Bán nhà phố An Xá Ba Đình Hà Nội vuông vắn, pháp lý rõ ràng có giá 50 - 70 tỷ

Thị trường mua bán nhà phố An Xá được nhiều khách hàng quan tâm khi sở hữu tầm giá trị bất động sản vừa phải mà khả năng kết nối giao thông thuận tiện. Bài viết sau đây là một số thông tin cơ bản về thị trường mua bán nhà tại phố An Xá Xá quận Ba Đình hiện nay.

Tổng quan về mua bán nhà phố An Xá quận Ba Đình

Trước khi mua bán bất động sản, các nhà đầu tư hãy dành thời gian để tìm hiểu thêm thông tin về vị trí, đặc điểm nổi bật và những tiện ích xung quanh nhé.

Đặc trưng bán nhà phố An Xá quận Ba Đình

Phố An Xá là một trong những con phố thuộc phường Phúc Xá quận Ba Đình của thành phố Hà Nội. An Xá có chiều dài khoảng 400m, mặt tiện con phố rộng 4m và có vị trí nằm trên bãi sông Hồng, chạy dài theo hướng Bắc – Nam.

Con phố là điểm kết nối phố Nghĩa Dũng đến con ngõ 117 phố Phúc Xá với quy hoạch nằm song song với trục đường phố Phúc Xá. Từ phố An Xá ra mặt đường lớn Yên Phụ chỉ khoảng hơn 200m nên khả năng kết nối hạ tầng giao thông tại con phố đến các khu vực lân cận của thành phố Hà Nội rất dễ dàng như khu vực quận Hai Bà Trưng, quận Tây Hồ, quận Long Biên,… Bởi vậy khi mua bán nhà phố An Xá khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trung tâm của thành phố thông qua nhiều tuyến đường lớn như đường Yên Phụ, đường Trần Quang Khải, cầu Long Biên,…

Những tiện ích xung quanh khi mua bán nhà phố An Xá

Các nhà đầu tư luôn quan tâm đến những tiện ích xung quanh khi mua bán nhà tại phố An Xá, quận Ba Đình Hà Nội.

• Tiện ích y tế, chăm sóc sức khỏe: mua bán nhà phố An Xá có thể tiện di chuyển đến đường Nghĩa Dũng khoảng 700m là đến bệnh viện đa khoa MEDLATEC, bệnh viện Đa khoa Hồng Ngọc, 500m là đến bệnh viện Đa khoa Hòe Nhai 2,… đây đều là những cơ sở khám chữa bệnh nổi tiếng của Hà Nội.
• Tiện ích giáo dục: Mua nhà tại phố An Xá bạn có thể tiện di chuyển tới các trường học như trường mầm non Ngôi sao xinh Hồng Hà, trường tiểu học Nghĩa Dũng, trường THCS An Xá, trường Cao đẳng Y tế Hà Nội cơ sở 2, trung tâm dạy học Guitar Ba Đình,… Phố An Xã gần hệ thống các trường học từ mầm non đến cấp 3, đáp ứng nhu cầu học tập của các hộ gia đình.
• Tiện ích mua sắm, giải trí khi mua bán nhà phố An Xá: Khu vực phố An Xá gần với cầu Long Biên, sân bóng Long Biên, sân bóng Phúc Xá, gần các khu vui chơi như Hồ Gươm, phố cổ,… gần các điểm chợ như chợ Long Biên, chợ Đồng Xuân,… Khu vực này có nhiều cửa hàng, quán ăn, tạp hóa siêu thị, trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu của người dân.

Mức giá bán nhà phố An Xá hiện nay

Khung giá mua bán nhà tại phố An Xá hiện nay có sự dao động như sau:

Vị trí bất động sản	Mức giá dao động
Nhà mặt đường	125 triệu đồng/m2 – 215 triệu đồng/m2
Nhà mặt ngõ	75 triệu đồng/m2 – 135 triệu đồng/m2

Với mỗi vị trí bất động sản cùng quy mô diện tích và thiết kế khác nhau thì khung giá mua bán nhà phố An Xá Ba Đình Hà Nội lại có sự chênh lệch khác nhau tùy vào mục đích mua của khách hàng.

• Phân khúc 1 – Vị trí mặt đường: Với lợi thế mặt tiền đường rộng rãi, dễ dàng di chuyển và có khả năng kinh doanh mua bán nên mức giá tại đây dao động từ 125 triệu đồng/m2 – 215 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 2 – Vị trí mặt ngõ: Nhiều con ngõ tại phố An Xá cũng có chiều rộng ô tô có thể di chuyển tuy nhiên hiệu quả kinh doanh sẽ kém hơn nên mức giá dao động chỉ từ 65 triệu đồng/m2 – 135 triệu đồng/m2.

>> Tìm hiểu thị trường bất động sản xung quanh phố An Xá:

• Thị trường mua bán nhà đất Hồng Hà chính chủ
• Bán gấp nhà Nghĩa Dũng sổ đỏ chính chủ

Mua bán nhà phố An Xá mặt đường

Mua bán nhà tại phố An Xá Ba Đình vị trí mặt đường sở hữu cơ hội kinh doanh thuận lợi. An Xá là một trong những địa điểm gần chợ đầu mối Long Biên nên kinh doanh rất tấp nập ngày đêm. Ưu điểm của mua bán nhà phố An Xá mặt đường

• Vị trí giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối các khu vực khác thông qua các tuyến đường lớn như đường Yên Phụ, đường Trần Quang Khải, cầu Long Biên,…
• Đây là nơi tập trung dân cư đông đúc chủ yếu là dân cư nhiều thế hệ sinh sống tại đây nên an sinh rất tốt.
• Tại mặt phố An Xá phát triển kinh doanh được đánh giá tốt với nhiều loại hình kinh doanh như quán ăn, quán cafe, dịch vụ lưu trú, tạp hóa, shop thời trang,…
• So với mặt bằng chung thì đây là vị trí có mức giá giá tầm trung của quận nên phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng.

Mua bán nhà phố An Xá mặt ngõ

Mua bán nhà phố An Xá Ba Đình vị trí mặt ngõ có thể ra vào ô tô đỗ cửa như ngõ 75 An Xá, ngõ 24 An Xá, ngõ 109 An Xá,… Tuy nhiên các con ngõ ở phố An Xá chủ yếu là các con ngõ nông nên khả năng di chuyển ra mặt phố khá dễ dàng nên có thể phát triển kinh doanh và kết hợp để ở. Bên cạnh đó từ các con ngõ 2 An Xá, ngõ 24 An Xá, ngõ 117 An Xá,… khách hàng có thể di chuyển dễ dàng ra các tuyến phố khác như phố Phúc Xá, phố Hồng Hà, đường lớn Yên Phụ, phố Nghĩa Dũng,… Bởi vậy khi mua bán nhà tại vị trí mặt ngõ khách hàng có thể an tâm về khả năng di chuyển.

Trong đó, phố Phúc Xá là một trong những con phố có vị trí nằm song song với phố An Xá ngay cùng khu vực phường Phúc Xá bởi vậy thị trường mua bán nhà đất tại Phúc Xá Ba Đình cũng tương tự với mức giá mua bán nhà phố An Xá mà khách hàng có thể tham khảo. Đồng thời nhờ vị trí cùng khu vực nên tiện ích tại đây cũng có sự tương đồng.

Ưu điểm nổi bật khi mua bán nhà phố An Xá

Một số ưu điểm nổi bật tại phố An Xá như giao thông thuận tiện, tiềm năng kinh doanh, tính thanh khoản tốt và giá trị thương mại cao. Đây đều là những ưu điểm mà nhà đầu tư nên cân nhắc khi mua bán nhà phố An Xá.

• Tính thanh khoản tốt: Phố An Xá gần các tiện ích y tế, sức khỏe, giáo dục, hệ thống an sinh xã hội đầy đủ. Bên cạnh đó, dọc tuyến đường là các hàng, quán kinh doanh, tiềm năng kinh doanh tốt. Do vậy, các nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về tính thanh khoản của nhà phố An Xá.
• Giao thông thuận tiện: Phố An Xá thuận tiện di chuyển đến các tuyến đường như Hồng Hà, Yên Phụ, Phúc Xá, Tân Ấp, cầu Long Biên, tiện đường đi đến hồ Trúc Bạch, hồ Tây,… dễ di chuyển qua các quận như quận Hoàn Kiếm, quận Long Biên,…
• Mua bán nhà phố An Xá có giá trị thương mại cao: Khi mua nhà tại đây bạn có thể chọn mở kinh doanh các nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, salon hoặc cho thuê lại mặt bằng kết hợp để ở.

Lưu ý khi mua bán nhà phố An Xá

Khi mua bán nhà tại phố An Xá khách hàng nên lưu tâm một số vấn đề để việc đầu tư, mua bán được diễn ra một cách thuận lợi.

Mua bán nhà tại phố An Xá quận Ba Đình các nhà đầu tư nên cân nhắc tài chính. Mặt bằng chung thị trường mua bán nhà riêng tại quận Ba Đình Hà Nội hiện đang có khung giá từ 150 triệu đồng/m2. Với tình hình nguồn cung bất động sản nội thành Hà Nội nói chung và quận Ba Đình nói riêng đang ngày càng khan hiếm là một trong những yếu tố tạo nên giá trị bất động sản nội đô đặc biệt là những vị trí có khả năng phát triển kinh doanh như mua bán nhà phố An Xá. Vì vậy mức giá tại mặt phố chắc chắn sẽ cao hơn so với vị trí mặt ngõ xét về khả năng kết nối hạ tầng và hiệu quả kinh doanh.

• Tìm hiểu thị trường: Thị trường bất động sản thổ cư thành phố Hà Nội là một trong những thị trường có sự biến động nhiều giá cả tuỳ vào từng thời điểm mua bán. Nhiều người mua bán nhà đất lựa chọn mua bán với mục đích đầu tư nhưng không tìm hiểu rõ về thị trường bởi vậy giá trị bất động sản nhận được có sự chênh lệch so với giá trị thực tế. Bởi vậy khi mua bán nhà phố An Xá cần tìm hiểu kỹ càng về thị trường giá cả, tiện ích, nguyên nhân rao bán bất động sản tại khu vực.
• Cân nhắc tài chính: Khác với các loại hình bất động sản có chủ đầu tư được hỗ trợ các chính sách tài chính như lãi suất 0%, hỗ trợ trả góp,… thì các mô hình bất động sản nhà đất thường là sự giao dịch giữa các cá nhân nên việc đầu tư phụ thuộc vào sự trao đổi thỏa thuận giữa hai bên nên tài chính thường đầu tư lớn trong 2 – 3 lần luôn nên cần cân nhắc tài chính khi mua bán.
• Kiểm tra pháp lý: Yếu tố pháp lý ảnh hưởng rất nhiều đến giá trị bất động sản khi mua bán nhà phố An Xá. Với nguồn cung mua bán nhà tại thành phố Hà Nội đang ngày càng hạn chế, việc cơi nới phòng diện tích xây dựng diễn ra khá nhiều. Bên cạnh đó là tốc độ đô thị hoá của Hà Nội đang ngày càng phát triển, hàng loạt các dự án cầu đường, bất động sản quy mô lớn được phát triển để đáp ứng nhu cầu của người dân nên việc kiểm tra các giấy tờ pháp lý và quy hoạch bất động sản là điều vô cũng cần thiết.

Bài viết trên cung cấp những thông tin đầy đủ và chi tiết nhất về nơi bán nhà phố An Xá hiện nay. Cần biết thêm những thông tin thị trường bất động sản có thể truy cập website Nhaphonet.vn sẽ liên tục cập nhật những tin tức mới nhất về khu vực này.