Thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy đang khá sôi động bởi tính thanh khoản nhanh vì nằm trong khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh buôn bán. Chính vì các yếu tố đó, việc sở hữu cho mình một căn nhà tại đây là một điều mơ ước của mọi người. Dưới đây, nhaphonet sẽ đưa tới một số thông tin cho bạn đọc có thể tham khảo chi tiết hơn
Giới thiệu đặc điểm mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy, là một trong các quận phát triển nhanh chóng, có lượng tìm kiếm mua bán nhà cao nhất Hà Nội, Cùng với Đống Đa, Ba Đình… Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây của trung tâm Hà Nội, giáp với quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm, có tổng diện tích 12,44 km2, dân số tính đến năm 2022 khoảng 300 nghìn người.
Quận Cầu Giấy giáp với gần hết các quận nội thành của Hà nội như: quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm. Nơi đây được coi như khu vực kết nối giữa các quận, người dân hay lưu thông qua đây khi muốn đi sang một quận khác, lượng dân số nơi đây có mật độ cao, vì vậy hoạt động mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy diễn ra rất nhộn nhịp
Quận Cầu Giấy còn là nơi có nhiều làng nghề truyền thống rất nổi tiếng Việt Nam như: làng Giấy – Thượng Yên Quyết; Làng Vòng làm cốm; Làng Cót – Hạ Yên Quyết, Làng Nghĩa Đô…
Cập nhật khung giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mới nhất
Theo nghiên cứu của các chuyên gia bất động sản của Nhaphonet.vn, giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy Hà Nội so với mua bán nhà Hà Nội ở mức khá, vì đây là một quận cận ngoại thành, có một số vùng nằm trong nội thành sầm uất, vùng còn lại thì ở ở ngoại thành. Vậy nên giá nhà nơi đây có biên độ dao động rất cao, phụ thuộc nhiều vào vị trí địa lý của căn nhà đó.
Có thể chia bất động sản quận Cầu Giấy theo vị trí, độ hot, như vậy ta có 02 phân khúc giá chính, cụ thể:
Phân khúc
Con phố to, nhộn nhịp
Con phố xa trung tâm
Giá bán
250 – 750 triệu /m2
100 – 400 triệu /m2
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc mặt phố to, vị trí trung tâm thành phố, thị trường sôi động
Với vị trí gần trung tâm, dân cư đi lại đông đúc, hoạt động mua bán nhộn nhịp, có thể kể đến các phố, đường: đường Láng, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Nguyễn Khánh Toàn… Giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy những khu vực này cũng được chia ra các phân khúc khác nhau:
Phân khúc
Mặt phố to, vị trí đắc địa
Ngõ, ngách
Giá bán
500 – 750 triệu /m2
250 – 350 triệu/m2
Đới với các con phố to, đang hot hay có tiềm năng phát triển tại quận Cầu Giấy, đơn cửu như: mua bán nhà mặt phố đường Hoàng Quốc Việt giá mua bán nhà có thể lên tới 750 triệu /m2. Con ngõ nơi đây cũng được nhiều người mua quan tâm khi được hưởng nhiều tiện ích mà con đường đó đem lại, giá có thể lên tới 350 triệu/m2. Những lợi thế, tiện ích của phân khúc này được hưởng như sau:
Về mặt vị trí: Các tuyến phố này đều là các trục đường huyết mạch, kết nối nhiều con đường khác với nhau. Những người di chuyển ra vào trung tâm thành phố đều phải qua các con đường này. Ngoài ra còn tập trung các con ngõ, ngách lớn, thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc trong ngõ cũng khá sầm uất không kém mặt phố.
Về mặt kinh doanh: Các tuyến phố lớn rất thích hợp cho việc kinh doanh. Quận Cầu Giấy tập trung nhiều các khu mua sắm, vui chơi giải trí, ăn uống, là tụ điểm của những người muốn giải trí. Vì thế kinh doanh các mặt hàng phục vụ đời sống con người sẽ đem lại lợi nhuận cao
Về giá trị thương mại: Những căn nhà nằm trên các tuyến đường này đều có thanh khoản rất cao, người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy vị trí này thường bán được nhà rất nhanh. Ngoài ra các bất động sản nơi đây giữ giá khá tốt, có khi còn tăng theo thời gian nếu mua vào đúng thời điểm.
Về mặt tiện ích: có đa dạng các loại tiện ích nơi đây như: trường học, bệnh viện, siêu thị, khu mua sắm, trung tâm giải trí, nhà hàng sang trọng, mua bán tòa nhà văn phòng quận Cầu GIấy… phục vụ đời sống sinh hoạt cho người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc phố nhỏ, xa trung tâm
Đối với phân khúc này, giá nhà sẽ phù hợp hơn với nhiều người. Một số tuyến phố ở vị trí này như: mua bán nhà mặt phố Mai Dịch ở phường Mai Dịch, Dịch Vọng Hậu, Yên Hòa, Người mua nhà nơi đây vẫn có thể kinh doanh, hay có nhiều tiện ích được hưởng. Điểm bất lợi lớn nhất ảnh hưởng đến giá nhà nơi đây là cách xa trung tâm, hay là mặt phố nhỏ.
Giá nhà tại đây được chia thành phân khúc như sau:
Phân khúc
Mặt phố ô tô vào, kinh doanh tốt
Mặt phố nhỏ, trong ngõ ngách
Giá bán
300 – 400 triệu /m2
100 – 300 triệu/m2
Những căn nhà tại vị trí này có phần rẻ hơn, người có thu nhập từ trung bình đến khá có thể mua được nhà nơi đây. Một số vị trí có thể kinh doanh một số lĩnh vực như: Mặt hàng tiêu thụ; cho thuê văn phòng, nhà ở… Một số đặc điểm của mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc này:
Căn nhà tại đây không nằm trên các tuyến phố đắc địa, vậy nên giá sẽ khá rẻ, tuy nhiên có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua các con đường lớn khác, thời gian di chuyển khoảng 20 – 25 phút
Nơi đây không phải là nơi tập trung nhiều người từ khắp nơi đến hoạt động mua bán, nhưng vẫn được những người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy sinh sống nơi đây quan tâm.
Nhà có tính thanh khoản khá, phụ thuộc vào hiện trạng và tính pháp lý căn nhà.
Tiện ích được hưởng khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, điều kiện kinh tế xã hội phát triển bậc nhất Hà Nội. Các con đường ở Cầu Giấy được giải tỏa mà mở rộng hơn rất nhiều. Ngoài ra còn có thêm tuyến đường sắt trên cao đi qua nên chắc chắn sẽ cải thiện được sức ép giao thông của địa bàn.
Quận Cầu Giấy tập trung rất nhiều các loại hình như giải trí, mua sắm, ăn uống. Ngoài ra có các khu tiện ích như: Công viên Cầu Giấy, Viện huyết học và truyền máu Trung Ương, bệnh viện 19-8, các trường đại học; Các cơ quan đầu não như Bộ Nội Vụ, Thanh tra chính phủ… vì thế nó đem lại rất nhiều lợi ích khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy. Người sở hữu nhà có thể kinh doanh thêm, hoặc cho thuê cửa hàng để kiếm thêm thu nhập cho bản thân
Một số kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Để mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, cũng như Bán nhà mặt phố Trần Duy Hưng – là tuyến phố hiện đại bậc nhất quận Cầu Giấy được hiệu quả, nhaphonet.vn gửi tới cho độc giả một số kinh nghiệm khi giao dịch bất động sản
Trước khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, người mua nên tìm hiểu kỹ về căn bất động sản mà mình có ý định mua, cũng như thông tin của nhà môi giới thông qua các trang tin tức uy tín, đảm bảo. Để qua đó xác minh được những thông tin chính xác để tiến hành giao dịch
Chọn cho mình căn nhà phù hợp với kinh tế, nhu cầu. Tránh tình trạng mua xong rồi không được ưng ý, bán lại với giá thấp hơn
Cần tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của căn nhà, xem căn nhà này có đầy đủ giấy tờ chưa, có bị tranh chấp không, có chung sổ không để tránh những tranh chấp không đáng có
Vấn đề tâm linh cũng được đặt lên hàng đầu, mua được một căn hợp mệnh, hợp tuổi của gia chủ cũng làm cho họ làm ăn phát đạt, thành công ở nhiều mặt hơn
Trên đây là những thông tin về mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mà Sàn giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn đem tới cho bạn đọc. Để trải nghiệm ngay tiện ích đăng tin trên sàn giao dịch bất động sản, tìm kiếm các thông tin mua bán nhà đất minh bạch, chính xác, hay lên ngau trang web Nhaphonet.vn và. Mọi chi tiết thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Đã xác thực
12 phút trước
Nổi bật
BÁN NHÀ SIÊU PHẨM TẠI PHỐ DOÃN KẾ THIỆN CẦU GIẤY CHỈ 9.9 TỈ -NGÕ BAGAC - 30M RA Ô TÔ - 2 THOÁNG,
9.9 tỷ
68m2 ~145.59 triệu/m2
Đường Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, Hà Nội
+ Ngách 9 rất gần phố. Nhà cách phố tầm 80m. Rất tiện đi lại. ,+ Nhà sẵn 4 tầng kiên cố chắc chắn. Cầu thang giữa, mỗi tầng 2 phòng. ,Tầng 1: Để xe, phòng khách rộng và bếp.,Tầng...
Đường Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
Nổi bật
BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG MAI DỊCH 72m2 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA GẦN NHIỀU TRƯỜNG ĐẠI HỌC-KD- XÂY CCMN
21 tỷ
72m2 ~291.67 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
-Nhà mặt phố Mai Dịch, mặt tiền rộng phố Thông Doãn kế Thiện -Ngõ rộng thoáng-Gần các trường Đại học Thương mại, Đại học sư phạm, Đại học tài nguyên môi trường-Nhà 2 Tầng cũ xác Định bán đất-Gần Ga...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
Nổi bật
Bán biệt thự phố Mạc Thái Tông- Cầu giấy- Dt 161m2-mt 8m-5 tầng-nhà đã xây thô-giá 51 tỷ.
51 tỷ
161m2 ~316.77 triệu/m2
Đường Mạc Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán biệt thự phố Mạc Thái Tông- Cầu giấy- Dt 161m2-mt 8m-5 tầng-nhà đã xây thô-giá 51 tỷ.- Diện tích rộng - CÓ HẦM - VỈA HÈ RỘNG - MẶT TIỀN ĐẸP- ĐỊA CHỈ MẶT PHỐ. - Vị trí nhà...
Đường Mạc Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
9 giờ trước
Nổi bật
BÁN NHÀ PHẠM VĂN ĐỒNG CẦU GIẤY - 10M RA Ô TÔ , NGÕ THÔNG , GẦN PHỐ , MẶT TIỀN RỘNG , KHÁCH MUA SỬA CCMN HẾT NƯỚC CHẤM
7.5 tỷ
51m2 ~147.06 triệu/m2
Đường Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, Hà Nội
+ Nhà 4 tầng dân xây chắc chắn , đẹp , nở hậu .+ Vị trí , cách mặt phố 10m , ngõ thông , thẳng , đẹp , giá trị tăng từng ngày + Đường Hoàng quốc Việt đang...
Đường Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
8 giờ trước
Nổi bật
BÁN NHÀ PHẠM VĂN ĐỒNG 51M2 7,5 TỈ 10M RA Ô TÔ , NGÕ THÔNG , GẦN PHỐ , MẶT TIỀN RỘNG
7.5 tỷ
51m2 ~147.06 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
+ Nhà 4 tầng dân xây chắc chắn , đẹp , nở hậu .+ Vị trí , cách mặt phố 10m , ngõ thông , thẳng , đẹp , giá trị tăng từng ngày + Đường Hoàng quốc Việt đang...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
7 giờ trước
Nổi bật
BÁN NHÀ DOÃN KẾ THIỆN CẦU GIẤY 68M2 9,9 TỈ SỔ ĐỎ SÃN SÀNG GIAO DỊCH
9.9 tỷ
68m2 ~145.59 triệu/m2
Đường Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, Hà Nội
NGÕ BAGAC - 30M RA Ô TÔ - 2 THOÁNG,+ Ngách 9 rất gần phố. Nhà cách phố tầm 80m. Rất tiện đi lại. ,+ Nhà sẵn 4 tầng kiên cố chắc chắn. Cầu thang giữa, mỗi tầng 2 phòng....
Đường Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
17 giờ trước
Nổi bật
BÁN NHÀ TO HỒ TÙNG MẬU 57M2 8,3 TỈ VỊ TRÍ ĐẸP SỔ ĐỎ SẴN SÀNG GIAO DỊCH
8.3 tỷ
57m2 ~145.61 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
♦️NHÀ ĐẸP THANG MÁY _ DÒNG TIỀN NGÕ NÔNG RỘNG THOÁNG_ NHÀ DÂN XÂY ._ Ngõ nông gần phố TT xung quanh các Trường Đại Học . Bxe Mỹ Đình. _ Khu Hiếm nhà bán Hiện Tiện Chủ đang vận...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
52 phút trước
Nổi bật
BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRẦN TỬ BÌNH CHỈ 8,2 TỈ 38M2 VỊ TRÍ ĐẸP SẴN SÀNG GIAO DỊCH
8.2 tỷ
38m2 ~215.79 triệu/m2
Đường Trần Tử Bình, Cầu Giấy, Hà Nội
PHÂN LÔ CÁN BỘ - DÂN XÂY - Ô TÔ ĐỖ CỬA - KHU VĂN MINH DÂN TRÍ CAO - TRUNG TÂM NGHĨA TÂN - TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN💎 Vị trí: Nhà thuộc khu tập thể cán bộ Trường Đảng,...
Đường Trần Tử Bình, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
11 giờ trước
siêu phầm mặt phố Nguyễn Khả Trạc, phân lô, vỉa hè, thang máy, giá 21 tỷ
21 tỷ
60m2 ~350 triệu/m2
Đường Nguyễn Khả Trạc, Cầu Giấy, Hà Nội
siêu phầm mặt phố Nguyễn Khả Trạc, phân lô, vỉa hè, thang máy, giá 21 tỷ + Nợ ngân hàng bán gấp nhà 60x7 tầng, thang máy phố Nguyễn Khả Trạc, Cầu giấy, Hà Nội + Nhà mặt phố kinh...
NHÀ ĐẸP TRẦN BÌNH, GARA, LÔ GÓC, 6 NGỦ, GIÁ 8.75 TỶ + Bán gấp nhà dân xây tại PHố Trần Bình, Cầu giấy, Hà Nội + Nhà xây chắc chắn lô goc thoáng mát phòng nào cũng có cửa...
Đường Trần Bình, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
60 phút trước
Bán gấp nhà Trần Vỹ phân lô 41mx4t, ô tô vào nhà, KD, giá 8.6 tỷ
8.6 tỷ
41m2 ~209.76 triệu/m2
Đường Trần Vỹ, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán gấp nhà Trần Vỹ phân lô 41mx4t, ô tô vào nhà, KD, giá 8.6 tỷ + Cần tiền bán gâp nhà 41m, 4 tầng mt 4m, Trần Vỹ, Cầu Giấy, HN, ngõ thông ô tô tránh dừng đỗ ngày...
Đường Trần Vỹ, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
5 phút trước
Bán nhà mặt phố Doãn Kế Thiện Cầu Giấy Kinh doanh sầm uất dt 130m Giá 32ty
32 tỷ
130m2 ~246.15 triệu/m2
Đường Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, Hà Nội
MẶT PHỐ KINH DOANH ĐỈNH, VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT PHỐ. KHU VỰC VÍP, HIẾM NHÀ BÁN, QH ỔN ĐỊNH.Bán nhà mặt phố Doãn Kế Thiện Cầu Giấy Kinh doanh sầm uấtDiện tích 130mGiá chỉ 32 tỷ có thương lượngVị trí...
Đường Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
9 giờ trước
Chỉ nhỉnh 8 tỷ có ngay nhà Cầu giấy 6 tầng ô tô 7 chỗ, lô goc
8.75 tỷ
40m2 ~218.75 triệu/m2
Đường Trần Bình, Cầu Giấy, Hà Nội
Chỉ nhỉnh 8 tỷ có ngay nhà Cầu giấy 6 tầng ô tô 7 chỗ, lô goc + Nợ bán gấp nhà tự xây 40x6 tầng tai Phố Trần Bình, Cầu giấy, Hà Nội + Nhà đẹp lô góc ô...
Đường Trần Bình, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
15 giờ trước
BÁN GẤP NHÀ MẶT PHỐ TRẦN VỸ- TƯƠNG LAI HÀNG XÓM VIN- DT 65m2 x 6tầng x MT 5m- GIÁ 14 TỶ
14 tỷ
65m2 ~215.38 triệu/m2
Đường Trần Vỹ, Cầu Giấy, Hà Nội
Mô Tả :✔Vị trí độc tôn, vỉa hè đá bóng khu vực hiếm có nhà bán, khu vực sau này đối diện dự án của Vinhome.✔️Nhà xây được thiết kế tâm huyết, không diện tích chết, đầy đủ công năng...
Đường Trần Vỹ, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
25 phút trước
Bán Tòa nhà phố Dương Khuê Cầu Giấy 8TẦNG TM mặt tiền 9.5m KD sầm uất vỉa hè Giá hơn 30tỷ
38 tỷ
90m2 ~422.22 triệu/m2
Đường Dương Khuê, Cầu Giấy, Hà Nội
TÒA NHÀ PHỐ DƯƠNG KHUÊ 8 TẦNG THANG MÁY - CÓ HẦM - MẶT TIỀN KHỦNG - PHÂN LÔ, VỈA HÈ, Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH SẦM UẤT.Bán tòa nhà phố Dương Khuê Cầu Giấy, vỉa hè, oto dừng...
Đường Dương Khuê, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
9 phút trước
Bán nhà phố Doãn Kế Thiện Kinh doanh 8 tầng Thang máy dt 81m Giá 27 tỷ
27 tỷ
81m2 ~333.33 triệu/m2
Đường Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, Hà Nội
Cần bán Nhà phố Doãn Kế Thiện kinh doanh sầm uất, thang máy vỉa hè.Diện tích 81mMặt tiền 8mNhà xây 8 tầng 7 tầng nổi, 1 tầng hầm,Vị trí trung tâm của khu vực,, kinh doanh sầm uất, Nhà xây...
Đường Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
14 giờ trước
Bán gấp nhà phố Nguyễn Khả Trạc, Cầu Giấy,60x6T, kinh doanh,vỉa hè,giá 16.5 tỷ
16.5 tỷ
60m2 ~275 triệu/m2
Đường 800A, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán gấp nhà phố Nguyễn Khả Trạc, Cầu Giấy,60x6T, kinh doanh,vỉa hè,giá 16.5 tỷ + Có việc gia đình nên tôi bán gấp nhà mặt phố Nguyễn Khả Trạc, Cầu giấy, Hà Nội. + Nhà 6 tầng mặt phố vỉa...
Đường 800A, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
4 giờ trước
Giảm chào đất đẹp Dương Khuê, kinh doanh, xe tải, giá 16.5 tỷ.
16.5 tỷ
47m2 ~351.06 triệu/m2
Đường Dương Khuê, Cầu Giấy, Hà Nội
Giảm chào đất đẹp Dương Khuê, kinh doanh, xe tải, giá 16.5 tỷ + Nợ bán gấp mảnh đất 47m Phố Dương Khuê, Cầu giấy, Hà Nội + Đất đep mặt phố kinh doanh, vỉa hè ĐA BÒNG, nằm trong...
Đường Dương Khuê, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
4 giờ trước
Bán gấp nhà Phố Nguyễn Khả Trạc, 60x7 tầng thang máy, vỉa hè,giá 21 tỷ
21 tỷ
60m2 ~350 triệu/m2
Đường Nguyễn Khả Trạc, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán gấp nhà Phố Nguyễn Khả Trạc, 60x7 tầng thang máy, vỉa hè,giá 21 tỷ + Cần tiền bán gấp nhà 7 tầng thang máy phân lô vỉa hè, kinh doanh xe tải, Phố Nguyễn Khả Trạc,Cầu giấy, Hà nội...
Đường Nguyễn Khả Trạc, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Bán gấp nhà Phân lô phạm Thận Duật, 51x4 T, ô tô, giá 8.6 tỷ
8.5 tỷ
51m2 ~166.67 triệu/m2
Đường Phạm Nhật Duật, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán gấp nhà Phân lô phạm Thận Duật, 51×4 T, ô tô, giá 58.6 tỷ + Nhà Phân lô ô tô tài, kinh doanh văn phòng, gần doãn kế thiện, ĐH Quốc Gia, Bến xe, Bệnh viện, vành đai 3…...