường Giảng Võ, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.

Hiện nay, Núi Trúc là một trong những tuyến đường trung tâm của quận Ba Đình với hàng loạt các cửa hàng kinh doanh buôn bán. Mua bán nhà Núi Trúc đặc biệt nổi bật trong số đó là lĩnh vực thời trang với rất nhiều các cửa hàng quần áo, giày dép, phụ kiện nối tiếp nhau san sát. Tạo nên một con phố sôi động và sầm uất trên địa bàn phường Giảng Võ nói riêng và quận Ba Đình nói chung.

Mua bán nhà Núi Trúc với nhiều dịch vụ tiện ích nổi bật

Những dịch vụ tiện ích an sinh xã hội trong khu vực luôn là vấn đề được các nhà đầu tư quan tâm hàng đầu khi ra quyết định mua bán nhà phố Núi Trúc. Dưới đây là một số tiện ích nổi bật trên tuyến đường Núi Trúc mà bạn có thể lưu tâm.

• Dịch vụ tiện ích chăm sóc sức khỏe: Phố Núi Trúc cách Bệnh viện Đa Khoa Xanh Pôn 1.8km. Là bệnh viện hạng 1 trực thuộc Sở Y Tế thành phố Hà Nội. Với dịch vụ chăm sóc y tế chất lượng, các phương pháp điều trị chuẩn mực và đẳng cấp, bệnh viện Đa Khoa Xanh Pôn là địa chỉ tin cậy của người dân Hà Nội mỗi khi gặp vấn đề về sức khỏe.
• Dịch vụ giáo dục và đào tạo: Mua bán nhà Núi Trúc được hưởng các tiện ích về trường học như trường THPT Nguyễn Trãi, trường THCS Giảng Võ, trường Tiểu học Kim Đồng,… với khoảng cách chỉ mất từ 1-5 phút đi bộ.
• Dịch vụ mua sắm, buôn bán: Cách phố Núi Trúc khoảng 1km về hướng Tây Bắc có Chợ Ngọc Khánh, về hướng Đông Nam có Chợ Thành Công là hai khu chợ dân sinh lâu đời trên quận Ba Đình nói riêng và thành phố Hà Nội nói chung. Nơi đây buôn bán hầu hết các loại thực phẩm mà bạn cần, đồng thời được chế biến đầy đủ, giá cả phải chăng, dễ mua dễ chọn.

Cách phố Núi Trúc 600m là Hồ Giảng Võ, một trong năm hồ tự nhiên đẹp và rộng nhất Hà Nội. Hồ Giảng Võ không chỉ mang tới một không gian sống xanh đẹp mà còn là điểm đến quen thuộc để thư giãn, giải trí sau ngày dài mệt mỏi của dân cư sinh sống tại khu vực quận Ba Đình.

Bên cạnh đó, bạn sẽ được thừa hưởng các tiện ích nổi bật khác khi mua bán nhà Núi Trúc như Văn phòng chính quyền Bộ Y Tế Việt Nam, Nhà hát nhạc Vũ Kịch Việt Nam, Nhà ga tàu điện Cát Linh,… và nhiều khách sạn, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang, cửa hàng tiện lợi,… đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của người dân.

Phân khúc giá thành mua bán nhà Núi Trúc

Giá bán nhà phố Núi Trúc khá đa dạng, tùy theo từng khu vực và loại hình sẽ có những mức giá khác nhau. Mời bạn tham khảo bảng giá dưới đây để biết thêm chi tiết về phân khúc giá các loại hình nhà phố Núi Trúc.

Loại hình	Mức giá (đồng/m2)
Nhà chung cư	55.000.000 – 84.000.000
Nhà trong ngõ	110.000.000 – 275.000.000
Nhà mặt phố	250.000.000 – 395.000.000

Phân khúc giá bán nhà Núi Trúc cao nhất ở loại hình nhà mặt phố. Bởi những căn nhà mặt phố thường có lợi thế về vị trí, giao thông đi lại thuận tiện phù hợp cho hoạt động kinh doanh thương mại. Bán nhà ngõ Núi Trúc có tầm giá thấp hơn nhưng cũng là loại hình được săn đón nhiều bởi không gian yên tĩnh thích hợp cho việc mua nhà để ở hoặc xây dựng trụ sở công ty quy mô nhỏ. Nhà chung cư thường có giá bán thấp do không sở hữu nhiều tiện ích như nhà đất và sổ đỏ nhà chung cư chỉ có giá trị tối đa 50 năm.

>> Xem thêm các tin đăng bán nhà ngang tầm giá với Núi Trúc

• Mua nhà Vạn Bảo chính chủ, an cư lạc nghiệp
• Bán nhà Giang Văn Minh chính chủ, vị trí đẹp

Phân khúc mua bán nhà Núi Trúc ở mặt phố

Mua bán nhà mặt đường ở phố Núi Trúc có nhiều đặc điểm thuận tiện cho kinh doanh buôn bán nhỏ và tiện lợi thông thương tới các khu vực xung quanh. Giá bán nhà Núi Trúc mặt phố đang được rao bán ở mức 250-395 triệu/m2.

• Phố Núi Trúc nối giữa đường Kim Mã và Giảng Võ, gần phố Nam Cao, Trần Huy Liệu, hồ Giảng Võ,… với mật độ dân cư đông đúc, giao thông đi lại tấp nập. Nơi đây cũng tập trung nhiều cơ quan nhà nước, công ty,… nên nhu cầu phục vụ cao, tiềm năng kinh doanh tốt.
• Dọc con phố tập trung nhiều cửa hàng quần áo, cửa hàng ăn vặt, quán cafe cũng như các cửa hàng kinh doanh dịch vụ nhỏ phù hợp với mặt bằng nhỏ của con phố.
• Mặt tiền các cửa hàng, nhà mặt phố ở đây vào khoảng 4-6m không quá lớn. Nhà mặt phố có số tầng cao nhất là 8 tầng nhưng hầu hết là khoảng 4, 5 tầng.

Phân khúc mua bán nhà Núi Trúc ở trong ngõ

Phân khúc nhà trong ngõ ở Núi Trúc không có nhiều sản phẩm nhưng được nhiều nhà đầu tư quan tâm vì vẫn có lợi thế kinh doanh nhưng giá bán thấp hơn hẳn so với nhà mặt phố:

• Một số nhà trong ngõ Núi Trúc nằm ở khu phân lô cán bộ, có thể thông sang ngõ khác cùng khu vực như bàn cờ
• Mua bán nhà Núi Trúc trong ngõ có mặt ngõ rộng có thể cho ô tô tránh nhau, có vỉa hè
• Đối với nhà lô góc thì có từ 2 mặt thoáng trở lên, thuận tiện kinh doanh, gần với đường lớn, nhà xây mới có hầm làm tòa nhà văn phòng cho thuê

Phân khúc mua bán nhà Núi Trúc ở chung cư

Nếu không quá quan tâm đến lợi thế kinh doanh của nhà mặt đất thì mua bán nhà Núi Trúc ở phân khúc chung cư rất phù hợp để sinh sống.

• Với tầm giá bán thấp nhất trong tất cả các phân khúc nhà, chung cư có giá bán chỉ từ 55 – 84 triệu đồng/m2. Dù không có lợi thế kinh doanh mặt bằng như mặt đất, mua bán nhà chung cư cũng có thể cho thuê lại làm căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng công ty để có thêm lợi nhuận.
• Chung cư Lancaster nằm ở số 20 Núi Trúc với đầy đủ tiện nghi, là một trong những điểm sáng về tòa nhà chung cư ở quận Ba Đình.

Ưu điểm nổi bật khi mua bán nhà Núi Trúc

Rất nhiều ưu điểm tại tuyến phố này mà các nhà đầu tư có thể quan tâm khi mua bán nhà tại Núi Trúc. Tham khảo ngay một số gạch đầu dòng dưới đây:

Núi Trúc nằm ở vị trí trung tâm quận Ba Đình, là tuyến phố đã được quy hoạch, phân lô ổn định, tập trung nhiều dân cư sinh sống là quan chức cấp cao nên an ninh được đảm bảo, dân trí văn minh. Xung quanh phố Núi Trúc gần nhiều địa điểm nổi bật khi mua bán nhà quận Ba Đình như bệnh viện, trường học, trạm xăng,… Mua bán nhà Núi Trúc có giao thông thuận tiện đi đến các địa điểm quận Ba Đình rất thuận lợi, chỉ mất 7 phút đi bộ từ địa điểm này đến Hồ Giảng Võ, 8 phút đến Ga Cát Linh, cách Lăng Bác 2.8km, cách trung tâm phố cổ 4.4km.

Là tuyến phố kinh doanh sầm uất, Núi Trúc có lợi thế về giá trị thương mại và giá trị sử dụng lâu dài. Ngoài việc mua nhà để ở, bạn có thể đầu tư kinh doanh đa dạng ngành nghề mọi lĩnh vực như khách sạn, nhà hàng, thời trang,… hoặc cho thuê làm trụ sở công ty, văn phòng cũng rất hợp lý.

Với những lợi thế kể trên, bạn hoàn toàn có thể yên tâm vào tính thanh khoản của bất động sản tại Núi Trúc. Giá bán nhà Núi Trúc trong tương lai sẽ còn tăng trưởng mạnh mẽ.

Lưu ý khi mua bán nhà Núi Trúc

Trước khi đưa ra quyết định mua bán nhà phố Núi Trúc nói riêng và mua bán nhà quận Ba Đình nói chung, bạn cần nắm rõ những lưu ý dưới đây để giao dịch được diễn ra suôn sẻ.

• Kiểm tra vấn đề pháp lý: Đây là bước quan trọng trong giao dịch mua bất kỳ loại nhà đất nào. Bạn cần phải kiểm tra đầy đủ các thông tin về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với đất. Đồng thời cũng cần kiểm tra giấy phép xây dựng, các vấn đề về thế chấp, tranh chấp, xung đột để ngăn chặn rủi ro khi mua bán nhà Núi Trúc.
• Thông tin chủ nhà: Bạn cần kiểm tra kỹ các thông tin về chủ nhà bao gồm việc trùng khớp thông tin cá nhân được ghi trên sổ đỏ, nghề nghiệp của họ, lý do họ bán nhà,… Bạn có thể hỏi trực tiếp chủ nhà hoặc đi khảo sát thông tin từ người dân sinh sống xung quanh.
• Hàng xóm và lân cận: Một trong những vấn đề cần lưu ý khi mua nhà Núi Trúc là kiểm tra các vấn đề về hàng xóm. Hàng xóm văn minh, thân thiện, hòa đồng sẽ giúp cuộc sống của bạn yên bình, vui vẻ hơn. Hàng xóm khó tính, thường xuyên gây mất trật tự sẽ ảnh hưởng xấu đến cuộc sống của bạn.

Thông tin về thị trường mua bán nhà Núi Trúc nói riêng và mua bán nhà Hà Nội nói chung sẽ được cập nhật hàng ngày. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 hoặc email: [email protected] để được giải đáp nhanh nhất.