Bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ, diện tích 200 - 250 m2

Thị trường mua bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm là một trong số ít những khu vực có vị trí nằm ngay gần bờ hồ Gươm, tạo nên nhiều lợi thế phát triển nổi bật cho phố Hàng Quạt. 

Tổng quan về thị trường bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm

Địa chỉ của phố Hàng Quạt hiện nay đang thuộc phường Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

• Phố Hàng Quạt chỉ cách hồ Gươm, cụ thể hơn là quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục chỉ khoảng 200m. Tức là bạn sẽ chỉ mất khoảng 5 phút đi bộ để di chuyển từ khu vực bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm đến địa điểm tham quan biểu tượng của thành phố. Phố Hàng Quạt có tổng chiều dài gần 200m, kéo dài từ ngã ba phố Lương Văn Can tới ngã ba Hàng Hòm, cắt qua phố Tô Tịch.
• Với bề rộng khoảng 8m và là một đường hai chiều, giao thông trong thị trường bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm luôn trong trạng thái lưu thông dễ dàng. Hai bên phố Hàng Quạt còn có cả vỉa hè nên người đi bộ sẽ có khoảng không gian an toàn để đi lại.
• Hiện nay trong tuyến phố Hàng Quạt có rất nhiều công trình nhà ở được xây dựng bao gồm cả những căn nhà cổ theo kiến trúc cũ và những ngôi nhà mới khang trang để các nhà đầu tư có thể tùy ý chọn lựa.

Mức giá phổ biến của thị trường bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm

Sở hữu một vị trí đẹp trị giá ngàn vàng như vậy, chắc chắn giá bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm sẽ được định ở một mức xứng tầm. Mọi nhà đầu tư trước khi tìm hiểu cụ thể về thị trường nhà đất phố cổ Hà Nội đã đều có thể ước tính được mức giá.

So với thị trường mua bán nhà quận Hoàn Kiếm hiện nay thì khoảng giá phổ biến của bất động sản phố Hàng Quạt đang được xếp ở mức khá cho đến cao. Thông tin cụ thể sẽ được cập nhật ở bảng sau:

Loại hình bất động sản	Nhà mặt phố
Khoảng giá	500-900 triệu đồng/m2

• Mức giá 500-900 triệu đồng/m2 được xác định dành cho loại hình nhà mặt phố ở tuyến đường Hàng Quạt. Tại nơi bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm các ô tô có thể tự do lưu thông hai chiều mà không gặp quá nhiều cản trở.
• Bất động sản ở quận Hoàn Kiếm trong tương lai nhìn chung sẽ không có quá nhiều biến động mạnh, thường sẽ chỉ tăng nhẹ giá. Mức tăng cũng sẽ chỉ khoảng 5-7%, không quá cao.

Phân tích đặc tính của khu vực mua bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm

Với những người trước giờ chưa từng biết đến thông tin về khu vực nhà đất phố cổ sẽ cảm thấy tò mò về lí do làm nên mức giá cao hơn hẳn của những nơi này. Mức giá 500-900 triệu đồng/m2 của khu vực bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm được hình thành từ nhiều yếu tố khác nhau.

• Phố Hàng Quạt có vị trí nằm rất gần bờ hồ Gươm, bản thân khu vực bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm và các tuyến phố xung quanh như nơi bán nhà Hàng Gai Hoàn Kiếm đều là những nơi nhộn nhịp các cửa hiệu và dòng người qua lại. Hiện nay phố Hàng Quạt nổi tiếng là tuyến phố với nhiều cửa hàng bày bán đồ thờ và là nơi nhiều người tìm đến để thưởng thức món bún chả.
• Thông thường các tuyến phố cổ đều có chiều rộng khoảng 6m, nhưng phố chính của nơi bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm được ưu ái bề rộng lên tới 8m chưa bao gồm cả vỉa hè hai bên. Các phương tiện giao thông từ hai đến bốn bánh khi vào phố Hàng Quạt đều có thể thuận tiện đỗ tạm thời ở hai bên đường mà không gây ảnh hưởng quá nhiều.
• Những ngôi nhà mặt phố ở Hàng Quạt có phần diện tích và mặt tiền khá đa dạng. Có những căn nhà cũ khá nhỏ với mặt tiền rộng chưa tới 3m và có những căn rộng hơn hẳn với diện tích gần 200m2. Kích cỡ của các căn nhà ở khu vực mua bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm đa dạng như thế sẽ giúp các nhà đầu tư mở rộng được lựa chọn kinh doanh của mình.

Phát triển kinh doanh ở thị trường bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm

Những tuyến phố cổ nổi tiếng như Hàng Quạt sẽ luôn được nhắm đến để phát triển mở rộng kinh doanh bởi vì những tiềm năng vốn có ở nơi đây.

• Khi thực hiện mua bán nhà mặt phố Hà Nội, tiềm năng kinh doanh sẽ luôn là vấn đề được quan tâm hàng đầu. Trước khi chuyển sang kinh doanh đồ thờ thì trước đây phố Hàng Quạt nổi tiếng là tuyến phố bày bán các loại quạt tự làm hoặc nhập về từ nơi khác. Lịch sử hoạt động giao thương của khu vực mua bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm đã được hình thành từ hơn trăm năm nay.
• Hiện nay những loại hình kinh doanh phổ biến ở nơi bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm bao gồm những cửa hàng kinh doanh các loại mặt hàng, hàng ăn uống, các khách sạn, công ty du lịch,… Đây đều là những mô hình mà các nhà đầu tư có thể tham khảo thêm để bắt đầu kinh doanh tại phố Hàng Quạt.
• Tuỳ theo quy mô mà bạn muốn áp dụng, hãy lựa chọn căn nhà phù hợp để có thể thỏa sức phát triển kinh doanh. Ngoài việc tự chủ kinh doanh ở thị trường bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm thì việc cho thuê nhà cũng là một lựa chọn không tồi. Cho thuê mặt bằng tầng 1 và sinh sống ở các tầng còn lại hoặc cho thuê toàn bộ căn nhà.

Những tiện ích cơ bản có ở thị trường bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm

Trong quận Hoàn Kiếm, đặc biệt là tại khu vực xung quanh hồ Gươm luôn được cung cấp những tiện ích cực kỳ đầy đủ với chất lượng cao.

• Ngay trên phố Hàng Quạt là trụ sở Công an phường Hàng Gai nên an ninh trật tự của khu phố luôn được giữ nghiêm ngặt. Cách đó khoảng 5 phút đi bộ là Uỷ ban nhân dân phường Hàng Gai, nơi giúp các cư dân có thể giải quyết các thủ tục giấy tờ công việc hành chính.
• Từ khu vực bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm, bạn sẽ chỉ cần di chuyển khoảng hơn trăm mét là sẽ tới các trường tiểu học Nguyễn Bá Ngọc và trường THCS Nguyễn Du. Đây đều là những trường điểm của quận Hoàn Kiếm.
• Các địa chỉ như bệnh viện Việt Đức và bệnh viện Hữu nghị Việt Nam Cuba là những cơ sở y tế chất lượng cao, phục vụ các nhu cầu chăm sóc khám chữa bệnh của người dân.
• Chợ Hàng Da và chợ Hàng Bè là hai khu chợ lớn nổi tiếng của thành phố Hà Nội có vị trí nằm ngay gần khu vực bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm. Tại đây cư dân có thể tìm mua nhiều loại mặt hàng phục vụ cho đời sống.

Những thông tin cơ bản về thị trường mua bán nhà Hàng Quạt Hoàn Kiếm đều được tổng hợp trong bài viết này. Từ đây các nhà đầu tư sẽ có thêm cơ sở chắc chắn để đưa ra những giao dịch bất động sản.

Sàn giao dịch bất động sản Nhà Phố Net sẽ liên tục cập nhật những thông tin mới nhất về các thị trường bất động sản của quận Hoàn Kiếm tới bạn.