Bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Quận Hoàn Kiếm không chỉ nổi bật với bất động sản phố cổ mà còn sở hữu nhiều khu nhà mặt phố đẹp điển hình như khu vực bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm. 

Tổng quan về thị trường bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm

Phố Ngô Văn Sở là một tuyến đường hiện nay đang thuộc phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

• Phố Ngô Văn Sở là một tuyến phố không quá lớn so với những con đường trong cùng địa bàn. Tổng chiều dài của khu vực bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm là khoảng hơn 160m, nối hai tuyến phố Quang Trung và Bà Triệu. Đường Ngô Văn Sở có giao với phố Trương Hán Siêu.
• Bề rộng của phố Ngô Văn Sở rơi vào khoảng 6m, hai bên phố có khoảng vỉa hè khá nhỏ. Đây là tuyến phố hai chiều nên mọi phương tiện đều có thể lưu thông từ hai phía đầu phố vào. Nơi mua bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm nằm cách hồ Thiền Quang khoảng 200m.
• Nếu các nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản quận Hoàn Kiếm ở vị trí trung tâm nhưng không bị quá ồn ào, xô bồ thì có thể cân nhắc đến thị trường bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm. Phường Trần Hưng Đạo luôn được biết đến với những con đường sở hữu nhà phố phù hợp với nhiều cách sử dụng.

Tham khảo giá bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm

Thị trường bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm Hà Nội là một nơi có khoảng giá bất động sản khá đa dạng. Bạn sẽ được tiếp cận với nhiều mức giá khác nhau từ thấp đến cao nên dù khả năng tài chính của bạn ở tầm nào cũng đều có thể có cơ hội sở hữu nhà ở đường Ngô Văn Sở.

Mức giá tham khảo của khu vực mua bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm hiện nay đang ở tầm trung bình khá so với mặt bằng chung mua bán nhà Hà Nội chính chủ. Bảng dưới đây sẽ tổng hợp khoảng giá chung cho bất động sản đường Ngô Văn Sở thông qua các tin đăng:

• Tại khu vực mua bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm, các xe con, xe máy và xe ba gác đều di chuyển tránh nhau khá dễ dàng. Đây cũng là tuyến phố mà các ô tô được đỗ xe ở bên đường. Giá tham khảo cho loại hình nhà mặt phố ở Ngô Văn Sở đang là 300-600 triệu đồng/m2.
• Mức giá 300-600 triệu đồng/m2 so với một khu phố nằm ở trung tâm nội đô, cụ thể hơn là quận Hoàn Kiếm sẽ được nhận định là mức giá rất tốt, dễ tiếp cận.

Phân tích đặc điểm của khu vực mua bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm

Nhìn chung phố Ngô Văn Sở không có điểm gì quá đặc biệt, khác lạ đủ để tạo nên đặc trưng nhưng cũng chính một phần vì thế nên giá nhà mặt phố ở nơi mua bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm mới không quá cao.

• Đặc điểm của phố Ngô Văn Sở khá là phổ thông, được bắt gặp ở nhiều tuyến phố khác tương tự có thể kể đến như khu vực bán nhà Liên Trì Hoàn Kiếm hoặc bán nhà Nguyễn Gia Thiều Hoàn Kiếm. Đây đều là phố hai chiều, có vỉa hè, đường xá thông thoáng đủ để các xe di chuyển dễ dàng.
• Tuyến phố Ngô Văn Sở không quá nổi bật như những đường lớn ở xung quanh như Bà Triệu, Quang Trung hay Trần Quốc Toản nên lượng người qua lại trong khu vực bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm không quá đông. Tuy nhiên các hoạt động kinh doanh ở phố vẫn diễn ra tốt, đủ để thu hút thêm những nhà đầu tư mới tham gia.
• Nhà mặt phố ở khu vực bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm cũng giống như kiểu nhà phố thông thường. Hầu hết ở đây đều là nhà ống được xây chồng lên nhiều tầng nên diện tích sử dụng của một căn là khá nhiều. Các nhà đầu tư có thể có nhiều cách tận dụng khác nhau. Ngoài ra cũng sẽ có một số ít biệt thự sân vườn nhỏ.

Đa dạng mục đích sử dụng nhà ở nơi bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm

Khi sở hữu nhà mặt phố ở khu vực bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm, bạn có thể sử dụng theo một trong hai kiểu là sinh sống hoặc kinh doanh, hoặc thậm chí bạn có thể kết hợp cả hai.

• Nơi bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm không nằm thuộc khu vực trọng điểm du lịch ví dụ như bất động sản phố cổ trong mua bán nhà quận Hoàn Kiếm. Vậy nên những hoạt động kinh doanh được ưa chuộng ở phố này sẽ bao gồm nhà hàng, quán ăn uống, địa điểm giải trí, quán cà phê,…
• Thường những căn nhà ống mặt tiền khoảng 4m sẽ được dùng để tổ chức các mô hình kinh doanh quy mô nhỏ như cửa hàng dịch vụ, shop quần áo, phụ kiện,… Với những căn có diện tích lớn hơn hoặc nhà có sân vườn ở thị trường mua bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm sẽ được dùng để làm nhà hàng hoặc quán cà phê. Đây là loại hình kinh doanh được rất nhiều nhà đầu tư lựa chọn vì tính khả thi và khả năng thu hồi vốn sinh lời tốt.
• Cư dân hoàn toàn có thể lựa chọn sinh sống tại nhà mặt phố ở khu vực bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm. Khu dân cư ở phố Ngô Văn Sở nói riêng và phường Trần Hưng Đạo nói chung thường được đánh giá cao vì an ninh trật tự tốt, khu vực dân trí cao, phù hợp với nhiều gia đình.

Tiện ích có tại khu vực mua bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm

Khu vực phường Trần Hưng Đạo và nơi bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm được cung cấp, bổ sung nhiều loại tiện ích đầy đủ và thu hút.

• Hệ thống giao dục ở xung quanh nơi bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm có đầy đủ các bậc học từ thấp đến cao, các trường đều là những trường có danh tiếng tốt: trường mẫu giáo, tiểu học Quang Trung, trường THCS Lê Ngọc Hân, trường THPT Hai Bà Trưng,…
• Cách phố Ngô Văn Sở khoảng 10 phút đi bộ là Uỷ ban nhân dân phường Trần Hưng Đạo. Ngoài ra xung quanh đó còn có nhiều cơ quan văn phòng làm việc của các cơ quan ban ngành nên nếu cư dân làm việc tại những địa điểm này thì quá trình di chuyển đi làm sẽ rất tiện.
• Cư dân có thể đi mua các vật dụng, đồ đạc và thực phẩm tại những siêu thị tiện lợi hoặc tìm đến các chợ lớn như chợ Hôm – Đức Viên. Ngay gần nơi bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm còn có trung tâm thương mại Vincom Bà Triệu, nơi tập hợp nhiều địa điểm mua sắm và giải trí hàng đầu.
• Cách phố Ngô Văn Sở khoảng hơn 300m là bệnh viện Mắt kỹ thuật cao Hà Nội và bệnh viện Y học cổ truyền trung ương. Hai địa điểm này sẽ phục vụ các nhu cầu khám chữa bệnh của cư dân thuộc khu vực bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm.

Thị trường mua bán nhà Ngô Văn Sở Hoàn Kiếm được nhận định là một thị trường đáng đầu tư vì sở hữu nhiều ưu điểm hấp dẫn.