Bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ, diện tích dưới 30m2

Thị trường bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm luôn là một chủ đề hấp dẫn được nhiều nhà đầu tư bàn tán và chú ý tới. Bài viết này sẽ phân tích những chi tiết khái quát về địa bàn này. 

Những thông tin cơ bản về khu vực bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm

Phố Phúc Tân thuộc địa phận của phường Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Con phố này toạ lạc dọc theo bờ sông Hồng, được coi là ranh giới tự nhiên giữa quận Long Biên và quận Hoàn Kiếm.

• Đường Phúc Tân xuất phát tại tổ hợp sân bóng và trung tâm thể dục thể thao Hoàn Kiếm, chạy dài khoảng 1,1km qua phố Thanh Yên, Bảo Linh, gầm cầu Chương Dương, phố Nguyên Khiết và kết thúc tại ngã tư với đường Hàm Tử Quan. Phúc Tân nằm trong nhóm những con đường dài của quận Hoàn Kiếm bên cạnh đường Bạch Đằng, Trần Nhật Duật,…
• Phúc Tân là một con đường hai chiều rộng chừng 5m không có vạch kẻ phân cách làn ở giữa. Chính vì thế các phương tiện giao thông từ xe máy tới ô tô khi lưu thông trong khu bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm sẽ không gặp trở ngại trong việc tránh nhau hay quay đầu. 
• Ngoài những con đường được nêu tên phía trên, phố Phúc Tân còn nằm gần những trục đường lớn khác của thành phố Hà Nội như cầu Long Biên, Tràng Thi, Hai Bà Trưng, Trần Hưng Đạo,… Những con phố đi qua nhiều địa điểm nổi tiếng cũng như dẫn sang địa bàn các quận khác.
• Khi search Google Maps, mọi người sẽ dễ dàng thấy được mật độ dân cư dày đặc với số lượng nhà dân cực kỳ nhiều, phủ kín nơi bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm. Về cơ bản, điều này thể hiện rằng nơi đây có rất nhiều ưu thế bổ trợ cho đời sống nên nhiều người dân lựa chọn xây dựng tổ ấm gia đình hoặc kinh doanh ở phố Phúc Tân.

Mức giá được chấp nhận tại thị trường bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm

Ưu điểm lớn nhất khiến cho nhiều người dân thành phố cũng như các tỉnh quyết định chuyển nhà tới phố Phúc Tân nằm ở mức giá. Khu bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm sở hữu một tầm giá phải nói là rất rẻ khi so sánh với mặt bằng chung của cả quận Hoàn Kiếm, thậm chí còn thấp hơn một vài con phố tương đương ở các quận khác. Nơi đây nổi bật với rất nhiều ngõ nên mức giá chào bán sẽ được chia thành như sau:

Phân loại	Phân khúc 1	Phân khúc 2	Phân khúc 3
Loại hình bất động sản	Nhà mặt phố chính	Nhà trong ngõ	Nhà trong ngách
Khoảng giá	130-210 triệu đồng/m2	60-100 triệu đồng/m2	40-55 triệu đồng/m2

• Với tầm giá từ 40-210 triệu đồng/m2 tuỳ vào từng loại nhà, khu vực bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm là mục tiêu được rất nhiều nhà đầu tư và cư dân nhắm tới. Mặc dù nằm ở khu vực được coi là tấc đất tấc vàng nhưng những căn nhà ở đây lại được chào bán với giá tốt. Đa phần là bởi những ngôi nhà ở đây đều đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng được một thời gian dài. Diện tích của các căn nhà không quá lớn, hầu hết chỉ từ 70m2 trở xuống với mặt tiền 3-4m là chủ yếu. 
• Phân khúc 1 là những căn nhà mặt phố, nằm trong khu vực buôn bán sầm uất, người và xe qua lại tấp nập mỗi ngày. Các phương tiện từ 4 bánh trở xuống dễ dàng lưu thông trong phân khúc này. Phân khúc 1 đang có giá từ 130-210 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 2 bao gồm các căn nhà có vị trí ở trong các ngõ của phố Phúc Tân. Đại đa số những con ngõ ở đây đều là ngõ cụt và nông với chiều rộng khoảng 3m đổ xuống, chỉ vừa cho xe ba gác ra vào. Vì thế nên khoảng giá chào bán chỉ từ 60-100 triệu đồng/m2.
• Cuối cùng là phân khúc 3 được bán với giá rẻ nhất, 40-55 triệu đồng/m2. Nơi này được định giá như thế là vì các ngách ở phố Phúc Tân quá bé, có những ngách chỉ đủ cho 1 xe máy chạy vào. 
• Chính vì những yếu tố này nên trong tương lai nơi bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm không có khả năng tăng giá mạnh. Viễn cảnh khả thi là sẽ chỉ tăng khoảng vài phần trăm so với giá hiện tại, tuy vậy nhưng càng đưa ra quyết định mua sớm thì bạn sẽ càng tiết kiệm được thêm phần nào.

Phân khúc 1 tại nơi bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm được dùng vào nhiều mục đích 

Khi nhắc tới phố Phúc Tân, mọi người sẽ đều liên tưởng tới một con phố với các hoạt động giao thương buôn bán diễn ra tấp nập từ sáng đến tối. Nếu bạn đang cần tìm một địa điểm kinh doanh phát tài, hãy cân nhắc phân khúc 1 của khu vực bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm nhé.

• Khi tổ chức kinh doanh tại đây, bạn nên lựa chọn các ngành liên quan trực tiếp và phục vụ được các nhu cầu cơ bản mỗi ngày của người dân. Ví dụ như các hàng quán ăn uống, địa điểm bán thực phẩm cung cấp các mặt hàng cho bữa cơm hàng ngày,… Đây là mô hình dễ tổ chức, không tốn quá nhiều vốn đầu tư và nhanh hoàn vốn và thu lợi nhuận hơn. 
• Việc cho thuê mặt bằng cũng là một cách được nhiều chủ nhân áp dụng. Nó mang lại nguồn thu nhập ổn định hàng tháng cũng như bớt được điều công đoạn hơn so với việc tự chủ kinh doanh.
• Phần đường đi lại rộng sẽ giúp cho các xe dễ dàng di chuyển vào nhà để đỗ. Sinh sống tại phố chính cũng giúp cư dân thuận tiện tiếp cận các tiện ích hơn.

Các gia đình có nhiều phương tiện đi lại bao gồm cả ô tô và xe máy sẽ có xu hướng chọn những căn nhà ở phân khúc 1 khu vực bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm để sinh sống. 

Khu vực quận Hoàn Kiếm nói chung đang được giới đầu tư quan tâm tới bởi tiềm năng phát triển kinh doanh. Các tin đăng bán nhà quận Hoàn Kiếm luôn là tâm điểm trên mọi trang tin tức bất động sản.

Ổn định sinh sống tại vị trí trong ngõ và ngách của thị trường mua bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm

Đối với những căn nhà trong ngõ và trong ngách của phố Phúc Tân sẽ chỉ phù hợp với việc sinh sống vì tiềm năng kinh doanh ở nơi đây hầu như là không có. Do bản chất của ngõ ngách đều khá nhỏ hẹp, đặc biệt là những ngõ tại quận Hoàn Kiếm nói chung và khu vực bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm nói riêng. 

• Không chỉ thế, chúng còn là những ngõ ngách cụt nên nơi đây sẽ thích hợp với những hộ gia đình có ít xe và ngân sách mua nhà không quá dư giả. 
• Sinh sống trong những ngõ ngách thuộc phố Phúc Tân cũng sẽ có những ưu điểm riêng. Đặc biệt phải nhắc tới không gian sống khi mà những căn nhà trong ngõ ngách được tách biệt với phố xá ồn ào, đông đúc. 
• Thứ hai là an ninh trật tự đảm bảo vì khu dân cư ở đây có mức dân trí cao, đi kèm với sự bảo vệ của các lực lượng công an phường, dân phòng. 

Nhìn chung, tuyến phố Phúc Tân phù hợp cho việc an cư sinh sống lâu dài. Bên cạnh đó, Nhà phố Net xin giới thiệu thêm tin đăng về bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm và bán nhà Trần Nhật Duật Hoàn Kiếm có vị trí gần đó với các đặc điểm sinh sống tương đồng.

Tổng hợp những tiện ích cơ bản được cung cấp ở khu bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm

Người dân có sở hữu nhà đất tại thị trường bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm sẽ được tận hưởng tất tần tật các mặt tiện ích chất lượng sau đây:

• Con em của các gia đình sẽ được theo học tại những ngôi trường uy tín và có chất lượng cao nổi bật của quận Hoàn Kiếm cũng như thành phố Hà Nội: trường tiểu học Phúc Tân, trường THCS Chương Dương, trường tiểu học Trưng Vương, THCS Nguyễn Du, THPT Phan Đình Phùng,…
• Không đâu có tập hợp nhiều bệnh viện công và tư nhân chất lượng tốt như tại quận Hoàn Kiếm với rất nhiều địa chỉ được người dân cả nước tin tưởng: Bệnh viện Quân y 108, bệnh viện Việt Đức, bệnh viện Hữu nghị Việt Nam – Cuba,…
• Ngoài những chợ tự phát, chợ tạm có ngay trên đường Phúc Tân, khu vực bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm còn tọa lạc gần những chợ nổi bật khác như chợ Long Biên, chợ Đồng Xuân, chợ Bắc Qua,… Không chỉ vậy, các cư dân có nhu cầu mua sắm các vật phẩm đa dạng, cao cấp hơn có thể tìm tới các trung tâm mua sắm như Tràng Tiền Plaza, Vincom Bà Triệu,…
• Để tiện cho việc giải quyết các thủ tục giấy tờ cũng như việc đi làm, người dân có thể tìm tới các trụ sở hành chính công tọa lạc ngay gần phố Phúc Tân như UBND phường Phúc Tân, ban tiếp nhận công dân UBND thành phố Hà Nội, sở Ngoại vụ, sở Văn hoá và thể thao thành phố Hà Nội,…

Bài viết trên của Nhà phố Net đã tổng hợp và cung cấp tới bạn tất cả những thông tin chi tiết cơ bản nhất về thị trường bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm. Mong rằng bài viết này hữu ích và đã giúp mọi người có thể chắc chắn hơn về quyết định của mình.