Thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy đang khá sôi động bởi tính thanh khoản nhanh vì nằm trong khu vực sầm uất, thuận tiện kinh doanh buôn bán. Chính vì các yếu tố đó, việc sở hữu cho mình một căn nhà tại đây là một điều mơ ước của mọi người. Dưới đây, nhaphonet sẽ đưa tới một số thông tin cho bạn đọc có thể tham khảo chi tiết hơn
Giới thiệu đặc điểm mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy, là một trong các quận phát triển nhanh chóng, có lượng tìm kiếm mua bán nhà cao nhất Hà Nội, Cùng với Đống Đa, Ba Đình… Quận Cầu Giấy nằm ở phía tây của trung tâm Hà Nội, giáp với quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm, có tổng diện tích 12,44 km2, dân số tính đến năm 2022 khoảng 300 nghìn người.
Bán nhà Cầu Giấy
Quận Cầu Giấy giáp với gần hết các quận nội thành của Hà nội như: quận Tây Hồ, quận Đống Đa, quận Ba Đình, quận Thanh Xuân với quận Từ Liêm. Nơi đây được coi như khu vực kết nối giữa các quận, người dân hay lưu thông qua đây khi muốn đi sang một quận khác, lượng dân số nơi đây có mật độ cao, vì vậy hoạt động mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy diễn ra rất nhộn nhịp
Quận Cầu Giấy còn là nơi có nhiều làng nghề truyền thống rất nổi tiếng Việt Nam như: làng Giấy – Thượng Yên Quyết; Làng Vòng làm cốm; Làng Cót – Hạ Yên Quyết, Làng Nghĩa Đô…
Cập nhật khung giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mới nhất
Theo nghiên cứu của các chuyên gia bất động sản của Nhaphonet.vn, giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy Hà Nội so với mua bán nhà Hà Nội ở mức khá, vì đây là một quận cận ngoại thành, có một số vùng nằm trong nội thành sầm uất, vùng còn lại thì ở ở ngoại thành. Vậy nên giá nhà nơi đây có biên độ dao động rất cao, phụ thuộc nhiều vào vị trí địa lý của căn nhà đó.
Có thể chia bất động sản quận Cầu Giấy theo vị trí, độ hot, như vậy ta có 02 phân khúc giá chính, cụ thể:
Phân khúc
Con phố to, nhộn nhịp
Con phố xa trung tâm
Giá bán
250 – 750 triệu /m2
100 – 400 triệu /m2
Toàn cảnh quận Cầu Giấy
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc mặt phố to, vị trí trung tâm thành phố, thị trường sôi động
Với vị trí gần trung tâm, dân cư đi lại đông đúc, hoạt động mua bán nhộn nhịp, có thể kể đến các phố, đường: đường Láng, Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Nguyễn Khánh Toàn… Giá mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy những khu vực này cũng được chia ra các phân khúc khác nhau:
Phân khúc
Mặt phố to, vị trí đắc địa
Ngõ, ngách
Giá bán
500 – 750 triệu /m2
250 – 350 triệu/m2
Đới với các con phố to, đang hot hay có tiềm năng phát triển tại quận Cầu Giấy, đơn cửu như: mua bán nhà mặt phố đường Hoàng Quốc Việt giá mua bán nhà có thể lên tới 750 triệu /m2. Con ngõ nơi đây cũng được nhiều người mua quan tâm khi được hưởng nhiều tiện ích mà con đường đó đem lại, giá có thể lên tới 350 triệu/m2. Những lợi thế, tiện ích của phân khúc này được hưởng như sau:
Về mặt vị trí: Các tuyến phố này đều là các trục đường huyết mạch, kết nối nhiều con đường khác với nhau. Những người di chuyển ra vào trung tâm thành phố đều phải qua các con đường này. Ngoài ra còn tập trung các con ngõ, ngách lớn, thị trường mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc trong ngõ cũng khá sầm uất không kém mặt phố.
Về mặt kinh doanh: Các tuyến phố lớn rất thích hợp cho việc kinh doanh. Quận Cầu Giấy tập trung nhiều các khu mua sắm, vui chơi giải trí, ăn uống, là tụ điểm của những người muốn giải trí. Vì thế kinh doanh các mặt hàng phục vụ đời sống con người sẽ đem lại lợi nhuận cao
Về giá trị thương mại: Những căn nhà nằm trên các tuyến đường này đều có thanh khoản rất cao, người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy vị trí này thường bán được nhà rất nhanh. Ngoài ra các bất động sản nơi đây giữ giá khá tốt, có khi còn tăng theo thời gian nếu mua vào đúng thời điểm.
Về mặt tiện ích: có đa dạng các loại tiện ích nơi đây như: trường học, bệnh viện, siêu thị, khu mua sắm, trung tâm giải trí, nhà hàng sang trọng, mua bán tòa nhà văn phòng quận Cầu GIấy… phục vụ đời sống sinh hoạt cho người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Công viên Cầu Giấy
Mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy – Phân khúc phố nhỏ, xa trung tâm
Đối với phân khúc này, giá nhà sẽ phù hợp hơn với nhiều người. Một số tuyến phố ở vị trí này như: mua bán nhà mặt phố Mai Dịch ở phường Mai Dịch, Dịch Vọng Hậu, Yên Hòa, Người mua nhà nơi đây vẫn có thể kinh doanh, hay có nhiều tiện ích được hưởng. Điểm bất lợi lớn nhất ảnh hưởng đến giá nhà nơi đây là cách xa trung tâm, hay là mặt phố nhỏ.
Giá nhà tại đây được chia thành phân khúc như sau:
Phân khúc
Mặt phố ô tô vào, kinh doanh tốt
Mặt phố nhỏ, trong ngõ ngách
Giá bán
300 – 400 triệu /m2
100 – 300 triệu/m2
Những căn nhà tại vị trí này có phần rẻ hơn, người có thu nhập từ trung bình đến khá có thể mua được nhà nơi đây. Một số vị trí có thể kinh doanh một số lĩnh vực như: Mặt hàng tiêu thụ; cho thuê văn phòng, nhà ở… Một số đặc điểm của mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy phân khúc này:
Căn nhà tại đây không nằm trên các tuyến phố đắc địa, vậy nên giá sẽ khá rẻ, tuy nhiên có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua các con đường lớn khác, thời gian di chuyển khoảng 20 – 25 phút
Nơi đây không phải là nơi tập trung nhiều người từ khắp nơi đến hoạt động mua bán, nhưng vẫn được những người mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy sinh sống nơi đây quan tâm.
Nhà có tính thanh khoản khá, phụ thuộc vào hiện trạng và tính pháp lý căn nhà.
Tiện ích được hưởng khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, điều kiện kinh tế xã hội phát triển bậc nhất Hà Nội. Các con đường ở Cầu Giấy được giải tỏa mà mở rộng hơn rất nhiều. Ngoài ra còn có thêm tuyến đường sắt trên cao đi qua nên chắc chắn sẽ cải thiện được sức ép giao thông của địa bàn.
Quận Cầu Giấy tập trung rất nhiều các loại hình như giải trí, mua sắm, ăn uống. Ngoài ra có các khu tiện ích như: Công viên Cầu Giấy, Viện huyết học và truyền máu Trung Ương, bệnh viện 19-8, các trường đại học; Các cơ quan đầu não như Bộ Nội Vụ, Thanh tra chính phủ… vì thế nó đem lại rất nhiều lợi ích khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy. Người sở hữu nhà có thể kinh doanh thêm, hoặc cho thuê cửa hàng để kiếm thêm thu nhập cho bản thân
Một trục đường thuộc quận Cầu Giấy
Một số kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy
Để mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, cũng như Bán nhà mặt phố Trần Duy Hưng – là tuyến phố hiện đại bậc nhất quận Cầu Giấy được hiệu quả, nhaphonet.vn gửi tới cho độc giả một số kinh nghiệm khi giao dịch bất động sản
Trước khi mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy, người mua nên tìm hiểu kỹ về căn bất động sản mà mình có ý định mua, cũng như thông tin của nhà môi giới thông qua các trang tin tức uy tín, đảm bảo. Để qua đó xác minh được những thông tin chính xác để tiến hành giao dịch
Chọn cho mình căn nhà phù hợp với kinh tế, nhu cầu. Tránh tình trạng mua xong rồi không được ưng ý, bán lại với giá thấp hơn
Cần tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của căn nhà, xem căn nhà này có đầy đủ giấy tờ chưa, có bị tranh chấp không, có chung sổ không để tránh những tranh chấp không đáng có
Vấn đề tâm linh cũng được đặt lên hàng đầu, mua được một căn hợp mệnh, hợp tuổi của gia chủ cũng làm cho họ làm ăn phát đạt, thành công ở nhiều mặt hơn
Trên đây là những thông tin về mua bán nhà mặt phố quận Cầu Giấy mà Sàn giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn đem tới cho bạn đọc. Để trải nghiệm ngay tiện ích đăng tin trên sàn giao dịch bất động sản, tìm kiếm các thông tin mua bán nhà đất minh bạch, chính xác, hay lên ngau trang web Nhaphonet.vn và. Mọi chi tiết thắc mắc vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.
Đã xác thực
13 giờ trước
Bán nhà mặt phố Hoàng Ngân, mặt tiền kinh doanh, nhà đẹp thang máy 43mx7T nhỉnh 12 tỷ
12 tỷ
43m2 ~279.07 triệu/m2
Đường Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
NHÀ MẶT PHỐ - MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỈNH CAO - 7 TẦNG THANG MÁY MỚI ĐẸP - GIÁ TỐT - Cần bán nhanh nhà mặt phố Quận Cầu Giấy 43m2, xây 7 tầng giá nhỉnh 12 tỷ có thương...
Đường Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 phút trước
Bán nhà phố Quan Nhân 85m2*5T* lô góc, ôtô tránh, phân lô vỉa hè, ô chờ thang máy 22.78 tỷ
22.78 tỷ
85m2 ~268 triệu/m2
68, Đường Quan Nhân, Cầu Giấy, Hà Nội
Phân lô vip Quận Cầu Giấy - ô tô tránh - lô góc - kinh doanh văn phòng - ô chờ thang máy - tầm nhìn tương lai sáng.Mô tả:- Phố Quan Nhân là ngõ ô tô tránh phân lô...
68, Đường Quan Nhân, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
4 giờ trước
Bán tòa khách sạn Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy 520m2x9T Mặt tiền: 15m - Dòng tiền 7.2 tỷ/năm
250 tỷ
520m2 ~480.77 triệu/m2
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán tòa khách sạn Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy 520m2x9T MT: 15m - Dòng tiền 7.2 tỷ/năm-Bán khách sạn Nguyễn Thị Định vị trí trung tâm Cầu Giấy, khu vực kinh doanh sầm uất.-Diện tích đất: 520m², xây dựng 9...
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
23 giờ trước
Bán nhà mặt phố Quan Nhân 85m*5T* Lô góc , oto tránh , phân lô vỉa hè, ô chờ thang máy 22.78 tỷ
22.78 tỷ
85m2 ~268 triệu/m2
Đường Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
PHÂN LÔ VÍP QUẬN CẦU GIẤY - Ô TÔ TRÁNH - LÔ GÓC - KINH DOANH VĂN PHÒNG - Ô CHỜ THANG MÁY - TẦM NHÌN TƯƠNG LAI SÁNG,Mô tả:- Phố Quan Nhân là ngõ ô tô tránh phân lô vip...
Đường Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
Nhà hiếm Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, 50m2 x 5 tầng, chỉ 8 tỷ - mua nhanh kẻo lỡ nhé
11 tỷ
50m2 ~220 triệu/m2
Đường Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội
Nhà hiếm Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, 50m2 x 5 tầng, chỉ 8 tỷ - mua nhanh kẻo lỡ+ Vị trí đắc địa: - Nhà cách mặt ngõ 189 (ô tô tránh) chỉ 40m, ngõ xe ba gác lưu thông...
Đường Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
7 giờ trước
17.5tỷ 60 m 6 tầng thang máy mặt phố KD phân lô ôtô tránh Bán Nguyễn Khang cầu Giấy HN
17.5 tỷ
60m2 ~291.67 triệu/m2
Đường Nguyễn Khang, Cầu Giấy, Hà Nội
17.5tỷ 60 m 6 tầng thang máy mặt phố KD phân lô ôtô tránh Bán Nguyễn Khang cầu Giấy HN Bán nhà 60m2 xây 6 tầng thang máy mặt tiền siêu rộng Nhà mặt phố Nguyễn Khang ô tô tránh Kinh...
Đường Nguyễn Khang, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
52 phút trước
Nhà MP Trung Kính 65m*5 tầng,Kinh doanh sầm uất, vỉa hè đá bóng, rẻ nhất khu vực, dòng tiền ổn định
17.3 tỷ
65m2 ~266.15 triệu/m2
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Nhà MP Trung Kính 65m*5 tầng,Kinh doanh sầm uất, vỉa hè đá bóng, rẻ nhất khu vực, dòng tiền ổn địnhMẶT PHỐ TRUNG KÍNH - VỈA HÈ ĐÁ BÓNG - KINH DOANH SẦM UẤT - PHÂN KHÚC HIẾM - RẺ...
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
9 phút trước
Tòa Nhà MP Trung Kính 7 tầng thang máy 85m*MT 7m18 phòng, vỉa hè đá bóng,oto tránh, Kinh doanh Đỉnh
27 tỷ
85m2 ~317.65 triệu/m2
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Tòa Nhà MP Trung Kính 7 tầng thang máy 85m*MT 7m18 phòng, vỉa hè đá bóng,oto tránh, Kinh doanh Đỉnh.- Nằm ở Phường Trung Hòa Nhân Chính trung tâm kinh doanh buôn bán đa dạng ngành nghề, dịch vụ nhà...
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
5 giờ trước
6.7 tỷ 32 m 5 tầng phân lô vỉa hè ô tô đỗ kinh doanh Bán Nhà Trung Kính Cầu Giấy Hà Nội Nhà đẹp ở ngay
6.7 tỷ
32m2 ~209.38 triệu/m2
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
6.7 tỷ 32 m 5 tầng phân lô vỉa hè ô tô đỗ kinh doanh Bán Nhà Trung Kính Cầu Giấy Hà Nội - Bán Nhà Trung Hòa – Trung Kính – Vũ phạm Hàm- Cầu Giấy Hà Nội 32 m2 nhà...
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
23 giờ trước
Siêu hiếm Tòa nhà 8 tầng 66m Trung Hòa Cầu Giấy 10m ra phố, ngõ thông kinh doanh ,thang máy 19.1 tỷ
19.1 tỷ
66m2 ~289.39 triệu/m2
Đường Khuất Duy Tiến, Cầu Giấy, Hà Nội
Bán tòa nhà 8 TẦNG THANG MÁY - THIẾT KẾ THÔNG SÀN - Ô TÔ TRÁNH - NGÕ THÔNG - 10M RA MẶT PHỐ - VIEW HỒ & TRUNG TÂM HỘI NGHỊ QUỐC GIA - VỪA Ở VỪA LÀM VĂN...
Đường Khuất Duy Tiến, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
22 giờ trước
Nhỉnh 200tr/m2 nhà mặt Phố Trung Hòa Cầu Giấy 80m*7T thang máy, vỉa hè oto tránh,kinh doanh sầm uất
19.5 tỷ
80m2 ~243.75 triệu/m2
Đường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội
Nhỉnh 200tr/m2 nhà mặt Phố Trung Hòa Cầu Giấy 80m*7T thang máy, vỉa hè oto tránh,kinh doanh sầm uất- NHÀ MẶT PHỐ - 7 TẦNG THANG MÁY - VỈA HÈ - Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH SẦM UẤT NGÀY ĐÊM- Trung...
Đường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
12 giờ trước
Bán nhà Trần Bình Cầu Giấy 46m x 3T chỉ 5.3 tỷ.
5.3 tỷ
46m2 ~115.22 triệu/m2
Đường Trần Bình, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội, Đường Trần Bình, Cầu Giấy, Hà Nội
- Chủ nhà bán căn nhà phố Trần Bình diện tích sử dụng 46m2 x 3 tầng, mát tiền 3m. - Nhà 2 mặt thoáng trước sau. - Nhà nằm trong khu tập thể của viện 19/8 có bãi đỗ...
Đường Trần Bình, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội, Đường Trần Bình, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
Bán Mặt Ngõ 110 Phố Trung Kính, Ô Tô Đỗ, Vỉa Hè Kinh Doanh, DT: 34m/2 Tầng/12 Tỷ
12 tỷ
34m2 ~352.94 triệu/m2
110, Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Nhà thuộc Mặt Ngõ 110 Phố Trung Kính, đường rải nhựa, to như mặt Phố, 20m ra Đường Trung Kính, trước nhà ô tô đỗ cửa, vỉa hè thoáng, giao thông tiện lợi. Nhà hiện đang xây tạm, có thể...
110, Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
31 phút trước
Bán nhà mặt phố Xuân Quỳnh 81m2 x 6T x MT 5m 26 tỷ.Ga ra. Thang máy.Kinh doanh.
26 tỷ
81m2 ~320.99 triệu/m2
Đường Xuân Quỳnh, Cầu Giấy, Hà Nội
- Vị trí: nhà nằm trong quần thể KĐT Trung Yên, nay đổi tên là phố Xuân Quỳnh, cách mặt phố Trung Hoà 10m, nhà phù hợp kinh doanh văn phòng, spa, trung tâm ngoại ngữ, phòng khám…- Nhà 6...
Đường Xuân Quỳnh, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
4 giờ trước
Bán Nhà Nguyễn Thị Định 520m2 x 11 T x MT 15 m x 239 tỷ.Ô TÔ Tránh.Doanh Thu 700.000 USD/Năm
239 tỷ
520m2 ~459.62 triệu/m2
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
+ Vị Trí, khách sạn nằm ở trung tâm Cầu Giấy, ngay ngã 3 Nguyễn Thị Định giao với Trần Duy Hưng, thông ra Nguyễn Ngọc Vũ. Khu vực này rất nhiều khách Hàn, Nhật sinh hoạt và làm...
Đường Nguyễn Thị Định, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
17 giờ trước
Bán Mặt Ngõ 155 Nguyễn Khang, Phân Lô Ô Tô, Kinh Doanh Văn Phòng DT: 80m/7 Tầng/32.8 Tỷ
32.8 tỷ
89m2 ~368.54 triệu/m2
155, Đường Nguyễn Khang, Cầu Giấy, Hà Nội
Nhà 7 tầng cao lừng lững, thang máy đầy đủ, đang kinh doanh văn phòng, đi vài bước ta Phố Nguyễn Khang, 50m thông sang Ngõ 17 Vũ Phạm Hàm, trước nhà đường rộng ô tô qua lại, khu vực...
155, Đường Nguyễn Khang, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
5 giờ trước
MẶT PHỐ TRUNG KÍNH, CẦU GIẤY VỈA HÈ RỘNG, KD SẦM UẤT
18 tỷ
65m2 ~276.92 triệu/m2
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
- Vị trí mặt phố kinh doanh thuận lợi, sầm uất các mô hình, văn phòng, spa, nhà hàng, vỉ hè 6m - Xây dựng 5 tầng đầy đủ công năng, thoáng mát, giếng trời rộng có thể lắp thang...
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
NHÀ ĐẸP 2 THOÁNG NGÕ Ô TÔ PHỐ TRUNG KÍNH, CẦU GIẤY 0569766799
7.5 tỷ
50m2 ~150 triệu/m2
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
NHÀ ĐẸP 2 THOÁNG NGÕ Ô TÔ PHỐ TRUNG KÍNH, CẦU GIẤY. - Vị trí nhà mặt ngõ ô tô cách nhà chỉ khoảng 20m, nhà cách mặt phố chính Trung Kính chỉ 2 nhà. - Khu vực dân...
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
Trung Kính, Cầu Giấy 2 mặt ngõ thông ô tô, Gara 0981858892
12.3 tỷ
58m2 ~212.07 triệu/m2
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
- Trung Kính, Cầu Giấy 2 mặt ngõ thông ô tô, Gara 0981858892- Trung kính, Cầu Giấy 58m, 5 tầng, giá rao 12.3 tỷ.- Vị trí ngõ phân lô, 2 mặt ngõ thông ô tô đi lại thoải mái, Gara...
Đường Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
20 phút trước
Lô góc 6T thang máy, Gara 7 chỗ vào nhà, 5m ra mặt phố Nguyễn Khang, Cầu Giấy 0981858892
14.6 tỷ
46m2 ~317.39 triệu/m2
Đường Nguyễn Khang, Cầu Giấy, Hà Nội
- Lô góc 6T thang máy, Gara 7 chỗ vào nhà, 5m ra mặt phố Nguyễn Khang, Cầu Giấy 0981858892 - Nhà Nguyễn Khang, Cầu Giấy 45m, 6T thang máy, mặt tiền 6m, giá rao 16,4 tỷ.- Vị trí mặt ngõ...