Thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy đang khá sôi động bởi tính thanh khoản nhanh vì nằm trong khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh buôn bán. Chính vì các yếu tố đó, việc sở hữu cho mình một căn nhà tại đây là một điều mơ ước của mọi người. Dưới đây, nhaphonet sẽ đưa tới một số thông tin cho bạn đọc có thể tham khảo chi tiết hơn
Giới thiệu đặc điểm mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy, là một trong các quận phát triển nhanh chóng, có lượng tìm kiếm mua bán nhà cao nhất Hà Nội, Cùng với Đống Đa, Ba Đình… Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây của trung tâm Hà Nội, giáp với quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm, có tổng diện tích 12,44 km2, dân số tính đến năm 2022 khoảng 300 nghìn người.
Bán nhà Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy giáp với gần hết các quận nội thành của Hà nội như: quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm. Nơi đây được coi như khu vực kết nối giữa các quận, người dân hay lưu thông qua đây khi muốn đi sang một quận khác, lượng dân số nơi đây có mật độ cao, vì vậy hoạt động mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy diễn ra rất nhộn nhịp
Quận Cầu Giấy còn là nơi có nhiều làng nghề truyền thống rất nổi tiếng Việt Nam như: làng Giấy – Thượng Yên Quyết; Làng Vòng làm cốm; Làng Cót – Hạ Yên Quyết, Làng Nghĩa Đô…
Cập nhật khung giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mới nhất
Theo nghiên cứu của các chuyên gia bất động sản của Nhaphonet.vn, giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy Hà Nội so với mua bán nhà Hà Nội ở mức khá, vì đây là một quận cận ngoại thành, có một số vùng nằm trong nội thành sầm uất, vùng còn lại thì ở ở ngoại thành. Vậy nên giá nhà nơi đây có biên độ dao động rất cao, phụ thuộc nhiều vào vị trí địa lý của căn nhà đó.
Có thể chia bất động sản quận Cầu Giấy theo vị trí, độ hot, như vậy ta có 02 phân khúc giá chính, cụ thể:
Phân khúc
Con phố to, nhộn nhịp
Con phố xa trung tâm
Giá bán
250 – 750 triệu /m2
100 – 400 triệu /m2
Toàn cảnh quận Cầu Giấy
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc mặt phố to, vị trí trung tâm thành phố, thị trường sôi động
Với vị trí gần trung tâm, dân cư đi lại đông đúc, hoạt động mua bán nhộn nhịp, có thể kể đến các phố, đường: đường Láng, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Nguyễn Khánh Toàn… Giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy những khu vực này cũng được chia ra các phân khúc khác nhau:
Phân khúc
Mặt phố to, vị trí đắc địa
Ngõ, ngách
Giá bán
500 – 750 triệu /m2
250 – 350 triệu/m2
Đới với các con phố to, đang hot hay có tiềm năng phát triển tại quận Cầu Giấy, đơn cửu như: mua bán nhà mặt phố đường Hoàng Quốc Việt giá mua bán nhà có thể lên tới 750 triệu /m2. Con ngõ nơi đây cũng được nhiều người mua quan tâm khi được hưởng nhiều tiện ích mà con đường đó đem lại, giá có thể lên tới 350 triệu/m2. Những lợi thế, tiện ích của phân khúc này được hưởng như sau:
Về mặt vị trí: Các tuyến phố này đều là các trục đường huyết mạch, kết nối nhiều con đường khác với nhau. Những người di chuyển ra vào trung tâm thành phố đều phải qua các con đường này. Ngoài ra còn tập trung các con ngõ, ngách lớn, thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc trong ngõ cũng khá sầm uất không kém mặt phố.
Về mặt kinh doanh: Các tuyến phố lớn rất thích hợp cho việc kinh doanh. Quận Cầu Giấy tập trung nhiều các khu mua sắm, vui chơi giải trí, ăn uống, là tụ điểm của những người muốn giải trí. Vì thế kinh doanh các mặt hàng phục vụ đời sống con người sẽ đem lại lợi nhuận cao
Về giá trị thương mại: Những căn nhà nằm trên các tuyến đường này đều có thanh khoản rất cao, người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy vị trí này thường bán được nhà rất nhanh. Ngoài ra các bất động sản nơi đây giữ giá khá tốt, có khi còn tăng theo thời gian nếu mua vào đúng thời điểm.
Về mặt tiện ích: có đa dạng các loại tiện ích nơi đây như: trường học, bệnh viện, siêu thị, khu mua sắm, trung tâm giải trí, nhà hàng sang trọng, mua bán tòa nhà văn phòng quận Cầu GIấy… phục vụ đời sống sinh hoạt cho người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Công viên Cầu Giấy
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc phố nhỏ, xa trung tâm
Đối với phân khúc này, giá nhà sẽ phù hợp hơn với nhiều người. Một số tuyến phố ở vị trí này như: mua bán nhà mặt phố Mai Dịch ở phường Mai Dịch, Dịch Vọng Hậu, Yên Hòa, Người mua nhà nơi đây vẫn có thể kinh doanh, hay có nhiều tiện ích được hưởng. Điểm bất lợi lớn nhất ảnh hưởng đến giá nhà nơi đây là cách xa trung tâm, hay là mặt phố nhỏ.
Giá nhà tại đây được chia thành phân khúc như sau:
Phân khúc
Mặt phố ô tô vào, kinh doanh tốt
Mặt phố nhỏ, trong ngõ ngách
Giá bán
300 – 400 triệu /m2
100 – 300 triệu/m2
Những căn nhà tại vị trí này có phần rẻ hơn, người có thu nhập từ trung bình đến khá có thể mua được nhà nơi đây. Một số vị trí có thể kinh doanh một số lĩnh vực như: Mặt hàng tiêu thụ; cho thuê văn phòng, nhà ở… Một số đặc điểm của mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc này:
Căn nhà tại đây không nằm trên các tuyến phố đắc địa, vậy nên giá sẽ khá rẻ, tuy nhiên có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua các con đường lớn khác, thời gian di chuyển khoảng 20 – 25 phút
Nơi đây không phải là nơi tập trung nhiều người từ khắp nơi đến hoạt động mua bán, nhưng vẫn được những người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy sinh sống nơi đây quan tâm.
Nhà có tính thanh khoản khá, phụ thuộc vào hiện trạng và tính pháp lý căn nhà.
Tiện ích được hưởng khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, điều kiện kinh tế xã hội phát triển bậc nhất Hà Nội. Các con đường ở Cầu Giấy được giải tỏa mà mở rộng hơn rất nhiều. Ngoài ra còn có thêm tuyến đường sắt trên cao đi qua nên chắc chắn sẽ cải thiện được sức ép giao thông của địa bàn.
Quận Cầu Giấy tập trung rất nhiều các loại hình như giải trí, mua sắm, ăn uống. Ngoài ra có các khu tiện ích như: Công viên Cầu Giấy, Viện huyết học và truyền máu Trung Ương, bệnh viện 19-8, các trường đại học; Các cơ quan đầu não như Bộ Nội Vụ, Thanh tra chính phủ… vì thế nó đem lại rất nhiều lợi ích khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy. Người sở hữu nhà có thể kinh doanh thêm, hoặc cho thuê cửa hàng để kiếm thêm thu nhập cho bản thân
Một trục đường thuộc quận Cầu Giấy
Một số kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Để mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, cũng như Bán nhà mặt phố Trần Duy Hưng – là tuyến phố hiện đại bậc nhất quận Cầu Giấy được hiệu quả, nhaphonet.vn gửi tới cho độc giả một số kinh nghiệm khi giao dịch bất động sản
Trước khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, người mua nên tìm hiểu kỹ về căn bất động sản mà mình có ý định mua, cũng như thông tin của nhà môi giới thông qua các trang tin tức uy tín, đảm bảo. Để qua đó xác minh được những thông tin chính xác để tiến hành giao dịch
Chọn cho mình căn nhà phù hợp với kinh tế, nhu cầu. Tránh tình trạng mua xong rồi không được ưng ý, bán lại với giá thấp hơn
Cần tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của căn nhà, xem căn nhà này có đầy đủ giấy tờ chưa, có bị tranh chấp không, có chung sổ không để tránh những tranh chấp không đáng có
Vấn đề tâm linh cũng được đặt lên hàng đầu, mua được một căn hợp mệnh, hợp tuổi của gia chủ cũng làm cho họ làm ăn phát đạt, thành công ở nhiều mặt hơn
Trên đây là những thông tin về mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mà Sàn giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn đem tới cho bạn đọc. Để trải nghiệm ngay tiện ích đăng tin trên sàn giao dịch bất động sản, tìm kiếm các thông tin mua bán nhà đất minh bạch, chính xác, hay lên ngau trang web Nhaphonet.vn và. Mọi chi tiết thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Đã xác thực
11 giờ trước
Nổi bật
Hot Bán Nhà Phân Lô Ô Tô Tránh 2 mặt tiền 40m x 5 tầng 13.8 tỷ KD hoặc làm VP
13.8 tỷ
40m2 ~345 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Cần bán nhà Phân lô Ô Tô Tránh e mặt tiền ngõ Hoàng Quốc ViệtNhà xây 5 tầng khung cột chắc chắn thiết kế vô cùng hợp lýNhà mặt ngõ thông rộng 15m 3 ô tô tránh đỗ ngày đêm,...
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
26 phút trước
Nổi bật
Hot BÁN GẤP SIÊU PHẨM KHU PHÂN LÔ HOÀNG QUỐC VIỆT, CẦU GIẤY, NHÀ ĐẸP, VỈA HÈ, Ô TÔ TRÁNH,THOÁNG TRƯỚC SAU, KINH DOANH, VỪA Ở VỪA LÀM VĂN PHÒNG CỰC CHẤT
15 tỷ
50m2 ~300 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
BÁN NHÀ KHU PHÂN LÔ HOÀNG QUỐC VIỆT - Ô TÔ CHẠY VÒNG QUANH NHÀ, Ô TÔ ĐỖ NGÀY ĐÊM + 2 THOÁNG TRƯỚC SAU ✅️ Diện tích: 50m²✅️ Thiết kế: 5 tầng✅️ Mặt tiền: 4m5✅️ Giá chào: 15 tỷ+ Nhà...
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
26 phút trước
Nổi bật
Hot Bán nhà Phố Hoành Quốc Viẹt, Cầu Giấy, diện tích 68m, 6 tầng, ô tô 7 chỗ vào nhà thoải mái, mặt tiền 7m, ngõ thông thoáng, kinh doanh hay làm VP đều ok
19 tỷ
68m2 ~279.41 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
BÁN NHÀ KHU PHÂN LÔ OTO TRÁNH - THÔNG SỐ VÀNG - TIẾP GIÁP STARLAKE - VỊ TRÍ CỰC ĐỈNH - HIẾM CÓ CĂN THỨ 2 BÁN.Vị trí cực đỉnh, nhà nằm khu phân lô 106 Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Đô,...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 phút trước
Nổi bật
Hot BÁN NHÀ NGUYỄN CHÁNH, CẦU GIẤY. Ô TÔ, KINH DOANH, 2 THOÁNG, SÁT PHỐ GIÁ CHỈ 11.2 TỶ
11.2 tỷ
55m2 ~203.64 triệu/m2
Đường Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội
Cần bán nhà đường Nguyễn Chánh, quận Cầu Giấy. Nhà đẹp ở ngay không cần phải sửa chữa gì. Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh.Diện tích gần 55m xây sẵn 5 tầng mặt tiền 4.4m. Ô tô đỗ cửa,...
Đường Nguyễn Chánh, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
Nổi bật
Hot Bán biệt thự 4 tầng 1 hầm 265m2 vip nhất Đỗ Quang nội thất xịn cho thuê 120 triệu/tháng KD tốt
82 tỷ
265m2 ~309.43 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
Bán biệt thự 4 tầng 1 hầm 265m2 vip nhất Đỗ Quang nội thất xịn cho thuê 120 triệu/tháng KD tốtThông tin mô tảBán nhanh biệt thự vip phố Đỗ Quang Trung Hòa Nhân Chính, Cầu Giấy.- Diện tích: 265m²...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
4 tuần trước
24 tỷ mặt phố Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, 60m x 5 tầng, mặt tiền 5m-gần Xuân Thủy, Nguyễn Văn Huyên, Trần Thái Tông, Dịch Vọng
24 tỷ
60m2 ~400 triệu/m2
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Cực hiếm, nhà mặt phố cho thuê dòng tiền cao 800 triệu/ nămNhà có vị trí kim cương, ngay sát nhiều trường đại họcThiết kế thoáng sáng, thông sàn kinh doanhNhà có 2 thoáng vĩnh viễn, mặt trước là phố...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
4 tuần trước
130 tỷ- Tòa văn phòng 9 tầng có hầm Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy- gần Xuân Thủy, Cầu Giấy, Nguyễn Văn Huyên, Dịch Vọng, Trần Thái Tông
130 tỷ
362m2 ~359.12 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
Tòa văn phòng 9 tầng, có hầm , mặt tiền 15mCực hiếm trung tâm Cầu GiấyTòa nhà có thiết kế hiện đại, thoáng sáng, phù hợp cho các công ty thuế làm văn phòngTòa nhà có 2 thang máy, cầu...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
14 phút trước
Nổi bật
Nhà Mới Ở Ngay Đường Cầu Giấy, lô góc, 40m2x5T, Giá 7.4 tỷ, LH 0326403556
7.4 tỷ
40m2 ~185 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
NHÀ ĐẸP DÂN XÂY-Ở NGAY-SÁT PHỐ-LÔ GÓC-KINH DOANH Vị trí: nằm trên trục đường Cầu Giấy, xung quanh nhiều tiện ích, nhà cách mặt đường 20m Thiết kế:+ Tầng 1: Phòng khách, bếp và vệ sinh.+Tầng 2, 3: Mỗi tầng...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
3 phút trước
Nổi bật
Hiếm!!! Phân lô ô tô tránh quận Cầu Giấy, 82m2, giá 20.5 tỷ. LH 0326403556
20.5 tỷ
82m2 ~250 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
NGÕ RỘNG 3 Ô TÔ TRÁNH NHAU - KHU PHÂN LÔ VIP KHU VỰC CẦU GIẤY - NHÀ ĐẸP KINH DOANH - DÒNG TIỀN HÀNG THÁNG KHỦNGVị trí: Nằm tại lõi Cầu Giấy, xung quanh nhiều tòa văn phòng, chung...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
9 giờ trước
Bán nhà mặt phố Hoàng Ngân, mặt tiền kinh doanh, nhà đẹp thang máy 43mx7T nhỉnh 12 tỷ
12 tỷ
43m2 ~279.07 triệu/m2
Đường Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
NHÀ MẶT PHỐ - MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỈNH CAO - 7 TẦNG THANG MÁY MỚI ĐẸP - GIÁ TỐT - Cần bán nhanh nhà mặt phố Quận Cầu Giấy 43m2, xây 7 tầng giá nhỉnh 12 tỷ có thương...
Đường Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
41 giây trước
Nổi bật
Bán nhà Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, Oto tránh vỉa hè, Kinh doanh đỉnh, 80m2, nhỉnh 21 tỷ
21.5 tỷ
80m2 ~268.75 triệu/m2
Đường Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán gấp nhà ngõ 105 Doãn Kế Thiện, khu phân lô 3 Oto tránh nhau, vỉa hè rộng, kinh doanh văn phòng, ở cực sướng.- Diện tích 80m2, mặt tiền rộng 5.5m, nhà 5 tầng khung cột chắc chắn, có thể...
Đường Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
46 giây trước
Nổi bật
Giảm sâu, nhà riêng Trần Quý Kiên, 96m2x4T, MT 5,8m, Oto, nhỉnh 20 tỷ
20.9 tỷ
96m2 ~217.71 triệu/m2
Đường Trần Quý Kiên, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà phố Trần Quý Kiên, cách phố vài bước chân, Oto tránh cách nhà 10m, 15m ra mặt phố Cầu Giấy- Nhà mới xây 5 năm, thửa đất vuông vắn, mặt tiền rộng gần 6m, thiết kế 5 ngủ thoáng...
Đường Trần Quý Kiên, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
12 giờ trước
Nổi bật
bán tòa nhà văn phòng cầu giấy ,căn góc 3 mặt thoáng
25.5 tỷ /m2
170m2 ~4335 tỷ
Cầu Giấy, Hà Nội
bán tòa nhà văn phòng cầu giấy; diện tích 70m;mt 5.6m ,7 tầng;giá 25.5 tỷ .lô góc 3 thoáng,duy nhất 1 căn thông sàn,thang máy,liên hệ;0981735686
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
9 giây trước
Nổi bật
CC bán nhà phân lô lô góc Phạm Văn Đồng ô tô vào nhà 80 m2 xây 6 tầng thang máy MT 8 m giá 16 tỷ Lh 0915229868
35 tỷ
80m2 ~437.5 triệu/m2
Đường Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, Hà Nội
PHÂN LÔ ,NHÀ MỚI , LÔ GÓC SIÊU THOÁNG, THANG MÁY, 2 Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ , SÁT PHỐ.Nhà mới chủ đang vào hoàn thiện .Chỉ hơn tháng nữa là có thể nhận nhà . - Đối diện là Bộ...
Đường Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
49 phút trước
Nổi bật
Bán Mặt Ngõ 110 Phố Trung Kính, Ô Tô Đỗ, Vỉa Hè Kinh Doanh, DT: 34m/2 Tầng/12 Tỷ
12 tỷ
34m2 ~352.94 triệu/m2
110, Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Nhà thuộc Mặt Ngõ 110 Phố Trung Kính, đường rải nhựa, to như mặt Phố, 20m ra Đường Trung Kính, trước nhà ô tô đỗ cửa, vỉa hè thoáng, giao thông tiện lợi. Nhà hiện đang xây tạm, có thể...
110, Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
14 giây trước
Nổi bật
Bán nhà MP Trần Duy Hưng Cầu Giấy Vỉ hè kinh doanh 62 m2 giá chỉ 35 tỷ
35 tỷ
62m2 ~564.52 triệu/m2
Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
MẶT PHỐ_ KHU VỰC VIP_ HIẾM NHÀ BÁN_ XÂY TÒA CHO THUÊ ĐỈNH CAO_ NHÀ CẤP4 DÒNG TIỀN 40TR/ THÁNG- Vị trí đẹp, khu vực trung tâm Cầu Giấy, tuyến phố trọng điểm, kinh doanh sầm uất các loại hình-...
Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
8 phút trước
Nổi bật
Bán Nhà Mặt Phố Mạc Thái Tổ. Cầu Giấy. Lô Góc. Ô Tô. Vỉa Hè. DT 43m2. 6 Tầng. Giá 23,96 Tỷ.
23.96 tỷ
43m2 ~557.21 triệu/m2
Đường Mạc Thái Tổ, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán Nhà Mặt Phố Mạc Thái Tổ. Cầu Giấy. Lô Góc. Ô Tô. Vỉa Hè. DT 43m2. 6 Tầng. Giá 23,96 Tỷ. Khu trung tâm, gần trường học, chợ, trung tâm thương mại, tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị...
Đường Mạc Thái Tổ, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 tuần trước
Nổi bật
SIÊU PHẨM HỒ TÙNG MẬU - Ô TÔ VÀO NHÀ - ĐỖ CỬA - Ô TÔ TRÁNH -60M2 - 6 TẦNG THANG MÁY.
14.8 tỷ
60m2 ~246.67 triệu/m2
Hồ Tùng Mậu, Đường Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy, Hà Nội
- Một siêu phẩm OTO tránh 6 tầng tháng máy nhà mới tinh tại Hồ Tùng Mậu - Nam Từ Liêm - Hà Nội.- Vị trí đẹp Hồ Tùng Mậu đi sang các ngả đường Nội Đô đều thuận tiện...
Hồ Tùng Mậu, Đường Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
4 tháng trước
Bán khách sạn mặt phố Thọ Tháp-Cầu Giấy. 137m x 9 tầng,mặt tiền 9.1m.giá 86 tỷ.cực đẹp
86 tỷ
137m2 ~627.74 triệu/m2
Đường Thọ Tháp, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán khách sạn mặt phố Thọ Tháp-Cầu Giấy. 137m x 9 tầng,mặt tiền 9.1m.giá 86 tỷ.cực đẹp KHÁCH SẠN-SPA-MASSAGE ĐẲNG CẤP NHẤT NHÌ HN - DOANH THU KHÔNG TƯỞNG! - Tọa lạc tại trung tâm quận Cầu Giấy, nơi đất...