Hoàng Hoa Thám là một tuyến phố dài, dài khoảng 3,3km và rộng khoảng 8-10m, nằm tại trung tâm thành phố Hà Nội và giao thoa với nhiều tuyến phố lớn khác. Bất động sản tại Hoàng Hoa Thám luôn sôi động và nguồn hàng khá dồi dào. Ngõ 179 Hoàng Hoa Thám là một ngõ ngắn và nhỏ nằm trên đường Hoàng Hoa Thám. Hãy cùng Nhaphonet.vn tìm hiểu thông tin cơ bản về thị trường mua bán nhà ngõ 179 Hoàng Hoa Thám sau đây.
Dưới đây là những thông tin cơ bản về ngõ 179 Hoàng Hoa Thám mà khách hàng cần biết khi mua bán nhà trong ngõ 179 Hoàng Hoa Thám.
Ngõ 179 Hoàng Hoa Thám là một con ngõ nhỏ và ngắn thuộc đường Hoàng Hoa Thám. Ngõ 179 Hoàng Hoa Thám vừa rộng để xem máy tránh nhau.
Từ ngõ 179 Hoàng Hoa Thám, bạn có thể di chuyển đến các tuyến đường lớn như Phan Đình Phùng, Văn Cao, Ngọc Hà, Thụy Khuê, Đốc Ngữ, Lạc Long Quân,… Bởi vậy khi mua bán nhà ngõ 179 Hoàng Hoa Thám chính chủ khách hàng có thể an tâm về vị trí thuận lợi và kết nối giữa các khu vực trong nội thành. Ngõ 179 Hoàng Hoa Thám nằm ở khoảng giữa đường Hoàng Hoa Thám, gần nhà máy Bia Hà Nội nên nhu cầu cho thuê, kinh doanh ở đây sầm uất. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về tính thanh khoản của thị trường nơi này.
Ngõ 179 Hoàng Hoa Thám tuy nhỏ, nhưng nó được thừa hưởng các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, y tế, khu vui chơi giải trí.
Tiện ích y tế, bệnh viện: Ngõ 179 Hoàng Hoa Thám gần với nhiều bệnh viện lớn và uy tín như bệnh viện Phổi TW, bệnh viện Quân Y 354, Bệnh viện đa khoa quốc tế Thu Cúc, bệnh viện Medlatec,… Mua bán nhà ngõ 179 Hoàng Hoa Thám sẽ thuận lợi cho quá trình thăm khám sức khỏe, chăm sóc người bệnh của cư dân sinh sống xung quanh đây.
Tiện ích giáo dục: các trường học từ mầm non đến đại học: mầm non Chu Văn An, mầm non tư thục Tuổi Thần Tiên, tiểu học Ba Đình, THCS Ba Đình, THPT Chu Văn A, đại học Thủ Đô cơ sở 3,… tạo điểu kiện thuận lợi cho các hộ gia đình có con nhỏ độ tuổi đến trường đang sống tại ngõ 179 Hoàng Hoa Thám.
Tiện ích khu vui chơi giải trí: Mua bán nhà ngõ 179 Hoàng Hoa Thám khách hàng có thể di chuyển tới nhiều công viên cây xanh, hồ điều hòa như hồ tây, hồ Gươm, vườn Bách Thảo, các khu di tích lịch sử như Lăng Bác, Văn miếu, Hoàng Thành Thăng Long, sân vận động hàng Đẫy, Vincom Liễu Giai, Lotte Hà Nội, phố cổ,…
Nhìn chung, khu vực Ba Đình có nhiều tiện ích nổi bật, thích hợp để an cư, sinh sống. Thị trường nhà đất quận Ba Đình nói chung và thị trường Hoàng Hoa Thám đều đang rất phát triển và thu hút được nhà đầu tư. Bạn có thể tham khảo các tuyến đường khác xung quanh tuyến đường Hoàng Hoa Thám như sau
>> Thị trường mua bán nhà xung quanh đường Hoàng Hoa Thám:
Nhà ngõ 179 Hoàng Hoa Thám có vẻ không đa dạng, được chia ra làm 2 phân khúc chính là nhà đầu ngõ và nhà cuối ngõ, tùy vào vị trí, diện tích, thiết kế mà mức giá sẽ khác nhau, dao động từ 75-130 triệu/m2.
| Phân khúc | Bảng giá |
| Vị trí nhà đầu ngõ | 90-130 triệu/m2 |
| Vị trí nhà cuối ngõ | 75-90 triệu/m2 |
Với những nhà nằm ở vị trí đầu ngõ, những nhà này gần với vị trí mặt phố Hoàng Hoa Thám, có vị trí, giao thông thuận lợi, có ưu thế về phát triển kinh doanh.
Nhà đầu ngõ 179 Hoàng Hoa Thám có vị trí thuận tiện đi đến các trường học, khu vui chơi, khu tham quan, gần nhiều bệnh viện lớn như bệnh viện phổi TW, bệnh viện quân y 354, bệnh viện Thu Cúc, bệnh viện Medlatec,… thuận tiện cho người dân vui chơi giải trí và thăm khám bệnh. Đường trước cửa của vị trí mua bán nhà ngõ 179 Hoàng Hoa Thám chỉ vừa 2 xe máy tránh nhau, các nhà đầu tư có thể phát triển kinh doanh nhỏ lẻ như tạp hóa, tiệm nail, salon,… hoặc phát triển để cho thuê căn hộ dịch vụ. Đường Hoàng Hoa Thám đông dân, nên nhu cầu phục vụ, thuê phòng trọ, nhà ở rất lớn. Do vậy, nhà ngõ 179 Hoàng Hoa Thám vị trí đầu ngõ có mức giá dao động từ 90-130 triệu/m2.
Đối với những căn sâu trong ngõ, hoạt động kinh doanh bị hạn chế rất nhiều. Khu vực cuối ngõ đa phần đều là nhà dân sinh sống, thích hợp để ở, tuy nhiên bạn vẫn có thể cho thuê để thu thêm lợi nhuận. Mức giá bán nhà ngõ 179 Hoàng Hoa Thám vị trí cuối ngõ dao động từ 75-90 triệu/m2.
Nhìn chung, đường Hoàng Hoa Thám có nhiều sinh viên và người đi làm có nhu cầu thuê trọ, mua bán nhà ở, do vậy khi mua bán nhà Hoàng Hoa Thám chính chủ bạn có thể hoàn toàn yên tâm về tính thanh khoản của bất động sản tại đây. Tùy vào nhu cầu của mình, các nhà đầu tư có thể xem xét lựa chọn căn nhà nằm trong khoảng giá mà mình mong muốn tại đường Hoàng Hoa Thám.
Đầu tư bất động sản dù lớn hay nhỏ cũng đều là một tài sản có giá trị cao và tiềm năng phát triển lớn nên khách hàng mua bán nhà ngõ 179 Hoàng Hoa Thám cần phải để ý những vấn đề như pháp lý, tranh chấp.
Về pháp lý, bạn cần kiểm tra và đồng nhất các thông tin về chủ sở hữu và giấy tờ như sổ đỏ/sổ hồng, hình thức sử dụng đất là gì, thời hạn sử dụng đất là bao lâu,…
Về tranh chấp, bạn cần phải kiểm tra nơi đây có xảy ra tranh chấp với hàng xóm hay không, thông tin về chủ nhà cũ của căn nhà, công việc làm ăn của chủ nhà, mục đích mua bán nhà,… Bạn có thể hỏi trực tiếp chủ nhà hoặc khảo sát những người sống xung quanh để biết thêm thông tin chi tiết.
Trên đây là bài viết chi tiết về mua bán nhà ngõ 179 Hoàng Hoa Thám Ba Đình hiện nay. Những thông tin bất động sản sẽ được cập nhật hàng ngày trên website nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 hoặc email hotro@nhaphotnet.vn để được giải đáp.
HOÀNG HOA THÁM - BIỆT THỰ ĐẸP - KINH DOANH - DÒNG TIỀN - GARA - 110M² NHỈNH 25 TỈ + Ngõ ô tô, nông rộng thoáng, kinh doanh, dòng tiền, tiện ích ngập tràn + Nhà đẹp, gara, 5 tầng 6...
**, Đường Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, Hà Nội