Thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy đang khá sôi động bởi tính thanh khoản nhanh vì nằm trong khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh buôn bán. Chính vì các yếu tố đó, việc sở hữu cho mình một căn nhà tại đây là một điều mơ ước của mọi người. Dưới đây, nhaphonet sẽ đưa tới một số thông tin cho bạn đọc có thể tham khảo chi tiết hơn
Giới thiệu đặc điểm mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy, là một trong các quận phát triển nhanh chóng, có lượng tìm kiếm mua bán nhà cao nhất Hà Nội, Cùng với Đống Đa, Ba Đình… Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây của trung tâm Hà Nội, giáp với quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm, có tổng diện tích 12,44 km2, dân số tính đến năm 2022 khoảng 300 nghìn người.
Quận Cầu Giấy giáp với gần hết các quận nội thành của Hà nội như: quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm. Nơi đây được coi như khu vực kết nối giữa các quận, người dân hay lưu thông qua đây khi muốn đi sang một quận khác, lượng dân số nơi đây có mật độ cao, vì vậy hoạt động mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy diễn ra rất nhộn nhịp
Quận Cầu Giấy còn là nơi có nhiều làng nghề truyền thống rất nổi tiếng Việt Nam như: làng Giấy – Thượng Yên Quyết; Làng Vòng làm cốm; Làng Cót – Hạ Yên Quyết, Làng Nghĩa Đô…
Cập nhật khung giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mới nhất
Theo nghiên cứu của các chuyên gia bất động sản của Nhaphonet.vn, giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy Hà Nội so với mua bán nhà Hà Nội ở mức khá, vì đây là một quận cận ngoại thành, có một số vùng nằm trong nội thành sầm uất, vùng còn lại thì ở ở ngoại thành. Vậy nên giá nhà nơi đây có biên độ dao động rất cao, phụ thuộc nhiều vào vị trí địa lý của căn nhà đó.
Có thể chia bất động sản quận Cầu Giấy theo vị trí, độ hot, như vậy ta có 02 phân khúc giá chính, cụ thể:
Phân khúc
Con phố to, nhộn nhịp
Con phố xa trung tâm
Giá bán
250 – 750 triệu /m2
100 – 400 triệu /m2
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc mặt phố to, vị trí trung tâm thành phố, thị trường sôi động
Với vị trí gần trung tâm, dân cư đi lại đông đúc, hoạt động mua bán nhộn nhịp, có thể kể đến các phố, đường: đường Láng, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Nguyễn Khánh Toàn… Giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy những khu vực này cũng được chia ra các phân khúc khác nhau:
Phân khúc
Mặt phố to, vị trí đắc địa
Ngõ, ngách
Giá bán
500 – 750 triệu /m2
250 – 350 triệu/m2
Đới với các con phố to, đang hot hay có tiềm năng phát triển tại quận Cầu Giấy, đơn cửu như: mua bán nhà mặt phố đường Hoàng Quốc Việt giá mua bán nhà có thể lên tới 750 triệu /m2. Con ngõ nơi đây cũng được nhiều người mua quan tâm khi được hưởng nhiều tiện ích mà con đường đó đem lại, giá có thể lên tới 350 triệu/m2. Những lợi thế, tiện ích của phân khúc này được hưởng như sau:
Về mặt vị trí: Các tuyến phố này đều là các trục đường huyết mạch, kết nối nhiều con đường khác với nhau. Những người di chuyển ra vào trung tâm thành phố đều phải qua các con đường này. Ngoài ra còn tập trung các con ngõ, ngách lớn, thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc trong ngõ cũng khá sầm uất không kém mặt phố.
Về mặt kinh doanh: Các tuyến phố lớn rất thích hợp cho việc kinh doanh. Quận Cầu Giấy tập trung nhiều các khu mua sắm, vui chơi giải trí, ăn uống, là tụ điểm của những người muốn giải trí. Vì thế kinh doanh các mặt hàng phục vụ đời sống con người sẽ đem lại lợi nhuận cao
Về giá trị thương mại: Những căn nhà nằm trên các tuyến đường này đều có thanh khoản rất cao, người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy vị trí này thường bán được nhà rất nhanh. Ngoài ra các bất động sản nơi đây giữ giá khá tốt, có khi còn tăng theo thời gian nếu mua vào đúng thời điểm.
Về mặt tiện ích: có đa dạng các loại tiện ích nơi đây như: trường học, bệnh viện, siêu thị, khu mua sắm, trung tâm giải trí, nhà hàng sang trọng, mua bán tòa nhà văn phòng quận Cầu GIấy… phục vụ đời sống sinh hoạt cho người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc phố nhỏ, xa trung tâm
Đối với phân khúc này, giá nhà sẽ phù hợp hơn với nhiều người. Một số tuyến phố ở vị trí này như: mua bán nhà mặt phố Mai Dịch ở phường Mai Dịch, Dịch Vọng Hậu, Yên Hòa, Người mua nhà nơi đây vẫn có thể kinh doanh, hay có nhiều tiện ích được hưởng. Điểm bất lợi lớn nhất ảnh hưởng đến giá nhà nơi đây là cách xa trung tâm, hay là mặt phố nhỏ.
Giá nhà tại đây được chia thành phân khúc như sau:
Phân khúc
Mặt phố ô tô vào, kinh doanh tốt
Mặt phố nhỏ, trong ngõ ngách
Giá bán
300 – 400 triệu /m2
100 – 300 triệu/m2
Những căn nhà tại vị trí này có phần rẻ hơn, người có thu nhập từ trung bình đến khá có thể mua được nhà nơi đây. Một số vị trí có thể kinh doanh một số lĩnh vực như: Mặt hàng tiêu thụ; cho thuê văn phòng, nhà ở… Một số đặc điểm của mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc này:
Căn nhà tại đây không nằm trên các tuyến phố đắc địa, vậy nên giá sẽ khá rẻ, tuy nhiên có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua các con đường lớn khác, thời gian di chuyển khoảng 20 – 25 phút
Nơi đây không phải là nơi tập trung nhiều người từ khắp nơi đến hoạt động mua bán, nhưng vẫn được những người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy sinh sống nơi đây quan tâm.
Nhà có tính thanh khoản khá, phụ thuộc vào hiện trạng và tính pháp lý căn nhà.
Tiện ích được hưởng khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, điều kiện kinh tế xã hội phát triển bậc nhất Hà Nội. Các con đường ở Cầu Giấy được giải tỏa mà mở rộng hơn rất nhiều. Ngoài ra còn có thêm tuyến đường sắt trên cao đi qua nên chắc chắn sẽ cải thiện được sức ép giao thông của địa bàn.
Quận Cầu Giấy tập trung rất nhiều các loại hình như giải trí, mua sắm, ăn uống. Ngoài ra có các khu tiện ích như: Công viên Cầu Giấy, Viện huyết học và truyền máu Trung Ương, bệnh viện 19-8, các trường đại học; Các cơ quan đầu não như Bộ Nội Vụ, Thanh tra chính phủ… vì thế nó đem lại rất nhiều lợi ích khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy. Người sở hữu nhà có thể kinh doanh thêm, hoặc cho thuê cửa hàng để kiếm thêm thu nhập cho bản thân
Một số kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Để mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, cũng như Bán nhà mặt phố Trần Duy Hưng – là tuyến phố hiện đại bậc nhất quận Cầu Giấy được hiệu quả, nhaphonet.vn gửi tới cho độc giả một số kinh nghiệm khi giao dịch bất động sản
Trước khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, người mua nên tìm hiểu kỹ về căn bất động sản mà mình có ý định mua, cũng như thông tin của nhà môi giới thông qua các trang tin tức uy tín, đảm bảo. Để qua đó xác minh được những thông tin chính xác để tiến hành giao dịch
Chọn cho mình căn nhà phù hợp với kinh tế, nhu cầu. Tránh tình trạng mua xong rồi không được ưng ý, bán lại với giá thấp hơn
Cần tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của căn nhà, xem căn nhà này có đầy đủ giấy tờ chưa, có bị tranh chấp không, có chung sổ không để tránh những tranh chấp không đáng có
Vấn đề tâm linh cũng được đặt lên hàng đầu, mua được một căn hợp mệnh, hợp tuổi của gia chủ cũng làm cho họ làm ăn phát đạt, thành công ở nhiều mặt hơn
Trên đây là những thông tin về mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mà Sàn giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn đem tới cho bạn đọc. Để trải nghiệm ngay tiện ích đăng tin trên sàn giao dịch bất động sản, tìm kiếm các thông tin mua bán nhà đất minh bạch, chính xác, hay lên ngau trang web Nhaphonet.vn và. Mọi chi tiết thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Đã xác thực
4 phút trước
CC bán nhà khu phân lô đường nhựa vỉ hè Phạm Tuấn Tài Câu Giấy 50 m2 9 tầng, thang máy Giá 17 tỷ Lh 0915229868
17 tỷ
50m2 ~340 triệu/m2
Đường Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy, Hà Nội
Vị trí nằm trung tâm Câu Giấy, xung quanh nhiều tiện ích, giao thông thuận lợi kết nối nhiều phố như Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Tân, Nguyễn Phong Sắc, Trần Quốc HoànThiết kế 9 tầng, diện tích 50 m2, mặt...
Đường Phạm Tuấn Tài, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
9 phút trước
CC bán nhà mặt ngõ, KD ô tô tránh, lô góc, HQV Cầu Giấy, 60 m2, 6 tầng Giá 15,5 tỷ Lh 0915229868
15.5 tỷ
60m2 ~258.33 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
NHÀ LÔ GÓC - PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH VÀO NHÀ DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM - CÁCH 1 NHÀ RA PHỐ HOÀNG QUỐC VIỆT.Mô tả: Nhà 2 mặt ngõ Ô TÔ tránh, chỉ vài bước chân ra mặt phố Hoàng...
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
43 phút trước
Tiêu đề CC bán nhà phân lô mặt ngõ kinh doanh Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy ĐT 50 m2, 5 T, MT 4 m, 15,5 tỷ Lh 0915229868
15 tỷ
50m2 ~300 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
PHÂN LÔ - VỈA HÈ - 2 THOÁNG - KINH DOANH.- Nhà cách mặt đường Hoàng Quốc Việt 20 mét (đứng từ nhà, nhìn ra được mặt đường HQV).- Thuận tiện kinh doanh bán hàng do sát chợ Nghĩa Tân....
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
5 phút trước
Bán nhà mặt phố đường Hoàng Quốc Việt, quận Cầu Giấy Dt 152m x 7T, mt 9 giá 140 tỷ
140 tỷ
152m2 ~921.05 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Mua, bán nhà riêng nguyên căn, chính chủ mặt phố, đường Hoàng Quốc Việt, thông đường Trần Cung, Nguyễn Phòng Sắc, Nghĩa Tân, Nghĩa Đô, Tô Hiệu, Nguyễn Văn Huyên, Trần Đăng Ninh, Xuân Thủy, Cầu Giấy, Phạm Văn Đồng,...
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
32 giây trước
Bán nhà riêng nguyên căn mặt phố đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy dt180m x 7T, mt 8.2 giá 110 tỷ
110 tỷ
180m2 ~611.11 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Mua, bán nhà riêng nguyên căn, chính chủ mặt phố, đường Hoàng Quốc Việt, thông đường Nguyễn Khang, đường Bười, Hoàng Hoa Thám, Đào Tấn, Phùng Chí Kiên, Trần Cung, Nguyễn Phòng Sắc, Nghĩa Tân, Nghĩa Đô, Tô Hiệu, Nguyễn...
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
ND60: MP HOÀNG QUỐC VIỆT VĂN PHÒNG, THOÁNG TRƯỚC SAU, VỈA HÈ RỘNG ĐUA XE.
30.9 tỷ
80m2 ~386.25 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
ND60: Hoàng Quốc Việt 80m, 6 tầng, 4m mt, 30.9 tỷ Cầu Giấy. Mô tả: Sổ 74.4 m2, thực tế 80 m. - Mặt phố Hoàng Quốc Việt, vỉa hè 7m, vị trí đẹp nhất phố. - Mặt sau ô...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Mặt phố Tô Hiệu 150m2 x 6 tầng giá chỉ 23 tỷ KINH DOANH VĂN PHÒNG Ô TÔ TRÁNH VỈA HÈ 70TR/TH
21 tỷ
150m2 ~140 triệu/m2
Đường Tô Hiệu, Cầu Giấy, Hà Nội
+ Đơn giản là mặt phố vip = view công viên Nghĩa Đô - nơi dòng tiền chảy không ngừng - 840tr/năm. - Giá trị không chỉ là thương hiệu mặt phố ở chất lượng với nhiều tiện ích xung...
Đường Tô Hiệu, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
Tuyệt Phẩm 140m2 x8T Lô góc KD dòng tiền 1.5ty/năm siêu Khủng tại Nghĩa Tân Cầu Giấy
29 tỷ
140m2 ~207.14 triệu/m2
Đường Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội
- VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP THUỘC KHU PHÂN LÔ MẶT ĐƯỜNG NGHĨA TÂN - NHÀ XÂY 8 TẦNG THANG MÁY HIỆN ĐẠI - LÔ GÓC CỰC KỲ THOÁNG SÁNG - CÓ GARA Ô TÔ VÀO THOẢI MÁI - PHÙ HỢP...
Đường Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
51 phút trước
BÀN NHÀ MẶT PHỐ TRẦN QUỐC HOÀN KINH DOANH VĂN PHÒNG - SPA DOANH THU 70TR/TH 2 MẶT Ô TÔ TRÁNH
22 tỷ
55m2 ~400 triệu/m2
Đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
PHỐ VÍP - 1 MẶT PHỐ - 1 MẶT NGÕ - THANG MÁY- VỈA HÈ ĐÁ BÓNG! ĐƠN GIẢN LÀ MẶT PHỐ - KINH DOANH SẦM UẤT - DÒNG TIỀN CHẢY KHÔNG NGỪNG - GIÁ TRỊ TĂNG LÃI VỐN CAO...
Đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
41 phút trước
CCMN KINH DOANH DÒNG TIỀN DOANH THU 80TR/TH ĐẸP THOÁNG, RỘNG TẠI 255 CẦU GIẤY
11 tỷ
70m2 ~157.14 triệu/m2
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
CHUNG CƯ MINI DỊCH VỌNG XÂY MỚI 63M2 x 7 TẦNG THANG MÁY - 12 PHÒNG ĐÔI KHÉP KÍN 1 KHÁCH 1 NGỦ FULL ĐỒ VIP - DÒNG TIỀN 80 TRIỆU/ THÁNG - SỔ ĐỎ, GPXD ĐẦY ĐỦ - SIÊU...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
51 phút trước
Bán nhà 50m2, 6 tầng, giá chỉ nhỉnh 20 tỷ, mặt phố Cầu Giấy Vị trí đắc địa, tiện kinh doanh VP SPA
21 tỷ
50m2 ~420 triệu/m2
Đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Chào mừng bạn đến với thông tin về căn nhà đẹp và tiềm năng đang được bán tại mặt phố Cầu Giấy - một trong những khu vực sầm uất và phát triển của thủ đô Hà Nội. Căn nhà...
Đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
41 phút trước
CCMN 30P KHÉP KÍN KINH DOANH DÒNG TIỀN 1.8TY/NĂM ĐẸP, THOÁNG SÁNG GẦN Ô TÔ CẦU GIẤY
19.5 tỷ
120m2 ~162.5 triệu/m2
Đường Dương Quảng Hàm, Cầu Giấy, Hà Nội
CHUNG CƯ MINI DƯƠNG QUẢNG HÀM XÂY MỚI 120M2 x 7 TẦNG THANG MÁY - 30 PHÒNG KHÉP KÍN - DÒNG TIỀN 1.8 TỶ/ NĂM - Ô TÔ ĐỖ CỔNG - 2 MẶT NGÕ TRƯỚC SAU - KHU PHÂN LÔ,...
Đường Dương Quảng Hàm, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
6 giờ trước
Bán nhà mặt phố Trần Quốc Hoàn, diện tích 60m2, kinh doanh cho thuê 70 tr/th mặt phố vỉa hè 7m
22 tỷ
60m2 ~366.67 triệu/m2
Đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Chào mừng đến với thông tin về một cơ hội độc đáo cho nhà đầu tư và doanh nghiệp tại mặt phố Trần Quốc Hoàn. Chúng tôi xin giới thiệu một căn nhà mặt phố với diện tích 60m², tọa...
Đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
12 giờ trước
TRẦN CUNG, Ô TÔ, KD, DT 56M2 , 4T, GIÁ 11.9 TỶ
11.9 tỷ
56m2 ~212.5 triệu/m2
Đường Trần Cung, Cầu Giấy, Hà Nội
Mặt phố Trần Cung, DT56m2 xây 4 tầng, gần Viện E, trường học, đường lớn, vỉa hè rộng. Hiện đang cho thuê kinh doanh 20tr/tháng. Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay. Mr.Huy 034 430 1314 (Để được tư vấn...
Đường Trần Cung, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
18 giờ trước
BÁN SIÊU PHẨM MẶT PHỐ VIP CẦU GIẤY, DT 70Mx1T , MT 6M
33 tỷ
70m2 ~471.43 triệu/m2
Đường Trương Công Giai, Cầu Giấy, Hà Nội
BÁN SIÊU PHẨM MẶT PHỐ VIP CẦU GIẤY, DT 70Mx1T , MT 6M-Trung tâm quận Cầu Giấy, nằm song với đường Trần Thái Tông, đường Xuân Thủy - Diện tích 70m2 nhà cấp 4 hiện đang cho thuê 30tr/ tháng-Mặt...
Đường Trương Công Giai, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
9 phút trước
Cần bán gấp nhà mặt phố Doãn Kế Thiện,mặt phố kinh doanh sầm uất
18.5 tỷ
85m2 ~217.65 triệu/m2
Đường Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, Hà Nội
Cần bán gấp nhà mặt phố Doãn Kế Thiện,mặt phố kinh doanh sầm uất Diện tích 86m x 4 tầng,mặt tiền 3.60m - Mặt phố Doãn Kế Thiện bắt đầu từ Phạm Văn Đồng sang Trần Vĩ, vị trí đắc...
Đường Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
Bán nhà mặt phố Trung Kính,Dt 60m x 5 tầng,vỉa hè 5m ,phố kinh doanh
17.5 tỷ
60m2 ~291.67 triệu/m2
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Cần bán nhà mặt phố Trung Kính,Cầu Giấy Diện tích 60m x 5 tầng,mặt tiền 3.80m + Nhà nằm mặt phố Trung Kính cách mặt phố Trần Duy Hưng 30m. + Khu vực kinh doanh cực sầm uất, giao thông...
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
5 giờ trước
MẶT PHỐ, NGHĨA TÂN, CẦU GIẤY- KINH DOANH- GARA-THANG MÁY:52M X6T, MT 4,5M, GIÁ 23,5 TỶ
23.5 tỷ
52m2 ~451.92 triệu/m2
Đường Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội
Ảnh thật + Vị trí: Mặt phố Nghĩa Tân ngày đêm kinh doanh sầm uất, vài bước chân ra phố Nguyễn Phong Sắc, giao thông thuận tiện… +Thiết kế: Nhà xây 6 tầng Thông Sàn , Thang máy Nhập khẩu,...
Đường Nghĩa Tân, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
9 phút trước
Cần bán nhà riêng tại ngõ 175 đường Lạc Long Quân, Cầu Giấy 43m2, 5 tầng, mặt tiền 5m, lô góc, 2 thoáng giá 6.5 tỷ.
6.5 tỷ
43m2 ~151.16 triệu/m2
175, Đường Lạc Long Quân, Cầu Giấy, Hà Nội
Cần bán nhà riêng tại ngõ 175 đường Lạc Long Quân, Cầu Giấy. Nhà riêng, lô góc 2 thoáng, ngõ thông tứ phía sang các ngõ 116, 132 Võ Chí Công. Diện tích 43m2, 5 tầng, mặt tiền 5m Thiết...
175, Đường Lạc Long Quân, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
5 giờ trước
Hoàng Quốc Việt DT50m2 , MT4.6, 4T, Ô tô, giá 9 tỷ
9 tỷ
50m2 ~180 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ cần bán gấp nhà đường Hoàng Quốc Việt DT50m2 , MT4.6, 4T, Ô tô, giá 9 tỷ Vị trí căn nhà trong ngõ đường Hoàng Quốc Việt, 20m ô tô tránh, xe ô tô nhỏ vào nhà, giao...