Thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy đang khá sôi động bởi tính thanh khoản nhanh vì nằm trong khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh buôn bán. Chính vì các yếu tố đó, việc sở hữu cho mình một căn nhà tại đây là một điều mơ ước của mọi người. Dưới đây, nhaphonet sẽ đưa tới một số thông tin cho bạn đọc có thể tham khảo chi tiết hơn
Giới thiệu đặc điểm mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy, là một trong các quận phát triển nhanh chóng, có lượng tìm kiếm mua bán nhà cao nhất Hà Nội, Cùng với Đống Đa, Ba Đình… Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây của trung tâm Hà Nội, giáp với quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm, có tổng diện tích 12,44 km2, dân số tính đến năm 2022 khoảng 300 nghìn người.
Quận Cầu Giấy giáp với gần hết các quận nội thành của Hà nội như: quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm. Nơi đây được coi như khu vực kết nối giữa các quận, người dân hay lưu thông qua đây khi muốn đi sang một quận khác, lượng dân số nơi đây có mật độ cao, vì vậy hoạt động mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy diễn ra rất nhộn nhịp
Quận Cầu Giấy còn là nơi có nhiều làng nghề truyền thống rất nổi tiếng Việt Nam như: làng Giấy – Thượng Yên Quyết; Làng Vòng làm cốm; Làng Cót – Hạ Yên Quyết, Làng Nghĩa Đô…
Cập nhật khung giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mới nhất
Theo nghiên cứu của các chuyên gia bất động sản của Nhaphonet.vn, giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy Hà Nội so với mua bán nhà Hà Nội ở mức khá, vì đây là một quận cận ngoại thành, có một số vùng nằm trong nội thành sầm uất, vùng còn lại thì ở ở ngoại thành. Vậy nên giá nhà nơi đây có biên độ dao động rất cao, phụ thuộc nhiều vào vị trí địa lý của căn nhà đó.
Có thể chia bất động sản quận Cầu Giấy theo vị trí, độ hot, như vậy ta có 02 phân khúc giá chính, cụ thể:
Phân khúc
Con phố to, nhộn nhịp
Con phố xa trung tâm
Giá bán
250 – 750 triệu /m2
100 – 400 triệu /m2
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc mặt phố to, vị trí trung tâm thành phố, thị trường sôi động
Với vị trí gần trung tâm, dân cư đi lại đông đúc, hoạt động mua bán nhộn nhịp, có thể kể đến các phố, đường: đường Láng, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Nguyễn Khánh Toàn… Giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy những khu vực này cũng được chia ra các phân khúc khác nhau:
Phân khúc
Mặt phố to, vị trí đắc địa
Ngõ, ngách
Giá bán
500 – 750 triệu /m2
250 – 350 triệu/m2
Đới với các con phố to, đang hot hay có tiềm năng phát triển tại quận Cầu Giấy, đơn cửu như: mua bán nhà mặt phố đường Hoàng Quốc Việt giá mua bán nhà có thể lên tới 750 triệu /m2. Con ngõ nơi đây cũng được nhiều người mua quan tâm khi được hưởng nhiều tiện ích mà con đường đó đem lại, giá có thể lên tới 350 triệu/m2. Những lợi thế, tiện ích của phân khúc này được hưởng như sau:
Về mặt vị trí: Các tuyến phố này đều là các trục đường huyết mạch, kết nối nhiều con đường khác với nhau. Những người di chuyển ra vào trung tâm thành phố đều phải qua các con đường này. Ngoài ra còn tập trung các con ngõ, ngách lớn, thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc trong ngõ cũng khá sầm uất không kém mặt phố.
Về mặt kinh doanh: Các tuyến phố lớn rất thích hợp cho việc kinh doanh. Quận Cầu Giấy tập trung nhiều các khu mua sắm, vui chơi giải trí, ăn uống, là tụ điểm của những người muốn giải trí. Vì thế kinh doanh các mặt hàng phục vụ đời sống con người sẽ đem lại lợi nhuận cao
Về giá trị thương mại: Những căn nhà nằm trên các tuyến đường này đều có thanh khoản rất cao, người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy vị trí này thường bán được nhà rất nhanh. Ngoài ra các bất động sản nơi đây giữ giá khá tốt, có khi còn tăng theo thời gian nếu mua vào đúng thời điểm.
Về mặt tiện ích: có đa dạng các loại tiện ích nơi đây như: trường học, bệnh viện, siêu thị, khu mua sắm, trung tâm giải trí, nhà hàng sang trọng, mua bán tòa nhà văn phòng quận Cầu GIấy… phục vụ đời sống sinh hoạt cho người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc phố nhỏ, xa trung tâm
Đối với phân khúc này, giá nhà sẽ phù hợp hơn với nhiều người. Một số tuyến phố ở vị trí này như: mua bán nhà mặt phố Mai Dịch ở phường Mai Dịch, Dịch Vọng Hậu, Yên Hòa, Người mua nhà nơi đây vẫn có thể kinh doanh, hay có nhiều tiện ích được hưởng. Điểm bất lợi lớn nhất ảnh hưởng đến giá nhà nơi đây là cách xa trung tâm, hay là mặt phố nhỏ.
Giá nhà tại đây được chia thành phân khúc như sau:
Phân khúc
Mặt phố ô tô vào, kinh doanh tốt
Mặt phố nhỏ, trong ngõ ngách
Giá bán
300 – 400 triệu /m2
100 – 300 triệu/m2
Những căn nhà tại vị trí này có phần rẻ hơn, người có thu nhập từ trung bình đến khá có thể mua được nhà nơi đây. Một số vị trí có thể kinh doanh một số lĩnh vực như: Mặt hàng tiêu thụ; cho thuê văn phòng, nhà ở… Một số đặc điểm của mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc này:
Căn nhà tại đây không nằm trên các tuyến phố đắc địa, vậy nên giá sẽ khá rẻ, tuy nhiên có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua các con đường lớn khác, thời gian di chuyển khoảng 20 – 25 phút
Nơi đây không phải là nơi tập trung nhiều người từ khắp nơi đến hoạt động mua bán, nhưng vẫn được những người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy sinh sống nơi đây quan tâm.
Nhà có tính thanh khoản khá, phụ thuộc vào hiện trạng và tính pháp lý căn nhà.
Tiện ích được hưởng khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, điều kiện kinh tế xã hội phát triển bậc nhất Hà Nội. Các con đường ở Cầu Giấy được giải tỏa mà mở rộng hơn rất nhiều. Ngoài ra còn có thêm tuyến đường sắt trên cao đi qua nên chắc chắn sẽ cải thiện được sức ép giao thông của địa bàn.
Quận Cầu Giấy tập trung rất nhiều các loại hình như giải trí, mua sắm, ăn uống. Ngoài ra có các khu tiện ích như: Công viên Cầu Giấy, Viện huyết học và truyền máu Trung Ương, bệnh viện 19-8, các trường đại học; Các cơ quan đầu não như Bộ Nội Vụ, Thanh tra chính phủ… vì thế nó đem lại rất nhiều lợi ích khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy. Người sở hữu nhà có thể kinh doanh thêm, hoặc cho thuê cửa hàng để kiếm thêm thu nhập cho bản thân
Một số kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Để mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, cũng như Bán nhà mặt phố Trần Duy Hưng – là tuyến phố hiện đại bậc nhất quận Cầu Giấy được hiệu quả, nhaphonet.vn gửi tới cho độc giả một số kinh nghiệm khi giao dịch bất động sản
Trước khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, người mua nên tìm hiểu kỹ về căn bất động sản mà mình có ý định mua, cũng như thông tin của nhà môi giới thông qua các trang tin tức uy tín, đảm bảo. Để qua đó xác minh được những thông tin chính xác để tiến hành giao dịch
Chọn cho mình căn nhà phù hợp với kinh tế, nhu cầu. Tránh tình trạng mua xong rồi không được ưng ý, bán lại với giá thấp hơn
Cần tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của căn nhà, xem căn nhà này có đầy đủ giấy tờ chưa, có bị tranh chấp không, có chung sổ không để tránh những tranh chấp không đáng có
Vấn đề tâm linh cũng được đặt lên hàng đầu, mua được một căn hợp mệnh, hợp tuổi của gia chủ cũng làm cho họ làm ăn phát đạt, thành công ở nhiều mặt hơn
Trên đây là những thông tin về mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mà Sàn giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn đem tới cho bạn đọc. Để trải nghiệm ngay tiện ích đăng tin trên sàn giao dịch bất động sản, tìm kiếm các thông tin mua bán nhà đất minh bạch, chính xác, hay lên ngau trang web Nhaphonet.vn và. Mọi chi tiết thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Đã xác thực
16 phút trước
Nổi bật
Bán biệt thự phố Mạc Thái Tông- Cầu giấy- Dt 161m2-mt 8m-5 tầng-nhà đã xây thô-giá 51 tỷ.
51 tỷ
161m2 ~316.77 triệu/m2
Đường Mạc Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán biệt thự phố Mạc Thái Tông- Cầu giấy- Dt 161m2-mt 8m-5 tầng-nhà đã xây thô-giá 51 tỷ.- Diện tích rộng - CÓ HẦM - VỈA HÈ RỘNG - MẶT TIỀN ĐẸP- ĐỊA CHỈ MẶT PHỐ. - Vị trí nhà...
Đường Mạc Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
14 giờ trước
BUILDING VIP Trần Quốc Hoàn 110M2, 9T, Đẳng cấp thượng lưu, Nguy nga tráng lệ 69.99 tỷ
69.99 tỷ
110m2 ~636.27 triệu/m2
Đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
💥BUILDING VIP Trần Quốc Hoàn 110M2, 9T, Đẳng cấp thượng lưu, Nguy nga tráng lệ 69.99 tỷ💥 BUILDING MẶT PHỐ VIP - MẶT TIỀN SIÊU KHỦNG - NỘI THẤT NGUY NGA —------------------------ + Chắc chắn Toàn Building này để dành...
Đường Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 ngày trước
Siêu Tòa nhà Mặt phố Lô góc Trần Vỹ, Cầu Giấy 120m2 x 11T, KD đỉnh, Bể bơi vô cực, hơn 60 tỷ
62 tỷ
120m2 ~516.67 triệu/m2
Đường Trần Vỹ, Cầu Giấy, Hà Nội
💥Siêu Tòa nhà Mặt phố Lô góc Trần Vỹ, Cầu Giấy 120m2 x 11T, KD đỉnh, Bể bơi vô cực, hơn 60 tỷ💥 SIÊU PHẨM 11 TẦNG - LÔ GÓC 3 THOÁNG - KD ĐỈNH - BỂ BƠI VÔ...
Đường Trần Vỹ, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
30 phút trước
BÁN NHÀ 9 TẦNG XÂY MỚI - NGUYỄN THỊ ĐỊNH , CẦU GIẤY - MẶT TIỀN 7M - VỈA HÈ KINH DOANH
57.8 tỷ
82m2 ~704.88 triệu/m2
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
BÁN NHÀ 9 TẦNG XÂY MỚI - NGUYỄN THỊ ĐỊNH , CẦU GIẤY - MẶT TIỀN 7M - VỈA HÈ KINH DOANHMiêu tả vị trí nhà 9 tầng xây mới ở Nguyễn Thị Định phường Trung Hòa quận Cầu giấy...
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
Bán nhà mặt Phố Cầu Giấy 9 tầng , thang máy , nở hậu , sàn 180m2 kinh doanh giá 58 tỷ
58 tỷ
180m2 ~322.22 triệu/m2
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà 9 tầng mặt phố - căn hộ - nở hậu , dòng tiền 250 triệu / tháng . Mặt phố Cầu Giấy, Hà Nội, tuyến phố quá đẹp kinh doanh sầm uất cũng là trục đường chính giao...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
7 giờ trước
Bán toà buiding văn phòng mặt phố lớn quận Cầu Giấy 150m, 7 tầng, mặt tiền 12m, hiếm trên thị trường
70 tỷ
150m2 ~466.67 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
Bán building mặt phố quận Cầu Giấy cho khách mua giữ tiền hoặc kinh doanh văn phòng Dt : 150m, 7 tầng, mặt tiền 12m. Đường 2 chiều 30m, vỉa hè 2 bên 5m. Xung quanh toàn nhà hàng, toà...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
13 phút trước
Bán tòa nhà văn phòng 9T lô góc Trần Thái Tông giá tốt nhất thị trường
59 tỷ
121m2 ~487.6 triệu/m2
40, Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán tòa nhà văn phòng ngõ 40 Trần Thái Tông Cầu Giấy, Hà Nội Diện tích 121m2 xây 9 tầng, mặt tiền 9m Tòa nhà lô góc 2 mặt tiền, vỉa hè rộng, đường ô tô tránh 2 chiều thông...
40, Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
12 giờ trước
Biệt Thự Triệu Đô - Phố Dịch Vọng 200M2 - 5 Ô TÔ TRÁNH - VỈA HÈ 6 M - 4 TẦNG - 1 HẦM - THANG MÁY- SIÊU ĐẸP
70 tỷ
200m2 ~350 triệu/m2
Đường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
Chính Chủ bán BIỆT THỰ DỊCH VỌNG ( CÔNG VIÊN CẦU GIẤY) – 5 Ô TÔ TRÁNH – VỈA HÈ 6 M – 4 TẦNG – 1 HẦM – THANG MÁY- SIÊU ĐẸPVị trí căn Biệt thự mình bán nằm...
Đường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
12 phút trước
Siêu Hiếm ! Bán nhà mặt phố Trần Thái Tông: 90m2 - 9 Tầng - Mặt tiền 6m - Giá chào 70 tỷ.
70 tỷ
90m2 ~777.78 triệu/m2
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
SIÊU HIẾM - SIÊU ĐẮT - MẶT PHỐ TRẦN THÁI TÔNG - KINH DOANH SẦM UẤT. - Vị trí đắc địa, nằm tại vị trí đẹp nhất phố, kinh doanh nhộn nhịp, giao thông thông thuận tiện đi Duy Tân,...
Đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
12 phút trước
VÕ CHÍ CÔNG CẦU GIẤY , lô góc, ô tô, cách phố 12m, 80 phòng cho thuê, DT 200m2 x 9 T, mt 8m, 55Tỷ
55 tỷ
200m2 ~275 triệu/m2
Đường Võ Chí Công, Cầu Giấy, Hà Nội
- Toà căn hộ có vị trí siêu đẹp, cách mặt phố phố Võ Chí Công chỉ 12m, giao với các phố lớn như Hoàng Quốc Việt, Bưởi, Hoàng Hoa Thám, Lạc Long Quân, nhu cầu thuê cực kỳ cao....
Đường Võ Chí Công, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
18 giờ trước
Mặt phố vip Trần Kim Xuyến - Cầu giấy - 92m2 6 tầng 1 hầm MT 5m - giá tốt nhất khu vực
52.9 tỷ
92m2 ~575 triệu/m2
Đường Trần Kim Xuyến, Cầu Giấy, Hà Nội
Mặt phố vip Trần Kim Xuyến - Cầu giấy - tòa văn phòng mặt tiền 5m 6 tầng 1 hầm - khu vực vip trung tâm lõi Cầu giấy , kinh doanh sầm uất , dòng tiền caoVị trí :...
Đường Trần Kim Xuyến, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
8 phút trước
Nhà Mặt Phố NGUYỄN ĐÌNH HOÀN CẦU GIẤY . 280m2 x 4 Tầng , Mặt Tiền 7m , Giá 56Tỷ.
56 tỷ
208m2 ~269.23 triệu/m2
Đường Nguyễn Đình Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ gửi bán nhà Mặt Phố Nguyễn Đình Hoàn , Vỉa hè rộng , đường lớn ô tô dừng đỗ , kinh doanh đa dạng . DT : 185/208m2 x 4 tầng , Mặt tiền 7m , Giá 56...
Đường Nguyễn Đình Hoàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
7 phút trước
BÁN NHÀ PHỐ NGUYỄN THỊ THẬP , 82 M2 , 10 TẦNG , MẶT TIỀN 7 M , GIÁ 58 TỶ .
58 tỷ
82m2 ~707.32 triệu/m2
Đường Nguyễn Thị Thập, Cầu Giấy, Hà Nội
TUYỆT PHẨM 10 TẦNG VP MỚI CỨNG - LÕI TRUNG HOÀ NHÂN CHÍNH. + Trung tâm lõi KĐT Trung Hoà Nhân Chính, khu Vip đẳng cấp có tiếng. + Toà nhà xây mới cứng, hơn tuần nữa hoàn thiện đẹp....
Đường Nguyễn Thị Thập, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
17 phút trước
BÁN ĐẤT MẶT PHỐ CẦU GIẤY, 105M2 MẶT TIỀN 6M GIÁ THƯƠNG LƯỢNG
53.2 tỷ
105m2 ~506.67 triệu/m2
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
MẶT PHỐ -VỊ TRÍ QUÁ ĐẮC ĐỊA - TRUNG TÂM KINH TẾ THỦ ĐÔMô tả: Bán Hiện trạng đất nên không mô tả nhiều... chủ mới về xây tòa văn phòng....HẾT NƯỚC CHẤM,, Mặt Phố , vị trí cực đẹp kinh doanh bất chấp ngành...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
23 giờ trước
Quá Rẻ ! Bán nhà mặt phố Hoàng Quốc Việt : 130m2 - 5 Tầng - Mặt Tiền 11m - Kinh doanh đỉnh - Giá chỉ 55 tỷ Thương lượng cao
55 tỷ
130m2 ~423.08 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà mặt phố Hoàng Quốc Việt quận Cầu Giấy , Hà Nội.Diện tích : 130m2Xây dựng : 5 tầngMặt tiền 11m. Vị trí cực đỉnh , 2 mặt tiền , kinh đoanh đỉnh của chóp , Đẹp nhất phố...
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 ngày trước
ĐỈNHMặt phố Cầu Giấy 98m 5T Kinh doanh đỉnh, Sầm uất 24/24, nhỉnh 54 tỷ
54.6 tỷ
98m2 ~557.14 triệu/m2
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
💥ĐỈNH💥Mặt phố Cầu Giấy 98m 5T Kinh doanh đỉnh, Sầm uất 24/24, nhỉnh 54 tỷ + Chuyển đổi mục đích sử dụng nên Cần bán gấp nhà Mặt phố Cầu Giấy. + DT 92/98m2 x 5T cực kì chắc...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 ngày trước
Mặt phố VIP Tô Hiệu, Cầu Giấy 90m 8T, KD vô địch, Vỉa hè, Ô tô tránh, 51 tỷ hơn.
51.5 tỷ
90m2 ~572.22 triệu/m2
Đường Tô Hiệu, Cầu Giấy, Hà Nội
Cần tiền đầu tư nên muốn Bán gấp nhà mặt phố Tô Hiệu - Cầu Giấy. + DT 86/90m2 x 8T thang máy, thiết kế thông sàn thang máy cuối. + Làm văn phòng, Cty, showroom, Spa… cực kì...
Đường Tô Hiệu, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
4 giờ trước
Quận Cầu Giấy - Phố Dương Đình Nghệ. DT 110m x 8T kinh doanh. Cho thuê 150tr/ th
62 tỷ
110m2 ~563.64 triệu/m2
Đường Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy, Hà Nội
- Trung tâm Quận Cầu Giấy, nhà mặt phố Dương Đình nghệ, vỉa hè rộng thoáng, kinh doanh đỉnh cao.- Đón quy hoạch sang tuyến phố Nguyễn Khang và Cầu Giấy, Nguyễn Văn Huyên- Diện tích 110m2, xây dựng 8...
Đường Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
7 giờ trước
Bán nhà Phố Hồ Tùng Mậu - Cầu Giấy 120m2, 9 tầng có hầm, kinh doanh đỉnh, giá 60 tỷ
60 tỷ
120m2 ~500 triệu/m2
Đường Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy, Hà Nội
- Nhà bán Trung tâm Quận Cầu Giấy, Phố Hồ Tùng Mậu kinh doanh đỉnh cao, vỉa hè rộng rãi, oto dừng đỗ ngày đêm - Diện tích 120m2, xây dựng 9 tầng, có hầm, mặt tiền rộng 8m. Thiết...
Đường Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
7 giờ trước
Bán nhà Phố Trung Kính - Quận Cầu Giấy. DT 110m x 8T kinh doanh. Cho thuê 150tr/ th
60 tỷ
110m2 ~545.45 triệu/m2
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
- Nhà bán Trung tâm Quận Cầu Giấy, nhà mặt phố Dương Đình nghệ, giáp ngã tư Trung Kính, Phạm Văn Bạch. Vỉa hè rộng thoáng, đường xá thuận tiện, kinh doanh đỉnh cao. - Đón quy hoạch sang tuyến...