Bán nhà Nguyễn Gia Thiều Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 20 - 30 tỷ, diện tích dưới 30m2

Thị trường bán nhà Nguyễn Gia Thiều Hoàn Kiếm tuy không quá sôi nổi nhưng bấy lâu nay vẫn luôn nhận được nhiều sự chú ý của các cư dân thủ đô nhờ những ưu thế đầy hấp dẫn. 

Những thông tin sơ lược về nơi bán nhà Nguyễn Gia Thiều Hoàn Kiếm

Phố Nguyễn Gia Thiều có vị trí đắc địa nằm ngay gần hồ Thiền Quang, thuộc phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Khu dân cư nơi bán nhà Nguyễn Gia Thiều Hoàn Kiếm có khá nhiều điểm hấp dẫn. 

• Đường Nguyễn Gia Thiều nằm giữa hai phố Trần Bình Trọng và Quang Trung với chiều dài tổng cộng khoảng hơn 300m. Đây là độ dài khá thường gặp ở các phố của quận Hoàn Kiếm. Phố này chạy song song với một vài cung đường khác như Nguyễn Du, Trần Quốc Toản,… tạo thành một khu vực được quy hoạch vuông vắn, đẹp mắt. 
• Tuy có chiều dài không quá lớn nhưng bề rộng của phố Nguyễn Gia Thiều lại khá thoáng. Với tổng chiều rộng chưa tính hai bên vỉa hè là 8m, con đường hai chiều này sẽ đủ thông thoáng để hai ô tô có thể dễ dàng tránh nhau. 
• Khác với những con phố khác, tại khu bán nhà Nguyễn Gia Thiều Hoàn Kiếm có mật độ dân số không quá đông vì phố này không có ngõ. Một phần cũng vì dù các căn nhà được xây ngay sát nhau nhưng phần lớn lại là những ngôi nhà có mặt tiền rộng nên tổng số lượng nhà có trên đường này lại không quá nhiều. 
• Phố Nguyễn Gia Thiều nằm gần ngã tư giữa trục đường Lê Duẩn và Xã Đàn – Đại Cồ Việt tạo nên một tuyến đường di chuyển liên thông giữa các quận Hai Bà Trưng, Đống Đa và Hoàn Kiếm. 

Giá bán tham khảo của thị trường bán nhà Nguyễn Gia Thiều Hoàn Kiếm

Như đã nêu trên, phố Nguyễn Gia Thiều là một đường không có ngõ nhỏ rẽ nhánh ra, các khúc đường đều rộng bằng nhau nên mức giá thị trường tham khảo không thể chia theo vị trí của căn nhà. Tuy nhiên con phố này lại nổi bật với hai loại nhà hoàn toàn khác biệt là biệt thự và nhà mặt phố. Vậy nên mức giá bán nhà Nguyễn Gia Thiều Hoàn Kiếm sẽ như sau:

Phân loại	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Biệt thự	Nhà mặt phố
Mức giá	600-750 triệu đồng/m2	250-500 triệu đồng/m2

• Phân khúc 1 của khu vực bán nhà Nguyễn Gia Thiều Hoàn Kiếm bao gồm những căn biệt thự với diện tích từ 250m2, sở hữu sân vườn rộng rãi tích hợp với gara để xe cùng với nhà vuông vắn dễ dàng bố trí các phòng. Nhờ lợi thế là biệt thự nên giá tham khảo của phân khúc 1 là từ 600-750 triệu đồng/m2.
• Phân khúc còn lại của phố Nguyễn Gia Thiều là những ngôi nhà mặt phố hay chính là nhà ống thông thường, với mặt tiền rộng từ 5-8m. Đặc biệt có một vài ngôi nhà có diện tích rộng gần tương đương với biệt thự. Vì vậy nên phân khúc 2 mới có giá từ 250-500 triệu đồng/m2.
• Thị trường mua bán nhà Nguyễn Gia Thiều Hoàn Kiếm nằm thuộc phân khúc nhà phố có mức giá trung bình thấp trong địa bàn quận Hoàn Kiếm. Tuy là thế nhưng các ngôi nhà ở đây lại có lợi thế cực kỳ tốt, vì vậy đây là một mức giá hoàn toàn hợp lý. 

Sinh sống tại các căn biệt thự của nơi bán nhà Nguyễn Gia Thiều Hoàn Kiếm

Với đặc tính riêng thuộc về loại hình nhà ở biệt thự, thông thường các chủ sở hữu sẽ chỉ dùng làm nơi để sinh sống vì mục đích này hợp lý hơn. 

• Nếu có dùng vào việc kinh doanh thì sẽ giới hạn lĩnh vực, những căn biệt thự sẽ được dùng để làm nhà hàng, các quán cà phê, quán brunch trà chiều,… nói chung là những kiểu kinh doanh có thể tận dụng sân vườn. 
• Mua để ở lâu dài tại khu vực mua bán nhà Nguyễn Gia Thiều Hoàn Kiếm là một lựa chọn đúng đắn. Ưu điểm lớn nhất nằm ở khoảng không gian sân vườn nơi mọi người có thể thiết kế các tiểu đình, đình nhỏ tạo thành không gian thư giãn vui chơi cho cả gia đình. Một vài gia đình sẽ dùng phần diện tích đó làm hồ cá hoặc bếp ngoài trời để tổ chức các buổi nướng BBQ, họp mặt,… 

Việc sở hữu biệt thự sẽ giúp các gia chủ có thể tự do bố trí lại bố cục căn nhà, thêm thắt những phòng tiện ích riêng như phòng gym, spa tại gia, bể bơi,… Phân khúc này sẽ thích hợp với các gia đình có nhiều phương tiện di chuyển hoặc có nhiều thế hệ cùng chung sống. 

Linh hoạt mục đích sử dụng nhà mặt phố tại khu vực mua bán nhà Nguyễn Gia Thiều Hoàn Kiếm

Tới với phân khúc này, nhà đầu tư sẽ có nhiều lựa chọn mục đích sử dụng hơn. Với mức giá bán dao động từ 250-500 triệu đồng/m2, nhà mặt phố có đặc điểm thuận lợi, linh hoạt trong mục đích sử dụng sau:

• Phần mặt tiền rộng từ 5-8m sẽ giúp mọi người có thể mở rộng quy mô và lĩnh vực kinh doanh từ nhỏ đến vừa. Những lĩnh vực kinh doanh khi mua bán nhà Nguyễn Gia Thiều Hoàn Kiếm: Nhà hàng quán ăn uống, các cửa tiệm thời trang, chi nhánh của chuỗi cửa hàng tiện lợi, trường mầm non tư thục, phòng khám tư nhân,… 
• Mặt tiền rộng sẽ giúp thu hút người qua lại cùng với phần đường thông thoáng sẽ giúp khách hàng có thể thuận tiện tìm tới cơ sở kinh doanh của bạn.
• Nếu như bạn không có nhu cầu sinh sống tại biệt thự thì có thể cân nhắc tới những căn nhà mặt phố còn lại ở khu bán nhà Nguyễn Gia Thiều Hoàn Kiếm. Phân khúc này có mức giá phải chăng và đa dạng hơn nên có thể đáp ứng nhu cầu của nhiều gia đình với khả năng tài chính khác nhau. 

Tùy vào sở thích cũng như các điều kiện của gia đình mà mọi người có thể lựa chọn căn nhà phù hợp với yêu cầu của mình.

Nhìn chung, quận Hoàn Kiếm được đánh giá cao về giá trị bất động sản bởi nhiều lợi ích ưu thế nổi trội so với bất động sản khu vực khác. Các tin đăng bán nhà Hoàn Kiếm thường nhận được sự quan tâm chú ý nhất định.

Đa dạng tiện ích tại khu vực bán nhà Nguyễn Gia Thiều Hoàn Kiếm

Có thể nói khu vực bán nhà Nguyễn Gia Thiều có một vị trí cực kỳ đắc địa khi có thể tiếp cận được nhiều loại tiện ích dân cư một cách nhanh chóng. Sau đây là một vài loại hình tiện nghi tiêu biểu:

• Hệ thống giao thông đường bộ và giao thông công cộng xung quanh nơi bán nhà Nguyễn Gia Thiều Hoàn Kiếm được thiết lập và hỗ trợ vô cùng đầy đủ với các tuyến đường lớn như Lê Duẩn, Trần Khát Chân, Xã Đàn, Trần Hưng Đạo, nút giao Điện Biên Phủ,… chỉ cách vài phút lái xe. Các tuyến xe bus với giá mỗi lượt đi chỉ khoảng 7-9k đồng đáp ứng nhu cầu giao thông theo lối sống xanh bảo vệ môi trường. 
• Bầu không khí và nhiệt độ của phố Nguyễn Gia Thiều sẽ luôn mát mẻ và trong lành vào ngày hè nhờ có sự điều hoà của bộ ba hồ Thiền Quang, hồ Ba Mẫu và hồ Bảy Mẫu. Đặc biệt hồ Bảy Mẫu còn nằm thuộc khuôn viên của công viên Thống Nhất, một không gian rèn luyện sức khoẻ thông qua các hoạt động thể dục thể thao được nhiều người dân ưa chuộng.
• Tập hợp các trường học với cơ sở vật chất và chất lượng giáo viên giảng dạy luôn được cải thiện theo năm tháng, nhằm mang lại những gì tốt đẹp nhất cho hành trang tích lũy tri thức của trẻ: trường tiểu học Tây Sơn, Phương Liên, trường THCS Trung Phụng, trường THPT Việt Đức,… 
• Ngay trên đường Nguyễn Gia Thiều có Đại sứ quán Lào nên an ninh trật tự của khu vực này luôn được giữ ở mức tối đa. Ngoài ra ngay gần đó là trụ sở công an quận Hai Bà Trưng góp phần vào công tác giữ gìn trật tự.  
• Các cơ sở chăm khám chữa bệnh cũng ngay gần nơi bán nhà Nguyễn Gia Thiều Hoàn Kiếm với trang thiết bị tốt nhằm phục vụ người dân mọi lúc: trạm y tế phường Phương Liên, bệnh viện Việt Pháp Hà Nội, bệnh viện Bệnh Nhiệt đới Trung ương,…

Ngoài ra bạn có thể xem qua hai tin đăng liên quan đến bán nhà Trần Bình Trọng Hoàn Kiếm và bán nhà Quang Trung Hoàn Kiếm để có thêm những lựa chọn đa dạng mua bán bất động sản.

Bài viết này của Nhaphonet.vn đã tổng hợp toàn bộ những thông tin mới nhất về nơi bán nhà Nguyễn Gia Thiều Hoàn Kiếm. Mong rằng những chi tiết đã có thể giúp mọi người có thể đưa ra được lựa chọn mua bán bất động sản tốt nhất tại phố Nguyễn Gia Thiều.