Bán nhà Phan Kế Bính Hà Nội chính chủ, giao dịch ngay có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 200 - 250 m2

Khi nhắc tới những con phố sầm uất tại Ba Đình nói chung và phường Cống Vị nói riêng thì chắc chắn chúng ta không thể bỏ qua khu bán nhà tại Phan Kế Bính Ba Đinh. Bài viết dưới đây của Nhà Phố Net sẽ mang đến những thông tin lý giải sức hút của thị trường mua bán nhà Phan Kế Bính.

Tổng quan về bán nhà Phan Kế Bính Ba Đình

Phan Kế Bính là một con phố nổi tiếng và sầm uất tại Ba Đình. Mua bán bất động sản ở đây luôn sôi động vị những lợi thế như vị trí trung tâm, mặt đường rộng, giao thông tấp nập.

Đặc trưng mua bán nhà Phan Kế Bính

Phan Kế Bính là một phố lớn nhất và nằm tại trung tâm phường Cống Vị, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội. Từ vị trí bán nhà Phan Kế Bính, khách hàng có thể thông qua những con ngõ của phố Phan Kế Bính dễ dàng di chuyển tới những đường và ngõ khác trên địa bàn quận Ba Đình và địa phận các quận lân cận.

Phố Phan Kế Bính có bề rộng vừa phải, khoảng 4m, vừa đủ để cho hai ô tô đi vào có thể tránh nhau. Đây cũng là một tuyến đường hai chiều nên mật độ phương tiện giao thông ra vào ngõ rất tấp nập, nhộn nhịp.

Phan Kế Bính nối đường Bưởi với phố Liễu Giai – kéo dài khoảng 800m, chạy qua đường Linh Lang và kết thúc tại điểm giao nhau với đường Liễu Giai. Cùng với mua bán nhà Phan Kế Bính, thị trường bất động sản đường Bưởi hiện tại cũng rất sôi động và thu hút được nhiều nhà đầu tư. Đường Bưởi kéo dài khoảng 2,5km kết nối giữa đường Láng và Lạc Long Quân, nhiều ngõ ngách, đây là một thị trường rộng dành cho những ai muốn đầu tư.

Những tiện ích xung quanh khi mua bán nhà Phan Kế Bính

Xung quanh tuyến phố Phan Kế Bính có đầy đủ các tiện ích về giao thông, an sinh xã hội, bệnh viện, trường học phục vụ cho người dân. Có thể kể đến như:

• Đầu tiên phải nhắc đến đó là hệ thống giáo dục với đủ các cấp học như trường tiểu học Lê Quý Đôn, trường tiểu học Kim Đồng, Trường THCS Thống Nhất, trường Đội Lê Duẩn, trường quốc tế Mỹ,…
• Giao thông cũng là một ưu điểm lớn của bán nhà Phan Kế Bính khi nơi đây gần với nhiều trục đường huyết mạch như đường Bưởi, Liễu Giai, Văn Cao, Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh,… của quận Ba Đình. Khu vực bán nhà riêng quận Ba Đình gần đây phát triển khá mạnh nhờ có những tòa nhà, dự án mới,… nâng cao chất lượng cuộc sống, chất lượng cơ sở hạ tầng, khá thuận tiện trong việc di chuyển từ quận Ba Đình đến các quận khác trong thành phố.
• Tiện ích vui chơi giải trí: Nơi bán nhà phố Phan Kế Bính tọa lạc ngay vị trí trung tâm quận với đa dạng các địa điểm vui chơi, tham quan, giải trí. Một số các địa điểm nổi bật có thể kể đến như: Công viên Thủ Lệ, Cung thể thao quần ngựa, Bảo tàng dân tộc học Việt Nam, bảo tàng chiến thắng B52, Hồ Tây, Vincom Metropolis,…
• Tiện ích y tế: Cư dân sinh sống khu vực bán nhà Phan Kế Bính nhận được hệ thống y tế chăm sóc sức khỏe chất lượng với nhiều bệnh viện tuyến đầu của Thành phố tập trung xung quanh như bệnh viện phụ sản, bệnh viện quân y 354, bệnh viện Nhi, bệnh viện đa khoa Xanh Pôn,…

Phân khúc giá bán nhà Phan Kế Bính Ba Đình

Do sở hữu nhiều ưu điểm khá giống với nơi bán nhà chính chủ Linh Lang Ba Đình nên mức giá bán nhà Phan Kế Bính cũng khá cao, và dao động trong khoảng từ 81 triệu – 525 triệu đồng/m2. Bán nhà tại Phan Kế Bính bao gồm nhiều loại hình bất động sản, tuy nhiên Nhà Phố Net sẽ chỉ tổng hợp và phân chia làm hai phân khúc chính, cụ thể như sau:

Phân khúc	Vị trí	Mức giá bán
Phân khúc 1	Nhà mặt phố	309 triệu – 525 triệu/m2
Phân khúc 2	Nhà trong ngõ	81 triệu – 295 triệu/m2

Nhận thấy mức giá mua bán nhà Phan Kế Bính là mức giá không hề rẻ, hay còn được nói là bất động sản giá trị cao. Chính vì thế nên trước khi ra quyết định đầu tư bất động sản trên phố Phan Kế Bính, khách hàng cần xác định rõ mục đích sử dụng căn nhà của mình và từ đó đưa ra được lựa chọn phân khúc hợp lý nhất.

• Nếu khách hàng mua bán nhà Phan Kế Bính với mục đích kinh doanh hoặc cho thuê làm văn phòng, cơ quan thì lựa chọn phân khúc 1 là hợp lý nhất. Các căn nhà tại vị trí này có mức giá bán giao động từ 309 triệu – 525 triệu/m2.

• Đối với những khách hàng có quỹ tài chính thấp hơn nhưng vẫn muốn có thể vừa sử dụng để ở vừa kết hợp kinh doanh thì những căn nhà ngõ thuộc phân khúc 2 sẽ là lựa chọn hợp lý nhất. Mức giá bán nhà tại đây chỉ từ 81 triệu – 295 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Phan Kế Bính phân khúc nhà mặt phố

Nhiều nhà đầu tư quan tâm đến khu vực bán nhà tại Phan Kế Bính bởi tiềm năng phát triển kinh doanh rộng mở và ưu thế về vị trí, giao thông của nơi đây.

• Vị trí con phố nằm giữa các con phố lớn như Liễu Giai, đường Bưởi, Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh,… đây đều là những con phố phát triển kinh doanh nhiều ngành nghề khác nhau như quán ăn, cửa hàng, quán coffee, khách sạn, cho thuê mặt bằng, căn hộ dịch vụ,…
• Giao thông: Phố Phan Kế Bính nằm cạnh những con phố chính, các công ty lớn nên vào lúc tan tầm, giao thông tấp nập và có thể ách tắc.
• Mua bán nhà Phan Kế Bính các nhà đầu tư có thể tự mình kinh doanh tại tầng 1 của căn nhà, các diện tích trống còn lại được sử dụng để gia đình ở, sinh hoat. Một vài lĩnh vực kinh doanh với tiềm năng phát triển tốt có thể kể đến như:nhà hàng, quán ăn, spa, tiệm làm tóc, các cửa hàng bán sản phẩm tiêu dùng thiết yếu,…
• Nếu không có ý định tự mình kinh doanh thì khách hàng có thể lựa chọn hình thức đó là cho thuê mặt bằng. Loại hình này sẽ không làm tổn hại tới nhiều tiền bạc và công sức của chủ nhà mà vẫn đảm bảo đem tới nguồn thu nhập ổn định.

Với các lợi thế kể trên, nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm vào tính thanh khoản của bất động sản tại khu vực này.

Mua bán nhà Phan Kế Bính phân khúc nhà trong ngõ

Phố Phan Kế Bính tập trung rất nhiều hộ dân cư sinh sống với mật độ xây dựng các căn nhà dày đặc, san sát nhau. Một số lý do mà khách hàng chọn sống tại nơi đây có thể kể đến như

• Gần nhiều cơ quan hành chính, trụ sở văn phòng nên sẽ thuận tiện cho công việc của mọi người.
• Phố Phan Kế Bính có lợi thế lớn về vị trí và giao thông thuận tiện. Nằm ngay tại trung tâm phương Cống Vị, quận Ba Đình, thông sang các đường Đội Cấn, Đào Tấn,… Cực kỳ thuận lợi trong việc di chuyển sang các địa điểm khác thuộc Ba Đình hay quận lân cận như Đống Đa, Cầu Giấy.
• Tiện ích được đáp ứng đầy đủ, mang tới cho cư dân mua bán nhà Phan Kế Bính một cuộc sống chất lượng.

>> Tìm hiểu thị trường mua bán bất động sản khác quanh khu Phan Kế Bính:

• Cập nhật tình hình mua bán nhà Linh Lang hàng ngày
• Mua bán nhà Kim Mã Thượng chính chủ, nhanh chóng

Mua bán nhà Phan Kế Bính với những ưu điểm nổi bật

Phố Phan Kế Bính có vị trí trung tâm, gần những tuyến phố lớn, những cửa hàng ẩm thực nổi tiếng, mặt đường rộng giao thông thuận lợi, tiềm năng phát triển kinh doanh tốt và giá trị thương mại cao.

• Tính thanh khoản tốt: Phan Kế Bính có vị trí gần với các khu vui chơi như công viên Thủ Lệ, hồ Tây, trung tâm thương mại, siêu thị lớn như Lotte, Vincom, cung thể thao Quần Ngựa,… Nơi đây có nhiều văn phòng, công ty, có thể phát triển đa dạng các dịch vụ phục vụ như dịch vụ làm đẹp, quán ăn, nhà hàng, khách sạn, quán coffee,… Mua bán nhà Phan Kế Bính có mặt tiền rộng rãi, tiềm năng kinh doanh cao. Do đó, nhà tại Phan Kế Bính có tính thanh khoản tốt, mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư.
• Giao thông thuận tiện: Phan Kế Bính nằm giữa đường Bưởi và Liễu Giai, gần các tuyến phố như Đào Tân, Linh Lang, Kim Mã Thượng, Văn Cao, Kim Mã,…
• Giá trị thương mại: Khu vực này có nhiều bệnh viện nổi tiếng như bệnh viện quân y 354, bệnh viện Phổi TW, bệnh viện đa khoa Thu Cúc, bệnh viện đa khoa MEDLATEC,… đáp ứng nhu cầu thăm khám sức khỏe của người dân. Khu vực này cũng tập trung nhiều trường học, từ mầm non đến đại học. Do đó các nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm khi mua bán nhà Phan Kế Bính.
• Giá trị sử dụng lâu dài: Khu vực này gần khu văn phòng, công ty, an ninh tốt, dân trí cao, các nhà đầu tư vừa có thể kinh doanh vừa kết hợp để ở và cho thuê.

Những lưu ý khi mua bán nhà Phan Kế Bính

Mua bán nhà đều là những bất động sản lớn nên trước khi thực hiện giao dịch nhà đầu tư nên nắm chắc các thông tin như pháp lý, tranh chấp để tránh những rủi ro không đáng có sau này.

Về pháp lý, bạn nên kiểm tra các thông tin khi mua bán nhà Phan Kế Bính như sổ đỏ/sổ hồng, thông tin trên sổ về chủ sở hữu, hình thức sử dụng đất, hình thức sở hữu chung hay sở hữu riêng, thời hạn sử dụng như thế nào,… Bạn cũng cần kiểm tra xem nơi đây có tranh chấp với hàng xóm hay không. Việc này sẽ giúp bạn tránh những phiền phức sau này.

Tiếp theo, bạn nên nắm rõ các thông tin về chủ nhà cũ của căn nhà. Gồm các thông tin cơ bản như trùng khớp thông tin trên giấy tờ hay không, căn cước, CMND, địa chỉ trên sổ đỏ,… Về vấn đề này bạn có thể hỏi trực tiếp chủ nhà hoặc khảo sát những dân cư sinh sống xung quanh để nắm được những thông tin chính xác nhất.

Hy vọng toàn bộ thông tin mua bán nhà Phan Kế Bính, Ba Đình mà Nhaphonet.vn tổng hợp được qua bài viết trên sẽ hỗ trợ được phần nào trong quá trình ra quyết định của khách hàng. Mọi thắc mắc xin liên hệ tới hotline 1900 0357 hoặc email: [email protected] để được giải đáp và tư vấn nhanh nhất.