Bán nhà Lương Văn Can Hoàn Kiếm Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Thị trường bán nhà Lương Văn Can Hoàn Kiếm với vị trí tấc đất tấc vàng luôn nằm trong top những nơi có bất động sản được các nhà đầu tư săn đón. Các thông tin cơ bản về khu vực này sẽ được tổng hợp trong bài viết sau.

Những thông tin chi tiết tổng quan về khu vực bán nhà Lương Văn Can Hoàn Kiếm

Phố Lương Văn Can nằm thuộc địa bàn của phường Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

• Lương Văn Can là đường một chiều có chiều dài khoảng 300m. Con phố này bắt đầu từ ngã tư Hàng Bồ – Hàng Cân, cắt qua các con phố như Hàng Quạt, Hàng Gai, ngõ Hàng Hành và kết thúc tại phố Lê Thái Tổ chạy bao quanh hồ Gươm.
• Phố Lương Văn Can có chiều ngang rộng chừng 7m và được chia thành hai làn đường bởi vạch kẻ trắng. Cộng thêm với đặc điểm là đường một chiều, lưu lượng phương tiện giao thông di chuyển tại phố Lương Văn Can không bị quá đông đúc như một vài con phố cổ khác.
• Vì đây là một tuyến phố cổ nên việc khu vực bán nhà Lương Văn Can Hoàn Kiếm có mật độ xây dựng cao cũng không quá bất ngờ. Đa phần các căn nhà đều có tuổi đời khoảng vài chục, thậm chí là hơn trăm năm. Con phố Lương Văn Can nằm gần một vài trục đường lớn như Tràng Thi, Trần Quang Khải.

Mức giá phổ biến của nơi bán nhà Lương Văn Can Hoàn Kiếm

Vì phố Lương Văn Can chạy cắt qua ngõ Hàng Hành nên khu bán nhà Lương Văn Can Hoàn Kiếm sẽ có hai phân khúc giá cụ thể như sau:

Phân loại	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ
Mức giá	500 triệu đồng – 1 tỷ đồng/m2	400-900 triệu đồng/m2

• Khu phố Lương Văn Can với đặc điểm đường rộng đủ cho ô tô vào và giao thông thuận tiện nên hiện nay đang được rao bán với giá 500 triệu – 1 tỷ đồng/m2.
• Hàng Hành tuy là ngõ nhưng về đặc điểm địa lý hành chính không hề khác và còn hơn một số con phố cổ khác. Ngõ cũng đủ rộng để hai ô tô tránh nhau và đã phát triển lâu đời. Vì vậy nên mức giá tham khảo dành cho phân khúc 2 thuộc nơi bán nhà Lương Văn Can Hoàn Kiếm là 400-900 triệu đồng/m2.

Phân khúc 1 của khu vực bán nhà Lương Văn Can Hoàn Kiếm có nhiều tiềm năng

Phố Lương Văn Can có hướng nối thẳng tới bờ hồ Hoàn Kiếm nên tiềm năng kinh doanh của khu phố này là cực lớn. Các ngôi nhà tại phố này sẽ có giá 500 triệu – 1 tỷ đồng/m2, càng gần hồ thì giá trị sẽ được định cao hơn. Những căn có vị trí tốt và mặt tiền đẹp cũng sẽ nằm trong khoảng giá cao hơn. Ngoài ra, việc định giá các căn nhà thuộc nơi bán nhà Lương Văn Can Hoàn Kiếm Hà Nội sẽ còn phụ thuộc vào yếu tố chủ quan đến từ chủ nhân bất động sản.

Thuộc thị trường mua bán nhà tại Hà Nội khu vực phố cổ, vậy nên chắc chắn khả năng phát triển kinh doanh của phố Lương Văn Can là vô cùng tốt.

• Con phố này nổi bật với nhiều cửa tiệm may đo áo dài và cửa hàng bán đồ chơi với thâm niên hoạt động lâu năm trong nghề. Bên cạnh đó là rất nhiều hàng quán cũng như các cửa hàng hiện đại lớn. Khách sạn cũng là một loại hình kinh doanh xuất hiện rất nhiều trên phố Lương Văn Can. Các nhà đầu tư mới chuyển đến phố có thể tham khảo những loại hình phổ biến tại đây để dễ dàng hòa nhập.
• Đây có thể nói là khu phố cổ có vị trí đắc địa lại đi kèm với khoảng giá vô cùng hợp lý. Việc phát triển kinh doanh tại nơi bán nhà Lương Văn Can Hoàn Kiếm sẽ diễn ra thuận lợi nhờ lượng lớn khách qua lại mỗi ngày.

Tổ hợp nhà trong ngõ tại nơi bán nhà Lương Văn Can Hoàn Kiếm có nhiều cách sử dụng

Mức giá chào bán 400-900 triệu đồng/m2 của bất động sản ngõ Hàng Hành luôn khiến nhiều nhà đầu tư bất ngờ. Có rất nhiều yếu tố góp phần hình thành nên khoảng giá này. Ngõ Hàng Hành có lịch sử hình thành và phát triển qua hàng trăm năm.

• Ngõ có bề rộng thông thoáng tương đương với nhiều phố khá cùng khu và thông qua ngõ Bảo Khánh. Đa phần bất động sản trong phân khúc này của nơi bán nhà Lương Văn Can Hoàn Kiếm đều là các khách sạn được thiết kế sang trọng với diện tích mặt tiền rộng.
• Nơi đây rất phù hợp với những mô hình kinh doanh yêu cầu mặt bằng rộng như khách sạn, homestay và nhà hàng. Đây cũng là những loại hình phổ biến tại ngõ Hàng Hành. Việc tự chủ kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng đều có thể áp dụng tốt tại khu vực này.
• Mặc dù là bất động sản trong ngõ nhưng vì khả năng phát triển kinh doanh cực kỳ tốt nên có ít người mua nghĩ đến việc sinh sống tại đây. Tuy nhiên nếu bạn có yêu cầu cao về không gian sống dựa trên nhiều mặt khác nhau thì mua bán Lương Văn Can Hoàn Kiếm cũng sẽ là một lựa chọn không tồi.

Giá bán bất động sản nhà riêng phố Lương Văn Can thuộc phân khúc giá cao so với thị trường mua bán nhà riêng tại quận Hoàn Kiếm. Nhờ điểm đặc biệt của ngõ Hàng Hành với chiều rộng đủ ô tô tránh nhau, kinh doanh hợp lý.

Đa dạng tiện ích ở khu vực bán nhà Lương Văn Can Hoàn Kiếm

Dân cư thuộc khu vực bán nhà Lương Văn Can Hoàn Kiếm có cơ hội được tiếp cận và sử dụng rất nhiều loại tiện ích nổi bật.

• Bán kính 1km xung quanh phố Lương Văn Can có tập trung rất nhiều khu chợ phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân. Từ những chợ nhỏ tự phát cho tới các khu chợ quy mô lớn của thành phố như chợ Hàng Da, chợ Đồng Xuân. Ngoài ra còn có những con phố chuyên kinh doanh các loại hàng riêng biệt như phố Hàng Mã với vật dụng trang trí. Doji Tower, Tràng Tiền Plaza là các trung tâm thương mại cư dân tìm đến để mua sắm các mặt hàng cao cấp.
• Hệ thống giáo dục tại quận Hoàn Kiếm nói chung tập hợp rất nhiều trường học đạt chuẩn quốc gia với uy tín giảng dạy lâu năm như trường tiểu học Nguyễn Bá Ngọc, trường THCS Nguyễn Du, THCS Ngô Sĩ Liên, trường THPT Việt Đức, THPT Trần Phú – Hoàn Kiếm,…
• Tại quận Hoàn Kiếm không chỉ tập trung nhiều cơ quan hành chính cấp thành phố mà còn có cấp trung ương và nhiều văn phòng làm việc của các đầu báo nổi tiếng: Sở Văn hoá và Thể thao, UBND thành phố Hà Nội, Toà án nhân dân tối cao, bộ Công thương,…
• Hệ thống các cơ sở chăm sóc khám chữa bệnh gần nơi bán nhà Lương Văn Can Hoàn Kiếm đều là những bệnh viện hàng đầu của nước ta: bệnh viện Mắt Hà Nội, bệnh viện Hữu nghị Việt Nam Cuba, bệnh viện Phụ sản Trung ương,…

Ngoài ra bạn có thể xem thêm tin đăng bán nhà mặt phố Hàng Quạt và thông tin cần bán nhà mặt phố Hàng Bông chính chủ được cập nhật mới nhất tại Nhaphonet.vn. Đây là những tuyến phố giao với đường Lương Văn Can, sở hữu nhiều tiện ích và khả năng kinh doanh tương tự.

Khu vực bán nhà Lương Văn Can Hoàn Kiếm Hà Nội với khoảng giá như đã đề cập trong bài sẽ thu hút được ngày càng nhiều nhà đầu tư. Điều này cũng sẽ góp phần khiến giá nhà tăng thêm trong tương lai vậy nên thời điểm hiện tại sẽ là thích hợp nhất để đưa ra các quyết định mua bán nhà.