Bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ, diện tích dưới 30m2

Khu vực bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm nằm giữa khu phố cổ Hà Nội và tổ hợp các cơ quan hành chính chính phủ và các địa điểm tham quan. Cùng tìm hiểu về các đặc trưng có tại thị trường bất động sản này nhé.

Tổng quan về nơi bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm Hà Nội

Phố Lý Nam Đế có vị trí hành chính thuộc phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Con đường này nổi bật với hàng cây xà cừ lâu đời được trồng ở hai bên đường mang lại bóng râm mát mẻ cho khu dân cư ở đây.

• Phố Lý Nam Đế bắt đầu tại điểm giao với phố Phan Đình Phùng, nơi có vườn hoa Hàng Đậu; kéo dài khoảng 1,1km cắt qua các đường Lê Văn Linh, Cửa Đông, Tôn Thất Thiệp và kết thúc tại phố Trần Phú. Mặc dù nằm sát khu phố cổ Hà Nội nhưng khu vực dân cư của nơi bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm lại không có sự xô bồ, đông đúc. Ngược lại, khi đến đây cư dân sẽ cảm nhận bầu không khí thanh bình hơn, một phần là vì nơi đây có nhiều cơ quan làm việc của quân đội.
• Đường Lý Nam Đế là đường một chiều rộng khoảng 7m với hai làn đường được phân chia bởi vạch kẻ đứt. Hiện tượng ùn tắc đường sẽ chỉ thỉnh thoảng xảy ra vào giờ cao điểm trong ngày hoặc vài sự kiện hi hữu. Nhìn chung cư dân khi di chuyển trong khu bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm đều không quá tốn thời gian.    
• Nơi đây còn được biết đến như một khu tập thể quân đội với những căn nhà được xây dựng trên khu đất phân lô cho cán bộ hoạt động trong ngành từ lâu. Chính vì thế nên ngoài những tòa nhà thương mại và cơ quan làm việc thì phố Lý Nam Đế cũng có mật độ nhà dân khá đông nhưng không mang lại cảm giác chen chúc. 
• Một vài tuyến đường lớn nằm quanh vực mua bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm bao gồm: Nguyễn Tri Phương, Hoàng Diệu, Quán Thánh, Yên Phụ lớn,… Những trục đường này sẽ giúp cư dân đi tới các quận như Ba Đình, Tây Hồ, Đống Đa một cách nhanh chóng nhất. 

Khoảng giá tham khảo dành cho thị trường bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm

Đây lại là một trong những khu vực có thể nói là sở hữu một mức giá ổn so với những lợi ích mà cư dân sẽ nhận được khi mua nhà tại đây. Khu vực bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm có khá nhiều ngõ rẽ nhánh ra nên sẽ có mọi người sẽ có hai lựa chọn phân khúc nhà ở với khoảng giá tham khảo như sau:

Phân loại	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ
Mức giá	400-750 triệu đồng/m2	170-400 triệu đồng/m2

• Nhìn chung mức giá chào bán 170-750 triệu đồng/m2 của khu vực bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm đang nằm ở tầm trung so với mặt bằng chung của thị trường mua bán nhà quận Hoàn Kiếm. Chỉ với giá bán dự kiến như trên, cư dân đã có thể làm chủ nhà đất tại khu phố đẹp của quận đi kèm với vô vàn ưu điểm. Vào những ngày sau, chắc chắn bất động sản tại khu vực này sẽ tăng giá nhưng mức độ tăng cũng sẽ không quá cao. 
• Phân khúc 1 bao gồm những căn nhà phố tọa lạc ngay trên mặt đường Lý Nam Đế thông thoáng. Phần lớn các căn đều có mặt tiền từ trung bình cho tới rộng nên có thể đáp ứng được nhiều loại mong muốn của chủ sở hữu. Hai đặc điểm trên góp phần tạo nên mức giá 400-750 triệu đồng/m2 mà thị trường hiện đang phổ biến. 
• Tại phân khúc 2 sẽ có nhiều nhà hơn với đa dạng diện tích và độ rộng mặt tiền. Phần đường mặt ngõ của phố Lý Nam Đế thường rộng 2,5-3,5m nên sẽ đủ rộng để các xe ba gác và phương tiện 2 bánh ra vào dễ dàng. 170-400 triệu đồng/m2 hiện đang là mức giá dành cho phân khúc 2 của nơi bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm. 

Gợi ý sử dụng nhà mặt phố tại khu bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm

Những căn nhà mặt phố khi mua bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm Hà Nội sở hữu cả triển vọng phát triển kinh doanh và các điều kiện phù hợp cho việc định cư. Tùy vào nhu cầu sử dụng mà các chủ nhân có thể biến đổi căn nhà sao cho phù hợp.

• Thông thường những con đường nằm trong và lân cận khu phố cổ sẽ đều xuất hiện các cửa hàng kinh doanh thuộc lĩnh vực du lịch nhưng tại phố Lý Nam Đế, sẽ khá khó để có thể bắt gặp. Khu phố này giống như một khu dân cư thường thấy nằm giữa những địa điểm du lịch sầm uất. 
• Vì vậy các loại hình kinh doanh phổ biến tại nơi bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm sẽ liên quan tới đời sống thường nhật của cư dân. Một vài lĩnh vực có thể áp dụng sẽ có: siêu thị điện máy, cửa hàng tạp hoá tiện lợi, những shop thời trang phụ kiện, các hàng quán ăn phục vụ cư dân địa phương,… Mọi người có thể chọn giữa tự chủ kinh doanh để thỏa sức sáng tạo theo đam mê của mình hoặc cho thuê để có nguồn thu nhập ổn định mỗi tháng. 

Có nhiều cư dân cũng lựa chọn sinh sống tại nơi đây nhờ sự yên bình không náo nhiệt của khu phố. Cộng với đường xá thông thoáng, ô tô có thể tránh nhau thuận lợi thì việc mua bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm chính là một nơi sinh sống vô cùng tiện lợi. 

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo tin đăng về mua bán nhà Phan Đình Phùng Hoàn Kiếm và bán nhà Trần Phú Hoàn Kiếm là hai tuyến đường giao với phố Lý Nam Đế với những ưu đặc điểm tương đồng.

Mua bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm trong ngõ thích hợp cho việc an cư

Mua bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm mặt ngõ có mức giá dao động từ 170-400 triệu đồng/m2, sở hữu nhiều điều kiện thuận lợi cho việc an cư, sinh sống lâu dài.

• Về bản chất thì những căn nhà mặt ngõ tại phố Lý Nam Đế bây giờ từng thuộc khu tập thể quân đội nên để bàn đến việc sinh sống thì không nơi đâu có thể thích hợp hơn. 
• Về mặt an ninh trật tự xã hội sẽ luôn được đảm bảo tuyệt đối an toàn cho người dân vì dọc trên phố Lý Nam Đế có rất nhiều cơ quan hành chính của quân đội. 

Nhờ lý do trên cùng với việc nằm trong ngõ, các cư dân sinh sống tại ngôi nhà thuộc phân khúc 2 nơi bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm sẽ không gặp tình trạng âm thanh lộn xộn hay khói bụi ô nhiễm quá mức. Đây là điều kiện tiên quyết giúp tạo nên một không gian sinh hoạt thư giãn lý tưởng cho các cư dân. Những căn nhà trong ngõ sở hữu một mức giá khá tốt nên đây là một lựa chọn mua nhà hợp lý cho cư dân với khả năng tài chính khác nhau. 

Tiện ích khu vực mua bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm

Phố Lý Nam Đế cũng như bao con phố khác trong quận Hoàn Kiếm đều sở hữu được những tiện ích đi kèm cả về số lượng và chất lượng tốt dành cho cư dân. Người dân khi sinh sống tại khu bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm sẽ được tiếp cận những loại tiện nghi cơ bản như sau:

• Hệ thống giáo dục với các trường học đạt chuẩn quốc gia, nằm trong top những trường tốt của thành phố, là những ngôi trường mơ ước của nhiều học sinh Hà Nội và được phụ huynh tin tưởng gửi gắm con em: trường THCS Nguyễn Công Trứ, trường THPT Phan Đình Phùng, trường tiểu học Nguyễn Trung Trực,…
• Có nhiều địa điểm mua sắm với vô vàn mặt hàng từ bình dân tới cao cấp, phục vụ những nhu cầu cơ bản trong đời sống hàng ngày cho tới những sở thích riêng: chợ Hoè Nhai, chi nhánh của Winmart+, phố Hàng Mã với vô vàn các đồ trang trí nhà cửa theo từng dịp, chợ Hàng Da, chợ Đồng Xuân,…
• Những trục đường lớn nằm gần khu bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm đã được đề cập giúp tạo nên một mạng lưới giao thông di chuyển nhanh chóng cho cư dân. Đường Lý Nam Đế còn có vị trí ở gần hai ga tàu hoả là Hà Nội và Long Biên giúp mọi người đi tới các tỉnh thành phố khác trong cả nước. 
• Cách đường Lý Nam Đế khoảng 1km là các địa điểm tham quan, du lịch nổi tiếng của thủ đô Hà Nội như lăng Bác, chùa Một Cột, Hoàng thành Thăng Long, hồ Tây,… Ngay bên cạnh phố Lý Nam Đế chính là khu phố cổ Hà Nội nổi bật với vẻ đẹp trăm năm lịch dung hòa giữa hiện đại và nét hoài cổ. 

Nhìn chung thị trường bán nhà Lý Nam Đế Hoàn Kiếm có rất nhiều căn với đặc điểm đa dạng để thoả mãn được mục đích sử dụng của cư dân. Trang web chính thức của Nhà phố Net sẽ liên tục cập nhật tới mọi người những thông tin chi tiết mới nhất về khu vực này.