Bán nhà ngõ 260 Vạn Bảo Ba Đình Hà Nội có giá 10 - 20 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Sở hữu ưu thế về vị trí, thuận tiện cho việc buôn bán, phát triển kinh doanh, xung quanh có nhiều tiện ích an sinh xã hội, thị trường mua bán nhà ngõ 260 Vạn Bảo thu hút được nhiều nhà đầu tư và đang diễn ra sôi động tấp nập.

Tổng quan về thị trường mua bán nhà ngõ 260 Vạn Bảo Ba Đình

Trước khi quyết định mua bán nhà ngõ 260 Vạn Bảo, bạn nên kiểm tra tất cả những thông tin như đặc trưng nhà, tiện ích nổi bật xung quanh, phân khúc giá và những lưu ý khi mua nhà tại đây.

Đặc trưng bán nhà ngõ 260 Vạn Bảo

Ngõ 260 Vạn Bảo dài khoảng 100m, thuộc phố Vạn Bảo, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội. Chiều rộng ngõ khoảng 3,5-4m, ô tô ra vào thoải mái, đỗ tận cửa nhà.

Vạn Bảo kết nối với các tuyến đường lớn của Ba Đình như Kim Mã, Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh, Đào Tấn, Đội Cấn, Phan Kế Bính,… Mua bán nhà quận Ba Đình nói chung và mua bán nhà ngõ 260 Vạn Bảo nói chung đều có ưu điểm về giao thông, kết nối giữa các tuyến đường quận Ba Đình và các quận khác. Mức giá nhà tại quận Ba Đình rất đa dạng tùy vào vị trí, diện tích, kiến trúc hay thiết kế mà giá bán sẽ thay đổi.

Ngoài ưu điểm về giao thông, mua bán nhà ngõ 260 Vạn Bảo còn gần các tiện ích an sinh xã hội khác như tiện ích y tế, giáo dục, vui chơi giải trí, mua sắm, trung tâm thương mại. Nhìn chung, khách hàng mua bán nhà có thể hoàn toàn yên tâm về tính thanh khoản, khả năng kết nối giao thông từ Vạn Bảo đến các phố khác.

Tiện ích xung quanh khi mua bán nhà ngõ 260 Vạn Bảo

Khi mua bán nhà tại ngõ 260 Vạn Bảo Ba Đình bạn sẽ được thừa hưởng rất nhiều tiện ích xung quanh và những tiện ích cao cấp như giáo dục, y tế, vui chơi giải trí và mua sắm.

Tiện ích y tế: Mua bán nhà ngõ 260 Vạn Bảo, bạn có thể dễ dành đi tới bệnh viện phổi Trung ương, bệnh viện Quân Y 354, phòng khám Tai Mũi Họng Vạn Phúc,…

Tiện ích giáo dục: Chỉ cần di chuyển đến đầu phố Vạn Bảo giao với Kim Mã, bạn có thế thấy hệ thống các trường học phù hợp cho các bé từ mẫu giáo đến đại học,… cụ thế như trường mẫu giáo Kinderworld, trường mầm non First step, trường tiểu học Hoàng Diệu, mầm non Koala House, trường quốc tế Singapore, Vinschool, trường cao đẳng Pegasus,… Ngoài ra, từ đây chỉ mất 10 phút đi xe máy là có thể đến các trường đại học nổi tiếng uy tín tại Hà Nội như Học viện Ngoại Giao, Đại học Ngoại Thương, Đại học Luật Hà Nội,…

Tiện ích vui chơi giải trí: Chỉ cần đi khoảng 500m là bạn đã có thể đến các trung tâm thương mại lớn như Vincom Liễu Giai, Lotte,… chỉ cách cung thể thao Quần Ngựa 1km, công viên Thủ Lệ 2km,… Mua bán nhà ngõ 260 Vạn Bảo gần các điểm chợ như chợ Cống Vị, chợ Ngọc Khánh, chợ Thành Công, chợ cóc ngõ 65 Vạn Bảo,… Ngoài ra còn có các siêu thị như Winmart, BRG,… Đối với các địa điểm tham quan như hồ Tây, quảng trường Ba Đình, bảo tàng Hồ Chí Minh,… các bạn có thể di chuyển tầm khoảng 10-15 phút.

Phân khúc giá bán nhà ngõ 260 Vạn Bảo Ba Đình

Thị trường bất động sản tại ngõ 260 Vạn Bảo gồm đa dạng các loại hình, cụ thể được chia ra là nhà trong ngõ, nhà phân lô, nhà trong ngách.

Phân khúc	Giá bán
Nhà trong ngõ	200-250 triệu/m2
Nhà phân lô	250-300 triệu/m2
Nhà trong ngách	160-200 triệu/m2

Phân khúc mua bán nhà ngõ 260 Vạn Bảo vị trí nhà mặt ngõ

Nhà trong ngõ 260 Vạn Bảo có mức giá bán dao động từ 200-250 triệu/m2, nhà phân lô thì sẽ có mức giá nhỉnh hơn, từ 250-300 triệu/m2. Những nhà nằm ở vị trí này thường sở hữu mặt tiền rộng rãi, diện tích rộng, thoáng mát. Những căn góc, phân lô thì được thiết kế sân vườn rộng rãi, thoáng đãng, không khí trong lành, yên tĩnh. Các căn này có 1 mặt ngõ để kinh doanh, 1 mặt ngách, ô tô đậu sát nhà.

Các căn nhà mặt ngõ thuận tiện di chuyển đến các tuyến phố lớn và sầm uất như Kim Mã, Vạn Phúc, Liễu Giai, Đội Cấn,… Đối diện với phố Vạn Bảo là phố Ngọc Khánh – đây là từ khóa được tìm kiếm khá nhiều trong quận Ba Đình. Xung quanh tuyến phố có nhiều tiện ích an sinh xã hội do vậy việc mua bán nhà Ngọc Khánh cũng là một thị trường đáng để các nhà đầu tư xem xét bên cạnh thị trường mua bán nhà ngõ 260 Vạn Bảo. Mật độ dân cư tại Ngọc Khánh không quá đông đúc, dân cư đa phần là dân ngoại tỉnh tới định cư.

Trong ngõ có đầy đủ các dịch vụ kinh doanh như nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, quán cafe,… tiềm năng kinh doanh cao. Do vậy bạn có thể hoàn toàn yên tâm về tính thanh khoản của thị trường bất động sản ngõ 260 Vạn Bảo.

Phân khúc mua bán nhà ngõ 260 Vạn Bảo – vị trí trong ngách

Trong ngách, một số khu được quy hoạch phân lô sạch sẽ thoáng mát. Các nhà đầu tư khi mua bán nhà trong ngách 260 Vạn Bảo đều được hưởng các tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, vui chơi, giải trí, trường học, y tế, bệnh viện,…

Nhà trong ngách chủ yếu cư dân cư sinh sống, lại gần khu vực đại sứ quán, cơ quan nhà nước nên an ninh tốt, ít phương tiện qua lại. Do vậy, không gian sống trong ngách yên tĩnh, thoáng đãng phù hợp cho các hộ gia đình. Mặc dù không có nhiều lợi thế kinh doanh như mặt ngõ, nhưng khi mua bán nhà ngõ 260 Vạn Bảo bạn có thể phát triển kinh doanh tiệm tạp hóa, kinh doanh nhỏ lẻ hoặc cho thuê trọ.

Ưu điểm nổi bật khi mua bán nhà ngõ 260 Vạn Bảo

Khi mua bán nhà tại ngõ 260 Vạn Bảo, ắt hẳn bạn cũng sẽ thắc mắc về tính thanh khoản, tình hình giao thông, giá trị thương mại và giá trị sử dụng của nhà nơi đây.

Tính thanh khoản tốt: Như đã phân tích bên trên, mua bán nhà ngõ Vạn Bảo có lợi thế kinh doanh tốt, kinh doanh được đa ngành nghề, cùng với hệ thống an sinh xã hội xung quanh cao như các tiện ích y tế, giáo dục, vui chơi giải trí,… Thêm vào đó, không có nhiều căn nhà được rao bán nên nguồn hàng khan hiếm. Nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về tính thanh khoản khi đầu tư mua bán nhà ngõ 260 Vạn Bảo.

Giao thông thuận tiện: Phố Vạn Bảo nằm giữa các cơ quan nhà nước, cơ quan công ty, các đại sứ quán nên an ninh tốt, dân trí cao, giao thông qua lại không quá đông đúc, yên tĩnh phù hợp môi trường cơ quan, công ty. Phố Vạn Bảo thuận tiện di chuyển đến các tuyến phố lớn như Kim Mã, Liễu Giai, Đội Cấn,…

Giá trị thương mại: Khu vực Vạn Bảo gần nhiều cơ quan công ty, cơ quan nhà nước, nên nhu cầu phục vụ cao. Bạn có thể đầu tư mua bán nhà ngõ 260 Vạn Bảo để phát triển kinh doanh các ngành nghề như nhà hàng, quán ăn, cửa hàng, spa, khách sạn,…

Giá trị sử dụng lâu dài: Ngoài việc phát triển kinh doanh buôn bán, bạn có thể cho thuê lại mặt bằng, cho thuê căn hộ dịch vụ,…

>> Tìm hiểu thêm các thị trường bất động sản khác gần phố Vạn Bảo:

• Thị trường mua bán nhà mặt phố Vạn Phúc Ba Đình
• Mua bán nhà phố Liễu Giai Ba Đình chính chủ

Những lưu ý khi mua bán nhà ngõ 260 Vạn Bảo Ba Đình

Những lưu ý sau dù là phổ biến nhưng nhiều người vẫn mắc phải và vướng vào những lùm xùm không đáng có. Trước khi quyết định mua nhà, hãy kiểm tra các thông tin sau nhé.

Về pháp lý, bạn hãy kiểm tra thông tin của bất động sản như sổ đỏ/sổ hồng, thông tin chủ sở hữu, hình thức sử dụng đất là sở hữu chung hay riêng, thời gian sử dụng là bao lâu,…

Về tranh cấp, bạn cần kiểm tra lại xem nơi đây có xảy ra tranh chấp với hàng xóm không, các thông tin về chủ nhà đã trùng khớp giữa các giấy tờ chưa, công việc của chủ nhà như thế nào, mục đích mua bán nhà của chủ nhà là gì… Bạn có thể hỏi trực tiếp chủ nhà hoặc đi khảo sát những người dân sinh sống xung quanh để có được thông tin chính xác.

Trên đây là những thông tin về mua bán nhà ngõ 260 Vạn Bảo. Mọi thông tin khác về thị trường mua bán bất động sản sẽ được cập nhật trên website Nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 hoặc email: [email protected] để được giải đáp