Bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 10 - 20 tỷ, diện tích dưới 30m2

Quận Hoàn Kiếm là nơi sở hữu nhiều cung đường, con ngõ có những đặc điểm ấn tượng và khu vực bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm Hà Nội là một trong số đó. Hãy cùng tìm hiểu về tuyến phố cổ Hàng Chai qua bài viết này nhé. 

Những thông tin tổng quan về thị trường mua bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm

Phố Hàng Chai hiện nay đang là một tuyến phố thuộc phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

• Khó có thể tìm thấy một nơi nào như quận Hoàn Kiếm sở hữu nhiều tuyến phố độc lạ như vậy. Hàng Chai được xác định là một tuyến phố nhưng về bản chất lại khá giống một con ngõ. Tổng chiều dài của khu vực bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm chỉ vỏn vẹn 85m, một số đo vô cùng khiêm tốn. Phố này nối hai tuyến phố nổi tiếng khác là Hàng Cót và Hàng Rươi, không cắt qua đường khác.
• Bề rộng của mặt đường phố Hàng Chai chỉ rơi vào khoảng 5m với hai phần vỉa hè nhỏ rộng chừng 50cm hai bên. Bề rộng này vẫn đủ để ô tô ra vào nhưng không thể tránh nhau. Tình hình giao thông trong nơi mua bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm luôn ổn định, ít khi xảy ra tình trạng ùn tắc.
• Trong phố Hàng Chai hiện nay không còn các công trình kiến trúc cổ, toàn bộ đều là nhà phố được xây những năm gần đây. Có thể nói khu vực bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm không có quá nhiều nhà nhưng đều là những lựa chọn không tồi.

Tham khảo giá bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm

Tuy phố Hàng Chai không quá lớn nhưng nơi đây vẫn có một vài ngõ nhỏ nhất định. Bản chất của phố chính không quá lớn nên các ngõ ở phố Hàng Chai cũng đều là những ngõ có kích thước không quá lớn.

Dựa trên những tin đăng tổng hợp trên website đăng tin bất động sản Nhaphonet.vn và những nguồn tin khác, bảng giá bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm tham khảo sẽ được tổng hợp dưới đây:

Phân loại	Phân khúc 1	Phúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ
Khoảng giá	300-600 triệu đồng/m2	150-200 triệu đồng/m2

• Hiện nay phân khúc nhà mặt phố của thị trường mua bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm đang được định giá trong khoảng 300-600 triệu đồng/m2. Tại đây thì ô tô có thể ra vào nhưng đôi khi sẽ gặp chút khó khăn vì lượng xe máy đỗ ở trước cửa các nhà.
• Các ngõ ở phố Hàng Chai đều là những ngõ hẹp chỉ đủ để xe máy vào, đường đi không quá thuận lợi. Vậy nên giá bán nhà trong ngõ ở đây chỉ từ 150-200 triệu đồng/m2 cho một căn nhà ở khu phố cổ.

Phân tích tiềm năng phát triển của phân khúc 1 nơi mua bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm

Với những đặc điểm hiện có của khu vực mua bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm, 300-600 triệu đồng/m2 là một mức giá hoàn toàn phù hợp.

• Phố Hàng Chai xưa kia là một nơi chuyên bày bán chai lọ và bao chè nên mới có tên như hiện nay. Nơi đây cũng từng được gọi là phố Ngõ Ngang vào thời Pháp thuộc dựa trên đặc trưng địa lý của phố. Thời nay, khu vực bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm không còn bóng dáng của những cửa tiệm chai lọ như trước, thay vào đó nơi đây thành con phố chuyên bán hoa lụa giả.
• Do đặc trưng chiều dài ngắn nên trên phố Hàng Chai chỉ có chưa tới 20 căn nhà tính cả hai bên phố. Dù ít nhưng những căn nhà tại nơi bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm vẫn có triển vọng phát triển vì vẫn thuộc khu phố cổ Hà Nội.
• Thông thường chiều ngang thường thấy của các tuyến phố cổ sẽ là 6m nhưng phố Hàng Chai lại chỉ có 5m. Đây là một phần lý do khiến cho giá bán nhà nơi đây không bằng những tuyến phố lân cận. Các nhà đầu tư có thể cân nhắc qua một vài khu vực như nơi bán nhà Hàng Rươi Hoàn Kiếm hoặc nơi bán nhà Thanh Hà Hoàn Kiếm. Đây đều là những tuyến phố có điểm tương đồng với phố Hàng Chai.

Dù không sở hữu ưu thế về kích thước chiều rộng chiều dài nhưng vì vẫn nằm trong khu phố cổ Hà Nội nên phố Hàng Chai vẫn có những ưu thế phát triển nhất định.

• Hàng Chai là một tuyến phố kinh doanh lâu đời, lại nằm trong khu vực trọng điểm du lịch của thành phố nên lượng người qua lại mỗi ngày đều vô cùng đông đúc. Với một kế hoạch kinh doanh phù hợp với tình hình, các nhà đầu tư sẽ thu hút được khách hàng đến với cơ sở kinh doanh của mình.
• Ngoài những cửa hàng bán hoa giả thì khu vực bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm còn có khá nhiều hàng ăn uống. Đây là một loại hình kinh doanh dễ khởi đầu và có thể phát triển tốt. Ngoài ra bạn có mở các khách sạn hoặc homestay quy mô nhỏ phù hợp với diện tích mặt bằng.

An cư tại nhà trong ngõ ở nơi bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm

Từ đặc điểm của phố chính Hàng Chai, ta có thể dễ dàng tưởng tượng được kích thước ngõ ở đây. Đây cũng sẽ là đặc điểm chung của phần lớn ngõ trong trung tâm phố cổ.

• Địa bàn nội đô thành phố Hà Nội và khu vực bán nhà quận Hoàn Kiếm chính chủ nói riêng là nơi mà bạn có thể thấy những con ngõ kích thước bé đến bất ngờ. Toàn bộ ngõ ở thị trường bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm đều có kích thước vô cùng nhỏ, chỉ đủ cho một xe máy ra vào.
• Việc đi lại trong các ngõ này sẽ gặp khá nhiều bất tiện khi cư dân sẽ thường xuyên phải tránh né, nhường đường cho nhau. Chính vì thế nên giá nhà đất ở phân khúc nhà trong ngõ khu vực bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm chỉ ở mức 150-200 triệu đồng/m2.

Vì đặc thù, tính chất của ngõ nên các căn nhà sẽ hầu như không có tiềm năng kinh doanh, phát triển kinh tế. Lựa chọn duy nhất khi sở hữu nhà ở đây là dùng vào mục đích an cư.

• Nhược điểm lối vào nhà bé trong trường hợp này sẽ lại trở thành lợi thế. Khi mà trong ngõ không thể có nhiều xe cộ qua lại sẽ giúp cho không gian sinh sống của các gia đình trở nên yên tĩnh hơn rất nhiều.
• Khoảng giá 150-200 triệu đồng/m2 là một mức giá có thể nhận định là khá tốt, nằm ở tầm trung bình so với mặt bằng chung nhà trong ngõ ở quận Hoàn Kiếm. Đây là khoảng giá tốt, phù hợp với ngân sách của nhiều cư dân muốn tìm mua nhà ở quận Hoàn Kiếm.

Những tiện ích sẵn có ở khu vực mua bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm

Khu phố Hàng Chai khá thuận tiện trong việc tiếp cận những mặt tiện ích trong đời sống. Cư dân và các chủ hộ kinh doanh cũng như khách du lịch lưu trú ở nơi bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm luôn được tận hưởng những loại tiện ích cơ bản đầy đủ.

• Ngay đầu phố Hàng Chai là trường THCS Thanh Quan, một trường trung học có tiếng ở quận Hoàn Kiếm. Ngoài ra xung quanh còn có các trường như trường tiểu học Hồng Hà, trường THPT Phan Đình Phùng,…
• Các cư dân khi đi mua sắm các nhu yếu phẩm và những vật dụng khác có thể tìm đến các khu chợ cóc hoặc tuyến phố Hàng Mã, hoặc đến các khu chợ lớn như chợ Đồng Xuân.
• Cách khu vực bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm chỉ 5 phút đi bộ là Uỷ ban nhân dân phường Hàng Mã, nơi tiếp đón và giải quyết các thủ tục hành chính của công dân.
• Từ tuyến phố Hàng Chai, các cư dân và khách du lịch có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm du lịch nổi tiếng như hồ Gươm, hoàng thành Thăng Long, Lăng Bác, đền Quán Thánh,…

Thị trường bán nhà Hàng Chai Hoàn Kiếm là một trong những thị trường bất động sản sở hữu mức giá khá tốt, phù hợp với yêu cầu của nhiều cư dân và nhà đầu tư.