Bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Khu vực bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm Hà Nội hiện đang nằm tại một trong những khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất thành phố Hà Nội, mang lại nhiều tiềm năng phát triển.

Thông tin tổng quan về thị trường mua bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm

Yên Thái là một tuyến đường thuộc địa phận của phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

• Phố Yên Thái là một tuyến phố khá đặc biệt, sẽ khiến nhiều nhà đầu tư khá bất ngờ khi nhìn thấy. Tuy được gọi là phố nhưng thực tế Yên Thái lại khá giống một con ngõ. Tổng chiều dài phố chính của khu vực bán nhà phố Yên Thái Hoàn Kiếm chỉ rơi vào khoảng 140m, nối giữa hai phố Đường Thành và Hàng Mành. Phố Yên Thái không cắt qua một tuyến phố nào khác ngoại trừ ngõ Tạm Thương.
• Phố Yên Thái cách hồ Gươm khoảng 400m về hướng Tây. Con phố này có một bề rộng khá khiêm tốn khi chỉ vỏn vẹn khoảng hơn 3m. Tại phố này chỉ có các xe máy di chuyển qua lại, tuyệt nhiên không có bóng dáng của các ô tô con vì khu vực bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm có mặt đường khá hẹp.
• Tuy nhỏ nhưng nơi mua bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm vẫn có số lượng nhà dân được xây dựng khá nhiều. Tất cả đều là kiểu nhà ống được xây dựng san sát nhau.

Tham khảo giá bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm

Từ vị trí phố Yên Thái có thể đi thông thẳng tới đầu ngõ Tạm Thương nổi tiếng nên thị trường mua bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm sẽ được chia thành hai phân khúc giá theo những loại bất động sản khác nhau. Những thị trường có nhiều phân khúc giá như này cũng được các nhà đầu tư để ý nhiều hơn.

Xét trong thị trường mua bán nhà Hà Nội thì khu vực bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm đang sở hữu một khoảng giá ở tầm trung bình khá, có thể tiếp cận được.

Phân loại	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ
Khoảng giá	500-700 triệu đồng/m2	200-350 triệu đồng/m2

• Với phân khúc thứ nhất của thị trường bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm sẽ bao gồm những ngôi nhà ở mặt phố chính nơi các xe máy và xe ba gác có thể ra vào. Mức giá phổ biến của phân khúc này sẽ dao động trong khoảng từ 500-700 triệu đồng/m2.
• Những ngôi nhà trong ngõ ở phân khúc 2 chính là bất động sản tại ngõ Tạm Thương. Phần đường ở ngõ này sẽ chỉ đủ để các xe máy tránh nhau. Giá bán nhà trong ngõ Tạm Thương ở thị trường mua bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm sẽ từ 200-350 triệu đồng/m2.

Mặt phố khu vực bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm phát triển kinh doanh tốt

Những ngôi nhà mặt phố ở khu vực bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm đang được rao bán trong tầm giá 500-700 triệu đồng/m2.

• Khi hầu hết các tuyến phố cổ đều có chiều rộng 6m trở lên thì phố Yên Thái lại chỉ rộng khoảng hơn 3m một chút. Điều này khiến cho các phương tiện có thể lưu thông trong phố trở nên hạn chế hơn nhưng lại vô tình trở thành một ưu điểm giúp cho giao thông trong khu vực bán nhà Yên Thái không quá ồn ào, ùn tắc.
• Đây là một trong số ít tuyến phố vẫn giữ được sự êm đềm, thanh bình của một con phố cổ Hà Nội xưa nên được rất nhiều người ưa chuộng. Cùng với tầm giá như thị trường bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm thì bạn có thể tham khảo qua khu vực bán nhà Hàng Thiếc Hoàn Kiếm hoặc bán nhà Tô Tịch Hoàn Kiếm.

Có thể nói hầu như toàn bộ nhà mặt phố nằm trong khu vực phố cổ đều sở hữu tiềm năng kinh doanh phát triển tốt bao gồm cả nơi mua bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm.

• Phố Yên Thái nổi bật với hàng loạt các địa chỉ khách sạn, homestay nằm san sát nhau. Cũng một phần vì đặc trưng của tuyến phố nên bất động sản thuộc khu vực bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm rất phù hợp trong việc mở các khách sạn hoặc homestay.
• Việc kinh doanh hàng ăn quy mô nhỏ cũng là một cách kinh doanh khá thích hợp. Ngoài ra mặt bằng trong những phố nhỏ và kín như nơi bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm sẽ được nhiều nhà đầu tư áp dụng cho việc mở các quán hidden bar.

Kinh doanh tại nhà trong ngõ của khu vực bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm

Ngõ Tạm Thương là một trong số những con ngõ được đặt tên cụ thể ở quận Hoàn Kiếm và thường những con ngõ như này đều là các ngõ khá đặc biệt. Hiện nay giá bán nhà trong ngõ của khu vực bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm đang là 200-350 triệu đồng/m2.

• Ngõ Tạm Thương là một ngõ khá hẹp với chiều rộng chỉ khoảng 2,5m. Bình thường vào ban ngày sẽ có xe máy đỗ ven đường nên khoảng rộng sẽ bị thu hẹp lại thêm. Chỉ có các xe máy mới có thể lưu thông trong khu vực ngõ này.
• Các nhà trong ngõ thuộc nơi mua bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm đều có diện tích khá nhỏ, chỉ khoảng từ 20-50m2. Đây là đặc điểm chung của các ngôi nhà nằm trong ngõ nhỏ.

Thông thường với hầu hết các ngõ nếu có khả năng kinh doanh thì cũng sẽ chỉ có những mô hình kinh doanh đơn giản mới có thể hoạt động được. Nhưng các ngõ được đặt tên ở thị trường mua bán nhà quận Hoàn Kiếm lại sở hữu tiềm năng kinh doanh cực kỳ tốt, trong đó có ngõ Tạm Thương.

• Tại phân khúc 2 của khu vực bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm, bạn sẽ thấy rất nhiều khách sạn, homestay, guesthouse,… Ngoài ra còn có những hàng ăn uống, ngõ Tạm Thương rất nổi tiếng với món nem chua rán nên hầu như các hàng ở trong ngõ đều có bán món ăn này.
• Các nhà đầu tư có thể cân nhắc đến việc cho thuê mặt bằng nhà trong ngõ ở nơi bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm. Việc cho thuê cũng được coi là một hình thức kinh doanh khá dễ dàng, không quá tốn kém chi phí ban đầu.

Đa dạng tiện ích ở thị trường mua bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm

Những tiện ích cơ bản có ở nơi mua bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm sẽ được cập nhật ở phần cuối của bài viết này.

• Hệ thống giáo dục phổ thông xung quanh khu vực bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm với các trường đạt chuẩn, nằm trong top những trường tốt nhất thủ đô, được nhiều học sinh Hà Nội và phụ huynh tin tưởng: Tiểu học Thăng Long, THCS Nguyễn Du, THPT Phan Đình Phùng,….
• Nhiều địa chỉ mua sắm cung cấp các mặt hàng đa dạng từ bình dân đến cao cấp, đáp ứng nhu cầu đời sống hàng ngày cũng như sở thích cá nhân: chợ Hàng Da, hệ thống cửa hàng, chi nhánh Winmart+, Tràng Tiền Plaza, Chợ Đồng Xuân, . ..
•  Các trục đường chính gần khu vực bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm tạo thành mạng lưới giao thông thuận tiện phục vụ người dân. Phố Yên Thái còn có vị trí gần 2 ga Hà Nội và Long Biên giúp người dân có thể di chuyển nhiều đến các tỉnh thành trong cả nước.
• Ngay gần phố Yên Thái là các di tích lịch sử văn hóa tiêu biểu của thủ đô Hà Nội như Lăng Bác, Chùa Một Cột, Hoàng Thành Thăng Long, Đền Bạch Mã,…

Thị trường mua bán nhà Yên Thái Hoàn Kiếm sẽ rất thích hợp với những nhà đầu tư đang có ý định kinh doanh tại khu phố cổ.