Bán nhà Hàng Khoai Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản tại tuyến phố cổ sầm uất, nhộn nhịp thì hãy tham khảo qua thị trường bán nhà Hàng Khoai Hoàn Kiếm nhé. Đây là một khu vực nhà phố cực hot tại Hà Nội. 

Những thông tin sơ lược về khu vực bán nhà Hàng Khoai Hoàn Kiếm

Phố Hàng Khoai là một tuyến đường thuộc địa phận phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

• Phố Hàng Khoai là đường một chiều nằm giữa trục đường lớn Trần Nhật Duật và phố Hàng Lược. Tuyến phố này dài tổng cộng hơn 350m và cắt qua những đường như Nguyễn Thiện Thuật – Nguyễn Thiếp, Đồng Xuân.
• Ngay trên mặt phố Hàng Khoai là chợ Đồng Xuân, nổi tiếng là một trong những khu chợ lớn và lâu đời nhất thủ đô Hà Nội. Thông thường xung quanh các chợ sẽ xuất hiện rất nhiều nhà dân tụ tập xung quanh và nơi bán nhà Hàng Khoai Hoàn Kiếm cũng không ngoại lệ.
• Phố Hàng Khoai có bề rộng đường rơi vào khoảng chừng 6m với hai làn đường, đủ rộng để hai ô tô chạy ngang nhau. Giao thông tại tuyến phố Hàng Khoai luôn đông đúc, tấp nập với sự tham gia của nhiều tiểu thương, người dân và khách du lịch đi lại mỗi ngày.

Khoảng giá tham khảo của thị trường bán nhà Hàng Khoai Hoàn Kiếm

Bất động sản tại phố Hàng Khoai luôn hấp dẫn được rất nhiều nhà đầu tư không chỉ bởi vị trí đắc địa mà còn bởi mức giá hợp lý. Thị trường bán nhà Hàng Khoai Hoàn Kiếm hiện nay đang có hai phân khúc nhà đất khác nhau với mức giá cụ thể như sau:

• Phân khúc 1 tại phố Hàng Khoai là những căn nhà có địa chỉ nằm trên phố chính, hướng ra trung tâm mua bán sầm uất, xe cộ qua lại tấp nập. Giá bán tham khảo vào thời điểm hiện tại dành cho phân khúc này đang là 300-600 triệu đồng/m2.
• Các ngõ ở khu vực này đều được đặt tên theo tên phố chính kèm số. Đặc điểm chung đều là những con ngõ hẹp chỉ đủ để xe ba gác ra vào và xe máy tránh nhau. Phân khúc 2 của khu bán nhà Hàng Khoai Hoàn Kiếm đang được chào bán với giá từ 200-300 triệu đồng/m2.

Kinh doanh sầm uất tại khu vực bán nhà Hàng Khoai Hoàn Kiếm vị trí mặt phố

Phố Hàng Khoai tuy chỉ có mặt đường rộng 6m không thực sự thông thoáng, tuy nhiên đây là đặc điểm chung của hầu hết các tuyến phố cổ. Quy định một chiều chỉ áp dụng với phương tiện bốn bánh còn các xe máy vẫn có thể thoải mái lưu thông hai chiều. Bù lại với vị trí vàng và đặc điểm nhà phố đẹp nên có rất nhiều nhà đầu tư nhắm tới thị trường bán nhà Hàng Khoai Hoàn Kiếm.

• Tất cả các ngôi nhà nằm trên mặt phố Hàng Khoai đều sở hữu triển vọng phát triển làm ăn buôn bán tốt nhờ lợi thế ở ngay sát chợ Đồng Xuân. Diện tích của các căn thường nằm trong khoảng từ 50-150m2 và được xây cao 4-5 tầng. Tuỳ vào sự thay đổi của các yếu tố về kích thước như trên mà giá bán sẽ biến động theo từ 350-600 triệu đồng/m2. Đối với mức giá hiện tại của bất động sản khu vực Hàng Khoai, thuộc phân khúc giá tầm trung của thị trường mua bán nhà mặt phố Hoàn Kiếm. Nguyên nhân là do đây là tuyến đường tọa lạc tại khá xa Hồ Hoàn Kiếm và trung tâm quận.

• Đây là một phân khúc mà các nhà đầu tư có thể tận dụng phát triển mọi loại hình kinh doanh từ trong lĩnh vực đời sống cho tới du lịch. Khi tới với phố Hàng Khoai, bạn sẽ bắt gặp rất nhiều cửa hàng đồ gia dụng tới vải vóc may mặc, ẩm thực, đồ thờ, điện dân dụng,… ngoài ra cũng có các homestay và khách sạn cỡ nhỏ và vừa. Những cơ sở kinh doanh tại phố Hàng Khoai đều đã hoạt động được một thời gian dài nên phát triển tốt và có lượng khách hàng ổn định.
• Khi phát triển kinh doanh tại khu vực mua bán nhà Hàng Khoai Hoàn Kiếm, bạn sẽ được tiếp cận với các nhóm khách hàng lớn và đa dạng nên bạn hoàn toàn có thể tuỳ chọn những loại hình kinh doanh phù hợp với tiêu chí của bản thân. Các nhà đầu tư có thể linh hoạt giữa việc kết hợp sinh sống và tự chủ kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Với việc cho thuê, nguồn doanh thu hàng tháng sẽ từ 50 triệu đồng.

Nhà trong ngõ của khu vực bán nhà Hàng Khoai Hoàn Kiếm thích hợp để sinh sống

Với đặc điểm của phân khúc 2 là phần mặt đường đủ rộng để xe ba gác ra vào và các xe máy tránh nhau, nơi đây phù hợp hơn với việc ổn định sinh sống.

• An cư tại những căn nhà trong ngõ khu vực bán nhà Hàng Khoai Hoàn Kiếm, các gia đình sẽ được tận hưởng một không gian sống bình yên, ít ồn ào hơn so với ở mặt phố.
• An ninh trong khu vực luôn được đảm bảo ổn định cho đời sống người dân nhờ các trụ sở cảnh sát, công an và đội quản lý trật tự trong địa bàn.
• Giá bán nhà trong ngõ của nơi bán nhà Hàng Khoai Hoàn Kiếm chỉ từ 200-300 triệu đồng/m2. Đây là một mức giá khá hợp lý dành cho bất động sản ở phố cổ.

Các căn nhà trong ngõ vẫn có thể tận dụng để kinh doanh nhưng chỉ nên áp dụng các mô hình nhỏ như hàng ăn, homestay,… hoặc cho thuê làm văn phòng làm việc.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm tin đăng bán nhà mặt phố đường Cao Thắng Hoàn Kiếm và tin đăng bán nhà mặt phố Hàng Chai chính chủ. Đây là hai thị trường gần tuyến đường phố Hàng Khoai có khả năng kinh doanh hiệu quả.

Những tiện ích có tại khu vực bán nhà Hàng Khoai Hoàn Kiếm

Khu vực bán nhà Hàng Khoai Hoàn Kiếm có tổng hợp các mặt tiện ích cơ bản để phục vụ cho đời sống của người dân:

• Có đủ các bậc học với những ngôi trường chất lượng giảng dạy và vật chất tốt: trường mầm non Hoạ Mi, trường tiểu học Hồng Hà, THCS Thanh Quan, THCS Lê Lợi, THPT Phan Đình Phùng,…
• Mua bán nhà Hàng Khoai Hoàn Kiếm có vị trí nằm ngay gần những khu chợ lớn của thành phố như chợ Đồng Xuân, chợ Long Biên, phố Hàng Mã với nhiều cửa hàng đồ trang trí, các siêu thị tiện lợi,…
• Các trụ sở, văn phòng hành chính công của phường, quận có địa chỉ nằm xung quanh phố Hàng Khoai bao gồm: UBND phường Đồng Xuân, Công an phường Hàng Mã, Công an phường Đồng Xuân, Đội Cảnh sát giao thông số 1,…
• Tập hợp các cơ sở y tế với dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao, được nhiều cư dân tin tưởng: Bệnh viện Đa khoa Hoè Nhai, Bệnh viện Đa khoa Hồng Ngọc, các nhà thuốc tư nhân cung cấp thuốc kê theo đơn bác sĩ,…

Bài viết này của Nhaphonet.vn đã tổng hợp tất cả những thông tin cơ bản về thị trường bán nhà Hàng Khoai Hoàn Kiếm để các nhà đầu tư có thể tham khảo, từ đó đưa ra những quyết định giao dịch bất động sản quận Hoàn Kiếm phù hợp nhất.