Bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Thị trường mua bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm là một khu vực sở hữu bất động sản trung tâm nội đô giá rẻ. Vậy nên các thông tin về thị trường này luôn được nhiều người chú ý. 

Những thông tin tổng quan về thị trường mua bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm

Phố Nguyên Khiết hiện nay đang nằm thuộc địa phận của phường Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

• Địa bàn phường Phúc Tân nổi bật với nhiều tuyến phố có chiều dài lớn, có những phố dài hơn 1km. Phố Nguyên Khiết có chiều dài ở mức bình thường, khoảng hơn 400m. Nhưng điểm đặc biệt nằm ở chỗ phố Nguyên Khiết là một tuyến phố cụt, một điều thường chỉ bắt gặp ở các ngõ. Khu vực bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm bắt đầu từ khúc giao với phố Hồng Hà và cắt qua phố Phúc Tân.
• Tuy kích thước chiều dài khá ổn nhưng bề rộng của phố Nguyên Khiết lại chỉ được 5m. Hai bên phố cũng không có vỉa hè nên ô tô vào đây vẫn có thể tránh nhau nhưng cần phải cẩn thận để tránh va quẹt. Phần mặt đường của khu vực bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm cũng không quá bằng phẳng vì có nhiều phần đường có nắp cống.
• Khu vực bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm có mật độ dân số khá dày đặc. Số lượng nhà dân được xây dựng nhiều và sát nhau. Vào các khung giờ như giờ đi làm và giờ tan tâm sẽ có thể xảy ra tình trạng ùn tắc.

Mức giá phổ biến của thị trường mua bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm

Tuyến phố Nguyên Khiết có đặc biệt nhiều ngõ. Đây cũng là điểm chung của nhiều con đường thuộc địa phận phường Phúc Tân. Những thị trường bất động sản có nhiều phân khúc giá được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng vì họ sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn.

So với tổng quan chung của hoạt động mua bán nhà Hà Nội thì mức giá hiện nay của bất động sản của nơi bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm đang có mức giá khá rẻ. Thị trường này sẽ bao gồm hai phân khúc giá riêng biệt như sau:

• Ở phân khúc 1 là những ngôi nhà mặt phố Nguyên Khiết được định giá trong khoảng 100-230 triệu đồng/m2. Tại đây ô tô có thể ra vào và tránh nhau được.
• Phố Nguyên Khiết sở hữu khá nhiều ngõ với độ lớn đa dạng khác nhau, có ngõ ô tô có thể đỗ cửa, có ngõ thì chỉ vừa để xe máy tránh nhau. Tuỳ vào đặc điểm riêng của từng ngõ mà giá bán nhà trong ngõ ở khu vực bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm sẽ dao động trong khoảng 50-100 triệu đồng/m2.

Đa dạng mục đích sử dụng phân khúc 1 thị trường bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm

Bất động sản phố Nguyên Khiết hiện đang là một trong những loại có mức giá rẻ nhất quận Hoàn Kiếm, chỉ từ 100-230 triệu đồng/m2 là bạn đã có thể sở hữu nhà mặt phố ở đây.

• Đặc điểm của khu vực bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm khá phổ biến, có thể bắt gặp ở nhiều tuyến phố thuộc các quận. Phần lòng đường không quá rộng rãi nhưng các phương tiện như xe con, xe máy vẫn có thể đi lại dễ dàng. Vì không có vỉa hè nên ngoại trừ những nhà bố trí thêm khoảng sân riêng thì những nhà còn lại bước qua cửa chính là đã bước xuống đường.
• Sở hữu một số đo chiều dài khoảng hơn 400m nên thị trường bất động sản Nguyên Khiết có số lượng nhà khá lớn. Đa phần các nhà ở đây đều có diện tích trong khoảng từ 50m2 trở xuống, tuy nhiên đối với nhà phố nội đô thì đây cũng được coi là một không gian đủ rộng. Các nhà đều được xây nhiều tầng nên tổng diện tích mặt bằng sử dụng được là khá lớn.
• Các nhà đầu tư nên tìm hiểu cả các thị trường lân cận bao gồm nơi bán nhà Vọng Hà Hoàn Kiếm và bán nhà Hàm Tử Quan Hoàn Kiếm để có cái nhìn tổng thể hơn về khu vực này.

Các chủ nhân của bất động sản thuộc phân khúc 1 khu vực bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm có thể sử dụng nhà theo hai cách như sau:

• Tận dụng những căn nhà có diện tích lớn hơn hoặc có vị trí ở gần đầu phố nơi nhiều người qua lại để kinh doanh. Lựa chọn những ngôi nhà kiểu như này sẽ giúp cơ sở kinh doanh của bạn ở nơi bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm dễ dàng thu hút khách hàng hơn. Các nhà đầu tư có thể tham khảo những loại hình kinh doanh như nhà hàng, quán ăn, shop thời trang, cho thuê phòng trọ, văn phòng,…
• Sinh sống tại nhà mặt phố ở địa điểm bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm sẽ thích hợp với các gia đình có nhiều phương tiện cá nhân. Việc di chuyển các tiện ra vào nhà và đi lại sẽ thuận tiện hơn rất nhiều.

An cư ở nhà trong ngõ thuộc thị trường mua bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm

Phố Nguyên Khiết có nhiều ngõ và đặc điểm của mỗi ngõ là khác nhau. Vậy nên mức giá bán nhà ở từng ngõ ở nơi bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm cũng sẽ có chút khác biệt nhưng sẽ đều nằm trong khoảng 50-100 triệu đồng/m2.

• Phần lớn các ngõ của phố Nguyên Khiết đều là ngõ thông sang những ngõ ngách của đường khác. Không có ngõ nào quá bé, đều vừa để các xe máy tránh nhau, có những ngõ to đủ để ô tô đỗ trước cửa nhà.
• Số lượng nhà được xây dựng ở trong các ngõ thuộc thị trường bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm cũng nhiều không kém so với mặt phố. Diện tích của các nhà không quá lớn, trung bình sẽ là 30m2

Phân khúc 2 của khu vực bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm vì không có nhiều tiềm năng phát triển kinh doanh nên chỉ được dùng cho mục đích sinh sống.

• Lựa chọn ở tại những căn nhà trong ngõ sẽ mang lại cho các gia đình một không gian sống thoải mái và yên tĩnh gần như tuyệt đối. Các ngõ sẽ thường ít xe cộ đi lại hơn mặt phố nên lượng tiếng ồn cũng sẽ giảm thiểu được rất nhiều.
• Giá bán nhà trong ngõ của thị trường mua bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm lại vô cùng rẻ nên việc sở hữu nhà quận Hoàn Kiếm sẽ cực kỳ dễ dàng.

Tổng hợp các mặt tiện ích của khu vực bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm

Khu vực bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm được đảm bảo bổ sung đầy đủ các mặt tiện ích để đời sống của các cư dân trở nên hoàn thiện hơn.

• Phố Nguyên Khiết có vị trí nằm gần khá nhiều trường học: trường mầm non Sao Sáng, trường mầm non Hoa Sen, trường tiểu học Chương Dương, trường THCS Chương Dương,…
• Dọc theo đường chính của khu vực bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm là những gian hàng tụ họp thành những chợ tự phát quy mô nhỏ, phục vụ cho các nhu cầu mua sắm của người dân. Cư dân cũng có thể tìm đến các khu chợ lớn như chợ Đồng Xuân hoặc chợ Long Biên để có thể thoả sức mua sắm hơn.
• Bệnh viện gần khu vực bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm nhất là bệnh viện Đa khoa Hoè Nhai, bệnh viện Việt Đức,… Từ đầu phố Nguyên Khiết, bạn sẽ chỉ cần di chuyển khoảng 25 phút là có thể đến những địa chỉ y tế này.

Nếu như các nhà đầu tư và cư dân đang cần tìm kiếm bất động sản quận Hoàn Kiếm giá rẻ thì thị trường bán nhà Nguyên Khiết Hoàn Kiếm sẽ là một sự lựa chọn cực kỳ hợp lý dành cho bạn.

Bài viết này của website Nhà Phố Net đã tổng hợp đầy đủ mọi thông tin chi tiết mà bạn nên biết về bất động sản phố Nguyên Khiết. Mong rằng bài viết này hữu ích và có thể giúp bạn đưa ra được quyết định giao dịch đúng đắn.