Thuộc một trong những địa phương có tốc độ đô thị hóa nhanh và mạnh mẽ của thủ đô Hà Nội, hoạt động mua bán nhà ngõ 180 Đình Thôn đã thu hút được không ít các nhà đầu tư bất động sản và các hộ gia đình sinh sống. Dưới đây là một số thông tin về thị trường mua bán nhà ngõ 180 Đình Thôn..
Thông tin tổng quan về mua bán nhà ngõ 180 Đình Thôn
Ngõ 180 Đình thôn thuộc địa giới hành chính và nằm trong vị trí đắc địa của địa phận Phường Mỹ Đình 1- Nam Từ Liêm- Hà Nội. Là ngõ nằm bên hông khuôn viên Khu đô thị The Manor có chiều rộng khoảng 7m và chiều dài khoảng 500m ô tô tránh nhau. Đây là một con ngõ rộng rãi và có rất nhiều ngách thông ra các đường lớn như: đường Mễ Trì,đường Vành đai 3,đường Lê Quang Đạo, đường Vũ Quỳnh,… nên việc di chuyển của người dân tại đây đến các khu vực trung tâm nội thành sẽ rất thuận tiện.
Ngõ 180 Đình Thôn có vị trí thuận tiện, gần các khu vực trọng điểm quốc gia.
Thị trường bán nhà tại ngõ 180 Đình Thôn đang có bước tiến nhảy vọt. Trong thời gian gần đây, lượng giao dịch có sự chững lại tuy nhiên các nhà đầu tư, người mua vẫn tìm kiếm và săn lùng ở vị trí này với lưu lượng lớn. Theo dự đoán của các chuyên gia bất động sản, thì đây hứa hẹn sẽ là trong những khu vực phát triển mạnh mẽ và dần lấy lại phong độ trong thời gian tới.
Với những đặc điểm nêu trên, có thể nói thị trường mua bán nhà ngõ 180 Đình Thôn đang là một điểm nóng trên thị trường bất động sản. Các loại hình nhà mặt phố, nhà riêng chiếm ưu thế thị phần tại ngõ 180 Đình Thôn. Ngoài ra, ngõ 180 nằm tại nơi có an ninh cực tốt khi gần các cơ quan đầu não quan trọng của thành phố Hà Nội cũng như của Quốc gia.
Phân khúc và giá bán nhà ngõ 180 Đình Thôn
Tại thời điểm này có thể chia thị trường bán nhà ngõ 180 Đình Thôn làm 2 phân khúc như sau :
Phân khúc 1
Phân khúc 2
Loại hình bất động sản
Nhà mặt ngõ
Nhà trong ngách
Giá bán
180 triệu – 200 triệu/m2
120 triệu – 150 triệu/m2
Giá bán nhà có sự chênh lệch giữa các loại hình nhà mặt ngõ hay nhà trong ngách:
Phân khúc nhà 180 Đình Thôn loại hình nhà mặt ngõ: Mặt ngõ 180 Đình Thôn với chiều rộng lên đến 7m, thuận lợi cho ô tô tránh nhau dừng đỗ. Phù hợp để kinh doanh khá đa dạng các loại dịch vụ như: cho thuê nhà nguyên căn, đầu tư các căn hộ chung cư mini, cho thuê phòng trọ,… Vị trí mặt ngõ này nằm đằng sau của Khu đô thị The Manor.
Phân khúc nhà trong ngách: Là những căn nhà nằm trong ngách của ngõ 180 Đình Thôn với chiều rộng mặt ngõ khoảng 3m. Các ngách này khá yên tĩnh, không quá sầm uất như mặt ngõ nên phù hợp để ở.
>> Xem thêm: Thị trường và giá bán nhà tại các vị trí lân cận
Với những căn nhà nằm ở mặt ngõ 180 Đình Thôn thì đều sở hữu lợi thế rất lớn:
Đường rộng ô tô tránh nhau, ngõ thông, mật độ giao thông qua lại khu vực này khá dày nên khá phù hợp để kinh doanh một số các loại hình dịch vụ như quán ăn, massage, khách sạn,…
Các căn nhà của thị trường bán nhà ngõ 180 Đình Thôn ở vị trí này đang có giá bán dao động từ 180 triệu – 200 triệu/m2, mức giá hợp lý với nhiều đối tượng
Ngõ 180 Đình Thôn thuận tiện di chuyển sang ra đường Lê Quang Đạo và các trụ sở chính của các cơ quan như Cục Thi hành án dân sự thành phố Hà Nội, Bảo tàng Hậu Cần, UBND Phường Mỹ Đình 1, Sân vận động quốc gia Mỹ Đình.
Bán nhà ngõ 180 Đình Thôn trong ngách trật tự an ninh
Tuy thị trường bán nhà trong ngách của ngõ 180 Đình Thôn này sở hữu diện tích không quá lớn, với diện tích ngõ chỉ khoảng 3m. Nhưng vì yếu tố giao thông đi lại thưa thớt nên nhà tại các ngách, các hẻm nhỏ nằm trong khu vực này lại vô cùng yên tĩnh và sở hữu trình độ dân trí cao cùng với an ninh khu vực tốt. Chính vì vậy nên nhà tại các ngách, hẻm nhỏ này sẽ phù hợp với người mua nhà có mục đích để ở lâu dài.
Ngoài ra ngõ 180 thuộc khu vực bán nhà đường Đình Thôn khá nhiều ngách cụt, nên thị trường mua bán nhà ngõ 180 Đình Thôn ở những vị trí này đa phần là để ở hoặc làm chung cư mini cho thuê. Giá bán nhà trong các ngách này hiện đang có giá dao động từ 120 triệu – 150 triệu/m2.
Giá bán nhà trong ngõ có sự chênh lệch so với nhà trong ngách.
Lợi thế của thị trường mua bán ngõ 180 Đình Thôn
Mặc dù không sở hữu tiềm năng kinh doanh nhưng bên cạnh đó phân khúc mua bán nhà ngõ 180 Đình Thôn lại có lợi thế về mặt tiện ích xung quanh cũng như về an ninh xã hội, cụ thể như:
Môi trường sống: Con ngõ này cách Ủy ban phường Mỹ Đình 1- 850m và cách Công an phường Mỹ Đình 1 khoảng 550m với đặc trưng này nên thị trường bán nhà ngõ 180 Đình Thôn là một trong những ngõ có trật tự an ninh tốt nhất khu vực.
Các tiện ích mua sắm,vui chơi: Cách Trung tâm Mua sắm The Garden chỉ 450m và Vincom Skylake Phạm Hùng khoảng 5 phút di chuyển. Di chuyển sang Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 2.5km và chỉ mất 10p để di chuyển đến BigC Thăng Long. Cách Beta Cineplex khoảng 2,9km và Mỹ Đình Pearl Golf Range chỉ 7 phút di chuyển.
Tiện ích về giáo dục: Nằm khá gần Trường Marie Curie chỉ khoảng 190m, các trường cấp 1, cấp 2 và cấp 3 Mỹ Đình nằm trong bán kính khoảng 1km. Cách trường Green School Mỹ Đình khoảng 300m.
Khi sở hữu nhà tại khu vực đường Đình Thôn, người mua sẽ được sở hữu rất nhiều tiện ích cũng như các dịch vụ. Không những thế, thị trường bán nhà Đình Thôn cũng rất đa dạng về các loại hình, phân khúc giá đáp ứng được nhu cầu người tiêu dùng. Vì vậy, đây hứa hẹn là khu vực đáng chú ý trong thời gian tới.
Thị trường mua bán nhà ngõ 180 Đình Thôn và tổng kết
Với các thông tin như trên, có thể đánh giá thị trường mua bán nhà ngõ 180 Đình Thôn đang là một thị trường có khá nhiều các tiềm năng phát triển. Bởi khu vực này tập trung rất nhiều người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội, đặc biệt là người Hàn Quốc. Vì vậy các tiện ích dịch vụ cao cấp phục vụ đời sống của người nước ngoài được phát triển vô cùng mạnh ở những khu vực này.
Có thể đánh giá thị trường mua bán nhà ngõ 180 Đình Thôn đang là một thị trường có khá nhiều các tiềm năng phát triển
Ngoài ra với việc Đình Thôn cũng là một trong những khu vực đang tập trung rất nhiều người lao động và sinh viên các tỉnh thành phố khác sinh sống tại đây cũng giúp cho các mô hình chung cư mini được phát triển rất nhanh. Đây cũng là một thị trường đầu tư béo bở của những nhà đầu tư cá nhân, những nhà đầu tư chuyên xây chung cư mini cho thuê lấy dòng tiền hàng tháng. Với biên độ lợi nhuận khá lớn có thể lên đến 10-12%/năm mà các căn chung cư mini này mang lại, càng khiến cho làn sóng đầu tư đổ dồn về thị trường bán nhà ngõ 180 Đình Thôn này nhiều hơn.
Điều này lý giải vì sao các giao dịch bất động sản ngõ 180 Đình Thôn trong thời gian vừa qua đang tăng lên khá mạnh vì nhu cầu đầu tư mang lại dòng tiền ổn định là mong muốn của bất kỳ nhà đầu tư nào.
Trên đây là những đánh giá tổng quan của Chuyên gia Nhaphonet.vn về thị trường bán nhà ngõ 180 Đình Thôn. Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật các thông tin về thị trường này tại website: Nhaphonet.vn của chúng tôi.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Tin đăng khác trên Đường Đình Thôn
Đã xác thực
6 giờ trước
Bán đất tặng nhà cấp 4 phù hợp CCMINI, giá 8 tỷ
8 tỷ
68m2 ~117.65 triệu/m2
Đường Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bán gấp nhà cấp 4 Đình Thôn, ô tô gần, giá 8 tỷ + Cần tiền bán gấp nhà cấp 4 diện tích 68m đang cho thuê phòng trọ Tại Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội. + Chủ xác...
Đường Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đã xác thực
2 tuần trước
Bán biệt thự liền kề đường Đình Thôn khu ĐT mỹ đình 100m chỉ 29 tỷ..
29 tỷ
100m2 ~290 triệu/m2
Đường Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
+ Chủ nhà cần tập chung vốn cho sản suất kinh doanh nên bán nhà đẹp Mỹ Đình ở luôn hoặc kinh doanh nhiều ngành nghề. + Vị trí đắc địa căn nhà bề thế được xây dựng vững chắc...
Đường Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đã xác thực
11 giờ trước
Bán nhà dv Đình Thôn 45m2, 7 tầng mới, 12PN khép kín, dòng tiền 65tr/ tháng, giá 8.5 tỷ
8.5 tỷ
45m2 ~188.89 triệu/m2
Đường Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Nhà ngõ 97 Đình Thôn, ngõ rộng thoáng, sát đường oto, nhu cầu thuê nhà cao.- Diện tích 45m2, 7 tầng thang máy, mặt tiền 6m.- Nhà xây mới, thiết kế tầng 2 phòng ngủ khép kín. Các phòng...
Đường Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đã xác thực
11 giờ trước
Nhà bán ngõ 31 Đình Thôn 55m2, 7T xây mới, 12pn khép kín, cho thuê 70tr/ th, giá 12.8 tỷ
12.8 tỷ
55m2 ~232.73 triệu/m2
Đường Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Vị trí gần phố, ngõ rộng thoáng, dân cư đông đúc cho thuê phòng luôn full- Diện tích 55m2, 7 tầng thang máy, mặt tiền 5.1m.- Nhà xây mới tinh, thiết kế tầng chia 2 phòng khép kín. Tổng...
- Vị trí ở ngõ 67 Đình Thôn. Ngõ rộng thoáng, xe 5 tạ ra vào như đi chợ. Khu vực đông đúc dân cư, nhu cầu thuê nhà cực cao, luôn kín phòng thuê. - Diện tích 82m2, 7...
ngõ 67, Đường Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đã xác thực
49 phút trước
Bán Nhà Đình Thôn - Nam Từ Liêm 55m 5 tầng MT 5m Giá Chỉ 5.4 Tỷ - 1 Nhà Ra Ô TÔ Tránh.
5.4 tỷ
55m2 ~98.18 triệu/m2
Đường Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Đình Thôn - Mỹ Đình 1 - 5 phút ra bến xe Mỹ Đình, SVĐ 3 phút, vào phố hay đi đâu điều thuận tiện, gần trường học,bệnh viện, chợ dân sinh. - Nhà Dân xây kiên cố tâm...
Đường Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đã xác thực
22 giờ trước
BÁN NHÀ NGÕ 180 ĐÌNH THÔN NAM TỪ LIÊM - NHÀ THOÁNG ĐẸP
2.95 tỷ
35m2 ~84.29 triệu/m2
Đường Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Ngõ 180 ĐÌnh Thôn- Mỹ Đình Diện tích 35m x5 Tầng .Giá 2,95 tỷ + Nhà thoáng đẹp,lối đi trước nhà rộng 3m. + Ngõ thông tứ lung tung, 50m ra ô tô, nhà cách đường to 100m. +...
Đường Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đã xác thực
22 giờ trước
BÁN NHÀ NGÕ 170 ĐÌNH THÔN NAM TỪ LIÊM - VỪA Ở VỪA CHO THUÊ
5.3 tỷ
56m2 ~94.64 triệu/m2
Đường Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Do kinh doanh thuận lợi cần chuyển lên nhà mới to hơn, chính chủ cần bán nhà 4 tầng, nội thất cơ bản, diễn tích 56m² mặt tiền 8.8m xe ba gác ra vào ngõ. + Khu vực Mỹ...
Đường Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đã xác thực
15 giờ trước
BÁN NHÀ NGÕ 97 ĐÌNH THÔN NAM TỪ LIÊM - HAI MẶT THOÁNG
7.2 tỷ
55m2 ~130.91 triệu/m2
Đường Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Bán nhà mặt ngõ 97 Đình Thôn, Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm. Nhà mặt ngõ 97 Đình Thôn, Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm. Diện tích: 55m² x 4 tầng; 2 mặt thoáng. Nhà thiết kế theo phong...
Đường Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đã xác thực
22 giờ trước
BÁN NHÀ NGÕ 97 ĐÌNH THÔN NAM TỪ LIÊM - BÃI GỬI Ô TÔ CẠNH NHÀ
4.3 tỷ
40m2 ~107.5 triệu/m2
Đường Đình Thôn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Diện tích 40m2, mặt tiền 4m, Thoáng, ngõ rộng 3m. Bãi gửi Ô TÔ Cạnh Nhà + Nhà xây khung bê tông chắc chắn, thiết kế hợp lý tối đa diện tích sử dụng, nội thất sang trọng, hiện...