Bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm Hà Nội

Những khu phố nằm xung quanh các chợ lớn sẽ thường được nhiều người chú ý đến bởi tiềm năng phát triển kinh doanh và khu vực bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm là một trong số đó. 

Sơ lược về khu vực bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm

Phố Hàng Giấy hiện đang nằm trong địa phận của phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

• Phố Hàng Giấy kéo dài từ phố Đồng Xuân xuất phát từ ngã tư Hàng Khoai, cắt qua phố Gầm Cầu và kết thúc tại ngã tư Hàng Than – Hàng Đậu. Tổng chiều dài của khu vực bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm là khoảng hơn 210m.
• Phố Hàng Giấy là một tuyến phố cổ có chiều ngang đặc biệt rộng hơn hẳn so với phần lớn những đường khác trong cùng khu. Bề rộng của đường Hàng Giấy ở thời điểm hiện tại là khoảng 12m. Do nằm gần chợ và là một đường lớn nên nơi mua bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm có lượng phương tiện lưu thông mỗi ngày rất tấp nập.
• Từ lượng người qua lại nhộn nhịp mỗi ngày có thể suy ra được thị trường mua bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm có mật độ dân số khá dày đặc. Các căn nhà ở phố Hàng Giấy được xây dựng rất nhiều, có cả mới và cũ.

Khoảng giá phổ biến của thị trường mua bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm

Khu vực bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm hiện đang là một thị trường sở hữu nhiều bất động sản với rất nhiều mức giá khác nhau. Trên phố Hàng Giấy cũng có một vài ngõ nhỏ nên mức giá sẽ được phân loại theo đặc điểm nhà.

Dựa trên những tin đăng bán nhà khu vực Hàng Giấy trong địa bàn mua bán nhà quận Hoàn Kiếm, mức giá phổ biến cho các phân khúc đã được tổng hợp trong bảng dưới đây.

Phân loại	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ
Mức giá	400-750 triệu đồng/m2	150-200 triệu đồng/m2

• Phần mặt phố Hàng Giấy có bề rộng đường rất lớn nên sẽ hoàn toàn đủ cho các xe máy, xe ba gác và xe ô tô được di chuyển thuận tiện. Thời gian gần đây, phân khúc này của khu vực bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm đang được rao bán với giá từ 400-750 triệu đồng/m2.
• Phố Hàng Giấy có các ngõ khá nhỏ, đây là đặc trưng chung của khu phố cổ. Thường những ngõ như này chỉ đủ rộng để xe máy ra vào nên bất động sản trong ngõ ở khu vực bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm được định giá từ 150-200 triệu đồng/m2.

Phát triển kinh tế tại phân khúc 1 khu vực bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm

Phố Hàng Giấy được đánh giá là một tuyến phố khá nổi trội cả về vị trí và các đặc điểm địa lý hành chính cơ bản khác. Mức giá phổ biến cho phân khúc 1 nhà mặt phố của khu vực bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm đang là 400-750 triệu đồng/m2.

• Phố Hàng Giấy sở hữu một mặt đường cực kỳ rộng rãi. Bề rộng thông thường của hầu hết các tuyến phố cổ chỉ là 6m, phố Hàng Giấy lại rộng tới 12m. Bất động sản của một tuyến đường lớn thông thường tại Hà Nội vốn dĩ đã luôn được nhiều người săn đón. Khu vực bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm còn là phố cổ nên độ hot sẽ còn cao hơn rất nhiều.
• Mặt phố tại nơi mua bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm không chỉ có nhà dân thông thường mà còn có nhiều mặt bằng lớn bao gồm những cơ sở kinh doanh rộng, các trường học, cơ quan hành chính,… Có thể nói khu vực này sở hữu bất động sản với các đặc điểm thực sự đa dạng. Chính vì vậy nên khoảng giá bán mới có sự dao động như trên. Cùng với mức giá như vậy, bạn có thể xem thêm qua cả khu vực bán nhà Hàng Khoai Hoàn Kiếm và bán nhà Gầm Cầu Hoàn Kiếm.

Sẽ là rất uổng phí nếu như các nhà đầu tư không tận dụng những căn nhà mặt phố ở khu vực bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm để kinh doanh vì tiềm năng phát triển của nơi đây là rất lớn.

• Tại khu vực này có rất nhiều mô hình kinh doanh mà các nhà đầu tư có thể lựa chọn. Từ lĩnh vực du lịch với các loại hình như khách sạn, homestay,… cho đến kinh doanh trong các lĩnh vực liên quan đến đời sống như nhà hàng, quán ăn uống, cửa hàng,…
• Nơi mua bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm cũng là nơi có nhiều công ty và các cá nhân đến tìm mặt bằng để thuê sử dụng. Việc cho thuê mặt bằng có thể được dùng vào rất nhiều mục đích khác nhau. Giá thuê nhà ở phố Hàng Giấy bây giờ có thể lên tới trăm triệu đồng mỗi tháng.

Ổn định sinh sống ở nhà trong ngõ thuộc nơi mua bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm

Nếu đã từng tìm hiểu về những tuyến phố cổ thì chắc hẳn bạn sẽ biết đến đặc sản của nơi đây là những con ngõ siêu nhỏ, siêu bé. Tại khu vực bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm cũng có không ít những con ngõ như vậy. Giá bán nhà trong ngõ ở phố Hàng Giấy đang là 150-200 triệu đồng/m2.

• Đặc điểm của những ngõ như tại phố Hàng Giấy là có kích thước rất nhỏ, thường sẽ chỉ đủ cho xe máy ra vào. Thậm chí có những ngõ chỉ vừa để đi bộ vào. Chính vì sự bất tiện nhỏ trong vấn đề đi lại, ra vào nhà nên giá bán nhà trong ngõ ở khu vực bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm mới rẻ như vậy.
• Những căn nhà trong ngõ cũng sẽ có diện tích không quá lớn, thường sẽ từ 20-50m2. Nhưng các ngôi nhà trong địa bàn mua bán nhà Hà Nội luôn được xây cao lên nhiều tầng nên tổng diện tích có thể sử dụng cũng sẽ nhiều hơn.

Với những đặc điểm như vậy thì việc tận dụng nhà trong ngõ ở thị trường mua bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm để sinh sống sẽ là thích hợp nhất. Những căn nhà trong ngõ sẽ mang lại không gian sống riêng tư yên tĩnh hơn, phù hợp với những gia đình có yêu cầu cao về vấn đề tiếng ồn. Những căn nhà trong ngõ sẽ phù hợp với nhiều khả năng tài chính của các nhà đầu tư hơn.

Tổng hợp tiện ích có tại khu vực mua bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm

Những mặt tiện ích cơ bản của phố Hàng Giấy được cung cấp khá đầy đủ nên đời sống tại nơi đây luôn được đảm bảo ở hầu hết các mặt.

• Ngay trên mặt phố khu vực bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm là hai trường mầm non Hoạ Mi và trường mầm non Nắng Mai. Cách đó khoảng vài trăm mét là trường tiểu học Hồng Hà, trường THCS Lê Lợi, trường THPT Phan Đình Phùng,..
• Phía cuối khu vực bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm là chợ Đồng Xuân, một trong những khu chợ lớn nhất thành phố Hà Nội. Quanh nơi này còn một vài chợ khác như chợ Bắc Qua, chợ Long Biên,…
• Hiếm có khu phố nào lại gần nhiều cơ quan hành chính như phố Hàng Giấy. Từ phố Hàng Giấy, bạn chỉ cần đi bộ vài phút là có thể đến UBND phường Hàng Mã, Công an phường Hàng Mã,…Các địa điểm này sẽ giúp cư dân giải quyết một số vấn đề cơ bản trong các thủ tục giấy tờ.

Thị trường bán nhà Hàng Giấy Hoàn Kiếm Hà Nội hiện tại sẽ chưa có khả năng tăng giá quá rõ rệt nên cư dân và các nhà đầu tư nên giao dịch mua bán bất động sản ngay tại thời điểm này để có được mức giá tốt nhất.