Bán nhà Lê Thánh Tông Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Một trong những tuyến đường được đặt theo tên vua gọi tên khu vực bán nhà Lê Thánh Tông Hoàn Kiếm. Với những lợi thế đắt giá, thị trường bất động sản này chưa bao giờ hạ nhiệt. 

Các thông tin sơ lược về thị trường bán nhà Lê Thánh Tông Hoàn Kiếm

Phố Lê Thánh Tông có địa chỉ thuộc phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Đây là một trong những con phố có cảnh quan đẹp nhất thủ đô.

• Phố Lê Thánh Tông có điểm xuất phát nằm tại quảng trường Cách mạng tháng 8 đối diện Nhà hát lớn Hà Nội, với tổng chiều dài gần 600m cắt qua những con phố như Đặng Thái Thân, Hai Bà Trưng, Phan Huy Chú và kết thúc tại ngã tư Trần Thánh Tông – Trần Hưng Đạo. Trong đó thị trường mua bán nhà mặt phố đường Đặng Thái Thân và mua bán nhà Phan Huy Chú Hoàn Kiếm là những thị trường cùng với đường Lê Thánh Tông có khả năng kinh doanh khá tốt, đa dạng loại hình như cho thuê cửa hàng, cho thuê tòa nhà văn phòng,…
• Trong khu vực mua bán nhà Lê Thánh Tông Hoàn Kiếm tập trung khá nhiều tòa nhà thuộc các cơ quan hành chính và trường đại học nên số lượng bất động sản có thể giao dịch được tại đây không nhiều bằng những tuyến phố tương tự khác.
• Mặt đường Lê Thánh Tông có chiều ngang rộng khoảng 13m và là một đường hai chiều với hai làn đường cực lớn. Ở hai bên đường có phần đường được kẻ vạch xác định dành cho xe ô tô đỗ. Nhìn chung tình hình giao thông tại nơi bán nhà Lê Thánh Tông Hoàn Kiếm hầu hết đều trong trạng thái thông thoáng.
• Mật độ dân cư tại đây tập trung nhiều ở phía bên phải đường. Các bất động sản nhà dân nằm xen kẽ giữa các địa điểm lớn. Đây vẫn là một khu dân cư khá đông vui.

Tham khảo giá bán nhà Lê Thánh Tông Hoàn Kiếm

Sở hữu một vị trí phải nói là cực đẹp nhưng khu vực bán nhà Lê Thánh Tông Hoàn Kiếm lại có một mức giá phải chăng đến bất ngờ. Hiện tại ở thị trường này đang được chia thành hai phân khúc giá dựa trên tiêu chí cụ thể sau đây:

Phân loại	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ
Khoảng giá	300-500 triệu đồng/m2	150-200 triệu đồng/m2

• Phân khúc nhà mặt phố tại đường Lê Thánh Tông có phần đường rộng rãi đủ để 4 ô tô có thể chạy ngang nhau. Các bất động sản tại đây đang được chào bán ở mức giá 300-500 triệu đồng/m2.
• Phân khúc nhà trong ngõ thuộc khu bán nhà Lê Thánh Tông Hoàn Kiếm chỉ có phần đường đủ lớn để xe ba gác đi vào, cùng với một số yếu tố khác hình thành nên mức giá tham khảo 150-200 triệu đồng/m2.
• Khi xét tới một thị trường bất động sản nằm gần các địa điểm tham quan biểu tượng của thành phố Hà Nội, ta có thể thấy rằng phố Lê Thánh Tông có giá bán nhà đất khá rẻ so với mặt bằng chung. Các tuyến phố lân cận có giá bán nhà phố thường rơi vào khoảng 600 triệu – 1 tỷ đồng/m2.

Gợi ý sử dụng nhà mặt phố của thị trường bán nhà Lê Thánh Tông Hoàn Kiếm

Thị trường mua bán nhà Lê Thánh Tông Hoàn Kiếm không nhiều giống như những phố xung quanh. Phần lớn các ngôi nhà chỉ có diện tích từ 30-60m2 với mặt tiền trung bình là 4m. Với kích thước như vậy thì mức giá 300-500 triệu đồng/m2 là hợp lý.

• Tại phố Lê Thánh Tông có khá nhiều cơ quan văn phòng làm việc nên hình thức kinh doanh thích hợp nhất sẽ là những lĩnh vực phục vụ được cho dân công sở và học sinh sinh viên bao gồm ẩm thực, văn phòng phẩm, thời trang công sở,…
• Những loại hình như nhà hàng, quán ăn hay hiệu sách, cửa hàng in ấn sẽ dễ triển khai nhất đối với các nhà đầu tư muốn tự chủ kinh doanh. Còn nếu như bạn chỉ cần có được thu nhập ổn định hàng tháng thì hãy cân nhắc việc cho thuê mặt bằng để mở cửa tiệm thời trang, trụ sở văn phòng cho các công ty.
• Với những cư dân đang cần tìm nơi sinh sống mới thì phân khúc 1 của khu bán nhà Lê Thánh Tông Hoàn Kiếm cũng là một lựa chọn khá hợp lý. Với một khoảng giá không quá đắt đỏ mà bạn vẫn có thể sở hữu được một ngôi nhà gần trung tâm quận Hoàn Kiếm, giao thông lại thuận tiện nhanh chóng, phù hợp với các gia đình sở hữu phương tiện cá nhân 4 bánh.

An cư sinh sống tại tổ hợp nhà trong ngõ ở nơi bán nhà Lê Thánh Tông Hoàn Kiếm

Đặc điểm chung của các con ngõ ở phố Lê Thánh Tông là không quá lớn, chỉ đủ để xe ba gác ra vào và các xe máy tránh nhau. Hầu như trong ngõ cũng không hề có cơ sở buôn bán nào nên nhìn chung phân khúc 2 của khu bán nhà Lê Thánh Tông Hoàn Kiếm không phù hợp để phát triển kinh doanh.

Vì vậy nên mức giá tham khảo dành cho nhà trong ngõ ở Lê Thánh Tông hiện đang ở mức 150-200 triệu đồng/m2. Thuộc phân khúc giá bán tầm trung của thị trường mua bán nhà riêng quận Hoàn Kiếm.

Tuy vậy nhưng phân khúc 2 vẫn là một khu dân cư khá lý tưởng dành cho các gia đình. 150-200 triệu đồng/m2 là một khoảng giá quá tốt để được sở hữu bất động sản tại trung tâm quận Hoàn Kiếm. Nếu như mọi người không quá yêu cầu về việc đường xá rộng rãi để đi lại thuận tiện thì việc chọn mua nhà đất trong ngõ là rất hợp lý. Chỉ cách vài bước chân là bạn đã tiến tới phố chính, nơi tập hợp và giúp bạn tiếp cận tới nhiều tiện ích của quận Hoàn Kiếm.

Những mặt tiện ích được cung cấp tại khu vực bán nhà Lê Thánh Tông Hoàn Kiếm

Khi là chủ nhân của bất động sản tọa lạc trên phố Lê Thánh Tông, bạn sẽ được tận hưởng rất nhiều loại hình tiện ích cơ bản nổi bật.

• Tại nơi đây tập hợp những trường học nổi tiếng trong địa bàn thành phố Hà Nội, những cơ sở giáo dục uy tín đạt được sự tin tưởng của rất nhiều phụ huynh và học sinh: trường THCS Ngô Sĩ Liên, trường THPT Trần Phú – Hoàn Kiếm, trường tiểu học Lê Ngọc Hân, Đại học Tổng hợp Hà Nội,…
• Trong bán kính 1km bao quanh khu vực bán nhà Lê Thánh Tông Hoàn Kiếm tập hợp hàng loạt các bệnh viện đạt chuẩn quốc tế với trang thiết bị công nghệ cao, đội ngũ nhân viên y bác sĩ lành nghề: Bệnh viện Quân y 108, bệnh viện Hữu nghị Việt Xô, bệnh viện Hữu nghị Việt Nam Cuba,…
• Với một khu vực tập trung nhiều địa điểm làm việc hành chính công như Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Sở Nội vụ, UBND phường Phan Chu Trinh, các đại sứ quán của Philippines, Albania,… thì vấn đề an ninh trật tự của khu vực luôn được canh phòng nghiêm ngặt.
• Từ nơi bán nhà Lê Thánh Tông Hoàn Kiếm, người dân và các khách du lịch sẽ chỉ mất 5-10 phút lái xe để tới với những điểm đến tham quan du lịch nổi tiếng của thủ đô: hồ Gươm, di tích nhà tù Hoả Lò, khu phố cổ Hà Nội, nhà thờ Lớn Hà Nội,.. Tại đây cũng sẽ tập hợp cực kỳ nhiều cửa hàng mua sắm trưng bày cùng với nhà hàng hàng quán ăn lớn phục vụ mọi người.

Thị trường bán nhà Lê Thánh Tông Hoàn Kiếm là một thị trường khá hấp dẫn và đầy tiềm năng dành cho các nhà đầu tư tham khảo. Nếu nhanh tay, bạn sẽ được sở hữu bất động quận Hoàn Kiếm với mức giá vô cùng tốt có mặt tại sàn giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn. Trong tương lai chắc chắc những nơi như phố Lê Thánh Tông sẽ tăng giá bán nhà đất vì quỹ đất xây dựng ở đây hầu như không còn.