Thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy đang khá sôi động bởi tính thanh khoản nhanh vì nằm trong khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh buôn bán. Chính vì các yếu tố đó, việc sở hữu cho mình một căn nhà tại đây là một điều mơ ước của mọi người. Dưới đây, nhaphonet sẽ đưa tới một số thông tin cho bạn đọc có thể tham khảo chi tiết hơn
Giới thiệu đặc điểm mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy, là một trong các quận phát triển nhanh chóng, có lượng tìm kiếm mua bán nhà cao nhất Hà Nội, Cùng với Đống Đa, Ba Đình… Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây của trung tâm Hà Nội, giáp với quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm, có tổng diện tích 12,44 km2, dân số tính đến năm 2022 khoảng 300 nghìn người.
Bán nhà Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy giáp với gần hết các quận nội thành của Hà nội như: quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm. Nơi đây được coi như khu vực kết nối giữa các quận, người dân hay lưu thông qua đây khi muốn đi sang một quận khác, lượng dân số nơi đây có mật độ cao, vì vậy hoạt động mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy diễn ra rất nhộn nhịp
Quận Cầu Giấy còn là nơi có nhiều làng nghề truyền thống rất nổi tiếng Việt Nam như: làng Giấy – Thượng Yên Quyết; Làng Vòng làm cốm; Làng Cót – Hạ Yên Quyết, Làng Nghĩa Đô…
Cập nhật khung giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mới nhất
Theo nghiên cứu của các chuyên gia bất động sản của Nhaphonet.vn, giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy Hà Nội so với mua bán nhà Hà Nội ở mức khá, vì đây là một quận cận ngoại thành, có một số vùng nằm trong nội thành sầm uất, vùng còn lại thì ở ở ngoại thành. Vậy nên giá nhà nơi đây có biên độ dao động rất cao, phụ thuộc nhiều vào vị trí địa lý của căn nhà đó.
Có thể chia bất động sản quận Cầu Giấy theo vị trí, độ hot, như vậy ta có 02 phân khúc giá chính, cụ thể:
Phân khúc
Con phố to, nhộn nhịp
Con phố xa trung tâm
Giá bán
250 – 750 triệu /m2
100 – 400 triệu /m2
Toàn cảnh quận Cầu Giấy
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc mặt phố to, vị trí trung tâm thành phố, thị trường sôi động
Với vị trí gần trung tâm, dân cư đi lại đông đúc, hoạt động mua bán nhộn nhịp, có thể kể đến các phố, đường: đường Láng, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Nguyễn Khánh Toàn… Giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy những khu vực này cũng được chia ra các phân khúc khác nhau:
Phân khúc
Mặt phố to, vị trí đắc địa
Ngõ, ngách
Giá bán
500 – 750 triệu /m2
250 – 350 triệu/m2
Đới với các con phố to, đang hot hay có tiềm năng phát triển tại quận Cầu Giấy, đơn cửu như: mua bán nhà mặt phố đường Hoàng Quốc Việt giá mua bán nhà có thể lên tới 750 triệu /m2. Con ngõ nơi đây cũng được nhiều người mua quan tâm khi được hưởng nhiều tiện ích mà con đường đó đem lại, giá có thể lên tới 350 triệu/m2. Những lợi thế, tiện ích của phân khúc này được hưởng như sau:
Về mặt vị trí: Các tuyến phố này đều là các trục đường huyết mạch, kết nối nhiều con đường khác với nhau. Những người di chuyển ra vào trung tâm thành phố đều phải qua các con đường này. Ngoài ra còn tập trung các con ngõ, ngách lớn, thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc trong ngõ cũng khá sầm uất không kém mặt phố.
Về mặt kinh doanh: Các tuyến phố lớn rất thích hợp cho việc kinh doanh. Quận Cầu Giấy tập trung nhiều các khu mua sắm, vui chơi giải trí, ăn uống, là tụ điểm của những người muốn giải trí. Vì thế kinh doanh các mặt hàng phục vụ đời sống con người sẽ đem lại lợi nhuận cao
Về giá trị thương mại: Những căn nhà nằm trên các tuyến đường này đều có thanh khoản rất cao, người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy vị trí này thường bán được nhà rất nhanh. Ngoài ra các bất động sản nơi đây giữ giá khá tốt, có khi còn tăng theo thời gian nếu mua vào đúng thời điểm.
Về mặt tiện ích: có đa dạng các loại tiện ích nơi đây như: trường học, bệnh viện, siêu thị, khu mua sắm, trung tâm giải trí, nhà hàng sang trọng, mua bán tòa nhà văn phòng quận Cầu GIấy… phục vụ đời sống sinh hoạt cho người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Công viên Cầu Giấy
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc phố nhỏ, xa trung tâm
Đối với phân khúc này, giá nhà sẽ phù hợp hơn với nhiều người. Một số tuyến phố ở vị trí này như: mua bán nhà mặt phố Mai Dịch ở phường Mai Dịch, Dịch Vọng Hậu, Yên Hòa, Người mua nhà nơi đây vẫn có thể kinh doanh, hay có nhiều tiện ích được hưởng. Điểm bất lợi lớn nhất ảnh hưởng đến giá nhà nơi đây là cách xa trung tâm, hay là mặt phố nhỏ.
Giá nhà tại đây được chia thành phân khúc như sau:
Phân khúc
Mặt phố ô tô vào, kinh doanh tốt
Mặt phố nhỏ, trong ngõ ngách
Giá bán
300 – 400 triệu /m2
100 – 300 triệu/m2
Những căn nhà tại vị trí này có phần rẻ hơn, người có thu nhập từ trung bình đến khá có thể mua được nhà nơi đây. Một số vị trí có thể kinh doanh một số lĩnh vực như: Mặt hàng tiêu thụ; cho thuê văn phòng, nhà ở… Một số đặc điểm của mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc này:
Căn nhà tại đây không nằm trên các tuyến phố đắc địa, vậy nên giá sẽ khá rẻ, tuy nhiên có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua các con đường lớn khác, thời gian di chuyển khoảng 20 – 25 phút
Nơi đây không phải là nơi tập trung nhiều người từ khắp nơi đến hoạt động mua bán, nhưng vẫn được những người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy sinh sống nơi đây quan tâm.
Nhà có tính thanh khoản khá, phụ thuộc vào hiện trạng và tính pháp lý căn nhà.
Tiện ích được hưởng khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, điều kiện kinh tế xã hội phát triển bậc nhất Hà Nội. Các con đường ở Cầu Giấy được giải tỏa mà mở rộng hơn rất nhiều. Ngoài ra còn có thêm tuyến đường sắt trên cao đi qua nên chắc chắn sẽ cải thiện được sức ép giao thông của địa bàn.
Quận Cầu Giấy tập trung rất nhiều các loại hình như giải trí, mua sắm, ăn uống. Ngoài ra có các khu tiện ích như: Công viên Cầu Giấy, Viện huyết học và truyền máu Trung Ương, bệnh viện 19-8, các trường đại học; Các cơ quan đầu não như Bộ Nội Vụ, Thanh tra chính phủ… vì thế nó đem lại rất nhiều lợi ích khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy. Người sở hữu nhà có thể kinh doanh thêm, hoặc cho thuê cửa hàng để kiếm thêm thu nhập cho bản thân
Một trục đường thuộc quận Cầu Giấy
Một số kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Để mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, cũng như Bán nhà mặt phố Trần Duy Hưng – là tuyến phố hiện đại bậc nhất quận Cầu Giấy được hiệu quả, nhaphonet.vn gửi tới cho độc giả một số kinh nghiệm khi giao dịch bất động sản
Trước khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, người mua nên tìm hiểu kỹ về căn bất động sản mà mình có ý định mua, cũng như thông tin của nhà môi giới thông qua các trang tin tức uy tín, đảm bảo. Để qua đó xác minh được những thông tin chính xác để tiến hành giao dịch
Chọn cho mình căn nhà phù hợp với kinh tế, nhu cầu. Tránh tình trạng mua xong rồi không được ưng ý, bán lại với giá thấp hơn
Cần tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của căn nhà, xem căn nhà này có đầy đủ giấy tờ chưa, có bị tranh chấp không, có chung sổ không để tránh những tranh chấp không đáng có
Vấn đề tâm linh cũng được đặt lên hàng đầu, mua được một căn hợp mệnh, hợp tuổi của gia chủ cũng làm cho họ làm ăn phát đạt, thành công ở nhiều mặt hơn
Trên đây là những thông tin về mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mà Sàn giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn đem tới cho bạn đọc. Để trải nghiệm ngay tiện ích đăng tin trên sàn giao dịch bất động sản, tìm kiếm các thông tin mua bán nhà đất minh bạch, chính xác, hay lên ngau trang web Nhaphonet.vn và. Mọi chi tiết thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Đã xác thực
19 giây trước
Nổi bật
Hot Bán nhà phố Nghĩa Tân, Cầu Giấy,30 tỷ, 9 tầng, thang máy, ôtô, vỉa hè, kinh doanh, hầm xe
30 tỷ
70m2 ~428.57 triệu/m2
Đường Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội
Ảnh thật, nhà thật, nhà bán nằm trên phố Nghĩa Tân, có vỉa hè rộng 2m, đường trước nhà thông sang phố Tô Hiệu-khu ẩm thực nổi tiếng của Nghĩa Tân, hiện tại đang cho kinh doanh Spa mỗi tháng...
Đường Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
22 phút trước
10.3Tỷ Bán Nhà Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy Hà Nội 48m 4tầng Phân Lô ô tô vào nhà
10.3 tỷ
48m2 ~214.58 triệu/m2
Bàn nhà cầu giấy , Cầu Giấy, Hà Nội
10.3Tỷ Bán Nhà Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy Hà Nội 48m 4tầng Phân Lô ô tô vào nhàBán Nhà Hoàng Quốc Việt – Trần Hoàn Cầu Giấy Hà Nội 48m2 nhà 4 tầng, Nhà Hai mặt thoáng phần lô ô...
Bàn nhà cầu giấy , Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
Bán Nhà Mặt Phố Tô Hiệu 86m2 x 8T x MT 5.6m x 56 tỷ. Thang Máy.Kinh Doanh.
56 tỷ
86m2 ~651.16 triệu/m2
Đường Tô Hiệu, Cầu Giấy, Hà Nội
Vị trí đắc địa, mặt phố vip 3 ô tô tránh, vỉa hè hai bên rộng rãi, nằm đoạn đẹp nhất mặt phố Tô Hiệu. Thông các tuyến phố lớn: Hoàng Quốc Việt- Nguyễn Văn Huyên- Tô Hiệu- Nghĩa...
Đường Tô Hiệu, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
4 giờ trước
Phân lô ô tô tránh Hoàng Quốc Việt, 20m ra mặt phố 0981858892
10.5 tỷ
41m2 ~256.1 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
- Phân lô ô tô tránh Hoàng Quốc Việt, 20m ra mặt phố 0981858892- Nhà Hoàng Quốc Việt 41m, 5 tầng, mặt tiền 4,2m, giá bán 10,5 tỷ.- Vị trí phân lô rất đẹp 20m ra mặt phố, trước nhà...
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
60 phút trước
PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH, GARA 7 CHỖ VÀO NHÀ, VỈA HÈ KINH DOANH PHỐ PHẠM TUẤN TÀI 0981858892
16.5 tỷ
53m2 ~311.32 triệu/m2
Đường Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy, Hà Nội
- PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH, GARA 7 CHỖ VÀO NHÀ, VỈA HÈ KINH DOANH PHỐ PHẠM TUẤN TÀI 0981858892- Nhà Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy 53m, 4 tầng, mặt tiền 4,8m, giá 16,5 tỷ.- Vị trí phân lô trước...
Đường Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
22 giờ trước
Phân Lô ô tô chạy quanh nhà Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, thang máy, gara kinh doanh. 0981858892
11 tỷ
40m2 ~275 triệu/m2
Đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
- Phân Lô ô tô chạy quanh nhà Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, thang máy, gara kinh doanh. 0981858892- Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy 40m2, 6 tầng, giá bán 11 tỷ.- Khu phân lô cán bộ ĐHSP đường ô tô...
Đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
14 giờ trước
- Nhà mặt phố quận Cầu Giấy, phố Trần Quý Kiên, vỉa hè rộng 5m, đường ô tô 2 chiều 0981858
16.4 tỷ
44m2 ~372.73 triệu/m2
Đường Trần Quý Kiên, Cầu Giấy, Hà Nội
- Nhà mặt phố quận Cầu Giấy, phố Trần Quý Kiên, vỉa hè rộng 5m, đường ô tô 2 chiều.- Xây dựng 5 tầng, cầu thang giữa tầng 2 phòng rộng, có thể cải tạo lắp thang máy.- Diện tích:...
Đường Trần Quý Kiên, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
6 giờ trước
Phân lô Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy Gara ô tô 0981858892
15.5 tỷ
45m2 ~344.44 triệu/m2
Đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
- Phân lô Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy Gara ô tô 0981858892 - Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy 45m, 5 tầng, mặt tiền 4.1m, giá rao 15 tỷ 5.- Vị trí ngõ phân lô ô tô tránh trước nhà, nhảy lò cò...
Đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
13 phút trước
PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH VỈA HÈ Ô CHỜ THANG MÁY PHỐ PHẠM TUẤN TÀI, CẦU GIẤY 0981858892
10.5 tỷ
36m2 ~291.67 triệu/m2
Đường Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy, Hà Nội
- PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH VỈA HÈ Ô CHỜ THANG MÁY PHỐ PHẠM TUẤN TÀI, CẦU GIẤY 0981858892- Vị trí khu phân lô đẹp nhất, nhì phố Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy. Trước nhà ô tô tránh, vỉa hè...
Đường Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
9 giờ trước
PHÂN LÔ VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH PHỐ TRẦN QUỐC HOÀN, CẦU GIẤY 0981858892
15.4 tỷ
45m2 ~342.22 triệu/m2
Đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
- PHÂN LÔ VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH PHỐ TRẦN QUỐC HOÀN, CẦU GIẤY 0981858892- Nhà Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy 45m, 5 tầng, mặt tiền 4,1m, giá 15 tỷ4- Phân lô bàn cờ, vỉa hè kinh doanh, ô tô...
Đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
25 phút trước
Phân lô ô tô tránh, Gara ô tô 7 chỗ vào nhà, phố Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy 0981858892
12 tỷ
45m2 ~266.67 triệu/m2
Đường Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy, Hà Nội
- Phân lô ô tô tránh, Gara ô tô 7 chỗ vào nhà, phố Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy 0981858892- Nhà Phạm Tuấn Tài 45m, 6 tầng, mặt tiền 4,5m, giá rao 12 Tỷ.- Vị trí ngõ phân lô, cách...
Đường Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
4 giờ trước
Nhà đẹp như hình, ô tô đỗ, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy
8.3 tỷ
55m2 ~150.91 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Nhà đẹp như hình, ô tô đỗ, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy. - Vị trí nằm tại Hoàng Quốc Việt, cầu giấy ngõ trước nhà ô tô đỗ cửa, đi bộ vài bước chân ra phố. - Xây dựng...
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
Ở nhà này chắc chắn hạnh phúc nhà đẹp Cầu Giấy 50m, 5 tầng, ô tô.
5.2 tỷ
50m2 ~104 triệu/m2
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Ở nhà này chắc chắn hạnh phúc nhà đẹp Cầu Giấy 50m, 5 tầng, ô tô. - Vị trí ngõ phố Cầu Giấy, nhà cách ô tô vài bước chân khoảng 15m, trước nhà thông thoáng. - Thiết kế...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
16 giờ trước
Bán nhà Cầu Giấy ngõ ô tô gần phố, nhà đẹp về ở luôn .
4.7 tỷ
38m2 ~123.68 triệu/m2
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà Cầu Giấy ngõ ô tô gần phố, nhà đẹp về ở luôn. - Vị trí tốt ngõ thông cách bãi gửi ô tô khoảng 70m, mỗi tháng 1,2triệu/ xe ô tô. - Xây dựng 38m, 5 tầng,...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
20 giây trước
Phân lô vỉa hè ô tô tránh kinh doanh 2 thoáng, gara Phố Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy 0981858892
11.8 tỷ
40m2 ~295 triệu/m2
Đường Phan Văn Trường, Cầu Giấy, Hà Nội
- Phân lô vỉa hè ô tô tránh kinh doanh 2 thoáng, gara Phố Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy 0981858892- Nhà Trần Quốc Hoàn, 40m2 sổ, 5 tầng, 4,5m mặt tiền, giá 11 tỷ8.- Nhà thuộc khu phân lô Vip...
Đường Phan Văn Trường, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
4 giờ trước
PHÂN LÔ PHỐ PHÙNG CHÍ KIÊN, CẦU GIẤY 7 TẦNG THANG MÁY 0981858892
12.9 tỷ
50m2 ~258 triệu/m2
Đường Phùng Chí Kiên, Cầu Giấy, Hà Nội
PHÂN LÔ PHỐ PHÙNG CHÍ KIÊN, CẦU GIẤY 7 TẦNG THANG MÁY 0981858892- Nhà Phố Phùng Chí Kiên 50m, 7 tầng, mặt tiền 4,3m, giá 12,9 tỷ.- Vị trí phân lô ô tô tránh, ra vào nhà thoải mái.- Thiết...
Đường Phùng Chí Kiên, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
10 giờ trước
- Nhà mặt phố quận Cầu Giấy, phố Trần Quý Kiên, vỉa hè rộng 5m, đường ô tô 2 chiều 0981858
16.4 tỷ
44m2 ~372.73 triệu/m2
Đường Trần Quý Kiên, Cầu Giấy, Hà Nội
- Nhà mặt phố quận Cầu Giấy, phố Trần Quý Kiên, vỉa hè rộng 5m, đường ô tô 2 chiều.- Xây dựng 5 tầng, cầu thang giữa tầng 2 phòng rộng, có thể cải tạo lắp thang máy.- Diện tích:...
Đường Trần Quý Kiên, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
Phân lô bàn cờ Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy 30m ra mặt phố lớn.0981858892
11.6 tỷ
48m2 ~241.67 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Phân lô bàn cờ Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy 30m ra mặt phố lớn.0981858892- Phân lô bàn cờ Hoàng Quốc Việt, 48m, 4 tầng, mặt tiền 4,4m, giá 11,6 tỷ.- Khu vực yên tĩnh, sạch sẽ an ninh tốt, nhà...
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
8 giờ trước
Hoàng Quốc Việt, Trần Cung gần sát phố, ngõ ô tô tránh cách 1 nhà 0569766799
8.7 tỷ
54m2 ~161.11 triệu/m2
Đường Trần Cung, Cầu Giấy, Hà Nội
- Hoàng Quốc Việt, Trần Cung gần sát phố, ngõ ô tô tránh cách 1 nhà 0569766799- Nhà Trần Cung 54m, 5 tầng, 4,2m mặt tiền, giá mong muốn 8,7 tỷ.- Vị trí ngõ ô tô tránh cách 1 nhà,...
Đường Trần Cung, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Phân Lô Gara, 5T thang máy, nhà Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy 2 mặt phố ô tô 0981858892
16.8 tỷ
45m2 ~373.33 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
- Phân Lô Gara, 5T thang máy, nhà Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy 2 mặt phố ô tô 0981858892 - Nhà Hoàng Quốc Việt 44/65m, 5 tầng, mặt tiền 4,5m, giá rao 16,8 tỷ.- Vị trí 2 mặt ngõ ô tô...