Bán nhà Nguyễn Hữu Huân Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ, diện tích 100 - 150 m2

Cùng với những căn nhà đậm chất phố cổ, thị trường bán nhà  Nguyễn Hữu Huân Hoàn Kiếm luôn nằm trong top những khu vực hot nhất trong địa bàn quận Hoàn Kiếm. 

Những thông tin tổng quan về khu vực bán nhà Nguyễn Hữu Huân Hoàn Kiếm

Phố Nguyễn Hữu Huân nằm trong địa phận của phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội, cách hồ Gươm 150m về hướng Đông Bắc. Đây là một con phố nổi tiếng với khá nhiều quán cà phê theo phong cách Việt Nam, đặc biệt là cà phê trứng thu hút được nhiều khách hàng đến nếm thử. 

• Phố Nguyễn Hữu Huân có chiều dài khá vừa phải, bắt đầu từ dưới chân vòng xoay cầu Chương Dương, kéo dài 350m cắt qua các phố Hàng Mắm, Hàng Thùng và kết thúc tại ngã tư giao với phố Lò Sũ. Có khá ít người biết rằng nơi đây vào thời Pháp thuộc từng là một bờ đê, chính bởi vậy nên tên cũ từng là “Rue de la Digue” nghĩa là phố Đê. 
• Khu vực bán nhà Nguyễn Hữu Huân Hoàn Kiếm là một đường hai chiều nên giao thông di chuyển khá đông đúc. Bề rộng mặt đường Nguyễn Hữu Huân là khoảng 10m với hai làn đường được chia bởi vạch kẻ trắng. Vì đây là một trong những phố du lịch khá nổi tiếng nên lượng người và xe lưu thông mỗi ngày khá đông đúc vào hầu hết các khung giờ nhưng ít xuất hiện tình trạng ùn ứ.  
• Phố Nguyễn Hữu Huân có mật độ xây dựng khá dày đặc nhà dân san sát nhau. Vậy nên mật độ dân cư của khu vực này cũng khá cao, phần lớn là các gia đình đã sinh sống và kinh doanh ở đây được một thời gian dài. Những khu dân cư càng đông đúc và nhộn nhịp thì lại càng thu hút nhiều người dân tìm hiểu về bất động sản tại đây.

Mức giá chào bán của nơi bán nhà Nguyễn Hữu Huân Hoàn Kiếm

Sở hữu khá nhiều đặc điểm ưu thế nổi bật như trên, khu bán nhà Nguyễn Hữu Huân Hoàn Kiếm sở hữu một mức giá khá xứng tầm nhưng lại vô cùng hợp lý. Cũng chính vì lí do này nên có ngày càng nhiều cư dân muốn sở hữu nhà đất tại đây. Phố Nguyễn Hữu Huân có hai ngõ thông nên mức giá tham khảo dành cho khu vực này sẽ được chia ra hai phân khúc như sau: 

Phân loại	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ
Khoảng giá	500-800 triệu đồng/m2	350-500 triệu đồng/m2

• Phân khúc 1 bao gồm những ngôi nhà nằm ngay trên phố Nguyễn Hữu Huân. Một phần nhà đất tại khu vực bán nhà Nguyễn Hữu Huân Hoàn Kiếm vẫn còn giữ được bố cục cũng như thiết kế từ xưa nhưng chất lượng nhà vẫn tốt chứ không hề xập xệ. Giá bán tham khảo dành cho phân khúc 1 đang là 500-800 triệu đồng/m2. 
• Phố Nguyễn Hữu Huân có duy nhất hai ngõ, một có cùng tên và một là ngõ Phất Lộc. Ngõ Nguyễn Hữu Huân thông qua phố Hàng Tre và ngõ Phất Lộc thông qua phố Hàng Mắm và Lương Ngọc Quyến. Hai con ngõ này đều chỉ rộng khoảng 3m nhưng ban ngày đều có hàng quán ăn bày biện hai bên nên độ rộng sẽ chỉ còn đủ để xe máy đi vào. 
• Có thể thấy từ mặt phố đến trong ngõ của khu bán nhà Nguyễn Hữu Huân Hoàn Kiếm đều xuất hiện các hoạt động đông vui, góp phần hình thành nên mức giá từ 350-800 triệu đồng/m2. Đây là một khoảng giá khá hợp lý, thuộc tầm trung bình khá trong quận Hoàn Kiếm. 

Tiềm năng kinh doanh phát triển tại phân khúc 1 của khu bán nhà Nguyễn Hữu Huân Hoàn Kiếm

Những căn nhà mặt phố ở đường Nguyễn Hữu Huân sẽ thường được các nhà đầu tư nhắm đến để có địa điểm tổ chức phát triển kinh doanh tốt. Các ngôi nhà sẽ có diện tích khoảng 60m2 trở lên cùng với mặt tiền khoảng từ 4m. 

• Với kích thước mặt bằng như trên, các nhà đầu tư có thể lựa chọn được nhiều cách kinh doanh khác nhau. Tại khu bán nhà Nguyễn Hữu Huân Hoàn Kiếm, mọi người có thể dễ dàng bắt gặp những quán cà phê, khách sạn, công ty dịch vụ du lịch, các cửa hàng với đa dạng sản phẩm,…
• Cũng sẽ có ngẫu nhiên một vài đoạn đường luôn yên bình bởi vì nơi đó tập trung một vài hộ gia đình. Vì vậy các gia đình muốn sinh sống tại nhà phố Hoàn Kiếm nhưng lại lo sợ vấn đề ồn ào có thể tìm tới những vị trí này. 

Các căn nhà tại nơi bán nhà Nguyễn Hữu Huân Hoàn Kiếm sẽ đều đáp ứng được những nhu cầu khác nhau của người mua.

Tiềm năng phát triển đa dạng loại hình kinh doanh tại khu vực quận Hoàn Kiếm là rất lớn. Do đó, những tin đăng liên quan đến bán nhà Hoàn Kiếm thu hút sự quan tâm chú ý của mọi nhà đầu tư trên cả nước.

Linh hoạt mục đích sử dụng nhà trong ngõ của khu vực bán nhà Nguyễn Hữu Huân Hoàn Kiếm

Đối với lẽ thường thì các căn nhà trong ngõ sẽ là một địa điểm được đề cao cho việc an cư vì không quá ồn ào, xô bồ như mặt đường lớn. 

• Nhưng đặc biệt tại ngõ Phất Lộc thì lại khác khi mà con ngõ này quá nổi tiếng với những hàng quán ẩm thực luôn đông khách mỗi ngày. Khi vừa tới đầu ngõ, mọi người sẽ thấy hàng loạt những bộ bàn ghế được xếp thành dãy chạy dọc theo hai bên ngõ cùng với rất nhiều người dân đang thưởng thức ẩm thực. 
• Nhà riêng trong ngõ Phất Lộc thuộc khu bán nhà Nguyễn Hữu Huân Hoàn Kiếm sẽ cực kỳ thích hợp dành cho những ai đang có ý định mở quán ăn.
• Cả ngõ Phất Lộc và ngõ Nguyễn Hữu Huân sẽ đều có những ngôi nhà dành cho các hộ gia đình đang cần tìm một nơi an cư mới. Ngõ Nguyễn Hữu Huân sẽ có phần thanh tĩnh và thư thái hơn, bổ trợ cho không gian sống yên ắng, nghỉ ngơi của mọi nhà. 

Nhìn chung, khi lựa chọn sinh sống tại đây, cư dân sẽ có một đời sống an toàn và đầy đủ, yên tâm phát triển con người và xã hội, kết hợp kinh doanh buôn bán nhỏ. Ngoài ra, Nhà phố Net xin giới thiệu thêm tin đăng về hai tuyến đường gần đó: bán nhà Hàng Mắm Hoàn Kiếm và bán nhà Hàng Thùng Hoàn Kiếm với những ưu đặc điểm lợi ích tương tự.

Tổng hợp những loại tiện nghi cơ bản có tại nơi bán nhà Nguyễn Hữu Huân Hoàn Kiếm

Phố Nguyễn Hữu Huân nằm trong khu phố cổ Hà Nội nên mặt tiện ích của khu vực này là không cần bàn cãi. Cư dân của khu bán nhà Nguyễn Hữu Huân Hoàn Kiếm sẽ được dùng một vài tiện ích như sau:

• Hệ thống y tế với những cơ sở chất lượng cao mà đông đảo người dân thường xuyên lựa chọn như: bệnh viện Hữu nghị Việt Đức, bệnh viện Phụ sản Trung ương, , bệnh viện Đa khoa Hồng Hà, bệnh viện Tim Hà Nội, bệnh viện Đa khoa Hồng Hà,… Đây đều là các bệnh viện có hệ thống trang thiết bị y tế hiện đại cùng với đội ngũ y bác sĩ hàng đầu.
• Các đường tại khu vực trên có khá đa dạng và luôn liên kết với nhau nên nhờ vào Google Maps, mọi người có thể dễ dàng di chuyển giữa những địa danh này theo con đường đơn giản nhất, giúp giảm thời gian đáng kể, lại có thể đến thăm nhiều nơi nhất có thể.
• Về nhu cầu ăn uống vui chơi giải trí của người dân và du khách khi ghé quanh khu vực bán nhà Nguyễn Hữu Huân Hoàn Kiếm sẽ luôn được phục vụ chu đáo. Các địa điểm vui chơi sẽ bao gồm phố bia đêm Tạ Hiện; những quán bar, pub, lounge; một số cửa hàng lưu niệm,… Nhất định mọi người không nên bỏ qua món cà phê trứng có tại những quán trên phố Nguyễn Hữu Huân.
• Có đầy đủ các cấp bậc học để phục vụ cho con em của các gia đình: trường tiểu học Trưng Vương, trường tiểu học Trần Quốc Toản, trường THPT Việt Đức, THCS Lê Ngọc Hân,…
• Nơi bán nhà Nguyễn Hữu Huân Hoàn Kiếm có khá nhiều cây ATM của những ngân hàng lớn với đủ loại thẻ nội địa và quốc tế do đó mọi nhu cầu nảy sinh trong quá trình sử dụng thẻ như tra cứu số dư, chuyển khoản sẽ được giải quyết ngay lập tức.

Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết cơ bản về thị trường bán nhà Nguyễn Hữu Huân Hoàn Kiếm. Nhaphonet.vn sẽ luôn nhanh chóng cập nhật các thông tin mới nhất về bất động sản của phố Nguyễn Hữu Huân cũng như quận Hoàn Kiếm.