Thị trường bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm luôn là một chủ đề hấp dẫn được nhiều nhà đầu tư bàn tán và chú ý tới. Bài viết này sẽ phân tích những chi tiết khái quát về địa bàn này.
Những thông tin cơ bản về khu vực bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm
Phố Phúc Tân thuộc địa phận của phường Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Con phố này toạ lạc dọc theo bờ sông Hồng, được coi là ranh giới tự nhiên giữa quận Long Biên và quận Hoàn Kiếm.
Đường Phúc Tân xuất phát tại tổ hợp sân bóng và trung tâm thể dục thể thao Hoàn Kiếm, chạy dài khoảng 1,1km qua phố Thanh Yên, Bảo Linh, gầm cầu Chương Dương, phố Nguyên Khiết và kết thúc tại ngã tư với đường Hàm Tử Quan. Phúc Tân nằm trong nhóm những con đường dài của quận Hoàn Kiếm bên cạnh đường Bạch Đằng, Trần Nhật Duật,…
Phúc Tân là một con đường hai chiều rộng chừng 5m không có vạch kẻ phân cách làn ở giữa. Chính vì thế các phương tiện giao thông từ xe máy tới ô tô khi lưu thông trong khu bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm sẽ không gặp trở ngại trong việc tránh nhau hay quay đầu.
Ngoài những con đường được nêu tên phía trên, phố Phúc Tân còn nằm gần những trục đường lớn khác của thành phố Hà Nội như cầu Long Biên, Tràng Thi, Hai Bà Trưng, Trần Hưng Đạo,… Những con phố đi qua nhiều địa điểm nổi tiếng cũng như dẫn sang địa bàn các quận khác.
Khi search Google Maps, mọi người sẽ dễ dàng thấy được mật độ dân cư dày đặc với số lượng nhà dân cực kỳ nhiều, phủ kín nơi bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm. Về cơ bản, điều này thể hiện rằng nơi đây có rất nhiều ưu thế bổ trợ cho đời sống nên nhiều người dân lựa chọn xây dựng tổ ấm gia đình hoặc kinh doanh ở phố Phúc Tân.
Phố Phúc Tân trải dài hơn 1km theo ven sông Hồng
Mức giá được chấp nhận tại thị trường bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm
Ưu điểm lớn nhất khiến cho nhiều người dân thành phố cũng như các tỉnh quyết định chuyển nhà tới phố Phúc Tân nằm ở mức giá. Khu bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm sở hữu một tầm giá phải nói là rất rẻ khi so sánh với mặt bằng chung của cả quận Hoàn Kiếm, thậm chí còn thấp hơn một vài con phố tương đương ở các quận khác. Nơi đây nổi bật với rất nhiều ngõ nên mức giá chào bán sẽ được chia thành như sau:
Phân loại
Phân khúc 1
Phân khúc 2
Phân khúc 3
Loại hình bất động sản
Nhà mặt phố chính
Nhà trong ngõ
Nhà trong ngách
Khoảng giá
130-210 triệu đồng/m2
60-100 triệu đồng/m2
40-55 triệu đồng/m2
Với tầm giá từ 40-210 triệu đồng/m2 tuỳ vào từng loại nhà, khu vực bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm là mục tiêu được rất nhiều nhà đầu tư và cư dân nhắm tới. Mặc dù nằm ở khu vực được coi là tấc đất tấc vàng nhưng những căn nhà ở đây lại được chào bán với giá tốt. Đa phần là bởi những ngôi nhà ở đây đều đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng được một thời gian dài. Diện tích của các căn nhà không quá lớn, hầu hết chỉ từ 70m2 trở xuống với mặt tiền 3-4m là chủ yếu.
Phân khúc 1 là những căn nhà mặt phố, nằm trong khu vực buôn bán sầm uất, người và xe qua lại tấp nập mỗi ngày. Các phương tiện từ 4 bánh trở xuống dễ dàng lưu thông trong phân khúc này. Phân khúc 1 đang có giá từ 130-210 triệu đồng/m2.
Phân khúc 2 bao gồm các căn nhà có vị trí ở trong các ngõ của phố Phúc Tân. Đại đa số những con ngõ ở đây đều là ngõ cụt và nông với chiều rộng khoảng 3m đổ xuống, chỉ vừa cho xe ba gác ra vào. Vì thế nên khoảng giá chào bán chỉ từ 60-100 triệu đồng/m2.
Cuối cùng là phân khúc 3 được bán với giá rẻ nhất, 40-55 triệu đồng/m2. Nơi này được định giá như thế là vì các ngách ở phố Phúc Tân quá bé, có những ngách chỉ đủ cho 1 xe máy chạy vào.
Chính vì những yếu tố này nên trong tương lai nơi bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm không có khả năng tăng giá mạnh. Viễn cảnh khả thi là sẽ chỉ tăng khoảng vài phần trăm so với giá hiện tại, tuy vậy nhưng càng đưa ra quyết định mua sớm thì bạn sẽ càng tiết kiệm được thêm phần nào.
Mặt phố Phúc Tân luôn tấp nập vào hầu hết các khung giờ
Phân khúc 1 tại nơi bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm được dùng vào nhiều mục đích
Khi nhắc tới phố Phúc Tân, mọi người sẽ đều liên tưởng tới một con phố với các hoạt động giao thương buôn bán diễn ra tấp nập từ sáng đến tối. Nếu bạn đang cần tìm một địa điểm kinh doanh phát tài, hãy cân nhắc phân khúc 1 của khu vực bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm nhé.
Khi tổ chức kinh doanh tại đây, bạn nên lựa chọn các ngành liên quan trực tiếp và phục vụ được các nhu cầu cơ bản mỗi ngày của người dân. Ví dụ như các hàng quán ăn uống, địa điểm bán thực phẩm cung cấp các mặt hàng cho bữa cơm hàng ngày,… Đây là mô hình dễ tổ chức, không tốn quá nhiều vốn đầu tư và nhanh hoàn vốn và thu lợi nhuận hơn.
Việc cho thuê mặt bằng cũng là một cách được nhiều chủ nhân áp dụng. Nó mang lại nguồn thu nhập ổn định hàng tháng cũng như bớt được điều công đoạn hơn so với việc tự chủ kinh doanh.
Phần đường đi lại rộng sẽ giúp cho các xe dễ dàng di chuyển vào nhà để đỗ. Sinh sống tại phố chính cũng giúp cư dân thuận tiện tiếp cận các tiện ích hơn.
Các gia đình có nhiều phương tiện đi lại bao gồm cả ô tô và xe máy sẽ có xu hướng chọn những căn nhà ở phân khúc 1 khu vực bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm để sinh sống.
Khu vực quận Hoàn Kiếm nói chung đang được giới đầu tư quan tâm tới bởi tiềm năng phát triển kinh doanh. Các tin đăng bán nhà quận Hoàn Kiếm luôn là tâm điểm trên mọi trang tin tức bất động sản.
Hàng loại các cửa hàng kinh doanh xuất hiện trên phố Phúc Tân
Ổn định sinh sống tại vị trí trong ngõ và ngách của thị trường mua bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm
Đối với những căn nhà trong ngõ và trong ngách của phố Phúc Tân sẽ chỉ phù hợp với việc sinh sống vì tiềm năng kinh doanh ở nơi đây hầu như là không có. Do bản chất của ngõ ngách đều khá nhỏ hẹp, đặc biệt là những ngõ tại quận Hoàn Kiếm nói chung và khu vực bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm nói riêng.
Không chỉ thế, chúng còn là những ngõ ngách cụt nên nơi đây sẽ thích hợp với những hộ gia đình có ít xe và ngân sách mua nhà không quá dư giả.
Sinh sống trong những ngõ ngách thuộc phố Phúc Tân cũng sẽ có những ưu điểm riêng. Đặc biệt phải nhắc tới không gian sống khi mà những căn nhà trong ngõ ngách được tách biệt với phố xá ồn ào, đông đúc.
Thứ hai là an ninh trật tự đảm bảo vì khu dân cư ở đây có mức dân trí cao, đi kèm với sự bảo vệ của các lực lượng công an phường, dân phòng.
Nhìn chung, tuyến phố Phúc Tân phù hợp cho việc an cư sinh sống lâu dài. Bên cạnh đó, Nhà phố Net xin giới thiệu thêm tin đăng về bán nhà Bảo Linh Hoàn Kiếm và bán nhà Trần Nhật Duật Hoàn Kiếm có vị trí gần đó với các đặc điểm sinh sống tương đồng.
Tổng hợp những tiện ích cơ bản được cung cấp ở khu bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm
Người dân có sở hữu nhà đất tại thị trường bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm sẽ được tận hưởng tất tần tật các mặt tiện ích chất lượng sau đây:
Con em của các gia đình sẽ được theo học tại những ngôi trường uy tín và có chất lượng cao nổi bật của quận Hoàn Kiếm cũng như thành phố Hà Nội: trường tiểu học Phúc Tân, trường THCS Chương Dương, trường tiểu học Trưng Vương, THCS Nguyễn Du, THPT Phan Đình Phùng,…
Không đâu có tập hợp nhiều bệnh viện công và tư nhân chất lượng tốt như tại quận Hoàn Kiếm với rất nhiều địa chỉ được người dân cả nước tin tưởng: Bệnh viện Quân y 108, bệnh viện Việt Đức, bệnh viện Hữu nghị Việt Nam – Cuba,…
Ngoài những chợ tự phát, chợ tạm có ngay trên đường Phúc Tân, khu vực bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm còn tọa lạc gần những chợ nổi bật khác như chợ Long Biên, chợ Đồng Xuân, chợ Bắc Qua,… Không chỉ vậy, các cư dân có nhu cầu mua sắm các vật phẩm đa dạng, cao cấp hơn có thể tìm tới các trung tâm mua sắm như Tràng Tiền Plaza, Vincom Bà Triệu,…
Để tiện cho việc giải quyết các thủ tục giấy tờ cũng như việc đi làm, người dân có thể tìm tới các trụ sở hành chính công tọa lạc ngay gần phố Phúc Tân như UBND phường Phúc Tân, ban tiếp nhận công dân UBND thành phố Hà Nội, sở Ngoại vụ, sở Văn hoá và thể thao thành phố Hà Nội,…
Khoảng cách giữa phố Phúc Tân và các địa điểm tiện ích rất ngắn
Bài viết trên của Nhà phố Net đã tổng hợp và cung cấp tới bạn tất cả những thông tin chi tiết cơ bản nhất về thị trường bán nhà Phúc Tân Hoàn Kiếm. Mong rằng bài viết này hữu ích và đã giúp mọi người có thể chắc chắn hơn về quyết định của mình.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
2 giờ trước
TÒA BIULDING 13 TẦNG, 5000m2 SÀN, 1 MẶT PHỐ VÀ 1 MẶT NGÕ PHÍA SAU, MT11M, MẶT ĐƯỜNG CẦU DIỄN.
148 tỷ
430m2 ~344.19 triệu/m2
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
+ Vị trí đắc địa nằm ngay trục chính Cầu Diễn gần các trường đại học cao đẳng và gần trung tâm hành chính, thương mại. Giao cắt Hồ Tùng Mậu, Lê Quang Đạo, QL32, Văn Tiến Dũng... + Sổ...
Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đã xác thực
17 giờ trước
Bán nhà chính chủ siêu hiếm lô góc mặt phố Thái Hà 418m2 6 tầng MT 12m 300 tỷ.
315 tỷ
418m2 ~753.59 triệu/m2
Đống Đa, Hà Nội
+ Nhà vị trí siêu hiếm lô góc, khu trung tâm đông đúc, kinh doanh buôn bán thuận tiện. + Nhà thông sàn, phù hợp kinh doanh - cho thuê, showroom…. + Diện tích 418 m2, 6 tầng mặt...
Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
17 giờ trước
Bán nhà chính chủ siêu hiếm lô góc Xã Đàn 450m2 5 tầng MT 12m 277 tỷ.
277 tỷ
450m2 ~615.56 triệu/m2
Đống Đa, Hà Nội
+ Nhà vị trí hiếm lô góc, khu trung tâm đông đúc, kinh doanh buôn bán thuận tiện. + Nhà thông sàn, phù hợp kinh doanh - cho thuê, show room. + Diện tích 448 m2, 5 tầng mặt...
Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
41 phút trước
Nổi bật
ĐẲNG CẤP SỐNG THƯỢNG LƯU - BIỆT THỰ GIỮA LÒNG PHỐ CỔ - CÁCH CỘT CỜ HÀ NỘI 500m - BIỂU TƯỢNG NGÀN NĂM VĂN HIẾN - LA VIE DE LA CLASSE SUPÉRIEURE!
500 tỷ
420m2 ~1.19 tỷ/m2
Đường Cao Bá Quát, Ba Đình, Hà Nội
TUYỆT ĐỐI ĐIỆN ẢNH!!!KHÔNG CHỈ LÀ CĂN NHÀ MÀ CÒN LÀ PHONG CÁCH SỐNG!LA VIE DE LA CLASSE SUPÉRIEURE!Toạ lạc tại con phố trung tâm Hà Nội, cách cột cờ Hà Nội 500m - biểu tượng của Thủ Đô Ngàn...
Đường Cao Bá Quát, Ba Đình, Hà Nội
Đã xác thực
41 phút trước
BÁN NHÀ PHỐ CỔ SÁT MẶT HỒ QUẬN HOÀN KIẾM - KINH DOANH ĐỈNH - TƯƠNG LAI KHÁCH SẠN 7-8 TẦNG
225 tỷ
420m2 ~535.71 triệu/m2
Đường Hàng Bè, Hoàn Kiếm, Hà Nội
+ Nhà mặt phố Hàng Bè chỉ cách mặt hồ Hoàn Kiếm vài bước chân, hàng xóm toàn khách sạn 7-8 tầng. Nơi kinh doanh sầm uất ngày đêm. + Nhà hiện trạng 2 tầng đã cũ xác định bán...
Đường Hàng Bè, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đã xác thực
15 giờ trước
BÁN NHÀ MẶT PHỐ QUẬN NAM TỪ NIÊM - VỈA HÈ - Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH - ĐẲNG CẤP 5 SAO
135 tỷ
507m2 ~266.27 triệu/m2
Đường Hồng Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội
+ Gia chủ tự tay thiết kế, xây dựng nên chất lượng đẳng cấp, đầy đủ bản thiết kế, giấy phép xây dựng... + Móng 15 tầng vuông đẹp+ Nhà xây 6 tầng, 03 thang máy, 2 thang bộ, 1...
Đường Hồng Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
SIÊU PHẨM TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG 4 MẶT THOÁNG - NẰM NGAY VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT PHỐ HOÀNG QUỐC VIỆT
235 tỷ
486m2 ~483.54 triệu/m2
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Vị trí đắc địa với 4 mặt thoáng 1 mặt phố 2 mặt ngõ 1 mặt ngách ô tô ra vào cực thuận tiện, vị trí nối liền các tuyết phố lớn Nguyễn Văn Huyên, Phạm Tuấn Tài, Phạm Văn...
Đường Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
BÁN TÒA NHÀ BUILDING❤️ Văn phòng - Bệnh Viện ❤️ dòng tiền ~ 15tỷ / năm
420 tỷ
530m2 ~792.45 triệu/m2
Đường Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội
Văn phòng - Bệnh Viện dòng tiền ~ 15tỷ / năm Toà nhà văn phòng tiêu chuẩn với 2 hầm - 2 thang máy xịn xò đẳng cấp nằm ngay tuyến phố trung tâm - vị trí rất gần...
Đường Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG QUẬN ĐỐNG ĐA - MẶT PHỐ TÔN ĐỨC THẮNG - ĐA CHỨC NĂNG SIÊU VIP SIÊU RỘNG
530 tỷ
530m2 ~1.00 tỷ/m2
Đường Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội
Toà nhà văn phòng tiêu chuẩn hạng A với 2 hầm - 2 thang máy nhập khẩu, vị trí trung tâm lõi Đống Đa ngay ngã 7 Ô Chợ Dừa được đánh giá là nút giao thông cực kỳ đắc...
Đường Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội
Đã xác thực
8 giờ trước
Bán Siêu Biệt Thự Cho Giới Siêu Giàu. Nội Thất Xa Hoa Sang Trọng, Đẳng Cấp. Toạ Lạc Trung Tâm Ba Đình. Phong Cách Kiến Trúc Indochine.
400 tỷ
420m2 ~952.38 triệu/m2
Đường Hùng Vương, Ba Đình, Hà Nội
Diện tích: 420m2 x 6 tầng, thang máy.Mặt tiền: 22m.Giá chào: 400 tỷ thương lượng.- Biệt thự được thiết kế bởi một kiến trúc sư nổi tiếng tầm cỡ thế giới với 5 tầng nổi 1 tầng hầm, thang máy...