Bán nhà mặt phố Hàng Nón Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Thị trường bán nhà mặt phố Hàng Nón Hoàn Kiếm luôn được các chủ đầu tư quan tâm không chỉ vị trí đắc địa mà còn về nguồn cung bất động sản luôn trong tình trạng khan hiếm. Thông tin cho tiết về thị trường này được cập nhật qua bài viết dưới đây. 

Thông tin tổng quan về hoạt động mua bán nhà mặt phố Hàng Nón Hoàn Kiếm

Phố Hàng Nón thuộc phường Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Bắt đầu từ ngã ba Hàng Hòm – Hàng Quạt tới phố Đường Thành chạy cắt ngang qua phố Hàng Điếu. Tuyến phố này dài khoảng 220m, mặt đường không quá rộng khoảng 6m.

Mua bán nhà mặt phố Hàng Nón Hoàn Kiếm cách chợ Hàng Da khoảng 100m, cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 500m. Đây là tuyến phố tập trung đông dân cư với hoạt động phát triển mạnh về du lịch và kinh doanh. Tên gọi là phố Hàng Nón nhưng hiện nay không còn cửa hiệu bán nón nào. Thay vào đó là các cửa hàng kinh doanh đa ngành hơn như vật liệu nội thất, khung tranh, trướng thêu và các cửa hàng kinh doanh khác.

Giá bán nhà mặt phố Hàng Nón Hoàn Kiếm

Hiện nay giá bán nhà mặt phố Hàng Nón Hoàn Kiếm có mức giá bán như sau:

Giá bán nhà mặt phố Hàng Nón Hoàn Kiếm hiện nay dao động từ 490 triệu – 1.3 tỷ đồng/m2. Mức giá bán này còn phụ thuộc vào từng loại hình bất động sản và diện tích từng căn.

Phân tích giá bán nhà mặt phố Hàng Nón Hoàn Kiếm

Có thể thấy giá bán nhà mặt phố Hàng Nón Hoàn Kiếm có mức giá khá cao 490 triệu – 1.3 tỷ đồng/m2. Biên độ dao động trong loại hình bất động lớn. So với mặt bằng chung của thị trường mua bán nhà quận Hoàn Kiếm thì mức giá bán nhà mặt phố Hàng Nón Hoàn Kiếm đang ở mức giá bán cao.

• Với phân khúc giá cao từ 700 triệu đồng trở lên sẽ có nhiều lợi thế để kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ cao cấp, hay các cửa hàng kinh doanh quy mô lớn.
• Một số đặc trưng nổi bật tại phân khúc giá này thường là căn nhà có diện tích lớn thường từ 40m2 trở lên và được xây dựng nhiều tầng. Và với mức giá cao như vậy thì thường sẽ được quy hoạch tại vị trí đắc địa trong khu vực. Đó là vị trí ngã ba, ngã tư nơi các tuyến phố giao nhau. Nơi có vị trí mặt tiền lớn, vỉa hè rộng, có chỗ để xe.
• Với phân khúc giá thấp hơn từ dưới 700 triệu đồng trở xuống mua bán nhà mặt phố Hàng Nón Hoàn Kiếm thường được sử dụng để kinh doanh các mặt hàng kinh doanh quy mô vừa và nhỏ. Các loại hình kinh doanh thường là những mặt hàng chuyên môn hóa, mặt hàng đặc trưng của từng vùng.

Ưu điểm khi mua bán nhà mặt phố Hàng Nón Hoàn Kiếm

Mua bán nhà mặt phố Hàng Nón Hoàn Kiếm không chỉ thuận lợi cho việc giao thông đi lại mà hoạt động kinh doanh buôn bán rất phát triển. Ngoài ra khi sở hữu căn nhà tại khu phố cổ còn thể hiện được được sự bản lĩnh và giàu có của gia chủ.

Ưu điểm của nhà mặt phố là nằm gần đường quốc lộ, thuận tiện giao thông, đời sống, dịch vụ và dễ nhận biết, tìm kiếm.

• Nhà mặt là loại hình đầu tư có tính thương mại hóa cao, tiện ích đa công năng giúp gia chủ có thể áp dụng cho nhiều loại hình kinh doanh như: cửa hàng trực tiếp kinh doanh, nhà hàng, quán cà phê,.., nhãn hàng quần áo, công ty, sàn giao dịch…
• Từ những ngôi nhà mặt tiền, chủ nhà bắt kịp  với thị trường có thể tận dụng khoản đầu tư vào thành phần cho thuê mặt bằng, đạt được hiệu quả chi phí rất cao. Nhiều loại hình cho thuê khác nhau như: mặt tiền, kiot, nguyên căn, nguyên sàn, hoặc chuyển đổi thành văn phòng,…
• Nhà mặt phố là loại tài sản cố định và chống lạm phát cao nhất. Đặc điểm khi mua bán nhà mặt phố Hàng Nón Hoàn Kiếm là hình thành khu dân cư đông đúc, khu vực có nhiều tiện ích đa dạng, cơ sở hạ tầng phát triển, ổn định.
• Do quá trình đô thị hóa ngày càng phát triển, các dự án chung cư, shophouse mọc lên ngày một nhiều. Vì thế nhà mặt phố đặc biệt là nhà mặt tiền tại khu vực phố cổ ngày càng trở nên khan hiếm, thậm chí mai một dần theo thời gian. Đây là lợi thế cho những chủ đầu tư khi sở hữu tài sản khan hiếm hay độc nhất vô nhị.
• Đồng thời loại hình bất động sản này còn được lưu giữ qua thời gian, in đậm dấu ấn văn hóa dân tộc. Các yếu tố này làm giá trị của nhà phố Hàng Nón luôn không ngừng tăng nhiệt.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm thông tin thị trường mua bán nhà đường Hàng Da với chợ Hàng Da nổi tiếng hay khu vực mua bán nhà Đường Thành Hoàn Kiếm. Đây là những tuyến phố giao hoặc cách đường Hàng Nón chỉ 100m, nhưng lại có khả năng kinh doanh sầm uất.

Tiện ích xung quanh hoạt động mua bán nhà mặt phố Hàng Nón Hoàn Kiếm

Mua bán nhà mặt phố Hàng Nón Hoàn Kiếm tập hợp nhiều tiện ích xung quanh, nổi bật trong đó có thể kể đến:

• Tiện ích y tế: Tập hợp các địa điểm khám và chữa bệnh uy tín như Bệnh viện Hữu Nghị Việt Nam Cuba, Bệnh viện Phụ sản Trung Ương, Trạm Y tế phường Hàng Bông,… đáp ứng nhu cầu thăm khám và chữa trị cho người dân.
• Tiện ích giáo dục: gần các cơ sở giáo dục như Trường Tiểu học Nguyễn Du, trường THCS Thăng Long,…
• Tiện ích vui chơi – giải trí: Phố Hàng Nón gần các địa điểm vui chơi nổi tiếng tại khu vực trung tâm mua bán nhà tại Hà Nội như Hồ Hoàn Kiếm, Phố đi bộ Hoàn Kiếm, Phố Bia Tạ Hiện,…
• Mua bán nhà mặt phố Hàng Nón Hoàn Kiếm gần các trung tâm thương mại, các khu chợ nổi tiếng ở phố cổ như Trung tâm thương mại Hàng Da, Chợ Hàng Da, chợ Đêm phố Cổ, chợ Đồng Xuân,…
• Xung quanh phố Hàng Nón tập hợp nhiều nền ẩm thực cả trong nước và quốc tế như PK Spice Indian, bánh cuốn chả, Ngan cháy tỏi, phở gà trộn, Ô mai,…
• Gần một số trụ sở công an, trụ sở hành chính của phường và quận như công an phường Hàng Buồm, UBND phường Hàng Gai, Công an phường Hàng Gai đảm bảo an ninh và trật tự cho người dân.

Trên đây là những thông tin tổng quan về hoạt động mua bán nhà mặt phố Hàng Nón Hoàn Kiếm. Hy vọng những chia sẻ vừa rồi giúp bạn có cái nhìn tổng quan về hoạt động mua bán nhà tại đây. Thông tin về thị trường bất động sản tại đây luôn được cập nhật trên website nhaphonet.vn.