Bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ, diện tích 200 - 250 m2

Mua bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm là tuyến phố được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ khả năng kinh doanh tốt, nhiều loại hình bất động sản quy mô lớn như khách sạn, nhà hàng,… Nếu bạn đang muốn tìm mua nhà trong ngõ, mặt phố tại đây đừng vội bỏ qua bài viết sau của Nhaphonet.vn nhé!

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm

Phố Quang Trung thuộc địa phận hành chính phường Trần Hưng Đạo, Tràng Tiền, Hàng Trống Hoàn Kiếm và Nguyễn Du, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Được bắt đầu từ phố Nhà Chung tới Trần Nhân Tông. Với chiều dài khoảng 900m và rộng 15m với 2 làn xe hai chiều rộng, giao thông qua lại đông đúc.

Mua bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm Hà Nội nằm tại khu vực trung tâm Thủ Đô. Nối từ khu vực trung tâm sầm uất quận Hai Bà Trưng tới trung tâm quận Hoàn Kiếm. Đây là tuyến phố trọng điểm giao với nhiều tuyến đường lớn như Tràng Thi, Hai Bà Trưng, Lý Thường Kiệt, Thợ Nhuộm, Trần Hưng Đạo,…

Bảng giá mua bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm hiện nay

Giá bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm dao động từ 120 – 650 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính được cập nhật mới nhất trong bảng sau:

ĐẶC TÍNH	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2	PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà trong ngõ nhỏ, ngách	Nhà trong ngõ to	Nhà mặt phố
MỨC GIÁ	160 – dưới 200 triệu đồng/m2	200 – dưới 400 triệu đồng/m2	400 – 950 triệu đồng/m2

• Phân khúc 1 – Nhà trong ngõ nhỏ: Một số ngõ, ngách tại đường Quang Trung nhỏ, hẹp, chỉ đủ xe ba gác ra vào. Vì vậy giá bán nhà phân khúc này rất thấp, từ 160 – dưới 200 triệu đồng/m.
• Phân khúc 2 – Nhà trong ngõ to: Đây là những ngõ ô tô ra vào hoặc đỗ cửa. Vì vậy giá bán nhà phân khúc này dao động từ 200 – dưới 400 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 3 – Nhà mặt phố: Mua bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất, là khu phân lô đặc biệt nên giá bán cao dao động từ 400 – 950 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm trong ngõ nhỏ gần trung tâm đa dạng tiện ích

Mua bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm có một số ngõ, ngách nhỏ, xe ba gác ra vào hoặc 2 xe máy tránh nhau, đi lại có phần khó khăn. Thích hợp mua để ở lâu dài.

• Đây là khu vực có an ninh tốt nhờ tập trung nhiều cơ quan thuộc các ban ngành của trung ương và các cấp chính phủ. Trong đó có thể kể đến Ủy ban Biên giới Quốc Gia, Sở giáo dục và Đào tạo Hà Nội, UBND phường Trần Hưng Đạo, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân phường Trần Hưng Đạo. Ngoài ra đây cũng là tuyến đường tập trung nhiều đại sứ quán như: Đại sứ quán Lào, Đại sứ quán Brazil, Đại sứ quán Áo,…
• Đa phần những ngõ nhỏ, ngách hẹp nằm trong những khu dân cư phân lô quân đội. Vì vậy đi lại có phần khó khăn tuy nhiên bất động sản tại đây đa phần là nhà có nóc, ít trường hợp nhà không nóc. Vì vậy sinh hoạt vẫn có phần thuận tiện.
• Nhà trong ngõ nhỏ, ngách đường Quang Trung Hoàn Kiếm tập trung nhiều tiện ích như giáo dục, y tế, hành chính,… thuận tiện vui chơi giải trí, mua sắm sinh hoạt hàng ngày.

Giá bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm phân khúc nhà trong ngõ nhỏ, dao động từ 160 – dưới 200 triệu đồng/m2. Tuy nhiên những ngõ nhỏ tại đây không có nhiều nên mức giá cũng không quá chênh lệch. Tùy theo vị trí và diện tích bất động sản mà giá bán sẽ có phần khác nhau. Nhìn chung mua bán nhà Quang Trung vị trí trong ngõ, ngách nhỏ sẽ có giá càng cao tại vị trí gần Hồ Hoàn Kiếm.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm tin đăng bán nhà đường Trần Hưng Đạo và tin đăng bán nhà chính chủ đường Hai Bà Trưng với tiện ích và an ninh khu vực tương tự, gần vị trí đường Quang Trung.

Mua bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm trong ngõ to linh hoạt trong mục đích sử dụng.

Mua bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm không có nhiều ngõ tuy nhiên có một số ngõ to là lối vào của khu tổ dân phố phân lô nhà ở dành cho quân đội. Giá bán nhà tại đây vô cùng cao, ô tô có thể ra vào hoặc đỗ cửa tiện lợi. Trong đó có thể kể đến Khu dân cư số 2 Quang Trung tại ngõ 2F, ngõ 5F,….

• Việc mua bán nhà tại đây có nhiều thuận lợi về di chuyển, có chỗ ô tô đỗ thông thoáng, tiện lợi mà không phải đi ra bãi đỗ xe. Thậm chí nhiều ngõ ô tô có thể quay đầu thoải mái như ngõ 2F.
• Đặc biệt tại những ngõ này tập trung đông dân cư, số lượng bất động sản tại đây cũng lớn. Đa phần nhà tại đây đều có người dân sinh sống từ trước và là cán bộ quân đội được cấp đất. Hàng xóm vô cùng thân thiện, dân trí cao, an ninh được đảm bảo an toàn.
• Do là các ô đất phân lô nên diện tích thường lớn, đặc biệt là những nhà vị trí mặt ngõ ô tô ra vào sẽ có mặt tiền rộng, đẹp. Thích hợp kinh doanh đa ngành hoặc cho thuê làm văn phòng. Một số loại hình kinh doanh hiệu quả tại đây là quán ăn, salon tóc mini,… hoặc cho thuê làm chung cư mini.

Có thể thấy giá bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm phân khúc nhà trong ngõ to, dao động từ 200 – dưới 400 triệu đồng/m2. Có sự chênh lệch khá lớn, thuộc phân khúc tầm trung đối với giá bán nhà vị trí mặt ngõ ô tô vào của quận. Nguyên nhân là do đây là những phân khu quân đội nên việc mua bán sẽ gặp một vài khó khăn trong việc mua bán.

Các bất động sản phân khúc này có thể linh hoạt kết hợp giữa để ở và cho thuê kinh doanh lâu dài. Mặc dù sẽ gặp chút khó khăn tuy nhiên ít bất động sản được bán ra tại đây, trong khi đó nguồn cầu thị trường càng ngày đông. Vì vậy khả năng thanh khoản và giữ giá là rất tốt. Để việc mua bán trở nên dễ dàng, bạn nên tìm nhà môi giới uy tín để có thể lựa chọn được bất động sản chất lượng với giá tốt.

Mua bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm vị trí mặt phố sầm uất

Mua bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm có giá bán dao động từ 400 – 950 triệu đồng/m2, có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất.

• Phố Quang Trung là tuyến phố sầm uất, được coi là tuyến phố trọng điểm kết nối giữa 2 trung tâm của quận Hoàn Kiếm và quận Hai Bà Trưng. Đồng thời giao với nhiều tuyến đường lớn, mật độ giao thông qua lại đông đúc như: Trần Nhân Tông, Nguyễn Du, Trần Quốc Toản, Ngô Văn Sở, Trần Hưng Đạo, Thợ Nhuộm, Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng, Tràng Thi, Nhà Chung,…
• Dọc theo phố Quang Trung có nhiều trụ sở văn phòng, khách sạn, nhà hàng với quy mô kinh doanh vô cùng lớn. Một phần là nhờ diện tích bất động sản tại khu vực rộng, giao thông thuận lợi, quy hoạch phân lô đẹp. Một số khách sạn, nhà hàng nổi tiếng như Meliá Hanoi, Mường Thanh, Koh Yam, Maison Sen Buffet,…
• Mua bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm có khả năng kinh doanh vô cùng tốt, có nhiều tòa nhà văn phòng, trụ sở hành chính, cơ quan Nhà nước tập trung tại đây. Vì vậy đối tượng sử dụng dịch vụ cũng vô cùng đông đảo.
• Ngoài ra đường Quang Trung có vỉa hè rộng khoảng 4m. Có nhiều chỗ đỗ xe cho cả ô tô và xe máy mà không cần mất phí. Đường xá rộng rãi, lên tới 15m, phương tiện qua lại vô cùng thuận lợi.

Chính vì vậy mua bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm chắc chắn sẽ có khả năng đầu tư vô cùng hiệu quả. Có đa dạng loại hình bất động sản thích hợp cho kinh doanh như: tòa nhà văn phòng, khách sạn, nhà hàng, cửa hàng trưng bày, quán cafe, quán ăn, quán thời trang, quần áo,… Hàng tháng tùy vào quy mô bất động sản và loại hình kinh doanh tuy nhiên nếu chỉ tính riêng việc cho thuê kinh doanh, chủ đầu tư có thể cho thuê với giá khoảng 50 triệu/ tháng đối với bất động sản khoảng 50m2.

Có thể nói việc mua bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm sẽ trở thành tài sản đầu tư sinh lời cho nhà đầu tư, với khả năng tăng giá từ 8 – 10%/năm. Thuộc phân khúc giá cao của thị trường mua bán nhà mặt phố Hoàn Kiếm. Đồng thời khả năng thanh khoản tại đây cũng vô cùng tốt nhờ số lượng sản phẩm bán ra ít, trong khi đó nhu cầu mua vào cực kì lớn. Dẫn đến cơn sốt bất động sản tại đường Quang Trung.

Mua bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm có nhiều loại hình bất động sản. Tùy thuộc vào nhu cầu mà bạn có thể lựa chọn giữa các phân khúc nhà mặt phố, nhà mặt ngõ và nhà ngõ, ngách hẹp. Tuy nhiên nếu mua để kinh doanh chắc chắn nên lựa chọn vị trí mặt phố. Nếu với quy mô nhỏ có khả năng kết hợp để ở nên lựa chọn nhà trong ngõ ô tô ra vào. Còn nếu để ở lâu dài với tài chính thấp hơn có thể lựa chọn nhà trong ngõ nhỏ vẫn có nhiều ưu điểm và lợi thế.

Tiện ích khi mua bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm

Mua bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm có nhiều tiện ích đa dạng, trong đó có thể kể đến như:

• Trường học: Nằm trên đường có nhiều trường học chất lượng cao như Trường mẫu giáo Quang Trung, Tiểu học Quang Trung, Mầm non A, THPT Lý Thường Kiệt, mầm non tư thục Ánh Dương,…
• Bệnh viện: Bộ đôi bệnh viện Hữu Nghị Việt Nam – Cuba và Bệnh viện Mắt Hà Nội là những cơ sở khám chữa bệnh hàng đầu thuộc đường Quang Trung. Ngoài ra gần khu vực cũng có hệ thống bệnh viện Tim Hà Nội, Đa khoa Quốc tế Thu Cúc, Phụ Sản Trung Ương, bệnh viện Việt Đức,… vô cùng nổi tiếng.
• Chợ: Bên cạnh những chợ dân sinh nhỏ, cách đường Quang Trung có chợ Hôm – Đức Viên cũng vô cùng lớn với nhiều mặt hàng được kinh doanh buôn bán tại đây.
• Khu vui chơi giải trí/Di tích lịch sử: Mua bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm có nhiều khu vui chơi  như Tràng Tiền Plaza, Vincom Bà Triệu, Hồ Thiền Quang, Công viên Thống Nhất, Chùa Quán Sứ, Di tích Nhà tù Hỏa Lò, Hồ Gươm,…
• Khu sinh sống gần đường mặt phố Quang Trung có nhiều trụ sở, văn phòng hành chính lớn, góp phần đảm bảo trật tự khu vực như: Đại sứ quán Lào, Đại sứ quán Brazil, Đại sứ quán Áo, UBND phường Trần Hưng Đạo, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân phường Trần Hưng Đạo,… góp phần đảm bảo an ninh khu vực luôn ổn định, ít hiện tượng trộm cắp, tệ nạn xã hội.

Mua bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm là tuyến phố có khả năng kinh doanh vô cùng tốt, đồng thời vị trí nhà trong ngõ, ngách cũng có nhiều tiện ích hấp dẫn. Tuy nhiên nguồn cung hiện tại của thị trường còn khá thấp. Nếu bạn đang muốn mua bán nhà đất tại đây vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất bởi những chuyên gia bất động sản của Nhaphonet.vn.