Bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Mua bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm là tuyến phố được nhiều nhà đầu tư quan tâm, thuộc phân khúc giá cao của quận Hoàn Kiếm. Nhờ khả năng đầu tư tòa nhà văn phòng quy mô lớn. Nếu bạn đang muốn tìm mua nhà tại đây, đừng bỏ qua bài viết phân tích chi tiết về thị trường từ chuyên gia của Nhaphonet.vn nhé!

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm

Phố Huế là tuyến đường thuộc địa phận 2 quận, cụ thể thuộc phường Bùi Thị Xuân, Phố Huế quận Hai Bà Trưng và phường Hàng Bài, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Bắt đầu từ ngã tư Hàm long – Hàng Bài và kết thúc tại ngã tư Đại Cồ Việt, Bạch Mai, Trần Khát Chân. Đây là tuyến phố dài khoảng 1,2km và rộng 15m. Kết nối với nhiều tuyến phố lớn như Nguyễn Du, Lê Văn Hưu, Trần Nhân Tông, Tuệ Tĩnh, Tô Hiến Thành, Nguyễn Công Trứ.

Mua bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm Hà Nội là khu vực sở hữu nhiều tiềm năng phát triển kinh tế. Mặc dù là tuyến đường một chiều nhưng với đường rộng, vỉa hè thông thoáng, an ninh tốt. Tập trung đông dân cư và đông người qua lại nhộn nhịp.

Bảng giá mua bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm hiện nay

Giá bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm dao động từ 120 – 650 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính được cập nhật mới nhất trong bảng sau:

ĐẶC TÍNH	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2	PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà trong ngõ nhỏ	Nhà trong ngõ to	Nhà mặt phố
MỨC GIÁ	120 – dưới 150 triệu đồng/m2	150 – dưới 400 triệu đồng/m2	400 – 650 triệu đồng/m2

• Phân khúc 1 – Nhà trong ngõ nhỏ: Những ngõ nhỏ có đặc điểm chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau, hoặc xe ba gác vào. Vì vậy giá bán nhà phân khúc này rất thấp, từ 120 – dưới 150 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 2 – Nhà trong ngõ to: Là những ngõ ô tô có thể ra vào. Vì vậy giá bán nhà phân khúc này dao động từ 150 – dưới 400 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 3 – Nhà mặt phố: Mua bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm đường thông thoáng, vỉa hè rộng, giao thông vô cùng thuận lợi. Đây là khu vực có khả năng kinh doanh rất tốt nên giá bán cao dao động từ 400 – 650 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm trong ngõ nhỏ gần trung tâm đa dạng tiện ích

Mua bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm có một số ngõ nhỏ, chủ đủ 2 xe máy tránh nhau, một số ngõ chỉ đủ 1 xe máy ra vào như ngõ 78 Phố Huế hay ngõ 107 Phố Huế.

• An ninh khu vực tốt nhờ tập trung đông trụ sở, cơ quan hành chính như UBND các phường, quận và trụ sở công an. Góp phần kiểm soát và hạn chế hiện tượng trộm cắp.
• Những nhà trong ngõ nhỏ, đi lại có phần khó khăn và bất tiện, khó tìm chỗ đỗ ô tô, một số ngõ chỉ đủ xe dắt vào.
• Nằm tại vị trí trung tâm 2 quận lớn, việc mua bán nhà Phố Huế giúp người dân dễ dàng di chuyển và làm việc trong khu vực nội thành, nơi có thu nhập cao trong thành phố.
• Tuy nhiên những bất động sản nhà ở tại đây có nhiều nhà riêng là hình thức có nóc, giá trị bất động sản được giữ giá tốt và vẫn được nhiều hộ gia đình lựa chọn.

Từ những đặc điểm trên, giá bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm phân khúc nhà trong ngõ nhỏ, dao động từ 160 – dưới 270 triệu đồng/m2. Ngõ có đặc điểm càng hẹp sẽ có giá càng thấp. Ngoài ra những bất động sản gần mặt phố hoặc chỗ đỗ xe rộng rãi, miễn phí sẽ có giá cao hơn, có thể lên tới 270 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm trong ngõ to linh hoạt trong mục đích sử dụng.

Mua bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm có một số ngõ to, ô tô ra vào, đỗ cửa như ngõ 9 Phố Huế, ngõ Huế,…

• Đây là những ngõ ô tô ra vào, có chỗ đỗ xe thuận lợi. Đồng thời đây là những ngõ thông với các tuyến đường lân cận như Yên Bái,… Các phương tiện có thể qua lại dễ dàng, tập trung đông người sinh sống.
• Có tiềm năng kinh doanh buôn bán nhỏ, đa dạng ngành nghề như cho thuê mặt bằng làm salon tóc, quán tạp hóa, spa mini, cửa hàng thực phẩm, quán ăn,… Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân khu vực.
• Đồng thời đây cũng là khu vực tập trung nhiều tiện ích, như trường học, bệnh viện, chợ, khu vui chơi giải trí, quán ăn,… đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Từ những đặc điểm trên, giá bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm phân khúc nhà trong ngõ to, dao động từ 150 – dưới 400 triệu đồng/m2. Có thể linh hoạt kết hợp giữa để ở và cho thuê kinh doanh lâu dài.

Bất động sản mặt ngõ phố Huế Hoàn Kiếm có mức giá bán thuộc phân khúc tầm cao so với thị trường mua bán nhà riêng Hà Nội. Nguyên nhân là do đây là tuyến phố nằm tại trung tâm hai quận lớn là Hai Bà Trưng và Hoàn Kiếm. Vì vậy sở hữu nhiều tiềm năng đặc biệt là phát triển kinh tế vượt trội.

Mua bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm vị trí mặt phố sầm uất

Mua bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm có giá bán dao động từ 600 – 800 triệu đồng/m2, có hoạt động kinh doanh vô cùng sầm uất.

• Đây được coi là tuyến phố trọng điểm cầu nối giữa trung tâm quận Hai Bà Trưng và trung tâm quận Hoàn Kiếm. Mặc dù là tuyến đường một chiều, tuy nhiên đường phố Huế rất rộng, khoảng 15m. Với vỉa hè lên tới 3m thuận lợi cho các phương tiện qua lại và dừng đỗ.
• Phố Huế nằm trong tổ hợp khu vực nhiều trụ sở văn phòng, trung tâm thương mại và khu dân cư đông đúc. Trong đó có thể kể đến Vincom Bà Triệu với nhiều thương hiệu lớn cùng các trụ sở ngân hàng, cơ sở hành chính nhà nước. Vừa thuận lợi cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày, vừa có khả năng thu hút nhà đầu tư hộ gia đình và nhà đầu tư kinh doanh lựa chọn.
• Mua bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm đa phần là các bất động sản có diện tích, mặt tiền rộng, từ 90 – 400m2. Thích hợp cho thuê mặt bằng kinh doanh nhà hàng, thời trang, spa, nha khoa, thiết bị công nghệ,…
• Ngoài ra đường Phố Huế giao với nhiều tuyến đường lớn như Hàm Long, Hàng Bài, Trần Quốc Toản, Nguyễn Du, Lê Văn Hưu, Tràng An, Trần Nhân Tông, Trần Xuân Soạn, Tuệ Tĩnh, Hòa Mã, Đồng Xuyên, Tịnh Yên,… Đồng thời gần nhiều tuyến đường lớn như Bà Triệu,… Tập trung nhiều văn phòng, trụ sở doanh nghiệp, tòa nhà chung cư lớn.

Chính vì vậy mua bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm sẽ gặp bất lợi khi cho thuê làm tòa nhà văn phòng quy mô lớn, nhưng lại vô cùng thích hợp cho thuê kinh doanh. Một số ngành nghề thích hợp tại đây là nhà hàng, quán ăn, quán cafe, thời trang, thiết bị công nghệ,… Giá bán nhà tại Phố Huế có khả năng giữ giá tốt nhờ vị trí đắc địa. Tuy nhiên khả năng tăng giá chỉ khoảng từ 5 – 7%.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm tin đăng bán nhà mặt phố đường Trần Quốc Toản Hoàn Kiếm Hà Nội và tin đăng mua bán nhà mặt phố chính chủ đường Hàm Long với nhiều bất động sản mặt phố cùng chung phân khúc. Đồng thời đây cũng là những tuyến phố có khả năng kinh doanh tốt.

Mua bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm có giá trị đầu cơ vô cùng lớn. Đặc biệt là đối với vị trí mặt phố. Thích hợp cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng kinh doanh. Tuy nhiên nhà trong ngõ lại ít khả năng kinh doanh, chỉ thích hợp mua để ở lâu dài.

Tiện ích khi mua bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm

Mua bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm có nhiều tiện ích đa dạng, trong đó có thể kể đến như:

• Trường học: Khu vực mua bán nhà Phố Huế có nhiều trường học các cấp như Tiểu học Bà Triệu, Mầm non Việt Mỹ, Mẫu giáo Nguyễn Công Trứ, Mầm non Chất lượng cao Thế Giới Trẻ Thơ, Mầm non P.Montessori, Tiểu học Nguyễn Khuyến, THCS Ngô Sĩ Liên, Đại học Dược Hà Nội,…
• Bệnh viện: Nằm trong khu vực bán kính 1km, có một số bệnh viện tuyến đầu cả nước như: Bệnh viện Đa khoa Hà Nội, Trung ương Quân đội 108, Bệnh viện Bưu Điện, Bệnh viện Phụ sản Hà Nội (Cơ sở 2),…
• Chợ: Nằm trên phố Huế có Chợ Hôm – Đức Viên bán vải, thực phẩm và đồ gia dụng. Ngoài ra đây cũng là tuyến phố gần Chợ Trời bán đồ điện tử và chợ Nguyễn Công Trứ bán nông sản, thực phẩm.
• Khu vui chơi giải trí: Mua bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm có nhiều khu vui chơi, trung tâm giải trí như Vincom Bà Triệu, Rạp Tháng 8, Hồ Hai Bà Trưng, Công viên Thống Nhất, Hồ Quỳnh, Hồ Thanh Nhàn, Công viên Tuổi Trẻ Thủ Đô,…
• Khu sinh sống gần đường Phố Huế có nhiều trụ sở, văn phòng hành chính lớn, góp phần đảm bảo trật tự khu vực như: UBND quận Hai Bà Trưng, UBND phường Phố Huế, UBND phường Đồng Nhân, UBND phường Lê Đại Hành, UBND phường Ngô Thì Nhậm, UBND phường Bùi Thị Xuân, UBND phường Hàng Bài, Công an phường Ngô Thì nhậm, Công an phường Hàng bài, Bộ Tài Chính, Bộ Công An – Tổng Cục An Ninh 2,…

Mua bán nhà Phố Huế Hoàn Kiếm có nhiều ưu thế kinh doanh và được nhiều nhà đầu tư săn đón. Nếu bạn đang muốn mua bán nhà đất tại đây vui lòng liên hệ hotline Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.