Bán nhà Linh Lang sổ đỏ chính chủ, khu vực quân đội an ninh có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 300 - 350 m2

Thị trường mua bán nhà Linh Lang hiện nay đang trên đà phát triển nở rộ với nhiều lượt truy cập tìm kiếm thông tin. Được coi là một trong số những con phố Nhật giữa lòng thủ đô, Linh Lang gây được sự chú ý đặc biệt không chỉ từ người dân bản địa mà còn từ những vị khách người nước ngoài. Để biết thêm chi tiết về tiềm năng bất động sản tại tuyến phố này, hãy tham khảo bài viết dưới đây của nhaphonet.vn.

Đặc điểm về tuyến phố Linh Lang – Mua bán nhà Linh Lang

Trong phần này Nhaphonet.vn xin cung cấp đến bạn những nét đặc trưng của tuyến phố Linh Lang và một số tiện ích nổi bật quanh khu vực này.

Đặc trưng bán nhà Linh Lang

Linh Lang là một con phố nhỏ thuộc địa phận phường Cống Vị, quận Ba Đình. Nối từ phố Đội Cấn đến Cục Lưu trữ Nhà nước, giao với các phố Nguyễn Văn Ngọc và Phan Kế Bính. Có chiều dài 600m, rộng khoảng 5-7m. Ngoài hai tuyến phố lớn là Kim Mã và Đào Tấn, khi nhắc tới phố Nhật, người Hà Nội sẽ nghĩ ngay đến một cái tên khác nữa là phố Linh Lang. Khu vực này từ lâu vốn đã được coi là phố của người Nhật và phù hợp với các nhu cầu mua bán nhà Linh Lang để kinh doanh sản phẩm liên quan.

Điều này cũng tương đối dễ hiểu. Bởi lẽ phố Linh Lang tập trung số lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống và làm việc. Hầu hết các nhà hàng, quán ăn, cửa hàng thực phẩm, bar, club,… đều treo biển tiếng Nhật và phục vụ chủ yếu cho khách Nhật. Đi dọc con phố này, người Hà Nội đã dần quen thuộc với hình ảnh những cô gái mặc Kimono đứng chào khách ở lối ra vào bằng những câu tiếng Nhật.

Tiện ích khi mua bán nhà Linh Lang

Vấn đề dịch vụ tiện ích luôn là yếu tố được các nhà đầu tư quan tâm hàng đầu khi mua bán nhà Linh Lang. Dưới đây là một số tiện ích nổi bật tại tuyến phố này mà bạn có thể lưu tâm.

• Dịch vụ chăm sóc sức khỏe: Cách phố Linh Lang chỉ từ 0.8-2km là 4 bệnh viện lớn của thủ đô gồm Bệnh viện Quân Y 354, Bệnh viện Phổi Trung ương, Bệnh viện Nhi Trung ương và Bệnh viện Phụ sản Hà Nội. Đây đều là những bệnh viện uy tín hàng đầu trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe với 2 trong số đó là các bệnh viện thuộc tuyến trung ương của thành phố.
• Dịch vụ giáo dục và đào tạo: Nằm quanh khu vực lân cận phố Linh Lang có một số trường học các cấp đáp ứng nhu cầu học tập của con em người dân như Trường THPT Phạm Hồng Thái, Trường THCS Thăng Long, Trường Tiểu học Nguyễn Bá Ngọc,… Đây đều là những ngôi trường đã vinh dự được công nhận là trường học đạt chuẩn Quốc gia. Nên bạn hoàn toàn có thể yên tâm vào chất lượng giảng dạy và môi trường học tập của của những ngôi trường này khi có ý định mua bán nhà Linh Lang.
• Dịch vụ mua sắm và buôn bán: Ngay trên phố là chợ Linh Lang, cách phố Linh Lang 750m về hướng Đông Bắc là khu chợ dân sinh truyền thống mang tên Cống Vị. Diện tích chợ tuy không quá lớn nhưng được bày bán gần như đủ hết các loại thực phẩm sạch, tươi ngon, giá cả hợp lý. Ngoài ra, trong chợ cũng có một số hàng quán phục vụ nhu cầu ăn uống của người dân và các cửa hàng kinh doanh dụng cụ nấu ăn trong nhà bếp.

Nhắc đến các địa điểm dịch vụ tiện ích, không thể không kể đến hàng loạt các khách sạn, nhà hàng, quán trà đạo, bar, club,… mang phong cách Nhật nằm rải rác trên tuyến phố Linh Lang. Những địa điểm này không chỉ tập trung phục vụ cho khách nước ngoài, mà cũng là nơi để người dân địa phương lui tới những lúc muốn thay đổi không khí. Ngoài ra, trên phố cũng có một số cửa hàng thực phẩm chức năng Nhật Bản và cửa hàng tiện lợi thuộc hệ thống Circle K.

Thông tin thị trường mua bán nhà Linh Lang

Sau khi đã nắm được những thông tin cơ bản về tuyến phố Linh Lang, bước tiếp theo bạn cần tìm hiểu chi tiết về thị trường mua bán nhà Linh Lang và khu vực trước khi đưa ra quyết định xuống tiền. Sau đây là những thông tin về thị trường nhà Linh Lang.

Phân khúc giá bán nhà Linh Lang

Hiện nay, phố Linh Lang sở hữu đa dạng các loại hình bất động sản. Bao gồm căn hộ chung cư mini, nhà phân lô, nhà mặt phố, nhà mặt ngõ và biệt thự sân vườn. Với mỗi loại hình bất động sản thì sẽ có những mức giá khác nhau. Tham khảo bảng giá bất động sản dưới đây của nhaphonet.vn để biết thêm chi tiết.

Loại hình	Mức giá (đồng/m2)
Nhà chung cư	29.000.000 – 32.000.000
Nhà mặt ngõ	110.000.000 – 381.000.000
Nhà mặt phố	120.000.000 – 720.000.000
Nhà phân lô	124.000.000 – 320.000.000
Nhà biệt thự	138.000.000 – 370.000.000

Dựa vào bảng phân khúc giá, ta có thể thấy nhà mặt phố là loại hình được rao bán với mức giá cao nhất. Lý do là bởi nhà mặt phố sở hữu nhiều ưu thế về vị trí, diện tích và giá trị thương mại mà nó đem lại.

Trước khi ra quyết định đầu tư bất động sản trên phố Linh Lang, bạn hãy xác định rõ mục đích mua nhà của mình là gì. Nếu bạn mua bán nhà Linh Lang với mục đích làm văn phòng cơ quan hoặc mua để sinh sống thì những căn nhà mặt ngõ, nhà chung cư là lựa chọn hợp lý nhất bởi không gian yên tĩnh, giá cả phải chăng. Ngược lại, nếu bạn muốn mua nhà với mục đích kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh thì những căn nhà mặt phố là lựa chọn phù hợp hơn cả. Tuy nhiên, mức giá đắt đỏ đòi hỏi người mua cần phải có tiềm lực tài chính vững chắc.

Ưu điểm và lưu ý khi mua bán nhà Linh Lang

Lợi thế lớn nhất khi mua bán nhà Linh Lang nói riêng hay mua bán nhà quận Ba Đình nói chung nằm ở lĩnh vực kinh doanh thương mại. Linh Lang là tuyến phố nhỏ, tuy nhiên tiềm năng kinh doanh tại đây là rất lớn. Được thể hiện qua những yếu tố sau đây.

Linh Lang là tuyến phố với mật độ dân cư là khách nước ngoài sinh sống và làm việc rất đông đúc, phần lớn là người Nhật Bản. Tận dụng cơ hội này, bạn có thể đầu tư nhà ở đây để đầu tư kinh doanh các loại hình liên quan đến xứ sở mặt trời mọc như khách sạn, nhà hàng món ăn Nhật Bản, quán trà đạo, bar, club, massage dành cho người nước ngoài.

Một hạn chế nhưng cũng là ưu điểm của phố Linh Lang là diện tích phố nhỏ với lượng phương tiện lưu thông qua lại ít. Rất thích hợp để mua nhà với mục đích xây dựng làm trụ sở công ty, văn phòng, căn hộ cho thuê hoặc để ở bởi không gian yên tĩnh, ít khói bụi, ồn ào. Ngoài ra, lựa chọn khu vực này để mua nhà cũng giúp khách hàng tìm được cho mình những căn nhà đẹp, mặt tiền lớn, diện tích rộng với mức giá rẻ hơn so với mặt bằng chung.

Ngoài ra, phố Linh Lang cũng có lợi thế lớn về vị trí và giao thông thuận tiện. Nằm ngay tại trung tâm quận Ba Đình, cạnh Lotte Center Hà Nội, khách sạn Daewoo, Công viên Thủ Lệ,… Thông sang các đường Phan Kế Bính, Đào Tấn. Cực kỳ thuận lợi trong việc di chuyển sang các quận lân cận như Đống Đa, Cầu Giấy. Con phố này cũng là nơi có an ninh tốt, cư dân ở đây có thể yên tâm sinh sống nhờ có doanh trại quân đội ngay trên phố.

Với các lợi thế kể trên, bạn hoàn toàn có thể yên tâm vào tính thanh khoản của bất động sản tại khu vực này. Nhà trên phố Linh Lang hiện đang được các nhà đầu tư săn đón nhiệt tình, dẫn đến việc giá nhà khó có thể bị sụt giảm trong tương lai.

Bài viết trên đã cung cấp cho bạn những thông tin tổng quan nhất về thị trường mua bán nhà Linh Lang và mua bán nhà Hà Nội. Hy vọng rằng nó sẽ giúp ích cho bạn trong việc đưa ra quyết định mua bán nhà một cách đúng đắn nhất. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 hoặc email: [email protected] để được giải đáp nhanh nhất.