Bán nhà mặt phố Mã Mây Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Nằm tại rìa khu phố cổ Hà Nội, vị trí này mang lại rất nhiều ưu thế cho thị trường bán nhà mặt phố Mã Mây. Cùng tìm hiểu về khu vực tiềm năng này qua bài viết của Nhaphonet.vn nhé.

Tổng quan thông tin về nơi bán nhà mặt phố Mã Mây

Phố Mã Mây có địa chỉ thuộc phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

• Phố Mã Mây nối từ phố Hàng Buồm, kéo dài gần 300m cắt qua phố Lương Ngọc Quyến và kết thúc tại giao điểm với phố Hàng Bạc. Phố Mã Mây cách hồ Gươm khoảng 400m về hướng Bắc. Cái tên Mã Mây là được ghép từ Hàng Mã và Hàng Mây cũ.
• Đường Mã Mây chạy theo hình vòng cung với bề rộng khoảng chừng 6m và là một đường hai chiều không có vạch phân cách làn đường hướng đi. Độ rộng này cho phép các ô tô khi đi vào phố có thể dễ dàng tránh nhau. Con phố này tập trung khá nhiều điểm đến nổi tiếng nên lượng xe cộ lưu thông trong phố mỗi ngày rất tấp nập.
• Phố Mã Mây nằm ngay gần trục đường Trần Nhật Duật một trong những tuyến được coi là huyết mạch của thành phố Hà Nội. Điều này đồng nghĩa với việc khoảng cách giữa nơi bán nhà mặt phố Mã Mây và các cầu Chương Dương, Long Biên là khá ngắn.

Khoảng giá tham khảo cho khu vực bán nhà mặt phố Mã Mây

Đặc điểm chung của phần lớn các phố ở quận Hoàn Kiếm là không có ngõ và phố Mã Mây cũng tương tự như vậy. Các căn đều tập trung ở mặt phố nên tại đây sẽ chỉ có một phân khúc giá như sau:

• Tại phố Mã Mây, các phương tiện cá nhân có thể dễ dàng ra vào phố từ hai đầu. Bất động sản tại đây có đa dạng độ lớn về mặt tiền và diện tích. Đây cũng là tuyến phố cổ nổi tiếng với các khách du lịch. Hiện nay mức giá chào bán cho nhà đất tại khu bán nhà mặt phố Mã Mây là 500-900 triệu đồng.
• Số lượng nhà phố ở đường Mã Mây hiện đang ở con số hàng trăm nên đây là một thị trường có nhiều sự lựa chọn dành cho các nhà đầu tư. Bất động sản phố Mã Mây có thể tận dụng vào nhiều mục đích khác nhau.

Phân tích cụ thể khoảng giá ở khu bán nhà mặt phố Mã Mây

Đối với những căn nhà ở phố cổ, việc được định giá từ 500 triệu đồng/m2 trở lên là một điều khá phổ biến. Đây còn có thể coi là một mức giá phải chăng so với mặt bằng chung. Những ngôi nhà tại các con phố càng nằm cách trung tâm hồ Gươm thì khoảng giá chào bán sẽ chỉ thường ở đơn vị trăm triệu đồng/m2.

• Khoảng từ 500-900 triệu đồng/m2 sẽ dành cho những căn nhà phố với diện tích từ 50m2 trở lên. Đa phần mặt tiền của bất động sản tại nơi bán nhà mặt phố Mã Mây đều dao động trong khoảng 4-7m. Các chủ nhân cố gắng cơi nới diện tích mặt bằng có thể sử dụng bằng cách xây chồng lên nhiều tầng nên các căn nhà trên phố Mã Mây đều cao từ 3 tầng trở lên.
• Thông thường những căn nhà có diện tích càng lớn thì càng được chào bán với mức giá cao vì đây là ưu điểm cực kỳ lớn đối với những ngôi nhà phố cổ. Tuy nhiên với những chủ nhân đang muốn giao dịch nhanh để có thêm tài lực phục vụ cho hoạt động cá nhân khác, họ sẽ thường định giá nhà ở mức ưu đãi hơn để thu hút được nhiều người tìm đến.

Giá bán nhà mặt phố Mã Mây thuộc phân khúc tầm trung của thị trường mua bán nhà mặt phố quận Hoàn Kiếm chính chủ. Nguyên nhân là do đây là tuyến phố tọa lạc tại vị trí trung tâm quận, khả năng kinh doanh vô cùng sầm uất. Tuy nhiên do thuộc khu vực phố cổ nên bất động sản thường có thiết kế cũ, ít được tu sửa.

Gợi ý sử dụng cho các căn nhà tại khu vực bán nhà mặt phố Mã Mây

Khu phố cổ Hà Nội là trọng điểm du lịch của cả thành phố nên những ngôi nhà trong khu vực này sẽ đều có tiềm năng phát triển kinh doanh buôn bán cực kỳ tốt. Vậy nên các chủ đầu tư khi tìm đến thị trường bán nhà mặt phố Mã Mây cũng đều có mục đích như trên.

• Khi tìm kiếm phố Mã Mây trên Google Maps, bạn sẽ bắt gặp rất nhiều nhà hàng, các quán bar, lounge và cà phê. Đây là hình thức kinh doanh phổ biến nhất thường được bắt gặp trên tại nơi bán nhà phố Mã Mây. Các cơ sở này sẽ thường phục vụ tệp khách du lịch là chủ yếu. Thành phố Hà Nội hoạt động du lịch quanh năm nên lượng khách hàng đến từ lĩnh vực này cũng sẽ xuất hiện quanh năm. Đây sẽ đảm bảo cho doanh thu của các cơ sở kinh doanh.
• Khách sạn, homestay cũng là một loại hình kinh doanh được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Loại hình này sẽ phù hợp với những căn nhà có mặt tiền và diện tích mặt bằng rộng rãi để có thể bố trí phòng ở thoải mái cho khách lưu trú.
• Bạn có thể chọn giữa việc tự chủ kinh doanh hoặc cho thuê nhà. Việc thứ nhất sẽ có thể áp dụng được nếu bạn có kế hoạch dự án kinh doanh khả thi muốn đưa vào thực tế. Cách thứ hai sẽ hợp với những nhà đầu tư chỉ cần có doanh thu ổn định hàng tháng.

Tổng hợp tiện ích ở khu vực bán nhà mặt phố Mã Mây

Tại phố Mã Mây và bao quanh khu vực, có tập trung rất nhiều loại hình tiện ích bổ trợ cho đời sống cá nhân của cư dân tại đây.

• Các địa điểm du lịch hấp dẫn rất nhiều du khách trong địa bàn quận Hoàn Kiếm chỉ cách phố Mã Mây khoảng vài phút di chuyển. Nổi bật nhất phải kể tới 87 Mã Mây, một ngôi nhà cổ vẫn được bảo tồn trọn vẹn cho tới ngày nay. Tại đây nổi bật với kiến trúc thiết kế nhà theo đúng phong cách xưa từ thế kỷ XIX. Hồ Gươm, Hoàng thành Thăng Long, Nhà thờ Lớn Hà Nội,… cũng là điểm đến được nhiều du khách quan tâm.
• Hệ thống y tế với các cơ sở chất lượng cao được nhiều người dân hay sử dụng bao gồm: bệnh viện Hữu nghị Việt Đức, bệnh viện Phụ sản Trung ương, bệnh viện Đa khoa Hồng Hà, bệnh viện Tim Hà Nội,. .. Đây cũng là hệ thống bệnh viện có những cơ sở y tế tốt nhất với các y bác sĩ hàng đầu.
• Các đường xung quanh khu vực bán nhà mặt phố Mã Mây rất phong phú và kết nối tới nhiều địa bàn khác trong thành phố. Dựa vào Google Maps, người dân sẽ nhanh chóng đi giữa những địa điểm này theo con đường ngắn nhất, vừa tiết kiệm chi phí đáng kể, đồng thời được ghé qua nhiều nơi du lịch.
• Về nhu cầu ăn ở vui chơi giải trí của người dân và du khách khi dạo quanh khu vực bán nhà mặt phố Mã Mây sẽ đều được phục vụ chu đáo. Các địa điểm ăn chơi sẽ bao gồm phố bia Tạ Hiện; những quán bar, pub, lounge và một số gian hàng lưu niệm,… Trên phố có rất nhiều những quán ăn và nhà hàng chất lượng tốt để có thể trải nghiệm ẩm thực.
• Có tất cả những cấp bậc đào tạo giáo dục nhằm đáp ứng nhu cầu của mỗi gia đình: trường tiểu học Trưng Vương, trường tiểu học Trần Quốc Toản, trường THPT Việt Đức, THCS Lê Ngọc Hân,…

Ngoài ra bạn có thể xem thêm thông tin mua bán nhà mặt phố đường Hàng Chĩnh và mua bán nhà phố Lương Ngọc Quyến là những tuyến đường giao với phố Mã Mây. Sở hữu nhiều tiện ích tương tự, cùng khả năng kinh doanh vô cùng sầm uất.

Những thông tin chi tiết cơ bản vừa rồi đã cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quát về thị trường bán nhà mặt phố Mã Mây. Website sàn giao dịch bất động sản nhà phố, nhà thổ cư Nhà Phố Net sẽ liên tục cập nhật những tin tức mới nhất về khu vực này.