Bán nhà ngõ Trạm Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Ngõ mà lại giống phố chính là để mô tả khu vực bán nhà ngõ Trạm Hoàn Kiếm với nhiều tiềm năng hấp dẫn. Chắc chắn đây sẽ là thị trường mà rất nhiều nhà đầu tư hứng thú và quan tâm. 

Những thông tin sơ lược về khu vực bán nhà ngõ Trạm Hoàn Kiếm

Ngõ Trạm là một con ngõ có những đặc điểm khá thú vị nằm thuộc phường Hàng Bông của quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

• Đây là một con ngõ thông có chiều dài khoảng 250m nằm giữa hai con phố Phùng Hưng và Đường Thành. Điều đặc biệt nằm ở chỗ ngõ Trạm vừa là đường hai chiều và một chiều. Phần đường một chiều sẽ bắt đầu từ đoạn cắt với phố Hà Trung và hướng đến ngã tư giao với Hàng Da. Các phương tiện giao thông khi đi lại trong khu vực bán nhà ngõ Trạm Hoàn Kiếm cần chú ý đến điều này. 
• Ngõ Trạm là ngõ đặc biệt, trực thuộc hai đường quận Hoàn Kiếm. Vậy nên thuộc thị trường bất động sản mua bán nhà đường Phùng Hưng Hoàn Kiếm và thị trường mua bán nhà Đường Thành chính chủ. Vậy nên hoạt động buôn bán tại đây vô cùng sầm uất, đa dạng, với lượng khách qua lại đông đúc.
• Mặt đường của ngõ Trạm có chiều ngang rộng khoảng 5m nên ô tô có thể ra vào ngõ. Hai bên đường của nơi bán nhà ngõ Trạm cũng có phần vỉa hè nhỏ dành cho người đi bộ qua lại. So với các ngõ trong quận Hoàn Kiếm và thậm chí ở quận khác, kích thước của ngõ Trạm khá tương đồng với các đường phố. 
• Mật độ dân cư và nhà mặt phố được xây dựng tại khu bán nhà ngõ Trạm Hoàn Kiếm rất đông đúc. Bản thân ngõ Trạm cũng được coi là một phố du lịch và gần nhiều địa điểm và tuyến phố đông người như Phùng Hưng, Phủ Doãn,… nên lượng người qua lại mỗi ngày tại đây khá nhiều. 

Mức giá phổ biến trong thị trường bán nhà ngõ Trạm

Sở hữu các ưu thế của một con phố nhưng tại nơi bán nhà ngõ Trạm Hoàn Kiếm vẫn có giá bán có thể nhận định là rất ưu đãi. 

• Thông thường với những yếu tố như vậy, giá tham khảo của thị trường nhà đất sẽ thường dao động trong khoảng cao hơn vài trăm triệu. Nhưng vì đây là ngõ Trạm nên mức giá phổ biến chỉ là 350-500 triệu đồng/m2. 
• Loại hình nhà đất cụ thể tại đây sẽ thường là nhà ống được xây mới hoặc những căn nhà tuổi đời vài chục năm được gia cố, cải tạo lại để tiếp tục sử dụng. 

Phân tích giá bán nhà ngõ Trạm Hoàn Kiếm được thị trường tiếp nhận

So với mặt bằng chung các ngõ của quận Hoàn Kiếm, khu vực bán nhà ngõ Trạm Hoàn Kiếm có phần nhỉnh hơn khoảng vài chục triệu đồng. Thông thường giá bán nhà quận Hoàn Kiếm vị trí trong ngõ sẽ thường dao động trong khoảng 150-400 triệu đồng tuỳ vào vị trí và yếu tố triển vọng phát triển kinh tế của ngõ.  

• Khoảng giá của nhà mặt ngõ Trạm là hoàn toàn có cơ sở hợp lý. Bạn sẽ khó tìm thấy một thị trường bất động sản nào ở phố cổ Hà Nội sở hữu các ưu điểm như đường ô tô vào vừa, nhà có mặt tiền rộng thoáng lại được chào bán với giá từ 350-500 triệu đồng. 
• Tuy bề rộng của nơi bán nhà ngõ Trạm Hoàn Kiếm chỉ khoảng 5m nhưng vì có vỉa hè hai bên nên đôi khi hai ô tô có thể chạy song song nhau. Các căn nhà tại đây đều có mặt tiền rộng khoảng 4m hoặc hơn, với diện tích từ 90m2 trở lên. Tất nhiên chúng đều được xây chồng 3-5 tầng nên tổng diện tích mặt bằng có thể sử dụng lên tới hàng trăm m2.
• Ngõ Trạm nổi tiếng với cực kỳ nhiều cửa hàng kinh doanh toạ lạc tại đây. Ở đoạn cuối ngõ nơi giao với phố Hà Trung và Đường Thành có một mặt của chợ Hàng Da và nhà thờ cũng như trường học tôn giáo. 

Cách để tận dụng nhà mặt ngõ tại khu vực bán nhà ngõ Trạm Hoàn Kiếm

Đây là một trong những con ngõ tại quận Hoàn Kiếm có tiềm năng kinh doanh phát triển cực kỳ tốt. Đa phần nhà mặt ngõ tại đây đều được sử dụng cho mục đích này. 

• Khi đến với ngõ Trạm, bạn sẽ bắt gặp rất nhiều cửa hàng với đa dạng lĩnh vực ngành nghề khác nhau từ khách sạn cho đến thiết bị điện, salon làm tóc nam nữ,… Cho thấy rằng tiềm năng kinh doanh của nơi bán nhà ngõ Trạm Hoàn Kiếm không hề giới hạn, cho phép các nhà đầu tư có thể thỏa sức lựa chọn loại hình mà bản thân thực hiện được. 
• Với phần mặt ngõ thoáng và có vỉa hè hai bên, các khách hàng khi đến với cửa tiệm của bạn sẽ có chỗ để xe và không lo bị lấn chiếm lòng đường quá nhiều. Đối với các khách sạn hay homestay, các nhà đầu tư nên tích hợp thêm gara để xe ở tầng hầm hoặc tầng trệt để khách đến ở không cần phải tìm bãi gửi xe ngoài. 
• Việc cho thuê mặt bằng kinh doanh cũng là một cách sáng suốt. Sẽ có hai kiểu cho thuê: một là toàn bộ tổng diện tích nhà mà bạn sở hữu, hai là chỉ cho thuê một phần. Với cách cho thuê một phần, gia chủ có thể tận dụng số tầng còn lại để sinh sống lại vừa có thêm doanh thu từ tầng dưới. Bạn có thể cho một người thuê toàn bộ hoặc nhiều người thuê nhiều tầng. Phương thức thứ hai sẽ thường thích hợp với các cửa hàng nhỏ muốn thuê mặt bằng trên phố. 

Tổng hợp các mặt tiện ích hấp dẫn tại khu vực bán nhà ngõ Trạm Hoàn Kiếm

Xét trong địa bàn cả thành phố Hà Nội, có thể nói quận Hoàn Kiếm hay nơi bán nhà ngõ Trạm Hoàn Kiếm nói riêng sở hữu nhiều mặt tiện ích đa dạng và chất lượng tốt nhất.

• Ngay phía cuối của ngõ Trạm chính là trung tâm mua sắm Hàng Da, hay còn được biết đến với cái tên thân thuộc hơn là chợ Hàng Da. Tại đây bạn có thể tìm thấy được vô vàn sản phẩm hay ho thú vị từ các sản phẩm secondhand cho tới đặc sản Hà Nội. Trong bán kính 1km quanh ngõ Trạm cũng có vô số các siêu thị mini khác cũng như các trung tâm thương mại cao cấp như ở Doji Tower, Tràng Tiền Plaza,…
• Tập hợp những bệnh viện hàng đầu quốc gia với dịch vụ chăm sóc khám chữa bệnh hàng đầu cùng với trang thiết bị đạt chuẩn quốc tế khiến cho cư dân luôn yên tâm khi đến những địa chỉ này: bệnh viện Hữu nghị Việt Đức, bệnh viện Phụ sản Trung Ương, bệnh viện Tim Hà Nội, bệnh viện Hữu nghị Việt Nam Cuba,…
• Những tuyến đường ở quanh khu vực bán nhà ngõ Trạm Hoàn Kiếm Hà Nội hình thành nên một mạng lưới giao thông thuận lợi cho nhân dân. Vị trí của ngõ cũng khá gần hai ga tàu hoả là Hà Nội và Long Biên cho cư dân di chuyển tới các tỉnh thành phố trên cả nước. Cũng có khá đông tuyến xe bus có trạm dừng gần ngõ Trạm với mức giá chỉ chưa tới 10 ngàn đồng cho một lượt đi. 
• Bao quanh phố Đường Thành là các di tích kiến trúc văn hoá và lịch sử nổi tiếng của thủ đô Hà Nội như đền Ngọc Sơn và cầu Thê Húc, lăng Bác, chùa Một Cột, Hoàng thành Thăng Long, đền Bạch Mã, . .. Bản thân ngõ Trạm nằm trong khu phố cổ Hà Nội với nét kiến trúc hoài cổ mang đậm sắc Việt xưa. 
• Hệ thống giáo dục phổ thông với các trường học theo quy chuẩn, xếp trong top những trường nổi tiếng của thủ đô mà nhiều học sinh Hà Nội và cả phụ huynh tin tưởng: trường tiểu học Thăng Long, trường THCS Nguyễn Công Trứ, trường THPT Phan Đình Phùng, . ..

Cùng với những lợi thế như hiện tại, chắc chắn trong tương lai thị trường bán nhà ngõ Trạm Hoàn Kiếm Hà Nội sẽ còn tiếp tục gia tăng sức hút đi kèm với sự biến động đi lên của giá cả bất động sản. Website chính thức của Nhaphonet.vn sẽ nhanh chóng cập nhật những thông tin mới nhất tới mọi người.