Bán nhà ngõ 97 Hoàng Hoa Thám Ba Đình Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Được biết đến với nhiều lợi thế đắc địa, thị trường bất động sản mua bán nhà ngõ 97 Hoàng Hoa Thám tại quận Ba Đình hiện đang rất sôi động. Để tìm hiểu rõ nguyên nhân tại sao, các chuyên gia Nhaphonet đã quyết định phân tích các đặc điểm nổi bất của vị trí để đưa ra đánh giá phù hợp nhất.

Tổng quan thông tin thị trường mua bán nhà ngõ 97 Hoàng Hoa Thám

Vị trí mua bán nhà ngõ 97 Hoàng Hoa Thám được biết đến với tính thị trường cạnh tranh rất cao do nhu cầu sở hữu đất tại đây ngày càng một tăng mà số lượng đất thì không đáp ứng đủ được. Chính vì vậy nhiều nhà đầu tư tin rằng nếu có thể chiếm được đất tại đây thì sẽ chắc chắn sinh được lời lớn trong tương lai hoặc có lợi trong việc sinh sống lâu dài.

Ngõ 97 Hoàng Hoa Thám thuộc thể loại ngõ cụt có chiều dài khoảng 40m và chiều rộng mặt ngõ đủ để xe máy và xe ba gác lưu thông. Vị trí mua bán nhà ngõ 97 Hoàng Hoa Thám được nằm ngay trên con đường Hoàng Hoa Thám, nơi có rất nhiều loại hoạt động kinh doanh sầm uất khác nhau và ngay đối diện đầu ngõ là khu trung tâm thương mại Sun Plaza Thụy Khuê. Một yếu tố đáng chú ý trước khi đầu tư tại ngõ 97 Hoàng Hoa Thám là do ở gần nhiều dân cư sống nên tiềm năng kinh doanh cao, ít phải lo lắng về việc thiếu khách hàng tiềm năng.

Khung giá mua bán nhà ngõ 97 Hoàng Hoa Thám

Sau khi thu thập dữ liệu khảo sát, các nhà tư vấn của Nhaphonet đã kết luận rằng thị trường mua bán nhà ngõ 97 Hoàng Hoa Thám được chia ra thành hai phân khúc chính như sau:

Giá cả của hai phân khúc tại vị trí mua bán nhà ngõ 97 Hoàng Hoa Thám rất hợp lý khi xét diện tích đất trung bình và những yếu tố mang lợi thế đi kèm. Sự chênh lệch giữa phân khúc 1 và phân khúc 2 lớn nhất có thể lên đến 65 triệu.

>> Giá bán tham khảo tại khu vực ngõ Hoàng Hoa Thám lân cận

• Bán nhà ngõ 75 Hoàng Hoa Thám chính chủ

• Bán nhà trong ngõ 179 Hoàng Hoa Thám sổ đỏ có sẵn

Phân khúc 1 của vị trí mua bán nhà ngõ 97 Hoàng Hoa Thám – Nhà trong ngõ

Với mức giá khoảng 85 – 115 triệu/m2, các nhà đầu tư có thể hưởng những thuận lợi sau:

• Mặc dù là nhà trong ngõ, vì độ sâu của ngõ 97 Hoàng Hoa Thám khá ngắn nên không tạo vấn đề cho việc kinh doanh. Những loại hình kinh doanh phù hợp nhất để tổ chức trong ngõ là cửa tiệm tạp hoá nhỏ hoặc nhà cho thuê cả căn. 
• Người dân tại vị trí mua bán nhà ngõ 97 Hoàng Hoa Thám có dân trí cao nên ý thức giữ gìn an ninh tốt và đùm bọc làng xóm. Những gia đình có con nhỏ có thể yên tâm rằng đây là môi trường tốt cho con em phát triển

Phân khúc 2 của vị trí mua bán nhà ngõ 97 Hoàng Hoa Thám – Nhà đầu ngõ

Khi được so sánh với mặt bằng giá bất động sản chung của Hoàng Hoa Thám, giá của phân khúc nhà trong ngõ của vị trí mua bán nhà ngõ 97 Hoàng Hoa Thám được coi là rẻ mà vẫn được hưởng những lợi sau:

• Kinh doanh thoải mái vì diện tích đất tại đây thường rất lớn, rơi vào khoảng 50 – 100m2. Đồng thời, vì nằm ngay sát đường chính nên vị trí không bị khuất và khách hàng có thể tiếp cận dễ dàng.
• Nâng tầm phân khúc 2 của vị trí mua bán nhà ngõ 97 Hoàng Hoa Thám hơn nữa là đường Hoàng Hoa Thám là một trong những con phố rất bận rộn của quận Ba Đình nên kinh doanh sẽ thu hút được lượng khách hàng đông đảo.

Tiện ích mua bán nhà ngõ 97 Hoàng Hoa Thám 

• Tiện ích về giáo dục: Vị trí mua bán nhà ngõ 97 Hoàng Hoa Thám được đặt gần những trường học top đầu Hà Nội như Trường mầm non Sakura Montessori – Thụy Khuê(240m),Trường Mầm non Chu Văn An(800m), Trường Tiểu học Nguyễn Tri Phương(1,4km), Trường THCS Chu Văn An(500m), Trường THCS Ba Đình(190m), Trường THPT Chu Văn An(1km),…
• Tiện ích thu hút khách du lịch : Những địa điểm du lịch được tập trung xung quanh vị trí rất nhiều, nổi bật là Bảo tàng Chiến thắng B-52(800m), Bảo tàng Hồ Chí Minh(1km), Chùa Một Cột,(1,3km), Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh(1,7km), Đền Quán Thánh(1,3km), Hoàng Thành Thăng Long(2,1km).
• Các tiện ích khác: Các tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đời thường tại vị trí mua bán nhà ngõ 97 Hoàng Hoa Thám không thiếu, bao gồm Cây xăng 19 Thụy Khuê(500m), Bệnh viện Quân Y 354(1,7km), Techcombank Hoàng Hoa Thám(120m), Phòng giao dịch MB Bank(290m), Nhà Thuốc FPT Long Châu(78m),…
• Đường Hoàng Hoa Thám là một con phố rất sầm uất với nhiều loại tiện ích khác nhau. Chính vì vậy vị trí mua bán nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám sẽ luôn là tâm điểm của những cuộc trò chuyện đầu tư bất động sản. Thêm nữa, Con phố Hoàng Hoa Thám cũng mang lợi thế là thông ra nhiều đường lớn khác của thủ đô.

Đánh giá tiềm năng mua bán nhà ngõ 97 Hoàng Hoa Thám

Vị trí mua bán nhà ngõ 97 Hoàng Hoa Thám có thể nói là một trong những lựa chọn đầu tư hoặc để an sinh tốt nhất trong thị trường bất động sản hiện nay. Địa điểm này có rất nhiều ưu điểm và thỏa mãn nhiều tiêu chí kinh doanh và sinh sống được đặt ra. Mức giá nhiều chuyên gia phân tích rằng sẽ rất phù hợp tài chính của nhiều đối tượng khác nhau nhưng mức giá này trong tương lai sẽ còn tăng lên nữa. Vì vậy nhiều nhà tư vấn đưa ra lời khuyên là hãy đầu tư thông minh và kịp thời trước khi cơ hội vụt mất để thu lại lợi ích nhiều nhất cho chính bản thân mình.

Bên trên là tổng hợp đầy đủ các thông tin chi tiết về thị trường mua bán nhà ngõ 97 Hoàng Hoa Thám. Nếu độc giả có thêm những thắc mắc khác về thị trường bất động sản hiện này thì hãy ghé qua website Nhaphonet.vn để tìm được câu trả lời mình cần.