Bán nhà Gầm Cầu Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Thị trường mua bán nhà Gầm Cầu Hoàn Kiếm đầy sôi động là một lựa chọn đáng cân nhắc dành cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản phố cổ giá tốt. 

Các thông tin tổng quan về khu vực bán nhà Gầm Cầu Hoàn Kiếm

Phố Gầm Cầu thuộc địa phận của hai phường là Đồng Xuân và Hàng Mã của quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội,

• Phố Gầm Cầu dài tổng cộng 400m, xuất phát từ ngã năm Hàng Cót – Phùng Hưng, đi qua các tuyến phố Hàng Giấy, Nguyễn Thiếp và chạy thẳng ra trục đường lớn Trần Nhật Duật. Tuyến phố này sở hữu một cái tên khá lạ lẫm là “Gầm Cầu” vì nó chạy dọc theo đường sắt nối lên cầu Long Biên. Mà phần này được xây lên khá cao, bên dưới là những đường vòm nên phố mới có tên như vậy.
• Đặc trưng của các tuyến phố cổ là có bề rộng khá nhỏ và phố chính của khu vực bán nhà Gầm Cầu Hoàn Kiếm cũng tương tự như vậy. Tuyến phố hai chiều này chỉ rộng khoảng 6m tuy nhiên hai bên phố vào ban ngày và buổi tối được các hàng quán ăn tận dụng làm chỗ bày bàn ăn và để xe của khách. Vì vậy nên phần đường còn lại có thể đi khá hẹp, chỉ đủ để hai xe máy chạy ngang nhau hoặc xe ba gác ra vào.
• Một đặc trưng nữa của hầu hết các tuyến phố cổ là mật độ dân cư và nhà dân được xây dựng khá đông đúc và dày đặc, tạo thành một khu dân cư tấp nập, sầm uất.

Tham khảo giá bán nhà Gầm Cầu Hoàn Kiếm

Hiện nay phố Gầm Cầu có các bất động sản đang được chào bán với khoảng giá cực kỳ tốt đối với một căn nhà phố cổ. Ở thời điểm hiện tại, thị trường bán nhà Gầm Cầu Hoàn Kiếm có hai phân khúc giá khác biệt như sau:

• Các căn nhà phố thuộc phân khúc 1 nơi bán nhà Gầm Cầu Hoàn Kiếm nằm trên mặt đường chính nơi có dòng người qua lại tấp nập mỗi ngày nhưng vì đường xá không quá rộng rãi nên giá chào bán sẽ chỉ từ 300-450 triệu đồng/m2.
• Các ngõ ở phố Gầm Cầu khá nông và hẹp, chỉ đủ để xe máy tránh nhau và không đủ để xe ba gác ra vào. Phân khúc này hiện đang có giá tham khảo từ 100-150 triệu đồng/m2.

Kinh doanh cực tốt tại phân khúc 1 khu bán nhà Gầm Cầu Hoàn Kiếm

Phố Gầm Cầu nổi tiếng bởi là tuyến phố chạy dọc theo đường ray. Phần vòm gạch dưới chân đường ray đã tạo nên hình ảnh đặc trưng cho tuyến phố này. Các căn nhà tại đây chỉ có diện tích dao động trong khoảng tầm 20-50m2. Có khá hiếm những căn nhà rộng lên tới 100m2.

• Tuy nhiên nhờ thị trường trao đổi phát triển cực tốt nên bất động sản phân khúc 1 khu vực bán nhà Gầm Cầu Hoàn Kiếm được chào bán từ 300-450 triệu đồng/m2.
• Đây sẽ là một vị trí kinh doanh cực kỳ tốt dành cho các nhà đầu tư đang có kế hoạch mà vẫn chưa tìm được mặt bằng phù hợp. Con phố này nổi tiếng với những hàng quán ăn đặc biệt là ẩm thực đồ nướng, đôi khi Gầm Cầu còn được gọi là “phố nướng”. Nếu như bạn đang có dự định khởi nghiệp với mô hình cửa hàng ăn uống thì nơi đây sẽ là một thị trường tuyệt vời để bạn bắt đầu.
• Ngoài ra trên phố còn có lác đác sự xuất hiện của một vài khách sạn, homestay quy mô nhỏ. Sở dĩ số lượng không nhiều là vì mua bán nhà Gầm Cầu Hoàn Kiếm không có nhiều nhà mặt phố diện tích đủ rộng. Nếu như bạn sở hữu một căn nhà có mặt tiền tốt đi kèm với phần diện tích ổn thì loại hình kinh doanh khách sạn lưu trú cũng sẽ rất hợp lý.
• Nếu bạn không có ý định tự chủ kinh doanh thì cho thuê mặt bằng cũng là một cách hay. Với lựa chọn này thì các nhà đầu tư sẽ không cần bỏ quá nhiều tâm sức mà vẫn có thể có được nguồn thu nhập ổn định hàng tháng lên tới vài chục triệu đồng.

Hiện nay, mức giá bán nhà Gầm Cầu Hoàn Kiếm thuộc phân khúc tầm thấp của thị trường mua bán nhà quận Hoàn Kiếm chính chủ. Nguyên nhân là do phố Gầm Cầu có vị trí ngoài khu vực trung tâm thành phố. Vậy nên hoạt động kinh doanh dịch vụ du lịch, khách sạn sẽ kém hơn. Đa phần là các quán ăn nhỏ lẻ. Vậy nên giá bán nhà tại đây cũng thấp hơn.

Sinh sống tại nhà trong ngõ thuộc nơi bán nhà Gầm Cầu Hoàn Kiếm

Vì đặc điểm các ngõ tại khu vực mua bán nhà Gầm Cầu Hoàn Kiếm không quá lớn, chỉ đủ để các xe máy có thể tránh nhau nên các căn nhà tọa lạc trong ngõ sẽ hầu như không có khả năng phát triển kinh doanh buôn bán. Những căn nhà tại phân khúc này diện tích sẽ khá bé, chỉ khoảng 20-50m2 và được chào bán với giá từ 100-150 triệu đồng/m2.

• Sinh sống tại phân khúc 2 của phố Gầm Cầu sẽ giúp cho gia đình có được một không gian sống yên tĩnh, không ồn ào, xô bồ như ở mặt phố chính. Vị trí nhà ở tách biệt cùng với việc ít có phương tiện giao thông qua lại tạo nên ưu điểm này.
• Người dân có thể sở hữu nhà ở khu vực phố cổ chỉ với giá từ 100-150 triệu đồng/m2. Đây là một khoảng giá cực kỳ hữu nghị khi xét tới bất động sản phố cổ Hoàn Kiếm.

Vậy nên sinh sống trong các căn nhà trong ngõ ở nơi bán nhà Gầm Cầu Hoàn Kiếm Hoàn Kiếm là lựa chọn hợp lý duy nhất. Ngoại trừ việc đường xá đi lại không quá thuận tiện nhưng vấn đề di chuyển đi các quận khác trong thành phố vẫn sẽ nhanh chóng.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm tin đăng bán nhà phố Trần Nhật Duật và tin đăng bán nhà đường Hồng Hà chính chủ. Đây là những tuyến phố gần đường Gầm Cầu, có nhiều bất động sản nhà riêng trong ngõ với diện tích lớn, thích hợp cho hộ gia đình sinh sống.

Tổng hợp các tiện ích hấp dẫn tại khu bán nhà Gầm Cầu Hoàn Kiếm

Phố cổ Hà Nội luôn nổi tiếng với nhiều loại tiện ích đa dạng và thu hút, hỗ trợ cho đời sống của cư dân và trải nghiệm của khách du lịch được hoàn chỉnh hơn. Vì vậy khu vực mua bán nhà Gầm Cầu Hoàn Kiếm cũng sở hữu đa dạng tiện ích hấp dẫn như:

• Các trường học nằm trong khu vực nội đô ở trong và quanh quận Hoàn Kiếm đều là những cơ sở giáo dục nổi tiếng với chất lượng giảng dạy và hạ tầng tốt: trường tiểu học Kim Đồng, trường THCS Thanh Quan, trường THCS Nguyễn Công Trứ, THPT Phan Đình Phùng,…
• Từ nơi bán nhà Gầm Cầu Hoàn Kiếm, bạn chỉ cần di chuyển thêm khoảng 300m là sẽ tới chợ Đồng Xuân và chợ Long Biên, những khu chợ lâu đời nổi tiếng với đa dạng các mặt hàng bày bán.
• Tập hợp các trục đường huyết mạch của quận và thành phố như Trần Nhật Duật, Phan Đình Phùng chỉ cách phố Gầm Cầu vài phút chạy xe, giúp cho việc di chuyển sang các quận khác và xung quanh thành phố sẽ nhanh chóng hơn.
• Phố Gầm Cầu nằm ngay giữa vị trí của hồ Gươm và hồ Tây, hai hồ biểu tượng của thành phố. Ngoài ra quãng đường từ phố đi tới các địa điểm du lịch như đền Quán Thánh, Hoàng thành Thăng Long,… sẽ cực kỳ tiện lợi và nhanh chóng.

Với triển vọng phát triển kinh doanh tốt, trong tương lai giá bất động sản tại khu vực bán nhà Gầm Cầu Hoàn Kiếm sẽ còn tiếp tục tăng. Đây sẽ là một phương án chọn lựa lý tưởng từ chuyên gia Nhaphonet.vn đưa ra. Mong rằng sẽ trở thành những thông tin hữu ích cho bạn đọc trong quá trình tìm mua nhà tại đây.