Bán nhà Ngõ 140 Nghĩa Dũng Ba Đình Hà Nội
Bán nhà ngõ 140 Nghĩa Dũng là khu vực có tiềm năng phát triển tốt với nhiều đặc điểm nổi bật thu hút sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư với nhiều mục đích sử dụng. Những thông tin mà bạn cần nắm trước khi đưa ra các quyết định mua bán hoặc đầu tư sẽ được Nhà Phố Net tổng hợp qua bài viết dưới đây.
Tổng quan thông tin mua bán nhà ngõ 140 Nghĩa Dũng
Bán nhà ngõ 140 Nghĩa Dũng thuộc phường Phúc Xá, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.
Phần lớn các ngõ trong khu vực mua bán nhà Nghĩa Dũng đều là các ngõ cụt, và ngõ 140 Nghĩa Dũng cũng không ngoại lệ. Ngõ chỉ kết nối với duy nhất phố Nghĩa Dũng, có độ dài khá ngắn, khoảng 50m. Tuy nhiên, độ rộng của ngõ rất lớn, lên tới gần 4m, ô tô có thể di chuyển và tránh nhau trong ngõ thoải mái, tạo điều kiện cho cư dân ngõ 140 Nghĩa Dũng sinh hoạt một cách tốt nhất.
Từ vị trí bán nhà ngõ 140 Nghĩa Dũng, khách hàng có thể dễ dàng di chuyển tới các con ngõ lớn, nhỏ lân cận. Cụ thể đó là, nếu di chuyển từ phía bên phải ngõ thì cư dân có thể thông qua tuyến phố Phúc Xá và An Xá, còn từ phía bên trái thì thông qua nơi bán nhà riêng Tân Ấp di chuyển ra tuyến đường lớn như Hồng Hà, Yên Phụ,…
Mật độ dân số ở khu vực ngõ cũng khá đông đúc với các dãy nhà xây dựng san sát nhau. Điểm cộng lớn nhất của ngõ 140 đó là mặt tiền của mỗi căn nhà đều rất rộng, trung bình có độ dài từ 3 – 4m, tạo cơ hội cho các hộ gia đình có nhu cầu kinh doanh buôn bán, hoặc cho thuê làm văn phòng công ty.
Giá cả thị trường mua bán nhà ngõ 140 Nghĩa Dũng
Do ngõ 140 Nghĩa Dũng là ngõ cụt, lại không bao gồm ngách, hẻm nào khác nên bán nhà ngõ 140 Nghĩa Dũng được chia làm hai phân khúc chính, đó là: nhà vị trí đầu ngõ và nha vị trí cuối ngõ. Khung giá bán nhà của hai phân khúc được Nhà Phố Net cập nhật và tổng hợp qua bảng dưới đây:
| Phân khúc | Vị trí | Mức giá bán |
| Phân khúc 1 | Nhà đầu ngõ | 155 triệu – 180 triệu đồng/m2 |
| Phân khúc 2 | Nhà cuối ngõ | 112 triệu – 128 triệu đồng/m2 |
So với mức giá tại khu vực bán nhà riêng ngõ 93 Nghĩa Dũng ngay đối diện ngõ 140 thì mức giá bán nhà ngõ 140 Nghĩa Dũng có phần nhỉnh hơn chút ít. Sở dĩ có sự chênh lệch này là do đặc điểm ngõ 140 rộng hơn so với ngõ 93, các phương tiện dễ dàng di chuyển hơn, mặt tiền mỗi căn nhà cũng rộng hơn.
- Phân khúc 1 – Đối với các căn nhà ở vị trí đầu ngõ, gần với tuyến phố chính, thích hợp để phát triển kinh doanh, buôn bán hay cho thuê làm văn phòng công ty. Nơi đây có mức giá bán dao động từ 155 triệu – 180 triệu đồng/m2.
- Phân khúc 2 – Gồm các căn nhà vị trí cuối ngõ, phù hợp với những khách hàng có nhu cầu tìm kiếm các căn nhà để có thể an cư lâu dài. Mức giá bán nhà tại vị trí này mềm hơn phân khúc 1 và dao động trong khoảng từ 112 triệu – 128 triệu đồng/m2.
Bán nhà ngõ 140 Nghĩa Dũng – Nhà đầu ngõ
Đối với các căn nhà vị trí đầu ngõ, khách hàng khi mua bán nhà ngõ 140 Nghĩa Dũng đều có thể đa dạng mục đích sử dụng khi kết hợp phát triển kinh doanh tại tầng 1 và dùng để ở đối với những diện tích còn lại.
Nơi đây thích hợp với các loại hình kinh doanh quy mô nhỏ, chủ yếu phục vụ cư dân trong khu vực ngõ. Một số hình thức kinh doanh mà Nhà Phố Net gợi ý tới khách hàng như cửa hàng tạp hóa, siêu thị mini, hàng ăn uống, tiệm giặt là, tiệm làm tóc, tiệm nail,…
Hoặc với những khách hàng không muốn tự chủ kinh doanh thì có thể cải tạo nhà để cho thuê làm văn phòng công ty. Phương án này mang đến nguồn thu nhập đều đặn và ổn định mới cho gia chủ.
Sở hữu vị trí đắc địa nơi bán nhà riêng quận Ba Đình, với đa dạng mục đích sử dụng nhưng lại được bán với giá khá tốt nên bán nhà ngõ 140 Nghĩa Dũng thu hút sự quan tâm của rất nhiều người. Trong tương lai nơi đây cũng sẽ có khả năng tăng giá nhẹ, tăng khả năng thanh khoản.
Bán nhà ngõ 140 Nghĩa Dũng – Nhà cuối ngõ
Đối với những căn nhà cuối ngõ nơi bán nhà ngõ 140 Nghĩa Dũng thì phù hợp với những khách hàng có nhu cầu tìm nơi an cư lâu dài.
Không gian sống yên tĩnh, ít bị ồn ào, khói bụi nhờ nằm cách khá xa với đường lớn.
- Cư dân khi sinh sống tại đây nhận được đầy đủ các loại tiện ích.
- An ninh khu vực luôn được đảm bảo, mang tới một cuộc sống an toàn, chất lượng cho cư dân trong ngõ 140.
Dịch vụ tiện ích đầy đủ nơi bán nhà ngõ 140 Nghĩa Dũng
Khách hàng khi mua bán nhà ngõ 140 Nghĩa Dũng sẽ không phải lo lắng về mặt tiện ích ở khu vực này, do ngoài thừa hưởng các tiện ích của khu vực bất động sản Nghĩa Dũng mà ngay trong khu vực ngõ 140 cũng sở hữu nhiều tiện ích nổi bật:
- Tiện ích giao thông: Việc di chuyển của cư dân từ vị trí ngõ 140 Nghĩa Dũng tới các địa điểm khác trong khu vực quận Ba Đình, hay các quận lân cận trở nên rất thuận tiện nhờ có hệ thống kết nối giao thông đồng bộ.
- Tiện ích về giáo dục: Nơi bán nhà ngõ 140 Nghĩa Dũng gần với nhiều trường học như Trường tiểu học Nghĩa Dũng, trường THCS Phúc Xá, Trường THCS Mạc Đĩnh Chi, trường THPT Đinh Tiên Hoàng, trường THCS Nguyễn Công Trứ,… Nhờ đó mà khách hàng khi sinh sống tại đây có thể hoàn toàn yên tâm về vấn đề học tập cho con em mình.
- Tiện ích vui chơi giải trí: Cư dân sinh sống tại ngõ 140 chỉ mất từ 10 phút – 15 phút để di chuyển tới các địa điểm tham quan, vui chơi nổi tiếng của quận như chùa Trấn Quốc, đền Quán Thánh, Vườn Bách Thảo Hà Nội, Hoàng Thành Thăng Long, Nhà hát lớn Hà Nội, Hồ Gươm,…
- Tiện ích y tế chăm sóc sức khỏe: Một số bệnh viện chất lượng tập trung xung quanh khu vực bán nhà ngõ 140 Nghĩa Dũng như Trung Tâm Khám Chữa Bệnh Đa Khoa Quân Dân Y Z125, Bệnh viện Đa khoa Hòe Nhai, Bệnh viện hữu nghị Việt Đức, Bệnh viện đa khoa Hồng Ngọc, bệnh viện tim Hà Nội,…
- Tiện ích mua sắm, tiêu dùng: chợ Long Biên, chợ Châu Long, chợ Cầu Đông, chợ Đồng Xuân, chợ Yên Phụ, chợ Hàng Mã,…
Trên đây là toàn bộ thông tin mua bán nhà ngõ 140 Nghĩa Dũng Ba Đình mà Nhà Phố Net tổng hợp được. Để cập nhật thêm nhiều thông tin hơn nữa xoay quanh thị trường bất động sản Hà Nội, hãy truy cập ngay website Nhaphonet.vn nhé!
Quý khách hàng và nhà đầu tư có thể tham khảo các căn nhà đang được rao bán tại thị trường bất động sản ngõ 140 Nghĩa Dũng qua một số tin đăng dưới đây. Mọi thắc mắc xin liên hệ tới hotline 1900 0357 để được giải đáp và tư vấn nhanh nhất.
