Bán nhà ngõ 97 Văn Cao, Ba Đình sổ đỏ chính chủ có diện tích 200 - 250 m2

Tọa lạc tại vị trí gần trung tâm quận Ba Đình, thị trường mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao luôn rất sôi động và thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Bài viết dưới đây của Nhà Phố Net sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về hoạt động mua bán nhà tại đây.

Mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao và những thông tin chung

Thuộc phường Liễu Giai, quận Ba Đình, sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật riêng biệt, nơi đây được đánh giá là khu vực vừa thích hợp để ở, vừa thích hợp để phát triển các hoạt động kinh doanh buôn bán.

• Ngõ 97 Văn Cao là một trong các con ngõ lớn của thị trường mua bán nhà Văn Cao, với chiều dài lên tới 270m, chưa kể độ dài của các ngách, hẻm nhỏ thuộc ngõ này.
• Ngõ rộng 3.5m, đường ô tô tránh. Điểm đặc biệt của ngõ này đó là hai bên đường đều có một khoảng vỉa hè nhất định, ô tô có thể đỗ trước cửa nhà, nhờ đó mà các khách hàng khi mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề tìm chỗ đỗ xe cho gia đình.

• Nhờ những thuận lợi từ vị trí, nơi đây sở hữu hệ thống kết nối giao thông thuận lợi. Là cầu nối trực tiếp giữa hai tuyến phố trung tâm của quận đó là phố Văn Cao và Hoàng Hoa Thám. Ngoài ra, ngõ 97 còn có kết nối với rất nhiều ngõ, ngách khác như ngách 97/35, ngách 97/24, hẻm 97/24/1, ngách 97/64, ngách 97/81,…

Mức giá mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao, Ba Đình

Ngõ 97 Văn Cao với các thuận lợi từ vị trí, hệ thống kết nối giao thông và đặc điểm của con ngõ mà thị trường mua bán nhà tại ngõ 97 Văn Cao luôn thu hút sự quan tâm của rất nhiều khách hàng. Chính vì thế mà giá mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao luôn có sự biến động, và tính đến thời điểm hiện tại, theo tìm hiểu của Nhà Phố Net thì mức giá bán nhà tại đây đang được chào bán từ 109 triệu – 355 triệu/m2 và được chia làm hai phân khúc chính.

Phân khúc	Vị trí	Giá bán
Phân khúc 1	Mặt ngõ	200 triệu – 355 triệu/m2
Phân khúc 2	Trong ngách, hẻm	109 triệu – 182 triệu/m2

Mức giá bán nhà ngõ 97 Văn Cao cao hơn so với mức giá bán nhà ngõ 55 Hoàng Hoa Thám Hà Nội. Mức giá bán này được đánh giá là hợp lý bởi những thuận lợi đặc biệt mà các khách hàng sẽ nhận được khi sở hữu nhà tại đây. Tùy vào mỗi phân khúc, mỗi vị trí của các căn nhà mà khách hàng sẽ sở hữu những lợi thế khác nhau.

Mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao vị trí mặt ngõ

Là một trong những ngõ lớn và rộng trong khu vực, mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao sở hữu những thuận lợi khác biệt, hiếm thấy ở các ngõ khác trên thị trường bán nhà riêng quận Ba Đình. 

• Ngõ rộng, đường ô tô tránh, có chỗ đỗ xe ở vỉa hè, đường được trải nhựa giúp quá trình di chuyển của người dân trong ngõ được thuận lợi.
• Ngõ 97 Văn Cao còn có các kết nối tứ phía, kết nối với rất nhiều các ngõ, ngách, tạo thuận lợi cho việc di chuyển tới khu vực lân cận.
• Mật độ dân tại khu vực ngõ cũng rất đông, với nhu cầu tiêu dùng, sinh hoạt, vui chơi giải trí cao.
• Hoạt động kinh doanh trong khu vực phát triển với nhiều cửa hàng, quán ăn, văn phòng, shop thời trang,…

• An ninh trong khu vực luôn được đảm bảo do thuộc khu phân lô quân đội, gần nhiều các cơ quan hành chính nhà nước, các doanh trại quân đội.
• Có đầy đủ các tiện ích từ giáo dục, chăm sóc sức khỏe, cho đến cả các tiện ích vui chơi giải trí.

Nhìn vào các đặc điểm nổi bật đã nêu ở trên thì có thể khẳng định, mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của khách hàng mà còn mang đến tiềm năng sinh lời khi có thể kết hợp phát triển các hoạt động kinh doanh, buôn bán.

Một số hoạt động kinh doanh, buôn bán có tiềm năng phát triển tại ngõ theo đánh giá của Nhà Phố Net như hiệu thuốc, tiệm làm tóc, spa, quán cà phê, shop thời trang,… hoặc có thể cải tạo để cho thuê làm văn phòng.

Mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao vị trí trong ngách 

Do khu vực ngõ 97 thuộc phân lô quân đội, nên nơi đây được quy hoạch bài bản, các căn nhà đều được xây dựng trên nền đất vuông vắn, đường ngách thẳng tắp, xe ba gác có thể vào. 

Mặc dù không có tiềm năng phát triển các hoạt động kinh doanh buôn bán, nhưng nơi đây hoàn toàn mang những thuận lợi cho hoạt động cho thuê nhà trọ, nhà nghỉ, homestay,..

• Gần các địa điểm tham quan nổi tiếng của Thủ Đô, thu hút nhiều khách du lịch cả trong và nước ngoài.
• Đầy đủ các tiện ích từ sinh hoạt, tiêu dùng, vui chơi giải trí,… đáp ứng kịp thời cho các cư dân khi sinh sống tại đây.

Nói chung, mức giá mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao vị trí trong ngách từ 109 triệu – 182 triệu đồng là hoàn toàn hợp lý và đáng để đầu tư so với những gì mà nơi đây đem lại cho chủ sở hữu.

Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao, Ba Đình

Dưới đây là những tiện ích mà khách hàng sẽ nhận được khi mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao, Ba Đình.

• Tiện ích giáo dục: Trường tiểu học Hà Nội, trường THCS Hoàng Hoa Thám, trường trung cấp kinh tế kỹ thuật thương mại, trường tiểu học Nguyễn Bá Ngọc, trường học UNSW, trường tiểu học Thủ Lệ, trường THCS Thủ Lệ, Trường THPT Thực Nghiệm,…

• Tiện ích chăm sóc sức khỏe: bệnh viện quân y 354, bệnh viện phổi Trung Ương, phòng khám đa khoa Thu Cúc,… 
• Mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao gần rất nhiều các di tích lịch sử như Văn Miếu Quốc Tử Giám, Hoàng Thành Thăng Long, đền Quán Thánh, chùa Trấn Quốc,…
• Từ ngõ 97 cũng chỉ mất khoảng 3 phút để đến Hồ Tây, mất 7 phút để đến Vườn Bách Thảo Hà Nội, 9 phút để đến Công viên Thủ Lệ và còn gần rất nhiều các bảo tàng của Thành phố như Bảo tàng Hồ Chí Minh, bảo tàng chiến thắng B52,…
• Tiện ích mua sắm cũng được đáp ứng đầy đủ với nhiều chợ dân sinh, các cửa hàng tiện ích như Circle K (ngay đầu ngõ), các trung tâm thương mại như Vincom, Lotte,…

Lưu ý khi mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao, Ba Đình

Khi mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao khách hàng cần lưu tâm tới một số yếu tố như vị trí, thời điểm, tính pháp lý.

• Về vị trí: Khách hàng cần xác định chính xác mục đích sử dụng để có những quyết định phù hợp liên quan đến vị trí khi quyết định mua bán nhà ngõ 97.
• Về thời điểm: Tùy từng thời điểm mà giá mua bán sẽ có sự thay đổi, khách hàng cần chú ý đến vấn đề này để có thể mua nhà tại đây với mức giá tốt nhất.
• Tính pháp lý: Là loại hình bất động sản có giá trị cao và luôn thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng, nên tính pháp lý của các căn nhà tại ngõ 97 rất quan trọng. Một số giấy tờ pháp lý bạn chuẩn bị đầy đủ và chính xác như giấy phép xây dựng, quy hoạch, kinh doanh và giấy phép sử dụng đất… 

Trên đây là toàn bộ thông tin mua bán nhà ngõ 97 Văn Cao, Ba Đình mà Nhà phố Net tổng hợp được. Mọi thắc mắc xin liên hệ tới hotline 1900 0357 để được giải đáp và tư vấn nhanh nhất.