Bán nhà Ngõ 58 Đào Tấn Ba Đình Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ

Thị trường bất động sản Ba Đình nói chung và mua bán nhà ngõ 58 Đào Tấn tại Ba Đình nói riêng thì đều đang rất sôi động và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Bài viết dưới đây của Nhà Phố Net sẽ cung cấp các thông tin liên quan đến việc  mua bán nhà tại ngõ 58 Đào Tấn.

Mua bán nhà ngõ 58 Đào Tấn và những điểm nổi bật về vị trí

Thuộc vị trí gần trung tâm quận Ba Đình, khu vực có nhiều điểm tham quan nổi tiếng của Thủ Đô. 

• Ngõ 58 Đào Tấn là con ngõ thông, kết nối tuyến phố Đào Tấn và ngõ 92 Đào Tấn. Giao thông từ ngõ thuận tiện ra nhiều tuyến phố huyết mạch của quận như Phan Kế Bính, Linh Lang,… 
• Ngõ có chiều dài khoảng 290m và độ rộng là hơn 3.5m, đường ngõ ô tô, có thể tránh nhau tùy từng vị trí. Khi mua bán nhà ngõ 58 Đào Tấn, người dân có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề di chuyển trong ngõ. 
• Các ngách thuộc ngõ 58 thì đều có độ rộng vừa đủ cho xe ba gác có thể thuận tiện ra vào. 

Mức giá mua bán nhà ngõ 58 Đào Tấn, Ba Đình

Hiện nay, giá bán nhà ngõ 58 Đào Tấn dao động trong khoảng từ 81 triệu – 170 triệu/m2, được chia làm 2 phân khúc chính.

Phân khúc	Vị trí	Giá bán
Phân khúc 1	Mặt ngõ	116 triệu – 170 triệu/m2
Phân khúc 2	Mặt ngách	81 triệu – 115 triệu/m2

Có thể nhận thấy, mức giá bán nhà ngõ 58 Đào Tấn là tương đối thấp so với mức giá bán của thị trường mua bán nhà riêng quận Ba Đình hiện nay. Tuy nhiên, với những thuận lợi từ giao thông, an ninh, tiện ích trong khu vực và tiềm năng sinh lời tại ngõ 58 thì việc khách hàng sở hữu một căn nhà tại đây là quá lời. 

Bán nhà ngõ 58 Đào Tấn – Vị trí mặt ngõ

Nếu không đủ khả năng mua bán nhà các khu vực trung tâm quận Ba Đình như mua bán nhà Đội Cấn, mua bán nhà Nguyễn Tri Phương,… thì bạn hoàn toàn có thể bạn có thể cân nhắc đến việc mua bán nhà ngõ 58 Đào Tấn vị trí mặt ngõ.

• Ngõ 58 mang đến cho khách hàng “lợi ích kép” khi vừa có để ở vừa thích hợp để phát triển các hoạt động kinh doanh, buôn bán.

• Ngõ 58 Đào Tấn là ngõ rộng, tập trung nhiều các cửa hiệu, văn phòng, nhà hàng, nhà thuốc, các địa điểm vui chơi giải trí như quán cà phê, quán karaoke,… 
• Tập trung đông dân cư nên nhu cầu sử dụng các dịch vụ mua sắm, ăn uống, tiêu dùng của dân cư nơi đây là rất cao.

Bán nhà ngõ 58 Đào Tấn – Vị trí mặt ngách

Dù các căn nhà trong ngách ngõ 58 Đào Tấn không phù hợp để phát triển các hoạt động kinh doanh buôn bán, nhưng lại rất phù hợp với việc sinh sống, gắn bó lâu dài nhờ hệ thống tiện ích sẵn có đầy đủ của khu vực.

Ngoài ra, nơi đây tập trung rất nhiều các trường đại học với lượng lớn sinh viên có nhu cầu thuê trọ nên ngoài việc dùng làm nơi sinh sống của gia đình, khách hàng có thể cân nhắc đến việc cải tạo căn hộ để có thể kết hợp cả dịch vụ cho thuê trọ. 

Mức giá bán nhà ngõ 58 Đào Tấn dao động từ 81 triệu – 115 triệu/m2, mức giá này mềm hơn rất nhiều so với giá mua bán nhà ngõ 629 Kim Mã cách đó không xa nhưng lợi ích mà nó đem lại thì không hề kém cạnh.

Mua bán nhà ngõ 58 Đào Tấn và những tiện ích nổi bật

Khi mua bán nhà ngõ 58 Đào Tấn, khách hàng được hưởng trọn vẹn các tiện ích tại khu vực ngõ và các khu vực lân cận:

• Tiện ích giao thông: Hệ thống giao thông kết nối trực tiếp tới các tuyến đường lớn như đường vành đai 2, đường Bưởi, đường Đào Tấn,… Ngoài ra, từ ngõ 58 chỉ mất tầm 2 phút để đi đến bến xe buýt gần nhất.

• Tiện ích giáo dục: Trường mầm non tư thục Hạt Vừng, Trường Mầm Non Mầm Xanh Steiner – Inspired School, trường tiểu học Thủ Lệ, trường THCS Thủ Lệ, trường Lê Duẩn, trường đại học RMIT, trường đại học giao thông vận tải, trường đại học Thủ đô Hà Nội, đại học Ngoại Thương,…
• Tiện ích về sức khỏe: Mua bán nhà ngõ 58 Đào Tấn gần ngay trung tâm quận Ba Đình nên rất các bệnh viện tuyến đầu của Thủ đô như Bệnh viện nhi Trung Ương, bệnh viện Phụ sản Hà Nội, bệnh viện phổi Trung Ương,…
• Tiện ích vui chơi giải trí: Điểm cộng lớn nhất của ngõ 58 là nằm ngay cạnh công viên Thủ Lệ, với hệ thống cây xanh bao phủ mang đến không gian sống trong lành cho cư dân nơi đây. Các cư dân có thể tham gia các hoạt động như đi bộ, thể dục nhịp điệu,…. ngay trong khuôn viên công viên vào mỗi sáng sớm hoặc sau mỗi ngày làm việc căng thẳng. 

• Tiện ích mua sắm: chợ Cống Vị, chợ Linh Lang hay các trung tâm thương mại với đầy đủ các mặt hàng như tại Lotte Liễu Giai, Vincom Metropolis,…

Lưu ý khi mua bán nhà ngõ 58 Đào Tấn

Khách hàng khi mua bán nhà ngõ 58 Đào Tấn cần lưu tâm tới một số yếu tố như vị trí, thời điểm, tính pháp lý để quá trình mua bán có thể diễn ra thuận lợi, đảm bảo quyền lợi của khách hàng.

• Về vị trí: Tùy mục đích sử dụng mà khách hàng sẽ có những quyết định khác nhau về vị trí khi mua bán nhà. Bạn cần xác định chính xác mục đích sử dụng căn nhà để ở, để kinh doanh hay cho thuê để có những quyết định mua bán nhà tại ngõ 58 Đào Tấn đúng đắn nhất.
• Về thời điểm: Vào từng thời điểm mà giá mua bán nhà có sự thay đổi, tuy chênh lệch không nhiều nhưng để mua với mức giá tốt nhất, khách hàng nên thường xuyên theo giá bán tại khu vực ngõ 58.
• Tính pháp lý: Xác thực tính pháp lý của căn nhà là vấn đề mà khách hàng cần chú trọng nhất, bởi nó liên quan trực tiếp đến quyền lợi của mỗi khách hàng. Một số loại giấy tờ quan trọng như sổ đỏ/ sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu và các giấy tờ liên quan khác.

Trên đây là toàn bộ thông tin mua bán nhà ngõ 58 Đào Tấn, Ba Đình mà doanh nghiệp Nhà phố Net tổng hợp được. Mọi thắc mắc xin liên hệ tới hotline 1900 0357 để được giải đáp và tư vấn nhanh nhất.