Thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy đang khá sôi động bởi tính thanh khoản nhanh vì nằm trong khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh buôn bán. Chính vì các yếu tố đó, việc sở hữu cho mình một căn nhà tại đây là một điều mơ ước của mọi người. Dưới đây, nhaphonet sẽ đưa tới một số thông tin cho bạn đọc có thể tham khảo chi tiết hơn
Giới thiệu đặc điểm mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy, là một trong các quận phát triển nhanh chóng, có lượng tìm kiếm mua bán nhà cao nhất Hà Nội, Cùng với Đống Đa, Ba Đình… Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây của trung tâm Hà Nội, giáp với quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm, có tổng diện tích 12,44 km2, dân số tính đến năm 2022 khoảng 300 nghìn người.
Quận Cầu Giấy giáp với gần hết các quận nội thành của Hà nội như: quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm. Nơi đây được coi như khu vực kết nối giữa các quận, người dân hay lưu thông qua đây khi muốn đi sang một quận khác, lượng dân số nơi đây có mật độ cao, vì vậy hoạt động mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy diễn ra rất nhộn nhịp
Quận Cầu Giấy còn là nơi có nhiều làng nghề truyền thống rất nổi tiếng Việt Nam như: làng Giấy – Thượng Yên Quyết; Làng Vòng làm cốm; Làng Cót – Hạ Yên Quyết, Làng Nghĩa Đô…
Cập nhật khung giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mới nhất
Theo nghiên cứu của các chuyên gia bất động sản của Nhaphonet.vn, giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy Hà Nội so với mua bán nhà Hà Nội ở mức khá, vì đây là một quận cận ngoại thành, có một số vùng nằm trong nội thành sầm uất, vùng còn lại thì ở ở ngoại thành. Vậy nên giá nhà nơi đây có biên độ dao động rất cao, phụ thuộc nhiều vào vị trí địa lý của căn nhà đó.
Có thể chia bất động sản quận Cầu Giấy theo vị trí, độ hot, như vậy ta có 02 phân khúc giá chính, cụ thể:
Phân khúc
Con phố to, nhộn nhịp
Con phố xa trung tâm
Giá bán
250 – 750 triệu /m2
100 – 400 triệu /m2
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc mặt phố to, vị trí trung tâm thành phố, thị trường sôi động
Với vị trí gần trung tâm, dân cư đi lại đông đúc, hoạt động mua bán nhộn nhịp, có thể kể đến các phố, đường: đường Láng, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Nguyễn Khánh Toàn… Giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy những khu vực này cũng được chia ra các phân khúc khác nhau:
Phân khúc
Mặt phố to, vị trí đắc địa
Ngõ, ngách
Giá bán
500 – 750 triệu /m2
250 – 350 triệu/m2
Đới với các con phố to, đang hot hay có tiềm năng phát triển tại quận Cầu Giấy, đơn cửu như: mua bán nhà mặt phố đường Hoàng Quốc Việt giá mua bán nhà có thể lên tới 750 triệu /m2. Con ngõ nơi đây cũng được nhiều người mua quan tâm khi được hưởng nhiều tiện ích mà con đường đó đem lại, giá có thể lên tới 350 triệu/m2. Những lợi thế, tiện ích của phân khúc này được hưởng như sau:
Về mặt vị trí: Các tuyến phố này đều là các trục đường huyết mạch, kết nối nhiều con đường khác với nhau. Những người di chuyển ra vào trung tâm thành phố đều phải qua các con đường này. Ngoài ra còn tập trung các con ngõ, ngách lớn, thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc trong ngõ cũng khá sầm uất không kém mặt phố.
Về mặt kinh doanh: Các tuyến phố lớn rất thích hợp cho việc kinh doanh. Quận Cầu Giấy tập trung nhiều các khu mua sắm, vui chơi giải trí, ăn uống, là tụ điểm của những người muốn giải trí. Vì thế kinh doanh các mặt hàng phục vụ đời sống con người sẽ đem lại lợi nhuận cao
Về giá trị thương mại: Những căn nhà nằm trên các tuyến đường này đều có thanh khoản rất cao, người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy vị trí này thường bán được nhà rất nhanh. Ngoài ra các bất động sản nơi đây giữ giá khá tốt, có khi còn tăng theo thời gian nếu mua vào đúng thời điểm.
Về mặt tiện ích: có đa dạng các loại tiện ích nơi đây như: trường học, bệnh viện, siêu thị, khu mua sắm, trung tâm giải trí, nhà hàng sang trọng, mua bán tòa nhà văn phòng quận Cầu GIấy… phục vụ đời sống sinh hoạt cho người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc phố nhỏ, xa trung tâm
Đối với phân khúc này, giá nhà sẽ phù hợp hơn với nhiều người. Một số tuyến phố ở vị trí này như: mua bán nhà mặt phố Mai Dịch ở phường Mai Dịch, Dịch Vọng Hậu, Yên Hòa, Người mua nhà nơi đây vẫn có thể kinh doanh, hay có nhiều tiện ích được hưởng. Điểm bất lợi lớn nhất ảnh hưởng đến giá nhà nơi đây là cách xa trung tâm, hay là mặt phố nhỏ.
Giá nhà tại đây được chia thành phân khúc như sau:
Phân khúc
Mặt phố ô tô vào, kinh doanh tốt
Mặt phố nhỏ, trong ngõ ngách
Giá bán
300 – 400 triệu /m2
100 – 300 triệu/m2
Những căn nhà tại vị trí này có phần rẻ hơn, người có thu nhập từ trung bình đến khá có thể mua được nhà nơi đây. Một số vị trí có thể kinh doanh một số lĩnh vực như: Mặt hàng tiêu thụ; cho thuê văn phòng, nhà ở… Một số đặc điểm của mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc này:
Căn nhà tại đây không nằm trên các tuyến phố đắc địa, vậy nên giá sẽ khá rẻ, tuy nhiên có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua các con đường lớn khác, thời gian di chuyển khoảng 20 – 25 phút
Nơi đây không phải là nơi tập trung nhiều người từ khắp nơi đến hoạt động mua bán, nhưng vẫn được những người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy sinh sống nơi đây quan tâm.
Nhà có tính thanh khoản khá, phụ thuộc vào hiện trạng và tính pháp lý căn nhà.
Tiện ích được hưởng khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, điều kiện kinh tế xã hội phát triển bậc nhất Hà Nội. Các con đường ở Cầu Giấy được giải tỏa mà mở rộng hơn rất nhiều. Ngoài ra còn có thêm tuyến đường sắt trên cao đi qua nên chắc chắn sẽ cải thiện được sức ép giao thông của địa bàn.
Quận Cầu Giấy tập trung rất nhiều các loại hình như giải trí, mua sắm, ăn uống. Ngoài ra có các khu tiện ích như: Công viên Cầu Giấy, Viện huyết học và truyền máu Trung Ương, bệnh viện 19-8, các trường đại học; Các cơ quan đầu não như Bộ Nội Vụ, Thanh tra chính phủ… vì thế nó đem lại rất nhiều lợi ích khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy. Người sở hữu nhà có thể kinh doanh thêm, hoặc cho thuê cửa hàng để kiếm thêm thu nhập cho bản thân
Một số kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Để mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, cũng như Bán nhà mặt phố Trần Duy Hưng – là tuyến phố hiện đại bậc nhất quận Cầu Giấy được hiệu quả, nhaphonet.vn gửi tới cho độc giả một số kinh nghiệm khi giao dịch bất động sản
Trước khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, người mua nên tìm hiểu kỹ về căn bất động sản mà mình có ý định mua, cũng như thông tin của nhà môi giới thông qua các trang tin tức uy tín, đảm bảo. Để qua đó xác minh được những thông tin chính xác để tiến hành giao dịch
Chọn cho mình căn nhà phù hợp với kinh tế, nhu cầu. Tránh tình trạng mua xong rồi không được ưng ý, bán lại với giá thấp hơn
Cần tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của căn nhà, xem căn nhà này có đầy đủ giấy tờ chưa, có bị tranh chấp không, có chung sổ không để tránh những tranh chấp không đáng có
Vấn đề tâm linh cũng được đặt lên hàng đầu, mua được một căn hợp mệnh, hợp tuổi của gia chủ cũng làm cho họ làm ăn phát đạt, thành công ở nhiều mặt hơn
Trên đây là những thông tin về mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mà Sàn giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn đem tới cho bạn đọc. Để trải nghiệm ngay tiện ích đăng tin trên sàn giao dịch bất động sản, tìm kiếm các thông tin mua bán nhà đất minh bạch, chính xác, hay lên ngau trang web Nhaphonet.vn và. Mọi chi tiết thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Bán biệt thự 4 tầng 1 hầm 265m2 vip nhất Đỗ Quang nội thất xịn cho thuê 120 triệu/tháng KD tốtThông tin mô tảBán nhanh biệt thự vip phố Đỗ Quang Trung Hòa Nhân Chính, Cầu Giấy.- Diện tích: 265m²...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 phút trước
Nổi bật
Bán biệt thự sân vườn Dịch Vọng - Cầu Giấy 280m2, 5 Tầng, mặt tiền 17m - Gara ô tô, vỉa hè giá 52 tỷ
52 tỷ
280m2 ~185.71 triệu/m2
Đường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
Vị trí: Nhất vị trí nhì hướng nhà, đặc biệt căn sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, nằm tại con Phố Dịch Vọng thông sang đường Cầu Giấy nối giữa Vành Đai 2 và Vành Đai 3 giao...
Đường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 phút trước
Nổi bật
Bán biệt thự sân vườn Dịch Vọng - Cầu Giấy 280m2, 5 Tầng, MT 17m - Gara Ô tô, Vỉa Hè giá 52 tỷ
52 tỷ
280m2 ~185.71 triệu/m2
Đường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
Vị trí: Nhất vị trí nhì hướng nhà, đặc biệt căn sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, nằm tại con Phố Dịch Vọng thông sang đường Cầu Giấy nối giữa Vành Đai 2 và Vành Đai 3 giao...
Đường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
5 giờ trước
Nổi bật
BÁN TOÀ BUDING 8 TẦNG DT 299M - MT 16,6M-VỈA HÈ RỘNG-PHỐ HOÀNG QUỐC VIỆT-QUẬN CẦU GIẤY.GIÁ 135TỶ.
135 tỷ
299m2 ~451.51 triệu/m2
99, Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
TOÀ BUDING 8 TẦNG DT 299M - MT 16,6M-VỈA HÈ RỘNG-PHỐ HOÀNG QUỐC VIỆT-TRUNG TÂM QUẬN CẦU GIẤY.* Tòa nhà được thiết kế: - 7 Tầng nổi + 1 Tầng Hầm, mặt tiền rộng, mới xây dựng đạt tiêu chuẩn...
99, Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
14 giờ trước
Cần Bán Căn Siêu Mặt Tiền Gần 20m.Mặt Phố Doãn Kế Thiện - Chợ Đồng Xa
97 tỷ
294m2 ~329.93 triệu/m2
Đường Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, Hà Nội
Mặt Tiền Siêu Siêu Rộng. Đang Chia Cắt Cho Thuê/ 180tr /thángKhu Dân Cư Đông Đúc , Ngay Cạnh Các Trường Đại Học Sân Khấu Điện Ảnh,Múa,Siếc,Thương Mại,Ngoại Ngữ...Dự Án Mở Chục Đường Thông Sang Đai Học Quốc Tế Hàn...
Đường Doãn Kế Thiện, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
4 phút trước
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT PHỐ HOÀNG QUỐC VIỆT, LÔ GÓC, 9 TẦNG, 1 HẦM, DT 296M2,180 TỶ
600 triệu
296m2 ~2.03 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Cc cần bán tòa nhà mặt phố Vip trung tâm quận Cầu Giấy, đầy đủ GPXD, PCCC, đã hoàn công đầy đủ. + Tòa nhà tọa lạc tại mặt phố Hoàng Quốc Việt, vị trí đẹp nhất phố, sở hữu...
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
15 giờ trước
Cực hot. Nhà biệt thự Trung Hòa Nhân Chính, DT 265m2 x5 tầng, MT 17m
Thỏa thuận
265m2
Đường Đỗ Quang, Cầu Giấy, Hà Nội
Chủ cần bán gấp căn biệt thự khu đô thị Trung Hoà Nhân Chính - Cầu Giấy.- Diện tích 265m² x5 tầng, mặt tiền 17m.- Nhà nằm vị trí đắc địa trung tâm của Cầu Giấy, khu tập trung toàn...
Đường Đỗ Quang, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
6 phút trước
BÁN TÒA BUILDING QUẬN CẦU GIẤY - MẶT TIỀN KHỦNG - DÒNG TIỀN 4 TỶ / NĂM
130 tỷ
262m2 ~496.18 triệu/m2
Đường Phan Văn Trường, Cầu Giấy, Hà Nội
Toà nhà văn phòng 9 tầng lừng lững, mặt tiền trên 10m. Cực hiếm trung tâm Cầu Giấy. Xây full 100% đất, cực kỳ giá trị.Toà nhà thiết kế hiện đại, thoáng sáng, phù hợp cho các công ty thuê...
Đường Phan Văn Trường, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
10 phút trước
Mặt Phố CẦU GIẤY 270m x2,5 Tầng , MT 6,2m , Giá 96 Tỷ . 2 Thoáng , Nở Hậu Vỉa Hè Rộng
96 tỷ
263m2 ~365.02 triệu/m2
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà nằm vị trí mặt đường Cầu Giấy, vỉa hè rộng mênh mông, gần ngã 4 Trương Công Giai và ngã 4 Trần Thái Tông. Đang cho thuê 70tr/Tháng . Diện tích sổ đỏ 263m, diện tích thực tế...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
7 phút trước
KHÚC THỪA DỤ CẦU GIẤY, KHÁCH SẠN ĐẲNG CẤP 4* , ĐIỂM VIEW VỊ TRÍ ĐẮC ĐIA ,Doanh Thu 2,2 Tỷ/ , DT : 285m2
220 tỷ
285m2 ~771.93 triệu/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
Bán tòa khách sạn phố Khúc Thừa Dụ, Vị trí đắc địa của Quận Cầu Giấy – khu vực trung tâm, sầm uất, thông thương bậc nhất TP Hà Nội. 14 tầng nổi , 1 tầng hầm với tổng ,...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
MẶT PHỐ HOÀNG QUỐC VIỆT , CẦU GIẤY , Siêu Phẩm Toà Nhà Văn Phòng 2 Mặt Thoáng . DT 291m2 x 9 Tầng ,
180 tỷ
291m2 ~618.56 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ gửi bán , Toà nhà Văn Phòng mặt Phố Hoàng Quốc Việt , Dòng Tiền 1,8Tỷ/Năm , Vị trí nối liền các tuyết phố lớn Nguyễn Văn Huyên, Phạm Tuấn Tài, Phạm Văn Đồng… nơi tập trung các...
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
Bán Tòa nhà Văn phòng đẹp nhất Hoàng Quốc Việt
180 tỷ
291m2 ~618.56 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Gia chủ cần bán Tòa nhà văn phòng phố Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội Diện tích 291m2 xây 9 tầng, mặt tiền 8m Mô tả chi tiết MẶT PHỐ - VỈA HÈ 6M - SANG TRỌNG Hiện đang...
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
21 phút trước
Mặt Phố Nguyễn Khánh Toàn Quận Cầu Giấy - Hà Nội , DT 250m2 MT 15m nở hậu giá 500tr/m2 ( Có thương lượng )
125 tỷ
250m2 ~500 triệu/m2
Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ gửi bán nhà mặt phố Mặt Phố Nguyễn Khánh Toàn Quận Cầu Giấy , nằm trên tuyến phố trung tâm sầm uất kết nối 2 quận Cầu Giấy - Ba Đình. Nhà xây đã được gần 20 năm,...
Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
15 giờ trước
CHÍNH CHỦ GỬI BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG LÔ GÓC CẦU GIẤY DÒNG TIỀN 20.000$/ THÁNG, 260M x 10 TẦNG, MT 20m.
260 tỷ
260m2 ~1.00 tỷ/m2
Cầu Giấy, Hà Nội
- Tòa nhà nằm vị trí đắc địa khu vực Quận Cầu Giấy, nút giao thông thương với nhiều tuyến phố như: CẦU GIẤY, MẠC THÁI TỔ, NGUYỄN QUỐC TRỊ, TRUNG HÒA, TRẦN KIM XUYẾN, TRUNG KÍNH, TRẦN THÁI TÔNG,...
Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
7 giờ trước
Bán nhà mặt phố Trần Duy Hưng có diện tích 250m2 giá 250 tỷ.
250 tỷ
250m2 ~1.00 tỷ/m2
Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Cần bán nhà mặt phố ở Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy có diện tích 250m2, thiết kế 14 tầng thông sàn. Xung quanh tiện ích đầy đủ, thuận tiện đi lại. Liên hệ Hạnh qua số...
Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
1 ngày trước
Bán tòa nhà mặt phố Cầu Giấy 245m2x10 tầng, mặt tiền 22m, nhà lô góc vị trí đắc địa, giá 210 tỷ
210 tỷ
285m2 ~736.84 triệu/m2
Đường Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy, Hà Nội
Gia đình cần bán gấp tòa nhà cao ốc, lô góc mặt phố Cầu Giấy kinh doanh 715triệu /tháng, Diện tích 245m², mặt tiền rộng 22m, giá 210 tỷ +Tòa nhà đẳng cấp mặt phố Cầu Giấy, có vị trí...
Đường Nguyễn Văn Huyên, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 ngày trước
Chính chủ bán gấp nhà mặt phố Cầu Giấy 275mx12t, kinh doanh sầm uất, doanh thu dòng tiền khủng 10tỷ /năm. Giá 210 tỷ.
210 tỷ
275m2 ~763.64 triệu/m2
Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ bán gấp nhà mặt phố Cầu Giấy 275mx12t, kinh doanh sầm uất, doanh thu dòng tiền khủng 10 tỷ / 1 năm. Giá 210 tỷ. MẶT PHỐ VIP - TRUNG TÂM QUẬN CẦU GIẤY -VỈA HÈ ĐÁ BÓNG...
Đường Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
7 phút trước
Duy Nhất 1 Căn, Nhà mặt phố Mạc Thái Tông 280m2, 9 tầng, lô góc 3 mặt thoáng, cho thuê 400tr/ tháng
250 tỷ
280m2 ~892.86 triệu/m2
Đường Mạc Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
- Toà nhà vị trí đắc địa, Lô góc mặt phố Mạc Thái Tông và Nguyễn Quốc Trị. Khu vực hiếm nhà bán, tập trung đông đúc các toà văn phòng, cho thuê dòng tiền cao - Diện tích sử...
Đường Mạc Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
43 phút trước
Bán Toà Văn Phòng MP Mạc Thái Tông, Quận Cầu Giấy 280m x 9T - Cho thuê 400tr/ th
205 tỷ
280m2 ~732.14 triệu/m2
Đường Mạc Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
- Vị trí lô góc 2 mặt phố rộng thoáng, vỉa hè rộng rãi, oto dừng đỗ vài chục chiếc, kinh doanh sầm uất - Diện tích 280m2, xây dựng 9 Tầng có hầm. Thiết kế thông sàn, phù hợp...
Đường Mạc Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 ngày trước
Bán gấp tòa lô góc mặt phố Cầu Giấy KD 1.1 tỷ /tháng 275m2x12tầng, mt rộng 29m, giá 210tỷ
210 tỷ
275m2 ~763.64 triệu/m2
Đường Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán gấp tòa nhà lô góc mặt phố Cầu Giấy kinh doanh 1.1 tỷ /tháng 275m2 x 12 tầng, mặt tiền rộng 29m, giá 210 tỷ Vị trí đắc địa kim cương, nằm trên con phố sầm uất ngày đêm...