Bán nhà phố Nhà Chung Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Thị trường bán nhà phố Nhà Chung Hoàn Kiếm là một trong những khu vực hot nhất của quận Hoàn Kiếm nhờ sở hữu nhiều đặc điểm lợi thế. Cùng tìm hiểu về các loại hình nhà ở tại phố Nhà Chung qua bài viết này nhé. 

Những thông tin sơ lược về thị trường bán nhà phố Nhà Chung Hoàn Kiếm

Phố Nhà Chung nằm thuộc phường Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Sự nổi tiếng của nơi này đến từ việc tọa lạc trên phố Nhà Chung là một địa danh tham quan nổi bật của thủ đô Hà Nội.

• Phố Nhà Chung nằm gọn trong khu phố cổ Hà Nội nên sở hữu những đặc điểm địa lý khá tương tự với những tuyến phố cổ khác. Con phố này dài khoảng 350m, kéo dài bắt đầu từ đường Tràng Thi cho đến giao điểm với phố Ấu Triệu.
• Bề rộng của phố chỉ rơi vào khoảng 6m và là đường một chiều được chia hai làn bởi vạch đứt trắng. Trong khu vực bán nhà phố Nhà Chung Hoàn Kiếm rất hay xảy ra tình trạng ùn ứ giao thông vì lượng phương tiện và khách du lịch đi vào tuyến đường này rất nhiều.
• Dọc hai bên phố Nhà Chung có nhiều phần diện tích dành cho các công trình công cộng và trường học, nhà thờ nên số lượng nhà mặt phố ở đây không có quá nhiều như những tuyến phố xung quanh. Tuy nhiên cũng vì vậy mà thị trường mua bán nhà phố Nhà Chung Hoàn Kiếm lại càng tăng nhiệt theo thời gian.

Về khoảng giá tham khảo cho khu vực bán nhà phố Nhà Chung Hoàn Kiếm

Hiện tại trên phố Nhà Chung có một ngõ được đặt cùng tên và một vài con ngõ đánh số khác nên về cơ bản, thị trường bán nhà mặt phố Nhà Trung sẽ có hai phân khúc khác biệt về đặc điểm nhưng không quá chênh giá nhau:

• Vì phố Nhà Chung là đường một chiều nên tại phân khúc 1, mặt đường sẽ rộng để hai ô tô có thể chạy ngang nhau. Hiện nay giá bán tham khảo của phân khúc nhà mặt phố ở Nhà Chung đang là 800 triệu – 1,96 tỷ đồng/m2.
• Ngõ ở nơi bán nhà phố Nhà Chung Hoàn Kiếm khá bé và hẹp, chỉ đủ hai xe máy tránh nhau nên giá bán có phần thấp hơn, từ 500-700 triệu đồng/m2.

Phân tích đặc trưng của hai phân phúc thuộc khu vực bán nhà phố Nhà Chung Hoàn Kiếm

Trên mặt phố có nhiều kích cỡ nhà phố đa dạng. Từ những ngôi nhà thông thường với mặt tiền trung bình 4m cho tới những căn có bề rộng lên tới hơn 10m. Chính vì vậy giá bán nhà phố Nhà Chung Hoàn Kiếm mới có biên độ giá rộng từ 800 triệu – 1,96 tỷ đồng/m2. Với mức giá này, bất động sản đường Nhà Chung thuộc phân khúc cao của thị trường mua bán nhà quận Hoàn Kiếm.

• Tuy phần ngõ khá nông và nhỏ nhưng nhờ tiềm năng kinh doanh phát triển du lịch cực kỳ tốt nên vẫn có cơ số nhà đầu tư tìm mua nhà trong ngõ. Đó là lí do tại sao phân khúc 2 tuy không quá nổi bật về ưu thế kích thước độ rộng nhưng bù lại vị trí vàng nên khoảng giá tham khảo đang là 500 – 700 triệu đồng/m2.
• Nhà Chung là một trong những thị trường bất động sản hot nhất quận Hoàn Kiếm nhờ sở hữu những ưu thế đặc biệt vượt trội so với các khu phố khác. Bởi vậy nên giá cả của nhà mặt phố khu vực này sẽ còn tiếp tục tăng trong tương lai do tuyến phố này không còn quỹ đất xây dựng.

Phát triển kinh doanh tốt tại hai phân khúc của nơi bán nhà phố Nhà Chung Hoàn Kiếm

Tuy thị trường bất động sản của phố Nhà Chung bao gồm hai phân khúc hoàn toàn khác là nhà mặt phố và nhà trong ngõ nhưng về mục đích tận dụng thì giống nhau. Khu phố Nhà Chung có triển vọng phát triển kinh tế cực kỳ lớn nên hiếm có nhà đầu tư nào nghĩ tới việc sinh sống tại khu vực này.

Lĩnh vực ngành nghề thường được áp dụng tại nơi bán nhà phố Nhà Chung Hoàn Kiếm sẽ là các khách sạn, homestay, quán cà phê hoặc quán ăn. Phần lớn mặt bằng các căn sẽ đều được cho thuê với dòng tiền vào mỗi tháng lên tới cả trăm triệu đồng. Với lượng người đông đúc di chuyển qua phố, mỗi ngày các cơ sở kinh doanh ẩm thực sẽ liên tục tiếp đón hàng trăm lượt khách mỗi ngày.

Những ngôi nhà trong ngõ cũng sẽ được tận dụng dùng để làm khách sạn và homestay. Phần lớn các khách du lịch chủ yếu là người nước ngoài hoặc các bạn trẻ, họ sẽ ít sử dụng phương tiện bốn bánh khi di chuyển giữa các phố nên việc đặt khách sạn trong ngõ không quá ảnh hưởng đến doanh thu của bạn.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm tin đăng tại các phố gần đường Nhà Chung như:

• Bán nhà mặt phố Hàng Trống chính chủ, kinh doanh hiệu quả, cách phố Nhà Chung 100m.
• Bán nhà mặt phố Tràng Thi Hoàn Kiếm kinh doanh khách sạn hiệu quả.

Các tiện ích đa dạng có tại nơi bán nhà phố Nhà Chung Hoàn Kiếm

Dù mục đích của các nhà đầu tư là tận dụng toàn bộ để kinh doanh hay kết hợp với việc sinh sống thì cũng đều được tận hưởng những mặt tiện ích tiện lợi, hấp dẫn:

• Ngay trên phố Nhà Chung là Nhà thờ Lớn Hà Nội, một địa điểm mang tính biểu tượng của thành phố. Từ phố Nhà Chung, bạn chỉ cần di chuyển khoảng 5 phút đi bộ là đến với bờ hồ Gươm nơi tập trung những cửa hàng thời trang và ẩm thực nổi tiếng của Hà Nội. Nơi đây vừa là một danh lam thắng cảnh, vừa là một tụ điểm vui chơi của giới trẻ. Ngoài ra, từ vị trí này bạn chỉ mất vài phút đi xe để tới những địa điểm du lịch hấp dẫn khác như: Nhà hát lớn Hà Nội, đền Bạch Mã, Hoàng thành Thăng Long,…
• Nhu cầu mua sắm của cả du khách cũng như người dân sẽ được đáp ứng tại những cửa tiệm bày bán đặc sản của Hà Nội như đồ gốm sứ, các sản phẩm thủ công có bản sắc Việt Nam. Hoặc nếu bạn muốn trải nghiệm mua sắm đẳng cấp, hãy tới một số khu trung tâm thương mại như Doji Tower, Tràng Tiền Plaza, . ..
• Có thể nói quận Hoàn Kiếm hội tụ những các bệnh viện và cơ sở khám chữa bệnh nổi tiếng chất lượng cao hàng đầu như bệnh viện Quân y 108, bệnh viện Hữu nghị Việt Nam – Cuba, Viện Mắt Hà Nội,… Đội ngũ nhân viên y bác sĩ tài năng cộng với những trang thiết bị hiện đại sẽ đưa đến quá trình sử dụng tiện ích tốt nhất.
• Tại vị trí bán nhà phố Nhà Chung Hoàn Kiếm, mọi người có thể nhanh chóng tìm kiếm tất cả các phương thức đi lại khác nhau. Từ phương tiện giao thông công cộng như xe bus, cho tới việc cho thuê xe máy hay những app gọi taxi của Be, Grab, Gojek đều sẵn sàng đáp ứng.

Vừa rồi là toàn bộ những thông tin chi tiết cơ bản mà các nhà đầu tư nên biết trước khi giao dịch bất động sản tại khu vực bán nhà phố Nhà Chung Hoàn Kiếm. Bài viết này phần nào đã giúp bạn có thể cân nhắc đưa ra những lựa chọn tốt nhất. Nếu bạn có câu hỏi nào cần giải đáp hãy liên vệ với trang đăng tin bán nhà Nhaphonet.vn để được giải đáp sớm nhất.