Bán nhà Hàng Đậu Hoàn Kiếm Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Thị trường mua bán nhà Hàng Đậu Hoàn Kiếm Hà Nội với nhiều những ưu điểm vượt trội hứa hẹn sẽ là bất động sản đáng mua dành cho các nhà đầu tư. 

Tổng hợp thông tin tổng quan về khu vực bán nhà Hàng Đậu Hoàn Kiếm

Phố Hàng Đậu hiện đang thuộc địa phận của phường Đồng Xuân, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

• Tuyến phố này có điểm bắt đầu nằm tại khúc rẽ từ đường Yên Phụ lớn hay còn được biết đến với tên Trần Nhật Duật, kéo dài khoảng 280m qua những phố như Nguyễn Thiếp, Hồng Phúc, Hàng Than và kết thúc tại ngã tư Hàng Cót. Hoặc để dễ tưởng tượng hơn, đoạn đường kéo dài từ trục đường lớn Trần Nhật Duật đến vườn hoa Hàng Đậu chính là tuyến phố này.
• Phố Hàng Đậu là tuyến đường một chiều hướng ra đường Yên Phụ. Với chiều rộng tận 12m, các phương tiện giao thông từ hai đến bốn bánh đều dễ dàng di chuyển trong khu vực bán nhà Hàng Đậu Hoàn Kiếm.
• Số lượng nhà dân được xây dựng trên phố Hàng Đậu rất đông đúc. Đa phần là những căn nhà được xây dựng một thời gian dài, được các hộ gia đình tận dụng làm mặt bằng buôn bán sản phẩm dịch vụ.

Về khoảng giá cụ thể của thị trường bán nhà Hàng Đậu Hoàn Kiếm

Thông qua những thông tin sơ lược cơ bản như trên, chắc hẳn sẽ có nhiều nhà đầu tư cho rằng bất động sản của phố Hàng Đậu sẽ có mức giá cao như những tuyến phố cổ khác trong khu bán nhà Hoàn Kiếm. Nhưng sự thật thì nơi bán nhà Hàng Đậu Hoàn Kiếm lại được định giá khá phải chăng. Thị trường này sẽ bao gồm hai phân khúc riêng biệt với mức giá tham khảo của mỗi phân khúc sẽ được liệt kê dưới bảng đây:

Phân loại	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà trong ngõ	Nhà mặt phố
Khoảng giá	100-200 triệu đồng/m2	350-700 triệu đồng/m2

• Tại phố Hàng Đậu có một vài con ngõ, nổi bật là ngõ được đặt cùng tên. Đây là một con ngõ thông qua phố Hồng Phúc. Các ngõ có bề rộng trung bình khoảng 3m nên các xe máy hay xe ba gác có thể dễ dàng ra vào. Mức giá phổ biến trong thị trường của phân khúc này là từ 100-200 triệu đồng/m2.
• Khoảng giá tham khảo 350-700 triệu đồng/m2 dành cho phân khúc 2 của khu bán nhà Hàng Đậu Hoàn Kiếm được xác định dựa trên vị trí của nhà kèm với đường đi lại rộng thoáng đủ để các ô tô con di chuyển tránh nhau dễ dàng.

Lựa chọn sinh sống ở nhà trong ngõ ở khu bán nhà Hàng Đậu Hoàn Kiếm

Những ngôi nhà tọa lạc trong ngõ của phố Hàng Đậu có diện tích trung bình khoảng 45m2. Đối với một căn nhà ở phố cổ Hà Nội thì đây có thể coi là một mặt bằng khá ổn, nếu biết cách bố trí bố cục hợp lý thì có thể dùng vào nhiều mục đích khác nhau. Để di chuyển vào ngõ thì mọi người sử dụng xe máy sẽ tiện và dễ dàng nhất vì các ô tô khó có thể vào đây. Mức giá từ 100-200 triệu đồng/m2 đối với phân khúc 1 của khu vực bán nhà Hàng Đậu Hoàn Kiếm là hoàn toàn phù hợp.

Trong các ngõ này có thể áp dụng một vài kiểu kinh doanh nhưng tính cạnh tranh sẽ khó có thể bằng mặt phố. Vì vậy nên phân khúc sẽ phù hợp hơn với các gia đình đang cần tìm nơi sinh sống ở phố cổ Hà Nội.

• Ổn định an cư tại đây, các gia đình sẽ được tiếp cận một đời sống tiện nghi nâng cấp hơn khi chỉ mất vài phút để có thể tìm đến những tuyến phố đặc trưng nhiều cửa hàng đa dạng.
• Chỉ với một mức giá ổn từ 100-200 triệu đồng/m2, bạn đã sở hữu được một mặt bằng phố cổ. Đây cũng có thể coi là một khoản đầu tư tích lũy theo thời gian.

Phát triển kinh doanh ở phân khúc nhà mặt phố khu vực bán nhà Hàng Đậu Hoàn Kiếm

Thị trường mua bán nhà Hàng Đậu Hoàn Kiếm tập trung khá nhiều nhà mặt phố với diện tích 50-130m2, mặt tiền thường dao động từ 4-8m. Đây là kiểu nhà duy nhất được bắt gặp trên phố này. Nhà mặt phố thông thường sẽ giúp các nhà đầu tư mở rộng được mục đích sử dụng hơn theo nhiều cách khác nhau. Phần mặt đường rộng tới 12m cho phép nhiều hoạt động liên quan đến các phương tiện bốn bánh được thực hiện một cách dễ dàng. Vì thế nên phân khúc này mới có giá nhỉnh là, từ 350-700 triệu đồng/m2. Nhà càng rộng, mặt tiền càng lớn thì sẽ càng được định giá cao hơn.

Các nhà đầu tư sẽ có thêm nhiều lựa chọn hơn khi cân nhắc thêm các khu vực khác như nơi bán nhà mặt phố Hàng Cót Hoàn Kiếm hoặc khu bán nhà phố Gầm Cầu Hoàn Kiếm.

Dù là kinh doanh hay sinh sống thì những căn nhà phân khúc 1 tại khu bán nhà Hàng Đậu Hoàn Kiếm đều có thể đáp ứng được. Tuy nhiên với tiềm năng phát triển nổi trội như hiện tại thì lời khuyên dành cho các nhà đầu tư là nên sử dụng vào mục đích kinh doanh sinh lời sẽ hợp lý hơn.

• Đây là tuyến phố mà lượng khách Tây – Ta đều rất đông vào đa dạng. Mỗi ngày bạn sẽ chứng kiến hàng nghìn lượt người qua lại tuyến phố Hàng Đậu, mở ra một tệp khách hàng tiềm năng cho cơ sở kinh doanh của bạn.
• Các nhà đầu tư khi mua bán nhà Hàng Đậu Hoàn Kiếm có thể chọn các mô hình kinh doanh thuộc lĩnh vực du lịch hoặc phục vụ đời sống thông thường sẽ đều có thể hoạt động tốt. Một vài loại hình bạn có thể tham khảo qua như: khách sạn, homestay, cửa hàng trưng bày và bán sản phẩm lưu niệm của thành phố Hà Nội, các nhà hàng quán ăn,…

Đa dạng các mặt tiện ích có ở khu vực bán nhà Hàng Đậu Hoàn Kiếm

Khi trở thành là cư dân hoặc du khách đến với phố Hàng Đậu, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ mọi thứ tiện nghi thiết yếu trong cuộc sống mỗi ngày của bản thân gia đình.

• Với vị trí tiếp giáp qua nhiều ngã tư lớn, cư dân của khu vực bán nhà Hàng Đậu Hoàn Kiếm có một mạng lưới giao thông tiện lợi để họ dễ dàng đi khắp thành phố Hà Nội. Với các tuyến đường chính như Trần Nhật Duật, Phan Đình Phùng, Hoàng Diệu, Phùng Hưng. .. thời gian cho việc di chuyển trong trung tâm thành phố sẽ chỉ mất một thời gian rất ngắn.
• Xung quanh phố Hàng Đậu có rất nhiều ngôi chợ với quy mô từ loại to đến nhỏ lẻ. Có nhiều chợ truyền thống từ chợ Đồng Xuân, chợ Long Biên, chợ Hàng Da cho tới các chợ nhỏ đều đảm bảo phục vụ tốt việc mua bán vật phẩm thiết yếu của cư dân.
• Các trường học nằm trong bán kính 1km bao bọc xung quanh nơi bán nhà Hàng Đậu Hoàn Kiếm: trường tiểu học Nguyễn Trung Trực, trường THCS Nguyễn Công Trứ, THPT Phan Đình Phùng,…
• Hệ thống y tế với nhiều bệnh viện có uy tín về công tác điều trị và khám chữa bệnh phục vụ nhân dân không những tại thành phố Hà Nội mà còn trên toàn quốc: Bệnh viện Đa khoa Hoè Nhai, bệnh viện Đa khoa Hồng Ngọc,…

Với những ưu điểm như ở thời điểm hiện tại của phố Hàng Đậu thì chắc chắn đây vẫn sẽ là một thị trường bất động hot tại thành phố Hà Nội.

Giá nhà phố cổ Hà Nội trong tương lai sẽ luôn có khả năng tăng và thị trường bán nhà Hàng Đậu Hoàn Kiếm cũng như thế. Vậy nên từ những thông tin trong bài viết này cung cấp bởi sàn giao dịch Nhà Phố Net, mong rằng các nhà đầu tư có thể đưa ra lựa chọn hợp lý nhất.