Bán nhà Quán Sứ Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 20 - 30 tỷ, diện tích dưới 30m2

Tham khảo ngay thị trường bán nhà Quán Sứ Hoàn Kiếm với cực kỳ nhiều lợi thế hấp dẫn đối với những nhà đầu tư đang nhắm tới nhà phố quận Hoàn Kiếm. 

Những thông tin sơ lược về khu vực bán nhà Quán Sứ Hoàn Kiếm

Phố Quán Sứ được đặt theo tên của ngôi chùa xây dựng từ thế kỷ XV tọa lạc ngay trên phố. Tuyến phố này thuộc địa phận của hai phường Trần Hưng Đạo và Hàng Bông của quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

• Phố Quán Sứ có chiều dài tổng cộng khoảng hơn 750m, xuất phát từ quảng trường 1-5 cắt qua phố Lý Thường Kiệt, Thợ Nhuộm, Hai Bà Trưng, Tràng Thi và kết thúc tại ngã tư giao với Hàng Bông. Phố Quán Sứ đoạn từ phố Lý Thường Kiệt đến Hai Bà Trưng là đường một chiều, còn lại các phương tiện có thể lưu thông hai chiều thoải mái.
• Chiều rộng của phố Quán Sứ khoảng 10m bao gồm cả phần đỗ xe ô tô ở hai bên rìa đường. Nhờ đặc điểm này nên giao thông trong khu vực bán nhà Quán Sứ Hoàn Kiếm luôn được thông thoáng. Hai bên phố còn có phần vỉa hè rộng rãi được trồng nhiều cây cổ thụ tạo bóng mát và cảnh quan đẹp cho khu phố.
• Số lượng nhà dân trên phố Quán Sứ không tập trung quá đông đúc bằng những khu phố xung quanh vì trên phố này có nhiều diện tích thuộc về các địa điểm tham quan và văn phòng làm việc. Vì vậy nên mật độ dân cư tại nơi bán nhà Quán Sứ Hoàn Kiếm ở mức trung bình khá, không quá cao.

Mức giá tham khảo của khu vực bán nhà Quán Sứ Hoàn Kiếm

Mua bán nhà Quán Sứ Hoàn Kiếm có rất nhiều loại nhà đất với nhiều kích thước diện tích và mặt tiền khác nhau. Nên dù số lượng nhà không nhiều bằng những con phố khác nhưng lựa chọn cho các nhà đầu tư vẫn rất đa dạng. Bảng giá cụ thể dành cho thị trường bất động sản này sẽ được phân chia như sau:

Phân loại	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ
Mức giá	300 triệu đồng – 1 tỷ đồng/m2	200-400 triệu đồng/m2

• Bất động sản của phân khúc 1 thuộc khu bán nhà Quán Sứ Hoàn Kiếm sở hữu vị trí vô cùng đẹp với đường xá thoáng, ô tô tránh nhau dễ dàng. Trong thời gian gần đây, những căn nhà mặt phố Quán Sứ đang được chào bán với giá từ 300 triệu đồng – 1 tỷ đồng/m2.
• Trên phố Quán Sứ có giao với một nhánh của Hội Vũ – một “ngõ như phố” ô tô đỗ cửa nhà được. Ngoài ra phố cũng có một vài ngõ nông khác nên hiện khoảng giá tham khảo cho phân khúc nhà trong ngõ đang là 200-400 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Quán Sứ Hoàn Kiếm vị trí mặt phố kết hợp để ở lâu dài và kinh doanh

Giá bán nhà Quán Sứ Hoàn Kiếm sẽ dao động trong khoảng 300 triệu đồng – 1 tỷ đồng/m2. Những chủ nhân có cơ hội được sở hữu nhà mặt phố trên tuyến đường Quán Sứ sẽ có thể dùng được vào nhiều mục đích khác nhau bao gồm cả sinh sống và kinh doanh:

• Các loại hình kinh doanh phổ biến trên phố Quán Sứ sẽ là những quán cà phê kèm brunch, nhà hàng hoặc những khách sạn tiêu chuẩn 2 sao trở lên. Trên phố Quán Sứ có khách sạn Somerset nên ở đây tập trung rất nhiều nhóm khách hàng nước ngoài và khách hàng cao cấp. Ngoài ra phố Quán Sứ có địa điểm tham quan nổi tiếng nên lượng du khách đến đây cũng khá nhiều. Các chủ đầu tư có thể áp dụng những mô hình kinh doanh quy mô lớn và cao cấp tại phân khúc 1 của nơi bán nhà Quán Sứ Hoàn Kiếm.
• Sẽ có hai hướng kinh doanh chính là kinh doanh tự túc hoặc cho thuê mặt bằng. Cách thứ hai sẽ phù hợp với những nhà đầu tư chủ cần nguồn thu nhập ổn định. Các hợp đồng cho thuê mặt bằng tại đây đối với những căn biệt thự sẽ có nguồn tiền vào hàng tháng khoảng hơn 100 triệu đồng trở lên.
• Các cư dân cũng có thể lựa chọn sinh sống tại những căn nhà mặt phố Quán Sứ. Nếu như bạn cần tìm những căn nhà phố ở quận Hoàn Kiếm vừa rộng rãi, đường xa thoáng di chuyển thuận lợi và khu dân cư đẹp thì đây sẽ là lựa chọn lý tưởng.
• Đây là tuyến phố giao với nhiều trục đường chính của trung tâm quận như: Đường 19/12, đường Lý Thường Kiệt, Thợ Nhuộm, Hai Bà Trưng,… Vì vậy các phương tiện tập trung qua lại tại đây vô cùng đông đúc.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm tin đăng bán nhà mặt phố đường 19/12 Hoàn Kiếm và thông tin mua bán nhà chính chủ đường Lý Thường Kiệt. Đây là những tuyến đường có vị trí gần phố Quán Sứ, đồng thời cũng có khả năng kinh doanh vô cùng vượt trội.

Mua bán nhà Quán Sứ Hoàn Kiếm là một trong những khu vực có cảnh quan xanh sạch đẹp của thành phố Hà Nội với phần vỉa hè thoáng và hàng cây xanh mát hai bên đường. Trên phố vừa có cả nhà mặt phố thông thường và biệt thự với nhiều cỡ diện tích. Diện tích trung bình phổ biến của những căn nhà trong phân khúc 1 sẽ là khoảng 100m2, sẽ có căn chỉ rộng 30m2 nhưng cũng có những căn rộng lên tới hơn 200m2. Diện tích lớn sẽ thường là những căn biệt thự.

Nhà trong ngõ tại khu vực bán nhà Quán Sứ Hoàn Kiếm đa dạng tiện ích

Tại thị trường bất động sản mua bán nhà Quán Sứ Hoàn Kiếm có một vài ngõ bao gồm cả ngõ nông và ngõ thông. Nổi bật nhất là ngõ Hội Vũ với những đặc điểm địa lý tương tự như một con phố. Các xe ô tô có thể ra vào và đỗ cửa thuận tiện trong con ngõ Hội Vũ này.

Các nhà đầu tư cũng có thể linh hoạt mục đích sử dụng cho những căn nhà trong ngõ từ kinh doanh cho tới sinh sống.

• Bạn có thể áp dụng được các mô hình kinh doanh quy mô nhỏ để phục vụ cư dân trong địa bàn như những siêu thị tiện lợi, các cửa hàng đồ uống, hàng ăn, cửa hàng sửa chữa,… Hoặc kinh doanh phục vụ cho ngành du lịch và giải trí cũng có thể triển khai sẽ bao gồm, homestay, khách sạn, các quán bar,…
• Đây sẽ là một khu dân cư thích hợp với các gia đình đang cần tìm một không gian sống yên bình, trong lành giữa lòng thủ đô. Sinh sống tại đây, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận với nhiều tiện ích đa dạng. Giá bán của phân khúc 2 cũng khá hợp lý, dễ dàng đáp ứng được với nhiều mức ngân sách khác nhau.

Những căn nhà trong các ngõ ở phố Quán Sứ có diện tích khá đa dạng, từ 40-100m2. Giá bán tham khảo cho phân khúc nhà trong ngõ của nơi bán nhà Quán Sứ Hoàn Kiếm là 200-400 triệu đồng/m2. Thuộc phân khúc giá quan tâm tầm trung của thị trường mua bán nhà riêng quận Hoàn Kiếm Hà Nội. Nguyên nhân là do đây là ngõ khá to, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh buôn bán và sinh sống lâu dài.

Đa dạng các mặt tiện ích của khu vực bán nhà Quán Sứ Hoàn Kiếm

Khi lựa chọn bất động sản của quận Hoàn Kiếm nói chung và nơi bán nhà Quán Sứ Hoàn Kiếm nói riêng, các nhà đầu tư và cư dân sẽ không cần suy nghĩ về mặt tiện ích được tận hưởng:

• Ngay trên mặt phố Quán Sứ là bệnh viện Hữu nghị Việt Đức, một trong những bệnh viện đa khoa nổi tiếng được rất nhiều người dân trong thành phố Hà Nội cũng như cả nước tin tưởng đến sử dụng dịch vụ. Chỉ cách đó vài bước chân là bệnh viện Phụ sản Trung ương.
• Tập hợp các trường học với cơ sở vật chất đồ dùng và chất lượng giảng dạy của các giáo viên tốt: trường mẫu giáo 20-10, trường tiểu học Điện Biên, trường THCS Nguyễn Du, trường THPT Việt Đức, trường Đại học Mỹ thuật Việt Nam,…
• Nhiều cơ quan hành chính công và các văn phòng làm việc có địa chỉ nằm gần khu vực mua bán nhà Quán Sứ Hoàn Kiếm: Uỷ ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc, Đài Tiếng nói Việt Nam (VOV), Tổng cục du lịch, trụ sở Công an TP Hà Nội,…
• Trung tâm quận Hoàn Kiếm còn được biết đến bởi ẩm thực đa dạng từ Á sang Âu với vô số các hàng quán. Khách du lịch và cư dân sẽ được thưởng thức trọn vẹn những món ăn ngon đến từ nhiều nền ẩm thực trên thế giới mà không cần di chuyển quá xa.

Bài viết này đã liệt kê và cung cấp tới bạn những chi tiết cần biết về khu vực bán nhà Quán Sứ Hoàn Kiếm. Trang đăng tin bán nhà Nhaphonet.vn sẽ luôn tổng hợp những tin tức bất động sản quận Hoàn Kiếm mới nhất tới mọi người.