Ưu điểm khi mua bán khách sạn đường Tuệ Tĩnh Nha Trang
Bán khách sạn đường Tuệ Tĩnh Nha Trang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí, khả năng khai thác,… Bài viết sau đây là một số thông tin cơ bản về những ưu điểm khi mua bán khách sạn tại đường Tuệ Tĩnh, thành phố Nha Trang.
Tổng quan về mua bán khách sạn đường Tuệ Tĩnh Nha Trang
Đường Tuệ Tĩnh là tuyến đường kết nối đường Trần Phú và đường Nguyễn Thiện Thuật thuộc phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Con đường có chiều dài chỉ khoảng 300m nhưng sở hữu nhiều tiềm năng phát triển từ vị trí thẳng đường biển đi vào thu hút nhiều khách du lịch lựa chọn là nơi nghỉ dưỡng ngay gần biển Nha Trang.
Bán khách sạn đường Tuệ Tĩnh Nha Trang là một trong những phương thức kinh doanh mua bán khách sạn thành phố Nha Trang được nhiều nhà đầu tư quan tâm hiện nay. Nơi đây sở hữu đa dạng loại hình sản phẩm khách sạn từ bình dân như nhà nghỉ, khách sạn 1- 2 sao đến khách sạn cao cấp như khách sạn 4 sao, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng để đảm bảo dòng tiền ổn định cho khách sạn.
Thị trường khách sạn đường Tuệ Tĩnh hiện nay chủ yếu rao bán các khách sạn trong hẻm, ngõ to với quy mô khách sạn bình dân vừa tầm từ nhà nghỉ đến khách sạn 3 sao là chủ yếu. Tuy nhiên vẫn có những loại hình cao cấp như khách sạn 4 sao tại mặt đường Tuệ Tĩnh nhưng không nhiều. Nhìn chung dòng tiền đổ về từ khách sạn mặt đường hay trong hẻm, ngõ to đều ổn định và đặc biệt tăng mạnh vào các mùa cao điểm.
Phân khúc giá bán khách sạn đường Tuệ Tĩnh Nha Trang
Khung giá bán khách sạn đường Tuệ Tĩnh Nha Trang hiện nay có sự chênh lệch như sau:
Phân khúc khách sạn | Loại hình khách sạn | Vị trí khách sạn | |
Ngõ to | Mặt đường | ||
Phân khúc bình dân | Nhà nghỉ, khách sạn mini, khách sạn 1 – 2 sao | 10 – 20 tỷ/căn | 22 – 38 tỷ/căn |
Phân khúc tầm trung | Khách sạn 3 sao | 18 – 42 tỷ/căn | 30 – 95 tỷ/căn |
Phân khúc cao cấp | Khách sạn 4 sao | từ 190 tỷ/căn |
Với vị trí thẳng đường bờ biển đi vào, đường Tuệ Tĩnh sở hữu lợi thế rất nhiều về khả năng phát triển du lịch.
- Phân khúc bình dân: Phân khúc này bao gồm các sản phẩm nhà nghỉ, khách sạn mini, khách sạn 1 sao và khách sạn 2 sao Nha Trang. Loại hình này chủ yếu được xây dựng tại khu vực trong hẻm, ngõ to ô tô vào được, và tại mặt đường Tuệ Tĩnh chỉ có ít khách sạn 2 sao được phát triển. Bởi vậy giá kinh doanh cho thuê tại đây từ 180.000 đồng – 400.000 đồng/ 1 phòng/ 1 đêm. Bởi vậy loại hình này chủ yếu phục vụ khách du lịch có tài chính thấp hoặc dân địa phương nên dòng tiền cũng khá ổn định.
- Phân khúc tầm trung: Đây là phân khúc khách sạn 3 sao Nha Trang xây dựng chủ yếu tại đường Tuệ Tĩnh. Loại hình này được phát triển cả trong ngõ, hẻm to và mặt đường Tuệ Tĩnh cũng có nhiều. Mức giá kinh doanh cho thuê tại đây từ 500.000 đồng – 900.000 đồng/ 1 phòng/ 1 đêm. Bởi vậy phân khúc này chủ yếu phục vụ khách du lịch có tài chính khá nên dòng tiền đổ về cũng rất nhiều bởi quan niệm nghỉ dưỡng của người dân Việt Nam hiện nay luôn đặt yếu tố dịch vụ là một trong những tiêu chí phục vụ.
- Phân khúc cao cấp: Mặt đường Tuệ Tĩnh không có nhiều khách sạn Nha Trang 4 sao nhưng mỗi khách sạn đều có hệ thống dịch vụ chuyên nghiệp phục vụ khách hàng cao cấp có tài chính cao với mức giá từ 1.000.000 đồng/ 1 phòng/ 1 đêm trở lên. Bởi vậy đây cũng là phân khúc kén chọn khách hàng nên dòng tiền chủ yếu tập trung vào các mùa du lịch cao điểm là chính.
Ưu điểm khi mua bán khách sạn đường Tuệ Tĩnh Nha Trang
Mua bán khách sạn đường Tuệ Tĩnh Nha Trang sở hữu nhiều ưu thế về vị trí thẳng đường biển bởi vậy nơi đây luôn có dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá tốt.
Tiềm năng tăng giá khi mua bán khách sạn đường Tuệ Tĩnh Nha Trang
Với vị trí thuận lợi vuông góc và chỉ cách đường bờ biển Nha Trang chỉ vào bước chân, tiềm năng tăng giá khi mua bán khách sạn đường Tuệ Tĩnh Nha Trang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. So với khung giá bán khách sạn tại đường Trần Phú Nha Trang thì vốn đầu tư cho các khách sạn tại đường Tuệ Tĩnh có mức giá thấp hơn hẳn nhưng tiềm năng tăng giá vẫn phát triển nhờ vị trí thuận lợi và khả năng thu hút khách du lịch tầm trung trở xuống khá đông nên hoạt động kinh doanh vẫn tốt.
Dòng tiền mua bán khách sạn đường Tuệ Tĩnh Nha Trang
Khi đầu tư bất cứ loại hình sản phẩm bất động sản đặc biệt là loại hình khách sạn, dòng tiền là một trong những yếu tố quyết định khả năng duy trì khách sạn sau khi đầu tư. Bởi cùng một phân khúc sản phẩm nhưng dòng tiền của sản phẩm nào cao hơn thì khả năng thanh khoản và giá trị khách sạn đó sẽ cao hơn. Đường Tuệ Tĩnh được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao về mức dòng tiền sẽ cao hơn so với các đường lớn trong trung tâm nhờ vị trí thuận lợi chẳng hạn như khách sạn ở đường Nguyễn Thiện Thuật, đường Tô Hiến Thành,… Bên cạnh đó lượng du khách trong và ngoài nước đến thành phố Nha Trang hiện nay đang ngày càng đông trong quanh năm. Bởi vậy dòng tiền đổ về khi mua bán khách sạn đường Tuệ Tĩnh Nha Trang được đánh giá khá tốt.
Trên đây là những thông tin cơ bản về mua bán khách sạn đường Tuệ Tĩnh Nha Trang. Nếu bạn có thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 hoặc truy cập trang thông tin Nhaphonet.vn để được tư vấn nhanh nhất.