Mua bán nhà Nghĩa Dũng là một trong những thị trường bất động sản được nhiều người quan tâm tại thành phố Hà Nội hiện nay. Bài viết sau là một số thông tin cơ bản về thị trường nhà Nghĩa Dũng tại quận Ba Đình hiện nay.
Tổng quan về mua bán nhà Nghĩa Dũng Ba Đình
Trước khi quyết định mua một bất động sản nào đó, các nhà đầu tư đều sẽ tìm hiểu thật kỹ những đặc trưng, vị trí, tiện ích xung quanh và các ưu nhược điểm khi mua nó.
Đặc trưng mua bán nhà Nghĩa Dũng Ba Đình
Nghĩa Dũng có vị trí nằm trong khu vực phường Phúc Xá, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội. Con phố có chiều dài khoảng 450m với mặt tiện con phố rộng khoảng 7m thuận tiện di chuyển ô tô qua lại.
Phố Nghĩa Dũng có điểm đầu bắt nguồn từ ngã tư giao với phố Tân Ấp đi về hai phía, kết nối với các con phố lân cân cùng nằm trong khu vực như phố Phúc Xá, phố An Xá.
Từ đường Nghĩa Dũng ra mặt đường lớn Yên Phụ chỉ khoảng hơn 300m nên khi mua bán nhà Nghĩa Dũng khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến các quận xung quanh như quận Tây Hồ, quận Hai Bà Trưng,…
Nghĩa Dũng nằm trong quận Ba Đình, cùng với các tuyến phố như Tân Ấp, Phúc Xá. Hiện nay thị trường mua bán nhà riêng tại quận Ba Đình hiện nay đang có sự dao động từ 150 triệu đồng/m2 trở lên. Bởi vậy mức giá bán nhà Nghĩa Dũng được đánh giá là khá ổn, không quá cao với vị trí mặt phố và hiệu quả kinh doanh tốt. Đặc biệt trước sự khan hiếm của bất động sản quận Ba Đình nói riêng và nội thành Hà Nội nói chung thì giá trị bất động sản sẽ ngày càng tăng trong tương lai.
Tiện ích xung quanh khi mua bán nhà Nghĩa Dũng
Khi mua bán nhà tại Nghĩa Dũng khách hàng sở hữu nhiều tiện ích xung quanh như sau:
Tiện ích hạ tầng giao thông: Mua bán nhà Nghĩa Dũng khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố Hà Nội như khu vực quận Hai Bà Trưng, quận Tây Hồ,… thông qua nhiều trục đường chính lớn như đường Yên Phụ, đường Trần Quang Khải,…
Tiện ích trường học – giáo dục: Xung quanh con phố tập trung rất nhiều hệ thống trường học đáp ứng nhu cầu giáo dục cho con em như trường mầm non Trăng Xanh, trường tiểu học Nghĩa Dùng, trường tiểu học Việt Nam – Cuba, trường THCS Phúc Xá, trường THCS Mạc Dĩnh Chi, trường THPT Đinh Tiên Hoàng, trường trung cấp Xây dựng Hà Nội,…
Tiện ích chăm sóc sức khỏe – y tế: Từ con phố, khách hàng có thể an tâm về khả năng kết nối đến các bệnh viện lớn uy tín chất lượng của thành phố Hà Nội như bệnh viện đa khoa Medlatec, bệnh viện đa khoa Hoè Nhai 1, bệnh viện đa khoa Hoè Nhai 2, bệnh viện Trung ương Quân đội 108,…
Tiện ích mua sắm: Khi mua bán nhà Nghĩa Dũng, khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực mua sắm như chợ Long Biên, chợ Cầu Đông, chợ Bắc Qua, chợ Đồng Xuân,… và nhiều khu chợ dân sinh ngay tại khu vực. Bên cạnh đó xung quanh đây có rất nhiều hệ thống cửa hàng tiện lợi, siêu thị như Mini Mart, Winmart+,…
Tiện ích vui chơi giải trí: Từ con phố Nghĩa Dũng khách hàng có thể sở hữu khả năng kết nối các khu vui chơi giải trí tham quan tại thành phố Hà Nội một cách thuận tiện với nhiều địa điểm nổi tiếng như chợ hoa Quảng Bá, điểm tham quan Hồ Tây, phố đi bộ Hồ Gươm, Hoàng thành Thăng Long, công viên Bách Thảo Hà Nội,…
Mức giá mua bán nhà Nghĩa Dũng Ba Đình hiện nay
Khung giá mua bán nhà phố Nghĩa Dũng hiện nay có sự dao động như sau:
Vị trí bất động sản
Mức giá dao động
Nhà mặt đường
210 triệu đồng/m2 – 255 triệu đồng/m2
Nhà mặt ngõ
97 triệu đồng/m2 – 180 triệu đồng/m2
Phố Nghĩa Dũng là một trong những con phố tấp nập người qua lại với khả năng kinh doanh tốt nên mức giá mua bán nhà Nghĩa Dũng dao động từ 97 triệu đồng/m2 trở lên và có sự chênh lệch.
Phân khúc 1 – Nhà mặt đường: Với ưu thế về hiệu quả kinh doanh và khả năng di chuyển, mức giá mua bán nhà mặt phố Nghĩa Dùng dao động từ 210 triệu đồng/m2 – 255 triệu đồng/m2.
Phân khúc 2 – Nhà mặt ngõ: Mặt tiền các con ngõ tại phố Nghĩa Dũng khá rộng rãi nên mức giá mua bán tại đây cũng từ 97 triệu đồng/m2 – 180 triệu đồng/m2.
>> Tìm hiểu thêm mức giá bất động sản tại các thị trường xung quanh:
Mua bán nhà mặt phố Nghĩa Dũng có tiềm năng phát triển kinh doanh khi sở hữu vị trí ngay gần khu chợ đầu mối Long Biên và các địa điểm tham quan nổi tiếng của quận Ba Đình và thành phố Hà Nội.
Ưu điểm khi mua bán nhà tại các vị trí mặt phố bao gồm:
Khả năng kết nối hạ tầng giao thông dễ dàng đến các khu vực trọng điểm xung quanh và ngay gần các tuyến đường lớn nên biên độ tăng giá tại đây được đánh giá khá tốt.
Phát triển đa dạng các mô hình kinh doanh như quán ăn, nhà hàng, shop thời trang, tiệm bánh, spa, quán cafe, dịch vụ lưu trú,… bởi vậy hiệu quả kinh doanh tại mặt phố là rất tốt.
Mua bán nhà Nghĩa Dũng vị trí mặt ngõ
Mua bán nhà mặt ngõ Nghĩa Dũng cũng sở hữu khả năng kết nối thuận tiện với chủ yếu các con ngõ tại con phố là ngõ nông và rộng rãi có thể ra vào ô tô đỗ cửa như ngõ 51 Nghĩa Dũng, ngõ 93 Nghĩa Dũng,…
Từ con ngõ 12 Nghĩa Dũng khách hàng có thể dễ dàng di chuyển ra phố Tân Ấp và đi thẳng ra đường Hồng Hà.
Khi mua bán nhà tại vị trí mặt ngõ khách hàng vẫn được đảm bảo về kết nối giao thông tại đây bởi vậy mức giá mua bán tại vị trí này cũng khá cao từ 97 triệu đồng/m2 – 180 triệu đồng/m2.
Bên cạnh đó, phố An Xá là một trong những con đường cùng nằm trong khu vực phường Phúc Xá thuộc quận Ba Đình hiện nay. Thị trường mua bán nhà riêng tại phố An Xá Ba Đình hiện đang có mức giá mềm hơn so với mua bán nhà Nghĩa Dũng nên khách hàng có thể tham khảo.
Ưu điểm nổi bật khi mua bán nhà Nghĩa Dũng Ba Đình
Phố Nghĩa Dũng nổi bật với các cơ sở y tế nổi tiếng như bệnh viện Đa khoa MEDLATEC, gần bệnh viện Hòe Nhai 2, các hiệu thuốc, phòng khám… Ngoài ra, còn có các ưu điểm khác như giao thông, lợi thế kinh doanh, tính thanh khoản là điều không thể bỏ qua khi bạn cân nhắc đầu tư mua bán nhà Nghĩa Dũng
Tính thanh khoản tốt: Dọc đường Nghĩa Dũng nhiều hàng quán kinh doanh do gần bệnh viện, trường học nên có tiềm năng kinh doanh tốt. Cùng với đó, hệ thống an sinh xã hội cao, vị trí gần trung tâm, chỉ 5-10 đến hồ Tây, hồ Hoàn Kiếm nên các nhà đầu tư có thể an tâm về tính thanh khoản khi mua bán nhà tại Nghĩa Dũng.
Giao thông thuận tiện: Đường Nghĩa Dũng nằm cạnh sông Hông, tiện di chuyển đến các đường như Tân Ấp, Hồng Hà, Phúc Xá, Yên Phụ, chỉ mất 5-10 đi vào phố cổ, hồ Hoàn Kiếm,…
Giá trị thương mại:Tuyến phố có nhiều phòng khám, gần khu du lịch nên nhiều khách vãng lai, nhu cầu thuê trọ rất lớn. Dọc tuyến đường nhiều cửa hàng, quán ăn, khách sạn,… có tiềm năng kinh doanh cao.
Giá trị sử dụng lâu dài: Mua bán nhà Nghĩa Dũng, bạn có thế kinh doanh, cho thuê căn hộ dịch vụ, kết hợp vừa ở vừa cho thuê.
Những lưu ý khi mua bán nhà Nghĩa Dũng Ba Đình
Đầu tư bất động sản là một khoản khá lớn vì vậy càng phải cẩn thận, càng ít phiền phức càng tốt.
Về pháp lý, bạn nên kiểm tra chính xác các thông tin khi mua bán nhà Nghĩa Dũng như nhà có sổ hay chưa, sổ đỏ hay sổ hồng, hình thức sử dụng đất là sở hữu chung hay riêng, thời hạn sử dụng trong bao lâu,… Bạn cũng nên kiểm tra xem bất động sản này có tranh chấp với hàng xóm hay không.
Bên cạnh đó bạn nên nắm rõ các thông tin về chủ nhà cũ của căn nhà bạn muốn mua, gồm các thông tin quan trọng liên quan đến giấy tờ pháp lý như việc trùng khớp họ tên, CMND, căn cưới, mục đích mua bán nhà,… Bạn có thể hỏi trực tiếp chủ nhà hoặc khảo sát những cư dân sinh sống xung quanh để có được thông tin chính xác nhất.
Bài viết trên cung cấp những thông tin đầy đủ và chi tiết nhất về nơi bán nhà Nghĩa Dũng. Cần biết thêm những thông tin thị trường bất động sản có thể truy cập website Nhaphonet.vn sẽ liên tục cập nhật những tin tức mới nhất về khu vực này.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
3 ngày trước
Bán tòa nhà 8 tầng khu phân lô VIP Ba Đình
32 tỷ
82m2 ~390.24 triệu/m2
Đường Nguyễn Văn Ngọc, Ba Đình, Hà Nội
Toà nhà phân lô ViP Ba Đình Dt: 81m2 x 8 tầng Mt: 7.5m Sdcc, khu phân lô ô tô tránh, thông các ngả. Tổng 16 phòng khép kín có thang máy Giá: 32 tỷ có TL LH: Tuấn Hiệp...
Đường Nguyễn Văn Ngọc, Ba Đình, Hà Nội
Đã xác thực
14 phút trước
Bán nhà Lạc Long Quân căn góc, diện tích 79m2, KD VIP, giá 31 tỷ
Siêu đẹp - Tòa nhà 7 tầng Trung Yên - 92m2 - View vườn hoa - Vỉa hè ô tô tránh nhau - 31,5 tỷ
31.5 tỷ
92m2 ~342.39 triệu/m2
Đường Vũ Phạm Hàm, Cầu Giấy, Hà Nội
- Tuyệt phẩm phân lô Trung Yên, Vũ Phạm Hàm, vị trí vô cùng đẹp để làm văn phòng công ty, mặt đường ô tô tránh nhau thoải mái, kinh doanh, vài bước ra 2 mặt phố lớn, khu vực...
Đường Vũ Phạm Hàm, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
Bán Toà văn phòng cho thuê Phố Trung Hoà, Cầu Giấy, 6 tầng thang máy, thông sàn kinh doanh, thiết kế chuẩn vp, ô tô tránh đỗ
34.9 tỷ
96m2 ~363.54 triệu/m2
42, Đường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Cần Bán Toà văn phòng cho thuê Phố Trung Hoà, Cầu Giấy- Diện tích 96m2- MT 5,6m - 6 tầng- Đường 7m + hè 2 bên, Thoáng trước sau- Xây Dựng 6 tầng tương ứng 6 sàn văn phòng cho...
42, Đường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
TUYỆT PHẨM! HAI MẶT NGÕ OTO - NGỤY NHƯ KON TUM - THANH XUÂN - 75m2 - VỈA HÈ - KINH DOANH
30.3 tỷ
75m2 ~404 triệu/m2
Đường Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân, Hà Nội
TUYỆT PHẨM! PHÂN LÔ - HAI MẶT NGÕ OTO - NGỤY NHƯ KON TUM - THANH XUÂN - VỈA HÈ - KINH DOANH SẦM UẤT - MẶT TIỀN KHỦNG - Vị trí siêu đẹp, trung tâm quận Thanh Xuân giao...
Đường Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân, Hà Nội
Đã xác thực
6 ngày trước
BÁN NHÀ ĐỐNG ĐA, PHỐ NGUYÊN HỒNG 90M, 7T, MT 5M, VỈA HÈ OTO TRÁNH, KD, 35 TỶ, 0937651883.
35 tỷ
90m2 ~388.89 triệu/m2
Đống Đa, Hà Nội
CẦN BÁN NHANH NHÀ PHỐ NGUYÊN HỒNG, QUẬN ĐỐNG ĐA HÀ NỘI.KHU VIP ĐỐNG ĐA - 7 TẦNG THANG MÁY - PHÂN LÔ - Ô TÔ TRÁNH - VỈA HÈ - KINH DOANH ĐẲNG CẤP. Diện tích 90m2, mặt tiền...
Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
16 phút trước
Gia đình em cần bán gấp căn nhà phân lô mặt ngõ Nguyên Hồng , Huỳnh Thúc Kháng, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa diện tích 80 m2 giá 35,9 tỷ
35.9 tỷ
80m2 ~448.75 triệu/m2
Gia đình em cần bán gấp căn nhà phân lô mặt ngõ Nguyên Hồng , Huỳnh Thúc Kháng, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Đường Nguyên Hồng, Đống Đa, Hà Nội
Gia đình em cần bán gấp căn nhà phân lô mặt ngõ Nguyên Hồng , Huỳnh Thúc Kháng, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, diện tích 75m², thực tế 80 m², nhà xây dựng 5,5 tầng KBT chắc chắn, nhà Lô Góc hai...
Gia đình em cần bán gấp căn nhà phân lô mặt ngõ Nguyên Hồng , Huỳnh Thúc Kháng, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Đường Nguyên Hồng, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
20 phút trước
Nhà Trung Tâm Đống Đa, mặt phố Tôn Đức Thắng, DT 90 m x 6 tầng, MT 6,5. Giá 32 tỷ.
32 tỷ
90m2 ~355.56 triệu/m2
Đường Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội
NHÀ Ở VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, MẶT ĐƯỜNG, MẶT TIỀN RỘNG, XUNG QUANH TẬP TRUNG CÁC NHÀ HÀNG, CỬA HIỆU NỔI TIẾNG - KINH DOANG SẦM UẤT SUỐT NGÀY ĐÊM, TIỆN ÍCH VÔ VÀN - VỪA Ở VỪA KINH DOANH...
Đường Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
41 phút trước
Bán khách sạn rẻ nhất khu vực! Phố Hạ Hồi - Trần Hưng Đạo - 16 phòng - 95m2 - 38 tỷ - MT 8m
38 tỷ
95m2 ~400 triệu/m2
Đường Hạ Hồi, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Chính chủ cần bán khách sạn ngõ ô tô phố Hạ Hồi, Trần Hưng Đạo, Hoàn Kiếm - kinh doanh cực tốt - giá rẻ sập sàn. Hiếm - khách sạn - kinh doanh - hiệu suất cao - mặt...
Đường Hạ Hồi, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
3 phút trước
Chính chủ Cần Bán Tòa Nhà Trung Tâm Đống Đa, Tại Nguyên Hồng, Huỳnh Thúc Kháng, Thái Hà, P Láng Hạ, Đống Đa, DT 90 m2 sàn, nhà xây dựng 9 tầng thang máy,
46.9 tỷ
94m2 ~498.94 triệu/m2
Chính chủ Cần Bán Tòa Nhà Trung Tâm Đống Đa, Tại Nguyên Hồng, Huỳnh Thúc Kháng, Thái Hà, P Láng Hạ, Đống Đa, DT 90 m2 sàn, nhà xây dựng 9 tầng thang máy, , Đường Huỳnh Thúc Kháng, Đống Đa, Hà Nội
Chính chủ Cần Bán Tòa Nhà Trung Tâm Đống Đa, Tại Nguyên Hồng, Huỳnh Thúc Kháng, Thái Hà, P Láng Hạ, Đống Đa, DT 90 m2 sàn, nhà xây dựng 9 tầng thang máy, vị trí đẹp, Nhà hai mặt...
Chính chủ Cần Bán Tòa Nhà Trung Tâm Đống Đa, Tại Nguyên Hồng, Huỳnh Thúc Kháng, Thái Hà, P Láng Hạ, Đống Đa, DT 90 m2 sàn, nhà xây dựng 9 tầng thang máy, , Đường Huỳnh Thúc Kháng, Đống Đa, Hà Nội